本想买房博暴击，一加杠杆苦至今
本想买房博暴击，一加杠杆苦至今。
如果抱着投资赚钱的目的去买房，当房价不涨、甚至还下跌时，预期幻灭后的痛苦那叫一个煎熬灼人。如果再借了钱、加了过高的杠杆，这种灼痛更让人苦不堪言、可又非常无力。
相信在2017-2018年楼市高位站岗、套牢至今的人，会深有体会。
老张就是这个群体中的一个，类似他的故事会有很多。
经历2016年房价的暴涨，万人抢房的震惊场面历历在目，老张终于在2017年出手了、却站在高岗。
他把自住的房子抵押给银行、获得了90多万的资金，又把这90多万中的大部分作为首付购置了一套140平、单价1.8万的四房，想着就此财富暴击、资产翻倍…没曾想却由此资产缩水、负债累累。
老房子每月要还款6000多元（这还是在2020年做了一次贷款置换的结果，之前的利率更高、还款额更高），新房子的月供近1万，这样一个月下来就是1.6万，如果再加上生活用度、每月的支出不会少于2万块，要知道老张所在的城市只是一个二线城市、普通上班族的工资大概五六千。
最近老张的房子要交房了，但房价也从最高点的一万八九降至当下的一万六，就这样凭空损失20余万，可又遇到新的难题：这房子到底要不要装修。
装修款老张是拿不出的，如果办个装修贷、又会新增一笔负债，无疑会让艰难的生活更加艰难。而要想凭借租金那点收益冲抵装修款、简直天方夜谭，不知道要等到猴年马月了。
每每向人说起买的这套房，老张都是一肚子苦水，连连摆手、频频摇头，一个劲得埋怨自己贪图买房赚收益。
虽然老张买房的主要目的是为了投资赚钱，但也有自住的考虑、把小三房换成大四房。本打算等到新房交房、再把旧房子卖掉抹平债务，来个完美的房屋置换、再赚波收益…可这种操作的前提是房价得涨，而残酷的现实是房价偏偏不涨、甚至还跌。
老张很惨、但绝不是最惨的，虽然负债累累、但还没有杠杆断裂，他最大的失误是加的杠杆超过了自己的承受能力。
最怕的是在这轮房价的高点，那些抱着投资的目的去买房、并且还加了高杠杆的人。
2
关于负债加杠杆买房，其实有三个闭环。
第一个是投资闭环。
负债加杠杆买房，不仅是房贷70%，甚至首付和月供也可能来自于负债，但终得有一个尽头…当出售掉房子、就可以把之前的所有负债全部结清，剩余的就是净赚的。
它的前提是房价得涨，并且房价涨幅要高于债务的成本。
第二个是需求闭环。
贷款买房、月供还款，买房的目的就是为了自住，哪怕房子下跌、也无所谓，反正就是为了满足自己的需求、就当享受了。
因为收入能裹得住月供，所以杠杆也不会断裂，闭环的终点是自住需求。
第三个闭环是崩盘。
不管是投资目的、还是自住目的，可能再也筹不到钱引发断供、可能房子卖不掉或即使卖掉也亏损惨重、可能失业或生意失败造成收入下滑…最终就是杠杆断裂、债务清零。
这也是一个闭环，当然是一个最坏的闭环，如果以这种形式闭环的人和金额足够多、就会引发金融系统风险，最终是全体百姓买单。
不管哪种闭环，它的底层逻辑就是人的收入能托起这个房价。
投资的闭环是得找到接盘侠，接盘侠的收入能还得起债务；需求的闭环是买房人的收入能还得起房贷、并能一直持续下去；崩溃的闭环是债务清零，得靠全体百姓的收入来托底。
前两年房价暴涨时，很多人忽视了收入的增长、忽视了人们的收入能不能支撑起如此高的房价，反正大家只看到房价节节攀升、只看到接盘侠潮水般的涌动，而全然不顾这些新购买力是透支了六个钱包后的最后努力、实际上已是强弩之末。
很多人把房价的下跌归因于政府的楼市调控，其实调控只是加速下跌了到来、并且以尽可能损失小的形式…若任由房价上涨、泡沫膨胀，一旦下跌其后果将不堪设想。
房子的最终目的就是使用，不管是居住使用、还是商业/办公使用、甚至是仓储物流使用，可因为一时的上涨，很多人就对房子投资赚钱产生了过多的幻想，以致于加了过高的杠杆、反而让自己深陷其中。
按目前的态势看，买房将不再是投资、而更多的是一种消费，我们的买房逻辑、思考角度、负债杠杆都要随之改变。
3
房住不炒的背后，就隐含着“买房是消费、不是投资”的本意，可中央刚提出时根本没有人相信啊。
房企仍在负债加杠杆，还在采用之前“高杠杆/快周转”那一套打法；对普通人来说，仍然相信买房能暴击致富、所以仍在伺机负债加杠杆买房。
大家都坚信房价必定张、永远涨：钢铁/水泥/原材料都在涨，房价凭什么不涨？土地价格不断涨，面粉都赶上面包了、房价凭什么不涨？央妈每年印制大量的钞票、通货膨胀年年有，房价凭什么不涨？
于是就是今天的结果，很多房企、甚至不乏头部房企纷纷陷入债务困局，乃至暴雷频频；很多在房价高点高杠杆买入的投资客不仅没赚到钱、还背负一身债务，面临或者已经出现了杠杆断裂。
当人们相信一种结论，就会有选择的去找各种能证明自己结论的理由、而忽视其他，并造成因果倒置。
因为房价涨，所以才造成了地价、建材、人工等费用的上升，一旦房子需求下降、再影响到房价下跌，最简单的供需原理、就会倒逼上游的各种成本下降。房价上涨的正反馈立马转入房价下跌的正反馈。
如果买房成了消费、而不再是投资，我们该如何应对呢？
四个字：量力而行，根据自己的经济实力、比如收入/积蓄/资产等来决定花多少钱，而不是再任性的负债加杠杆。
消费是必须的，没有回报或回报难以量化，消费掉钱就是花了…你花了1万块买了苹果手机，请问回报如何量化呢？而投资讲的是能定量化的回报、是能赚钱，亏赚一目了然。
当房价稳定下来、不再有大幅上涨时，大家的投资欲望就熄灭，也就不会再千方百计的加杠杆了。
房企会主要以自有资金去购地、建房、运营，再附带适当的负债杠杆；个人会主要以自有资金去买房，即使贷款也会看自己的债务承受能力、而不会再想着去寻找下一个接盘侠。
同时，房企也不会再在偏远的郊区建设各种大型社区、旅游地产、各种小镇等，大家也不会再去购买……当买房成了消费时，大家会看自己是否真的会去住、是否真的有这个需求。
而以前大家去买房则抱着投资的目的，总是想着卖出去、有人接盘自己能赚一笔。
买房已不再是投资、而成了一笔大额消费，这个观念正在普及……当然是以某些人付出了惨烈的成本作为代价。
刚毕业的年轻人来说，该不该早点买房？
我认为年轻人不应该早点买房，除非家庭条件足以支撑全款买房。对于现实生活当中的年轻人来说，买房或许已经成为一件极为重要的事。可是对于刚毕业的年轻人来说，买房会在一定程度上扼杀他们生活的乐趣和对未来美好的憧憬。当一个人背负上房贷，他的生活会发生极大改变。作为一个买房比较早的人，我可以清晰明白的告诉你，一个人有房贷和没房贷，完全是两种生活状态。在没有买房之前，我的生活虽然谈不上多么轻松惬意，可是也没有太大压力，我能够按照自己的想法去经营生活，也能去做一些自己想做的事。可是在买房之后，我的生活状态发生了巨大改变，我不敢再轻易说辞职，也不太敢请假出旅行，连和朋友之间的聚会也慢慢变得越来越少。我知道这是个人能力不够带来的结果，可是这种精神上的压抑是房贷切实带来的后果。当一个人背上房贷之后，他自然会感受到这种压力，而这种压力会对生活造成极大影响。我认为刚毕业的年轻人不应该早早就买房，房奴的生活并不好过。作为一个背负着房贷的人，我承受着大多数房奴都需要承担的压力。我已经很长时间没有离开过我工作的城市，曾经我很喜欢的旅行也已经变成了一种奢望。如果你刚刚走进这个社会，你还对未来生活有无限的美好憧憬和向往，我并不建议你早早买房。当你已经适应社会生活，并且已经愿意承认自己只是个普通人之后，买房或许才是最好的时机。当然，如果你的家庭条件足以帮助你全款买房，那买房当然是越做越好。只是对于大多数普通家庭来说，这都只能是一个奢望而已。我们总是期待人生能够尽可能完美，可是每一个人生阶段，我们都是比较接受其所存在的遗憾和伤感。刚毕业的年轻人才刚刚我开始自己的人生，我想没有人愿意就这样变成一个房奴。你的人生道路或许会因买房而改变，是否要背负这份压力，没有人替你决定。
本想买房博暴击，一加杠杆苦至今。
本想买房博暴击，一加杠杆苦至今。
如果抱着投资赚钱的目的去买房，当房价不涨、甚至还下跌时，预期幻灭后的痛苦那叫一个煎熬灼人。如果再借了钱、加了过高的杠杆，这种灼痛更让人苦不堪言、可又非常无力。
相信在2017-2018年楼市高位站岗、套牢至今的人，会深有体会。
老张就是这个群体中的一个，类似他的故事会有很多。
经历2016年房价的暴涨，万人抢房的震惊场面历历在目，老张终于在2017年出手了、却站在高岗。
他把自住的房子抵押给银行、获得了90多万的资金，又把这90多万中的大部分作为首付购置了一套140平、单价1.8万的四房，想着就此财富暴击、资产翻倍…没曾想却由此资产缩水、负债累累。
老房子每月要还款6000多元（这还是在2020年做了一次贷款置换的结果，之前的利率更高、还款额更高），新房子的月供近1万，这样一个月下来就是1.6万，如果再加上生活用度、每月的支出不会少于2万块，要知道老张所在的城市只是一个二线城市、普通上班族的工资大概五六千。
最近老张的房子要交房了，但房价也从最高点的一万八九降至当下的一万六，就这样凭空损失20余万，可又遇到新的难题：这房子到底要不要装修。
装修款老张是拿不出的，如果办个装修贷、又会新增一笔负债，无疑会让艰难的生活更加艰难。而要想凭借租金那点收益冲抵装修款、简直天方夜谭，不知道要等到猴年马月了。
每每向人说起买的这套房，老张都是一肚子苦水，连连摆手、频频摇头，一个劲得埋怨自己贪图买房赚收益。
虽然老张买房的主要目的是为了投资赚钱，但也有自住的考虑、把小三房换成大四房。本打算等到新房交房、再把旧房子卖掉抹平债务，来个完美的房屋置换、再赚波收益…可这种操作的前提是房价得涨，而残酷的现实是房价偏偏不涨、甚至还跌。
老张很惨、但绝不是最惨的，虽然负债累累、但还没有杠杆断裂，他最大的失误是加的杠杆超过了自己的承受能力。
最怕的是在这轮房价的高点，那些抱着投资的目的去买房、并且还加了高杠杆的人。
2
关于负债加杠杆买房，其实有三个闭环。
第一个是投资闭环。
负债加杠杆买房，不仅是房贷70%，甚至首付和月供也可能来自于负债，但终得有一个尽头…当出售掉房子、就可以把之前的所有负债全部结清，剩余的就是净赚的。
它的前提是房价得涨，并且房价涨幅要高于债务的成本。
第二个是需求闭环。
贷款买房、月供还款，买房的目的就是为了自住，哪怕房子下跌、也无所谓，反正就是为了满足自己的需求、就当享受了。
因为收入能裹得住月供，所以杠杆也不会断裂，闭环的终点是自住需求。
第三个闭环是崩盘。
不管是投资目的、还是自住目的，可能再也筹不到钱引发断供、可能房子卖不掉或即使卖掉也亏损惨重、可能失业或生意失败造成收入下滑…最终就是杠杆断裂、债务清零。
这也是一个闭环，当然是一个最坏的闭环，如果以这种形式闭环的人和金额足够多、就会引发金融系统风险，最终是全体百姓买单。
不管哪种闭环，它的底层逻辑就是人的收入能托起这个房价。
投资的闭环是得找到接盘侠，接盘侠的收入能还得起债务；需求的闭环是买房人的收入能还得起房贷、并能一直持续下去；崩溃的闭环是债务清零，得靠全体百姓的收入来托底。
前两年房价暴涨时，很多人忽视了收入的增长、忽视了人们的收入能不能支撑起如此高的房价，反正大家只看到房价节节攀升、只看到接盘侠潮水般的涌动，而全然不顾这些新购买力是透支了六个钱包后的最后努力、实际上已是强弩之末。
很多人把房价的下跌归因于政府的楼市调控，其实调控只是加速下跌了到来、并且以尽可能损失小的形式…若任由房价上涨、泡沫膨胀，一旦下跌其后果将不堪设想。
房子的最终目的就是使用，不管是居住使用、还是商业/办公使用、甚至是仓储物流使用，可因为一时的上涨，很多人就对房子投资赚钱产生了过多的幻想，以致于加了过高的杠杆、反而让自己深陷其中。
按目前的态势看，买房将不再是投资、而更多的是一种消费，我们的买房逻辑、思考角度、负债杠杆都要随之改变。
3
房住不炒的背后，就隐含着“买房是消费、不是投资”的本意，可中央刚提出时根本没有人相信啊。
房企仍在负债加杠杆，还在采用之前“高杠杆/快周转”那一套打法；对普通人来说，仍然相信买房能暴击致富、所以仍在伺机负债加杠杆买房。
大家都坚信房价必定张、永远涨：钢铁/水泥/原材料都在涨，房价凭什么不涨？土地价格不断涨，面粉都赶上面包了、房价凭什么不涨？央妈每年印制大量的钞票、通货膨胀年年有，房价凭什么不涨？
于是就是今天的结果，很多房企、甚至不乏头部房企纷纷陷入债务困局，乃至暴雷频频；很多在房价高点高杠杆买入的投资客不仅没赚到钱、还背负一身债务，面临或者已经出现了杠杆断裂。
当人们相信一种结论，就会有选择的去找各种能证明自己结论的理由、而忽视其他，并造成因果倒置。
因为房价涨，所以才造成了地价、建材、人工等费用的上升，一旦房子需求下降、再影响到房价下跌，最简单的供需原理、就会倒逼上游的各种成本下降。房价上涨的正反馈立马转入房价下跌的正反馈。
如果买房成了消费、而不再是投资，我们该如何应对呢？
四个字：量力而行，根据自己的经济实力、比如收入/积蓄/资产等来决定花多少钱，而不是再任性的负债加杠杆。
消费是必须的，没有回报或回报难以量化，消费掉钱就是花了…你花了1万块买了苹果手机，请问回报如何量化呢？而投资讲的是能定量化的回报、是能赚钱，亏赚一目了然。
当房价稳定下来、不再有大幅上涨时，大家的投资欲望就熄灭，也就不会再千方百计的加杠杆了。
房企会主要以自有资金去购地、建房、运营，再附带适当的负债杠杆；个人会主要以自有资金去买房，即使贷款也会看自己的债务承受能力、而不会再想着去寻找下一个接盘侠。
同时，房企也不会再在偏远的郊区建设各种大型社区、旅游地产、各种小镇等，大家也不会再去购买……当买房成了消费时，大家会看自己是否真的会去住、是否真的有这个需求。
而以前大家去买房则抱着投资的目的，总是想着卖出去、有人接盘自己能赚一笔。
买房已不再是投资、而成了一笔大额消费，这个观念正在普及……当然是以某些人付出了惨烈的成本作为代价。
韩国首尔340人抢一套房子，首尔的住房问题很严重吗？
是的，非常严重，韩国从去年的时候首尔的房价也是跻身于排行榜内，价格可是一路飙升，尽管韩国首尔的政府有意的压低房价，但是房价是越压越高，以至于达到了最高点，尽管这样，买房子的人还是非常多的，因为随着社会经济的发展，人们跟随时代的潮流，谁也不想自己过的比别人差，可能就是这种观念的影响，使人们必须拥有属于自己的一套房子是最正常不过的事了，也有可能一些人能够更好的为了工作，能让自己的孩子们有一个良好的成长环境，当然这是一个父母应该做的事，因为每个孩子的父母都是为了自己的后代着想，希望他们比自己过的更好。保障性住房政策，廉租房对象，《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”经适房对象，《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供上，具有保障性质的政策性住房。”公租房对象，《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供上对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定事项并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供上范围。公共租赁住房的供上范围和供上对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。” 保障性住房价格都是比较低的，对于商品房来说，不但有一些价格的。也分为很多种类型的。保障性住房的面积也是有一些说道的。保障性住房是指政府啊为中低的收入住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定了价格或租金的住房的，一般由廉租住房、经济适用的住房和政策性的租赁住房构成的。
首尔340人抢1套房，为何这么疯狂？
购买房子对于很多朋友来说都是一件非常重要的事情，为了能够购买到心仪的房子，有很多人也会特意排队，有不少朋友都认为，这只不过是在中国才会出现的一件现象，但是事实上并不是如此，最近在首尔就出现了340人抢一套房子的情况，那么大家为什么会变得如此疯狂呢？通过了媒体的介绍可以发现，在首尔市的一个新建成的小区之中，总共有1600多户住户，而两年多前就已经开始进行了预售，在这个时候楼盘就已经吸引了至少10万人前来抢购，那么在这种情况下，由于购房者太多，所以想要买到合适的房子，就会变得更加困难，不过随着时间的不断发展，现在也有越来越多的楼盘引起了大家的注意，但是仍然引起了很多市民前来购买竞争的比例，甚至达到了340:1，这也成为了楼盘预售的最高记录。有不少朋友对于这样的情况并不是特别能够理解，但是实际上这种情况也是比较正常的，因为首尔是韩国的，速度也是非常著名的一个城市，所以有很多人都希望能够来到这个地方发展，而首尔的面积虽然只有韩国土地的0.6%，但是所居住的人口却达到了将近1/5，那么在这种情况下，自然会导致在首尔的房子价格非常高，并且想要买到房子也会变得非常困难。正是由于供需关系如此不平衡所以才导致了在首尔买房子变得非常困难，甚至需要激烈的进行增强，不过面对这样的情况，韩国相关部门也进行了一定的调整，但是根据目前的情况来看，并没有起到比较好的效果，但是这一件事情发生了之后，韩国的相关部门一定会加强重视加强调控的力度，相信在经过一段时间的调整之后，韩国的房地产价格能够得到有效控制。
买房子要注意什么
买房子要注意房屋的知识及目前市场买房的政策，不要盲目跟从别人的脚步。不要选择一些产权归属不明以及呢产权纠纷的房子，要看房屋质量，不要听售楼员的片面之词。看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听多分析多判断不要盲目追风。买房子的特点看规划买房当然要挑楼盘，挑小区挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置，毕竟决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向，看价格价格挑选比较个人承受范围，交通状况社区环境户型结构等条件衡量楼盘价格。评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的百分之50以内。
买房子要注意什么
买房子要注意什么？1、首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例。2、其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑。3、再次关注的是房产属性，购买的房产的物业类型是住房还是商住等，是一手还是二手，是普通住宅还是非普通住宅，是否满五年满两年，是否唯一，这些关系到卖方营业税和个人所得税，而现在卖家讲的多数为到手价，所以这些税费多是由下家承担。.买房子需要注意哪些事项买房子需要注意以下事项：1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2、开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。3、注意定金和订金。定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。4、签订合同。签订认购书和买卖合同，要注意不可抗力因素条款。5、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的。6、产权的年限。注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。7、周边环境。了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。8、上学条件。注意规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。购房需要手续：1、仔细审查开发商：现在的骗子也比较多，对于这些重要的事情更要小心。所以首先得审查开发商是否有售房的五证。另外还要查看《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。这是第一步，千万不能嫌麻烦就不查了，为了以后省去些麻烦，现在的每一点小问题都不要落下。2、签订商品房的认购书：假如我们已经确定了自己想买哪套房子时，就要先签订商品房认购书，这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。3、签订购房合同：购房合同是买房过程中最重要的环节，在签合同之前一定要想清楚有哪些还没想到的问题，因为购房者的权利和义务尽在其中。我们必须把想谈的，敏感的问题落实到文字上，到时候如果出什么问题我们还可以拿白纸黑字的来说话。4、需要办理预售登记备案：预售登记备案是指开发商将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案，这包括对土地使用权和在建房屋权利的公开登记，这有利于对抗一房二卖的行为，防止开发商将房子卖给第三者。有效地维护我们的合法权益。一般是在签完购房合同后一个月内到市房管局市场办理、预购登记手续。5、签订管理公约：每位开发商都有他们自己的物业管理公司，我们要先了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约，所以在入住前，还要和管理公司签订管理公约，明确双方权利、义务，防止以后出现乱收费的现象。6、购房相关手续：验房、办理产权过户、领取房产证：办理完之前那些手续后我们就可以办产权过户，然后领取房产证了，房子就真的买到手了。以上内容参考：百度百科-买房手续买房子需要注意什么你好，买房需要注意的事项如下：1、验证卖方的身份。2、查验房子的五证。3、签订定金规则。4、确定还款方式。5、签订物业管理协议。6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物，约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。希望能帮到你，更多房产知识买房子要注意什么买房子要注意的有：1、买房子尽量买一期开发的，一是因为期房的价格便宜，二是因为一期的质量也比较好。开发商在开发一期时，资金相对充足，而且如果一期就爆出质量问题，那么谁以后还会买二期的房子。2、买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3、不要买顶层，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。4、不要买一层的，一是一层比较潮湿，二是单元楼内人来人往出入小区单元门，上下电梯等，比较吵闹。5、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。6、购买时，注意选择窗子外侧是往外倾斜的窗子，否则窗子上的密封胶老化了，下雨就会飘雨进来。7、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，如果掉在人上就麻烦了。8、最好选择推拉式的窗户，在中间关的，密封性好。9、卫生间的防水很重要！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。10、厨房一定要有地漏，万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里的家具地板都被水泡坏了。11、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。12、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见，看你的需要。13、买房前一定要试验隔音情况的好坏，否则日后入住后会很痛苦。14、买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。15、供暖的地区，家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
2019楼市或上演4大“博弈战”,要不要买房？
2018年过去了，我们已经踏入了2019年。回头看看2018年的房地产市场，如果用一个词语形容就是冰火两重天，在坚决遏制房价上涨提出以后，楼市仿佛一夜入秋。不过，值得注意的是，在楼市降温的过程中，市场同时也存在着各种各样的杂音，上演着各种各样的戏码：有松绑的谣言，有买房的纠结，有撑不下去的妥协等等。因此，笔者认为，楼市调控就是一场博弈，也是一场心理战，刚需族、炒房客、房产中介、开发商等等为了自身利益而博弈。在笔者看来，2018年楼市的博弈战或许还只是小打小闹，而2019年楼市或将迎来真正的博弈，同时房价的走向也将逐步呈现真正的答案。那么，在这场博弈当中，最先妥协的会是谁呢？最后的赢家又会是谁呢？笔者经常听到很多购房者都在纠结一个问题，即为什么房价可以大幅上涨，不可以大幅下跌呢？笔者认为，这个问题的答案可以从两个方面来理解：一方面，与房价大幅上涨相比，房价下跌对于经济的伤害程度更大，房价大幅下跌带来的会是一系列的负面连锁反应，涉及房地产上下游多个行业，最终会传导到整个经济层面。反观房价如果大幅上涨，只要不是高得离谱，总会有人接受，而且是越涨越买，抢都抢不到。另一方面，真正希望房价大幅下跌的往往只是还没有买房的刚需，对有房子的、开发商、房产中介、银行以及对房地产过度依赖的地方而言，基本都不希望房价出现下跌。在笔者看来，这是显而易见的，看涨永远多过看跌。笔者认为，通过这两个方面来看，楼市无处不存在博弈，但是在严厉的调控下，总有必须要妥协的对象，也必然会有受益的对象。目前，虽然楼市已经趋于稳定，但房价非理性上涨的因素并没有彻底根除，房价依然存在反弹的可能，而且期待调控放松的声音依然蠢蠢欲动，可以预见的是2019年楼市博弈还会升级和持续。第一，央地层面的博弈会持续出现。2018年最后一个月的时间里，楼市并不平静：菏泽、广州、珠海等城市调控政策出现了微调，衡阳取消限价政策后又撤回，楼市四小龙之首的合肥也被媒体曝出悄悄松绑了限购，这也一度引发了业内关于2019年楼市调控是否会全面松绑的猜想。不过，后来，高层经济工作会议和住建部陆续对2019年的房地产市场定调，要坚持房住不炒和因城施策。在笔者看来，国家调控房价的态度很坚决，这是有目共睹的，但是由于每个城市的发展水平不同，房地产市场环境不相同，对土地财政依赖程度不同，在没有其他产业支撑的情况下，想要短时间改变这种情况并不容易。所以，在因城施策的目标下，不排除2019年越来越多的城市会对调控政策进行一定程度的松绑。不过，根据住建部工作会议透露的信息来看，内容加了很关键的一句，即夯实地方主体责任，笔者认为，这无异于既房住不炒之后的又一个紧箍咒，或者给购房者吃下了一颗房价稳定的定心丸。第二，开发商和购房者的心理博弈。众所周知，2018年上半年，抢也抢不到，2018年下半年，卖也卖不掉。那么，2019年又会怎么样呢？笔者认为，由于开发商没有了冲刺年终业绩的紧迫任务，心态有了很大转变，2019年年初大幅度推出优惠措施的可能性大大降低，房子卖不掉也可以压一压。恰恰相反，不排除一些开发商通过上调房价来施压购房者买涨不买跌的心理，在这种情况下，楼市出现一定回暖是可以预期的，但是几乎不会再回到过去那种疯狂抢房的状态。不过，只要购房者看清了开发商的套路，心态不发生转变，最终妥协的也只能是开发商。第三，炒房客和接盘者之间的博弈。刚需，往往被称作韭菜、接盘侠等等，这就说明了刚需在市场当中一个尴尬的地位。楼市调控两年多，除了看见风头早早撤离市场的投机客以外，剩下的早已经被高位套牢了。有空时，如果你去中介门店看看，你会发现，挂牌的房源不少，带看量也不低，但是基本都是以看看为主，真正考虑买房的少之又少。其中有一个很重要的原因就是囤房客卖不到心理价位，而接盘侠也买不到心理价位，只能一拍即散。此前，媒体曝出的降价一两百万卖房的也的确存在，但是很多都是通过拆东墙补西墙的方式来维持现金流的安全。笔者认为，2019年炒房客和韭菜之间的博弈必然还会持续，目前很多死扛月供的炒房客已经面临着断供风险。第四，中介和购房者上演谎言博弈。无论楼市低迷还是房价高涨，房产中介、置业顾问往往都是最活跃的群体，活跃在朋友圈里，活跃在各种鼓吹房价上涨的广告里，活跃在你电话的另一端。市场稍有风吹草动，不管三七二十一，他们总是第一个跳出来喊涨。比如，前阵子，菏泽等地出现政策微调，不少房产中介便过度解读，鼓吹房价只会上涨，不会下跌的论调，扰乱市场预期。其实，2018年下半年以来，打击黑中介一直是房地产乱象治理的重点之一。笔者认为，在2019年因城施策的调控目标下，房产中介等群体也会借着这股微调风来唱戏，购房者应该擦亮眼睛，理性对待。（以上回答发布于2019-01-02，当前相关购房政策请以实际为准）
2019年楼市调控“刀尖上求平衡”
2018年楼市在各地真真假假的“松绑调控”中结束。自山东菏泽打响第一枪后，广州、珠海、杭州、衡阳、合肥等地都传出了楼市新政。虽然政策震动不大、甚至遭遇“朝令夕改”“否认放松”，但也暗示着2019年房地产市场即将到来的政策微调。让刚需群体揪心的问题是：楼市调控松绑了，今年房价会不会大涨？楼市政策微调成趋势多家市场机构的回顾、展望报告都预计，今年房地产调控政策将会出现适当调整。中原地产方面就分析，今年可能至少有30城跟随菏泽等地的脚步实施微调政策，这也意味着本轮调控即将见底。为什么会出现微调政策？对于这个问题的答案，很多“攥着钱”观望楼市的消费者都会脱口而出：地方政府扛不住压力了。先来看“打响第一枪”的菏泽。菏泽市住建局关于取消二手房转让期限规定的情况说明中，把这“压力”归于老百姓的迫切愿望以及原规定带来的二手房价格大涨。还有没有别的压力呢？“对地方政府来说，在2018年年末如此急切地松绑房地产调控政策，很大程度上还是因为土地财政吃力。”中原地产首席分析师张大伟分析。从数据上看，2018年全国楼市已经基本结束了增长势头。贝壳研究院近日发布，2018年全国商品住宅销售面积14.6亿平方米，同比基本持平；但自去年四季度以来全国商品住宅销售面积逐月同比下滑，销售疲态尽显，市场拐点将至。二手房方面，2018年全国二手房成交420万套，同比持平，成交量低于2015至2016年；从重点城市全年表现看，去年6月以来成交持续回落，11月成交保持在2017年以来低位上。对住建部门来说，楼市调控选择松还是紧，也犯难。在衡阳市发改委、住建局松绑限价政策不到一天，衡阳市政府便撤回了这一文件。松绑政策时，当地房地产协会的解释是“目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定”；撤销文件时，衡阳市政府的解释是“对稳控房价的复杂性判断不精准，对稳定预期的持续性认识不充分”。衡阳市政府表示，将坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，坚持以人民为中心，密切关注房地产市场发展动态，科学调控。可是，究竟如何才算“科学调控”？这恐怕是2019年摆在很多地方政府面前的一道难题。“房住不炒”基本原则未松动成交量回落，房价是否有所变化呢？贝壳研究院方面分析，2018年下半年以来重点城市二手房随着成交持续走低，均价上涨动力不足，开始下跌。与三季度相比，四季度均价下跌的城市占比由18%上升至38%。听到这样的消息，一些老百姓冲进售楼处和二手房中介，却发现口袋里的钱依然买不起。毕竟，这期间房价的下跌还是在前期过快上涨之后的自发回调。菏泽之后，业内预计，对过去严厉的行政管控进行适度修正，是房地产市场恢复稳定运行的必要举措，预计今年房地产调控政策将会适当调整。但对于正在攒钱买房的老百姓来说，最担心的就是：政策一旦松绑，好不容易稳定下来的房价会不会又大涨。这得先来看楼市调控政策的调整会集中在哪些方面。贝壳研究院院长杨现领分析，首先，调控主体由中央转向地方，近来多地政策调整就是由地方政府针对本地房地产市场的发展阶段和特定问题制定的；其次，调控方式由调控交易转向调控供给结构；今后可能从住房供给和住房保障方面进一步发力，比如加快推进集体土地入市、鼓励买房出租、盘活存量资源，为住房保障提供更多的财政支持等。杨现领用“刀尖上求平衡”来形容今年的楼市。“房地产调控政策面临的约束今非昔比，不仅有经济下行的压力，还有巨大的债务压力。资产价格过快上涨或下跌都可能导致系统性风险。因此2019年的政策面更可能是中温放松，既不会大刺激，也不会过于紧张。”他说。“信贷政策不宽松，楼市很难有太明显的方向性变化。”张大伟说，从中央到地方，依然明确要求“房住不炒”，遏制房价上涨的决心不会发生改变。炒房“黄金时代”落幕一线城市之外，环京楼市也是一个风向标，尤其是燕郊。前几天，燕郊一则卖房信息“刷屏”。由于难以支付每个月一万元的月供，有房主卖房喊出来“首付不要、继续还贷就可以”的口号。这是炒房客悲伤退场的缩影。有媒体查询发现，该小区购房时3.2万元／平方米，如今已降到1.5万元／平方米。房价腰斩其实已经是北三县楼市的共同特点。都说开发商回笼资金压力大，但高价入场的炒房客们更不轻松。他们当中很多人手中供着多套房，如今价格下跌面临的还款压力可想而知。倍感沮丧的还有奔走在售楼处里的“房闹”们。多地楼盘上演打折促销，引来前期已签约业主的强烈不满。在调控持续影响下，重点城市二手房市场降温，预期低迷。贝壳研究院的数据显示，2018年客源成交周期同比全面延长，调价中涨价次数占比全线回落。这也意味着，买卖双方市场预期同步走弱。（以上回答发布于2019-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
疫情迫使大部分人“被”休长假，现在你体会到什么才是自己的幸福吗？
因疫情各地严控开始“休长期”，如果从正月初一开始算，到前段时间解封为止，也差不多两个月了。这两个月来，农村里不让人出村子，城市里不让人出小区大门。大家一个个屋门紧闭，居家隔离，像是笼中之鸟。
居家隔离期间，有一次我曾看见小区里有几个人趴在小区的围墙上，眼巴巴地望着外面的世界。那眼神像是一个囚徒，充满了对自由的渴望和期待。就拿我自己来说吧，小区的大门刚开始是3天每家每户只允许1人凭证出入1次，后来改为5天。因那段时间本小区附近就有确诊的新冠患者，楼下还住着一位从武汉返乡人员，所以呆在屋里每天都提心吊胆。不管是玩手机还是看电视，不是三心二意就是心不在焉，感觉像度日如年。每天都在盼着疫情能早点过去，能像往常一样去广场上跳舞，去公园里散步。去看那天边的云卷云舒，去听那溪水拨响琴弦！
这次疫情“休长假”，让我体会到了一一 健康 和自由就是幸福！而且这种幸福，是不能用金钱来衡量的。
幸福是什么，这是人人去追寻的东西。有人认为是金钱、美女、爱情.....
其实幸福很简单，就是一种感觉，只要用心去体会，它随时在你身边，就看你有没有发觉并抓住。之前一直以为幸福就是要有很多很多的钱，和彼此相爱的伴侣。经过这次疫情后，才发现，只要睡得好、饿不着、穿得暖并有个 健康 的身体，就是幸福，这是多么简单呀，可惜之前都没有在意，还在埋怨生活多么的不如意，人生多么的无奈！
经过这次疫情，我才发现，原来我是幸福的，只是身在福中不知福，反而去追求一些原本不属于自己的东西。今后我一定要珍惜身边每一个人，每一件事，每一分钟，因为这些看起来很普通的东西，就是幸福！
对于幸福可能每个人都不同，特别发生疫情之后，很多人“被”休长假，是抗疫的需要，体现大众的团结和珍惜。面对困难，团结是一种幸福，珍惜也是一种幸福。虽然我是一普通人，每当看到在抗疫前线的白衣英雄的画面，和看到抗疫前线的工作人员及志愿者的抗战时，这种团结奋斗的精神时，我觉得是生遇逢时，珍惜比拥有更加幸福。
我是雕刻漫时光，每天与您分享 情感 故事。
疫情在给我们带来苦难的同时，也给我们很多警示，我相信我们的生活方式甚至人生理念都将会发生很大的变化。
复工后民政局离婚窗口排起了长队，疫情期间短暂的相处可能会击垮很多人对婚姻的最后一丝幻想，我想更多的是，经过这次疫情我们意识到生命的可贵和不容虚度。
因为疫情我和老公在老家呆了一个月，每天一大家人在一起吃饭玩闹，过的无比开心。之前的奋斗目标是能在大城市买房扎根，春节前我还为在老家花30多万盖套房子不值，当下才觉得在老家有自己的大房子，菜园子，养几只鸡，自给自足是多么幸福快乐的事。
很多人的人生目标是退休后，能过上田园般的生活，经过这次疫情，我放下了对生活的很多执念，对断舍离也有了新的感悟。
老铁问题有点稀奇古怪。被疫情形式所破“休长假”，还能感受到幸福你真是天才。肺炎疫情把大家，关进“家里蹲”笼子两个月，只有感悟。其余就是默默的奉献，不给国家添乱。哪来的幸福？
你细品，原本正常的快节奏生活，又恰巧赶上春运。忽然叫你“家里蹲”憋两个月，该回家的回不来，该出门的走不掉，有的人确实受不了。因为受不了不听政府的话劝导到处乱跑，按照疫情期间治安条例，人被抓进了派出所。
我隔壁就有一对小夫妻，感情是距离产生美。原来异地工作生活，两个人一个月休息两天，相聚见一次面，感觉都挺好。经过这次疫情被迫两人在一起团聚两个月相处，结果发现各自缺点很多，性格不合。就在疫情解封的那天，两人去民政局离婚，到手的幸福又飞了。
我的观点认为，疫情期间，用白衣天使和英雄生命换来的不是幸福，是一股股的暖流，是一次次的感动。见证这样的场面和泪奔的视频，全国人民无怨无悔，在家里宅两个月。因为疫情“休长假”，我根本没感觉到幸福，只是感悟。感悟生命， 健康 ，钱财，在疫情和自然灾害面前，变得一文不值。亲爱的网友，你对此题怎么回答，请评论区留言。谢谢悟空邀请！本文图片，来自网络。
我想通过这次疫情大部分人被迫休长假，不同领域不同层次人群心目中的幸福的定义会不一样
像平时工作比较规律的，但工资不是很高，每天可以按时回家和家人一起吃晚饭的，他们应该盼望着快点上班，因为上班能有稳定收入，能给家人带来更优越的生活！他们本来也不缺和家人团聚的机会
那平时由于工作没有定时定点吃饭的一些人群，如医生护士，高端科研人员，消防员，警察等，这次疫情如果他们正好在家，那么这对他们来说就是特别幸福的，因为平时工作繁忙，终于有机会和家人过上温馨烟火气息的日子了
还有的一部分人群因为家人或朋友在这次疫情中失去了宝贵的生命，所以在他们眼中能活着就是最大的幸福！
另外还有一些农民工朋友，他们拍了一些视频，能看出他们觉得能复工就很幸福，为家人打拼就很幸福
我自己来说，通过这次疫情发现了祖国的强大，民族的团结，由衷的感到无比幸福
所以，通过这次疫情，让我们学会了更加珍惜生命！珍惜家人！珍惜友谊！热爱祖国！
关于这个问题，我很有感触！作为老师，在家过了一个超长寒假！每天在家可以说无聊到了极点！盼望着开学！我感觉自己能有点事做就是幸福，能为别人做点事，那就是伟大！
在家隔离没有被传染，传染面积没有扩大就是幸福，可是在家光花钱不进钱很不好，希望尽快能让我们劳苦大众出去打工，要不然孩子上学学费都难解决
这次疫情对所有人来说都是一个不小的灾难，全国各行各业都面临很大冲击，这段时间大部分家庭都是零收入，但经济下滑到低谷时，也让我们对以往生活状况重新审视和思考，取长补短，重塑末来！疫情之前大部分家庭都为金钱而奔波，一年家人也没有在一起团聚几次，疫情迫使我们天天和家人幸福在一起，其乐融融，和谐安康，告别以往忙碌生活，好好休一个长假也是一件难得的美事！
经历这次疫情，你发现什么才是生活必需品？
虽然说疫情是我们不想发生的事情，但这种情况的发生却提高了我们很多的危机意识，在2020你那封城的四个月中，生活必需品的充足让我着实的有很大的感触，下面我来述说一下疫情之下哪些是必备的生活必需品。各类口罩疫情爆发之前，孤陋寡闻的我从没听过N95医用口罩。只听过工业级R95口罩，那还是我爸朋友送了几个，放在家里，成了我姑娘每次去姥姥家玩儿的玩具之一。因为之前没关注过，也不知道以前的价格如何， 倒是在疫情开始之后，发现没有口罩万万不行啊。各类药品感冒药、退烧药、肠胃药、抗病毒口服液、消炎药、止痛药、降压药、抗过敏药、创可贴等常备药品，面对身体突然的疼痛，我们能在第一时间处理。体温计感染新冠病毒的一大症状就是高烧，水银温度计测量起来比较准确，但是由于耗时较长，只适合家用或医用。而那些测量体温快捷但略有误差的额温枪、耳温枪就成了复工必备品。75%医用酒精估计现在每家人手一个了，当时疫情刚开始爆发的时候，都不曾想过会如此严重，酒精消毒的作用会这么大。现在我一出门都时刻带着，随时喷手消毒。卫生用品一次性手套、鞋套、垃圾袋、84消毒液、除菌洗手液/香皂、衣物消毒液、压缩毛巾、卫生巾、卫生纸、湿巾等生活必需品。食品类方便面、挂面、饼干、纯净水等方便长期储存的速食类食品一定要有，疫情期间如果封城粮食会可能出现短缺的情况，那么家里如果有这些速食就可以多挺一段时间。米和面、猪肉至关重要，一旦疫情爆发，大家出行就会受限，到超市也会次数减少，那么米和面等粮食就一定要充足，不能让家里断粮啊。当时在我老娘家封城的时候，吃了半冰箱的伙食，家里有粮心里不慌啊。各种维生素我记得当时疫情的时候，因为蔬菜价格很贵，我家就缩减了对蔬菜的购买，之后就导致身体出现异样，什么头皮起疙瘩种种情况，上网一查是却维生素了，所以疫情的时候最好是准备一瓶或两瓶的多种维生素。以备不时之需。儿童用品纸尿裤、爽身粉、儿童纸巾/湿巾、儿童常备药品。这一点我是十分有感触，记得刚开始疫情的时候，我家娃流感，当时就没有孩子的感冒药，着急坏了。还好最后买到了，虚惊一场，那次之后，我家里的孩子的常备药是必须有的。如果快到期了，大人感冒了也是可以吃的，增加药量即可。婴儿奶粉现在很多的宝爸宝妈都习惯代购国外品牌的奶粉，但是疫情开始后，很多代购都被隔离在家，没办法出国，加上现在国外的情况也不乐观，导致好多宝宝的奶粉断了顿。到处都买不到，无奈之下就换了国内的产品，还有的甚至过早让宝宝吃了辅食。其实针对这种突发状况，根本来不及提前去囤奶粉。个人感觉，国内的奶粉也越做越好，倒不如给国货一个机会！反正，我家现在不管疫情不疫情，这些生活用品都是非常充足，因为有了一次危机意识，所以会提高很多这方面的认知，也希望我的一些建议给大家带来一些借鉴。
明年房价是否会大涨？
1，从货币面来分析
之前很多房产专家都讨论过，口罩不除，房价不涨，那么现在口罩既然除了，那么经济回暖和房价上涨，就必然会出现，但是房价上涨，它不是一夜之间的事情，需要慢慢传导，随着降准降息、货币放水的加快，可以预测的是，六个月后，也就是明年中旬，部分重点城市的房价，肯定会有所涨幅。
2，从政策面来分析
现在相关部门都很重视房地产对经济的带动作用，明年大会之后，中国必将出台更加彻底的救市政策，推动楼市，以此来带动经济回暖。
3，从需求面来分析
我们今年有1060万大学毕业生，再加上过去几年时间，累积的大学毕业生，这个数量是庞大的，支撑了许多核心城市的购房需求。年龄最大的90后，现在已经32岁了，这批人正是买房的主力军。
现在很多年轻人都是租房，但是他们不可能一辈子都愿意租房的，没房子，无法解决孩子读书的问题，孩子是能放在老家，成为了留守儿童，从这一点来看，未来五年、十年，买房需求只会有增不减。
4，楼市基本面分析
一线城市在明年可能涨幅不会很大，毕竟在2020年和2021年已经涨过了，但是很多强二线城市当下从政策导向看，要在积极稳住住房市场特别是房价要止跌合理上涨上积极引导。
可关注以下方面：
1、限购政策可适当放开，尽管现在有些地方明限暗放，但应该从政府层面明确限购政策的优化支持，给予市场信心；
2、金融机构房屋按揭贷款优化准入门槛，目前房贷准入门槛高，包括首付资金来源核查、手续办理繁琐、额度保障有限等，优化降低门槛是重要刺激手段；
3、政府层面如现房销售、房产税等系列政策，需结合实际发展情况酌情合理延后，给予住房市场有效的市场恢复期，有保有压的政策导向可能无法明确传递信号支持行业发展，进而很难传导至居民购房消费。刺激买房消费，先稳住房市场并房价合理上涨。
房价还会上涨吗？
1.现在还是普涨的时期，在未来三四年，房产还是会处于稳定上涨的。
2.看区位，是不是一线大城市的涨价，城镇化率的提高，注定是一线大城市继续上涨，未来十年也不会出现泡沫。
3.看交通，高铁，城轨，地铁，只会让更多的年轻人往大城市聚集，需求量继续增大，上涨必然趋势。
4.国家的支持，粤港澳，珠三角，长三角，西部开发和丝绸之路的核心城市，国家不允许房价下跌。
5.县城的涨价，一定要明白，县城的价格是虚高的，没人接手，上涨只会存在三五年。
6.中国人均收入水平的提高，通货膨胀的上涨，导致房价被动的上涨。总的来说认准自己的定位，你选择在三线城市买房，朋友选择在一线城市买房，未来的升值是不同的，保值能力也是不同的。
抢房、炒房再现江湖，官方对此是如何整治的？
中国的房价让很多年轻人压力倍增，特别是一线城市的房价，每隔几年都翻倍的增长，导致很多人需要花费三代人的积蓄，才能在大城市买上一套房子，而且每个月还要背上沉重的房贷，很多人努力了一辈子，也只为买一套房子，由于在国内新冠疫情被很好的控制住，中国的经济也逐渐在复苏，抢房，炒房等情况也再现江湖，为了打击这些炒房者，政府也制定了一系列政策。提高二手房的首付比例。现在的一线城市又掀起了炒房热，造成了不好的社会影响，为了打击炒房者，政府也提高了二手房的首付比例，这就意味着如果要买房子，需要支付更多的成本，现在的房子动辄就上百万，而现在的房价走势也变得不是很明朗，所以很多炒房者也选择知难而退，也希望政府能严厉打击这些肆意抢房炒房的人，维持市场的稳定。政府要求购房者如实申报登记表。如果在购房的过程中用虚假的信息进行购房，政府发现之后一定会严厉处置，也会将这些行为记入诚信档案，这对以后的找工作和面试都会有一定的影响，要让很多人认识到炒房的严重性，如果破坏政府制定的相关规定，将会进行处置，希望市民能更加支持政府的宏观政策，一定要做到房住不炒。房地产价格和市民的生活息息相关，随着前几年房地产的火热，导致很多的资金涌入房地产市场，而实体经济变得更加萎靡，政府也认识到这个问题的严重性，也采取了一系列的房地产政策，希望能严厉的打击这些炒房者，维护房产市场的稳定，让更多的资金涌入实体经济，这样才会创造出更多的社会价值。