石家庄房价会降吗
【算一算你家装修要花多少钱】买了房子的人就担心房子降价了、贬值了怎么办。还没有买房的人就希望房子降价，自己可以买一套。那么，石家庄房价会降吗?最近好多想买房子的人们都会问这个，那和小编一起来看看吧。石家庄房价会降吗石家庄房价会降，在政策持续的情况下全国的楼市房价很明显在下降，今年石家庄的房价也会是在稳步下跌的，只是因为供需的矛盾依然存在，对于这个下降的幅度还是会降的，降到跌回到石家庄老百姓能够承受的地步。石家庄三项政策控制的有效范围1.居民购房政策：不是石家庄户籍的居民家庭，第一次购买房是要提供两年连续缴纳十二个月以上的个人所得税纳税证明或者是说社会保险缴纳证明，数量上只能购买1套，不管是新的商品住房还是二手房，石家庄市户籍的居民有了一套的住房，是不能再次购买。非本市户籍居民家庭是不能通过补缴个人所得税和社会保险来买房子。2.调整住房公积金贷款政策：住房公积金贷款的首付比例也有所调整，使用住房公积金贷款买首套住房，调整了最低百分之三十;公积金贷款第二次买住房，调整的是最低百分之六十。3.调整住房商业性贷款政策：第一次买房，申请商业性个人住房贷款的时候，首付款的比例不低于百分之三十;要是有一套住房了，在购买第二套的话是不能，是不能通过购房贷款买的，要买的话，是需要全款买的。文章总结：石家庄房价会降吗。石家庄房价会降，在政策持续的情况下全国的楼市房价很明显在下降，今年石家庄的房价也会是在稳步下跌的，只是因为供需的矛盾依然存在，对于这个下降的幅度还是会降的，降到跌回到石家庄老百姓能够承受的地步。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
石家庄买房注意事项：掌握这15个关键词
买房不同于租房，更不是在市场买菜，动则上百万的房款使得置业成为一件人生大事。如何避免购房雷区？如何避免捶胸顿脚嚷后悔？精明的自住房买家得掌握15个关键词。1、地段：决定房子价值的要素是什么？地段，地段，还是地段！对于地段的选择，无论是自住型还是投资型，都是同样重要的。2、小环境：就是指小区周边和小区内的环境，有的楼盘地段很好，但是小环境不敢恭维，一定要注意周边是否有高压电线、工厂、发电站等污染源，另外周边紧靠城中村的楼盘也要打折扣。3、容积率：其实这个概念很简单，容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。容积率是越小越好，根据经验，豪宅的容积率通常都会在1.5以下。4、实用率：意思就是你实际的使用面积和建筑面积之比，通常不带电梯的多层的实用率会高达92％以上，带电梯的小高层在85％以上，超过15层的高层在80％以上都属于正常。有些楼盘的实用率低的离谱，实在让人想不通面积都分摊到哪里去了。因为买房是根据建筑面积来算价的，所以买这样的房子是很不划算的。5、建筑质量：这个需要在楼盘在建的阶段就去工地实地考察，而且具有一定的专业性才能看出来。如果楼盘已经封顶了，或者买二手楼，如何判断呢？可以去搜一下知名网站的业主论坛，去翻一下论坛的旧帖子，就能对楼盘的缺点有个最直观的了解。6、噪音：这是要特别重视的一个因素，可能严重影响到睡眠的质量。不要听经纪说这个房子装了真空隔音玻璃，关上窗就特别安静这样的鬼话，不开窗的房子是没法住的。要特别注意，靠近高速路，立交桥的楼盘，是无论如何都不会安静的。7、楼层：一楼通常会很潮湿，因为出入方便，安全性也差一点，有架空层的会好一些。一般楼层越高，采光和通风越好，如果旁边是马路的话，因为声波衍射的关系噪音高层的反而会比低层的要大一些。对于有电梯的高层来说，楼层越高，价格越贵，对于无电梯的多层只要记得“金三银四”就可以了。8、朝向：好的朝向是南北通，卧室和客厅都朝南。其次依次是朝正南，东南，西南，东西通，朝东，朝西，东北，西北，正北。朝南还是朝北，对于居住的感受差异非常大。朝北的房子夏天会暴晒，冬天一点都晒不到太阳，夏天没有风，冬天的北风那个吹啊。西晒的房子一般都比较热，会让你花更多的空调费。9、通风：通风跟设计有关，通风必须要对流，只有单面朝向开窗的房子是不可能通风的。有一些的楼盘对通风的设计很有问题，完全不通风，这样的房子对健康很不好，要慎重考虑。10、采光：假如生活缺少了阳光，那么人和咸鱼有什么区别？11、住宅性质：住宅性质分住宅和商住楼，房产证上面就有写。通常，商住楼里是可以作为注册地开公司的，而住宅不允许，所以一般商住楼里都有几家是开公司的。住在这样的楼盘，来来往往的人员会很杂，所以要综合考虑。如何辨别住宅性质，最直接的是看房产证，或者还有个简单的办法，通常裙楼是商铺的住宅，性质都是商住楼。还有一个问题要特别注意，就是商住楼商铺的营业性质，如果是餐饮业的话是最糟糕的，小心可能会被油烟污染，避开。12、学位：每个房子都有划分的小学和中学，如果划分的学校好，那么是一定会有溢价的，这个很容易理解，家长对子女的教育，都是愿意花费血本的！13、批地时间：也就是地皮被批准可以建房子的时间，这个影响到房子的使用年限。目前住宅的使用年限都是70年，从批地时间开始计算。有些楼盘虽然是新楼盘，但是批地很早，使用年限是要打折扣的。不过这个因素也不用太在意，根据新的物权法，在使用年限到期后，只要该地皮不另作其他用途，则会自动续期，业主需要补交土地使用费，就可以继续拥有房产。14、户型：户型的要点就是两个字“方正”。如果不找人看风水的话，那么就记住选择户型方正的房子，房子只要是方方正正的，风水问题都不会很大。另外就是要看浪费的空间多不多，有些房子的走廊，拐角都会占用过多的面积。15、开发商和建筑商：如果在了解上面的因素后还有精力，可以再去查一下楼盘的开发商和建筑商的资历，和过往开发过的楼盘的业主论坛。通常知名房企的项目，质量会比较有保证。（以上回答发布于2015-07-31，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
石家庄房价多少钱？
因为每个区域和位置的不同，房价也会有不同，基本都是在1万/㎡到1.5万/㎡左右。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。石家庄，简称“石”，旧称石门，是河北省省会，国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一。截至2019年，全市下辖8个区、11个县、代管3个县级市，总面积14464平方千米，建成区面积496平方千米，常住人口1103.12万人，城镇人口710.55万人，城镇化率64.41%。 石家庄地处中国华北地区、河北省中南部、环渤海湾经济区，是河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，中部战区陆军机关驻地，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放城市，也是全国重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全国性商贸会展中心城市之一 、中国国际数字经济博览会永久举办地、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。
石家庄有哪些地产公司？
No.1 众美城 石家庄众美城房地产开发有限公司
No.2 金碧雅苑 河北高杰士房地产开发有限公司
No.3 祥云国际商住区 石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司
No.4 星河御城 河北鸿川房地产开发有限公司
No.5 瑞城 石家庄国瑞房地产开发有限公司
No.6 恒大城(小区网 ) 恒大地产集团石家庄有限公司
No.7 裕华万达广场 石家庄万达广场投资有限公司
No.8 凤凰城（紫薇苑） 河北众美房地产开发集团有限公司
No.9 御景半岛花园 石家庄地益嘉房地产开发有限公司
No.10 名都花园 河北龙海房地产开发有限公司
石家庄房地产开发商资质等级及实力排名
现今石家庄有多少家房地产开发商？石家庄房地产开发商的资质等级有几个？他们属于什么资质，实力怎么样？怎么排名？石家庄房地产开发商房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故（二）二级资质：1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：1．注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。按照资质等级划分，石家庄房地产开发商实力排名顺序为：河北天山实业集团房地产开发有限公司一一河北燕都房地产开发集团有限公司二二石家庄市房地产经营开发公司二二石家庄东海房地产开发有限公司二二河北省省直纪元房地产开发有限公司二二河北计经房地产开发有限责任公司二二河北正华房地产开发有限公司二二原：中房集团石家庄房地产开发公司现：石家庄城市建设开发总公司二二河北神兴集团股份有限公司二二原：石家庄燕港房地产（集团）有限公司现:河北燕港（集团）房地产开发有限公司二二河北华脉房地产开发集团有限公司二二河北建华房地产开发有限公司二二石家庄经纬房地产开发有限公司三三河北众美房地产开发有限公司三三石家庄国大集团房地产开发有限公司三三河北铁城房地产开发有限公司三三河北开元房地产开发股份有限公司三四石家庄市嘉实房地产开发有限公司三三石家庄建国房地产开发有限公司三四河北帝华房地产开发有限公司三三石家庄金正房地产开发有限公司三三石家庄市方舟房地产开发有限公司三三河北置业房地产开发有限公司三三河北恒实房地产开发有限公司三三石家庄金泉房地产开发有限公司三三石家庄江山房地产开发有限公司三三石家庄市东胜房地产开发有限公司三三河北省惠通房地产综合开发公司三暂石家庄中房房地产开发有限公司三三辛集市鑫苑房地产开发有限公司三三河北鑫亚房地产开发有限公司三三河北万信房地产开发有限公司三三石家庄市鑫达房地产开发有限公司三三石家庄中雅房地产开发有限公司三三河北中辰房地产开发有限公司三三河北永昌房地产开发有限公司三三河北新业基房地产开发有限公司三三石家庄市新城基房地产开发有限公司三三石家庄市高联房地产开发有限公司三三（以上回答发布于2013-06-17，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
石家庄各区房管局电话
1、石家庄市住房和城乡建设局 地址：石家庄市中华北大街209号 石房大厦联系电话:0311-878899712、桥西区房管局：0311-334371转236地址： 河北省.石家庄市工农路2号南长街交叉口 3、桥东区房管局：0311-85262873地址： 平安大街与正东路交口东北角4、裕华区房管局：0311-86578225地址：石家庄 裕华区 塔南路169号5、长安区房管局： 0311-83221226地址：河北省石家庄市长安区外贸街7号6、新华区房管局：0311-86689267地址：石家庄市新华区新华路209号扩展资料：单位产（住宅、底商）转让登记提交材料：1、不动产登记申请审核表（受理时在窗口领取）；2、申请人身份证明；3、不动产权证书（房屋所有权证书、国有土地使用权证书）；4、证明不动产发生转移的材料；5、涉及划拨土地使用权及房屋所有权转移登记的，应提交有批准权的人民政府的批准文件；6、依法需要补交土地出让金价款的，应当提交缴清土地出让金价款凭证；7、不动产权籍调查表、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；8、房产分户图2张（同一权利人独幢的建筑宗地图2张）。备注：税务人员负责将完税凭证内部递交登记人员存档。参考资料：石家庄房管局--石家庄市住房和城乡建设局
石家庄市住建局官网
亲，石家庄市住建局官网是http://zjj.sjz.gov.cn/。【摘要】石家庄市住建局官网【提问】亲，石家庄市住建局官网是http://zjj.sjz.gov.cn/。【回答】【回答】请问石家庄如何申请公租房？【提问】石家庄市住房和城乡建设局电话是311-86689267，地址是河北省石家庄市长安区建设北大街8号远东大厦。（信息来源于百度地图）【回答】【回答】申请公租房需要提交那些材料？【提问】亲，需要提交公租房的申请书，还有财产证明，自身居住证和工作证明。【回答】
石家庄房产交易大厅业务咨询电话
法律解析：普通住宅 (140平以下的)房子:如果房本不满5年的,名下仅此一套住房的不涉及营业税、个税如果房本满5年,产权人名下不仅仅一套房,涉及个税,按过户价的百分之三征收。法律依据：《 公共租赁住房管理办法 》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
石家庄房产交易中心的地址
1、东区：裕华东路150号国际丽都2号楼（裕华东路，与谈固南大街交口东行200米路南）2、西区：石家庄市新华路209号（中华大街、新华路口的石房大厦）房产抵押的物权登记只有在此区办理3、市区省直单位房产交易中心：石家庄市桥西区裕华西路82号省直单位房产第一次上市交易一般在此中心办理4、开发区房管所：在天山大街和黄河大道交叉口办理石家庄东、西开发区的房产登记
石家庄哪些二手房值得入手？哪些急需避开？
事物都有两面性，二手房有二手房的优点，自然也有它的缺点，想要购买就得先了解清楚，万一只看见优点，不清楚缺点，入手后极可能大失所望。那么，既然要买，肯定都想买好房，什么样的二手房值得买，什么样的又急需避开呢？一起来看看吧。二手房有优点亦有缺点一、优点1、现房且价格便宜虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平附近新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。2、自带装修新房装修是件非常头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。3、交通与配套完善绝大多数二手房占据了整个片区最热闹最核心的位置，或者配套最齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。二、缺点1、中介费高按照一套一百万左右的房子以中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时涨价、毁约也是让人非常头大的问题。2、贷款不便按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。3、物业有问题（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
石家庄金亿城都是卖什么的
金亿城是石家庄这边卖衣服的大型商场了，里面卖的衣服特别的多。负一层是卖裤子的，称作裤子城，一层和二层三层都是衣服，女士衣服比较多。六层是男装的多。总体来说还算可以。金亿城服装广场是石家庄泰丰房地产开发有限公司旗下的商业地产项目，位于省会新华路91号，是新华集贸服装传统批发业态的升级改造版。金亿城服装广场于2004年9月1日奠基，2005年4月10日开盘，2006年3月25日正式营业，2006年9月24日二期项目封顶。企业文化金亿城服装广场现有员工93人，其中中层以上干部10人，全部拥有大专以上学历，具备较为丰富的市场管理及运作经验。总经理陈建英先生一贯秉承“大道隐于形 精于专 持之以恒则百事俱兴”的企业精神，着力塑造“平等 互助 和谐 共荣”的企业文化理念，倡导企业内部培训以提高员工整体素质，以人文关怀擢升市场管理效绩，在“管理升级 流程再造”方面取得不俗成效，获得广大商户及员工一致好评。
石家庄金亿城在哪个区
金亿城属于石家庄新华区。金亿城服装广场是石家庄泰丰房地产开发有限公司旗下的商业地产项目，位于省会新华区新华路91号，是新华集贸服装传统批发业态的升级改造版。整体项目由商业裙楼和金亿城商务大厦组成，商业大裙楼为地上四层，地下一层，商务大厦为地上5层至17层。地下二层为大型停车场，建筑面积1.2万平方米。企业文化：金亿城服装广场现有员工93人，其中中层以上干部10人，全部拥有大专以上学历，具备较为丰富的市场管理及运作经验。秉承“大道隐于形 精于专 持之以恒则百事俱兴”的企业精神，着力塑造“平等 互助 和谐 共荣”的企业文化理念，倡导企业内部培训以提高员工整体素质，以人文关怀擢升市场管理效绩，在“管理升级 流程再造”方面取得不俗成效，获得广大商户及员工一致好评。
租房房东都管什么
【算一算你家装修要花多少钱】租房在如今的社会是非常常见的，但是对于租房者而言，并不是租了房子，就要受到租房房东的管束，只要日常生活不违规就没问题了。现在我们一起来了解下租房的哪些事吧。 一、租房需警惕的地方 1、在租房之前，需要对租赁的房屋进行检验，其中包括房屋的产权证、屋主的身份证，确定此屋子允许被用来租赁。 2、对于自己需面临的邻居要做好了解，看是否对日后的居住环境会带来太大的影响。 3、租房子之前，对于房屋内的相关费用是由谁负责，以及目前是否存在有欠费未缴的情况，需了解清楚，方可签订合同。 4、租房时会支付一定的押金，而对于押金在什么情况下能够返还，及出现哪几种情况是无法返还，都需要清楚的写在合同上。 5、在签订房屋租赁合同的时候，需要将容易造成纠纷的事情约束好，如房屋出现漏水，或房屋内的物品出现损害等，由谁负责。 6、此外，还需要将房屋的租金问题确定好，如交付租金的时间、租房子的期限等，这样才能更好保护双方的权益。 二、租房注意事项 1、房产证的作用 房产证可以有效的保护个人的房屋所有权，居民在取得房产证之后，是有权对自己的房子进行占有、使用、或获得收益的获得。即只要是在法律的允许范围之后，可以对自己的房产进行买卖、或是租赁。因此，在买房租房时，一定要认准房产证的产权人是否是交易的本人。 2、出租证明 在进行房屋交易的获得中，房产证能够更直观的表面，房子的产权人。这也是在租赁房子时，必不可少的。若是在租房时，没注意租房人是否是真正的屋主，在付完租金及押金时，既有可能出现不必要的纷争。 3、签订租赁合同 若是租房意见达成一致之后，是需要签订租赁合同的。在签订合同之前，还需到房地产主管机关进行房屋登记的查阅，以便更清晰的了解房屋的所有权人、及是否被拿去抵押过，这样才能维护自己的合法利益。 对于租房房东都管什么，以及租房的一些事项，就简单介绍到这里了，在租房时，对于出租人的房屋信息一定要了解清楚，以免被骗。【输入面积，免费获取装修报价】
租房房管是房东吗？
法律分析：
在租房签合同时你可以正面提出看一下房产证的名字与房东本人的身份证是否为同一个人，没有原件复印件也可以，另外水费、电费缴费卡上的房号与户主名字应与房东身份证相符，也能印证是否是真房东。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
石家庄十大房地产公司 排行榜
No.1 众美城 石家庄众美城房地产开发有限公司
No.2 金碧雅苑 河北高杰士房地产开发有限公司
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No.9 御景半岛花园 石家庄地益嘉房地产开发有限公司
No.10 名都花园 河北龙海房地产开发有限公司
仅供参考
石家庄房产交易中心的职能
一、负责全市房产交易市场的行业管理。负责全市房产中介、房产评估机构的资质审查、认定和年审工作，核发资质证书。负责对房地产开发商的经营管理，核发商品房预售许可证。负责住房二级市场政策的制定和上市交易申请登记、建档工作。负责房屋租赁管理工作。负责房产市场的统计分析。监督、检查、指导县（市）区房地产市场管理工作。 二、负责市区各类房屋产权产籍管理工作。办理市区房屋产权登记、变更和抵押登记，确认房屋权属，核发房屋所有权证。指导、监督县（市）区房屋权属登记和档案管理工作。负责全市房产测绘和房屋面积认定的行政管理工作，负责市区房产档案管理工作。三、负责全市物业管理工作。负责制定物业管理工作的政策和标准，规范物业管理市场。归集和管理市区住宅共用部位、共用设施设备维修基金，指导、协调、监督物业管理的经营活动。负责全市物业管理企业经营资质认定和年审工作，参与新建住宅小区的综合验收工作。负责公有住房售后维修的行政管理工作。指导、监督、检查县（市）区物业管理及维修基金管理。四、具体执行国家法规、房改政策。负责贯彻国家、省房改政策、法规和总体部署。负责全市住房制度改革政策、实施方案及相关配套办法等政策的研究、拟定，并按属地管理的原则负责组织实施，对各县（市）区、市属各单位的实施情况进行督导检查。负责全市公有住房租赁等级的评定，出售价格的测算和审批工作。负责住房二级市场政策的制定和上市交易申请登记、建档工作。负责全市房改政策的宣传、咨询答复、培训指导工作。负责驻石部属、省属、铁路、军队等单位房改工作的协调指导工作。五、负责房补、售房款、集资建房款管理。负责全市购房补贴、售房款、集资建房款的管理工作。负责全市购房补贴的测算、审核、购房补贴方案的审批和发放管理工作。六、经适房、廉租房等管理。负责全市经济适用住房、集资建房、廉租住房建设政策、中长期规划和年度计划的拟定，并负责组织实施。负责经济适用住房、集资建房计划的报批、售房价格初审和经济适用房建设、销售过程的监督检查工作。负责政府直接组织实施的经济适用住房、廉租住房的建设和管理。七、负责房屋安全的行政工作。定期对市区房屋安全进行监督、检查、指导，制定房屋安全的管理制度和规章，对房屋安全鉴定机构进行资质认定。负责市区住宅装饰、装修、结构安全管理工作。督促、检查、指导各县（市）区房屋安全管理工作。负责危房鉴定及危陋住宅改造的行政管理工作，协同有关部门实施市区旧城区改造。八、牵头负责全市住宅产业化工作。九、负责全市房地产行业的执法工作。十、负责全市直管公房的管理。十一、牵头做好房地产市场预警预报工作。十二、指导局属单位行业建设和经营。