楼房塌陷的可能原因有哪些？
真的是人在屋中躺，祸从天上来。据悉，在北京时间2022年4月29日，湖南长沙，长沙医学院附近一老式建筑楼倒塌，倒塌之后，现场升起巨大灰尘。所幸没有人员伤亡。不仅很多人疑问，为什么好好的房子塌了，那么房屋倒塌有哪些原因呢？主要有以下几点。1房龄太大中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能都应该比较好。但是实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入了报废期，成为危房。2随意改造房屋很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。在我国，破墙开店、野蛮装修等现象屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下了隐患。房屋的结构性伤害是不可逆的，一旦对房屋进行了毁容，哪怕把打掉的墙再重新填回去也虚不受补。3基础不稳固地质勘探通常是房屋建设的关键组成部分，“高层建筑从地面上升起”，如果地基不稳固，房屋倒塌的可能性就越大。4建筑质量在房屋的建设之中，如果没有严格的建筑常识，可能出现建筑构架错误，导致房屋倒塌的不安全因素发生。5自然变化通常是指我们常说的降雨，泥石流等自然灾难。这种隐患，一般会带来整体楼面的倒塌，因为这种情况主要影响楼体的“底部结构”较为明显。既然了解了房子倒塌的原因，那么房子在倒塌前肯定会有些迹象供我们发觉？1、承重墙会出现明显的变化拿房屋坍塌这件事来说，在发生坍塌之前，地面会出现突然下陷，或者是墙体突然出现裂缝加大的情况，尤其是承重墙的裂缝如果过大的话就意味着这座房屋建筑会出现坍塌的风险。2、建筑材料木头腐朽钢筋生锈如果房屋建筑的相关木头结构或者是钢筋结构出现了腐朽和生锈的情况，此时就要引起高度重视。就像郑州坍塌的这家游泳馆一样，在坍塌之前，钢筋就出现了严重的生锈情况，如果早一点重视的话就不会出现这样的祸端。3、墙皮大面积脱落要知道如果一座房屋建筑会突然出现大面积墙皮脱落或者是有很多天花板表层大量脱落的情况，这就预示着建筑物要出现坍塌的情况。此时的你要引起注意，防患于未然。虽然有些意外我们是无法预知的，但能够掌握一些逃生知识，或许真的有一天会帮助我们。如果坍塌发生时你正躺在床上，只要滚到床下就可以了，因为床的周围会存在安全的生存空间。如果坍塌发生时，你无法从门或窗户中逃脱，那么在靠近沙发或大椅子的地方躺下并 将身体弯曲成胎儿的姿势。大多数情况下，建筑物倒塌时，不要躲在门下面或者靠近楼梯。如果不幸被困要非常小心移动身体，以防更大的残骸砸到自己身上，这时候，冷静尤为重要，护住口鼻以防粉尘污染。所以说，没有绝对安全的地方，那我们就细心的观察环境，这样或许能够最后帮助到自己。
4·4浙江奉化居民房倒塌事件的鉴定结果
2013年11月25日，居敬社区、锦屏街道办事处委托安鉴办对29幢进行了初步鉴定。安鉴办发现29幢周边散水出现明显局部沉降；西南角、架空层部位有构造柱崩裂现象，主筋裸露弯曲；南围护墙、北围护墙的一至二层出现结构性斜裂；局部门窗变形。 鉴于情况复杂，安鉴办认为需要第三方专业机构进行全面的质量检测评估。 2013年12月26日和2014年1月14日，浙江建院建设检测有限公司的检测人员先后两次对29幢进行了全面检测评估。2014年1月17日，该公司出具了一份27页的《奉化市居敬路29幢房屋工程质量检测评估报告》。 报告称，29幢多位业主曾在装修过程中拆除了承重墙后并没有经过补强处理。报告得出“不能够满足正常使用要求”的结论，将该幢房屋安全性评定为C级，建议由有资质的加固公司对房屋尽快采取加固措施，以确保安全使用。
楼房会毫无征兆的倒塌吗
不会。实际上，房子倒塌并不是毫无征兆的，原因通常离不开三个方面，地基，建筑和外力”。地面下陷，破裂，凸起，出现裂缝。承重墙出现裂痕，并且不断蔓延开来。承重柱发生形变，可能是凸起，也可能是内部被白蚊蛀蚀或腐朽。部分墙体开始倾斜，出现倒塌的迹象，天花板开始大面积，无征兆脱落。房屋出现“诡异”声音，是从房屋内部传出，类似于“喳喳声”，爆裂声。房屋倒塌是一场很严重的事故灾难，除了会直接将人砸死之外，还会引发一系列的其他灾难，如煤气泄露，发生爆炸，电路短路，引起火灾，还会出现交通堵塞的情况，这些情况都加大了救援难度，一旦有人员被困，那么救援工作就会变得很小心。
楼体倒塌会有哪些因素
楼体倒塌的因素：①房子的建筑工程质量出现了问题，其实大部分的楼体之所以会倒塌，主要就是因为出现了质量问题。在房屋建设的过程当中，如果没有比较严格的建筑常识，那很有可能就会出现建筑构架上的错误，这样一来房屋的安全性将会大大降低。②房子进行了不合理的装修，也会导致楼体的坍塌，这种情况其实也算是比较普遍的。比如说有些人在装修时会私自加高楼层，还有一些人在装修时会进行掩门装修，会去改变房子的整体结构，这也就为房屋的倒塌埋下了隐患。③是因为自然变化引起的楼体坍塌，比如说强降雨或者是泥石流这些自然灾害就会导致楼体坍塌，而且一般这种灾害会带来局面墙的倒塌，主要是因为这些自然灾害会影响楼体的底部结构，最终导致房屋倒塌。
楼体倒塌的处理方法是什么
楼体倒塌的处理方法：
2012年，100平米的老房子拆迁，可能就近补偿到100平米的新房，实际上享受到土地价值上涨的好处，因为你的老房子的土地使用权是几年，连政俯也说不清楚，不得不承认是70年；因为快速城市化，盖房大干快上，不给你好处你不肯搬走；因为是房牛市，房价不断上涨。最重要的是，拆迁6层楼可以盖20层。如果6层共600平米都是你的房子，你获得600平米的新房的拆迁补偿，因为盖新房需要花钱，所以相当于获得9层的楼面价的好处。政俯和开发商共得到11层的楼面价的好处。
高额拆迁补偿不可持续。二十年后,拆迁你100平米的老房子，你最多只能就近补偿到40平米的新房子。因为城市化的速度将越来越慢，人少房多越来越明显，加上打桩过的地基已损害，拆迁20层的只能重新盖18层，拆迁损失2层。因为支付给拆迁的工程队的钱按照5％，拆迁损失1层。因为处理占地1000平米的20层楼房的建筑垃圾，需要去购买2000平米的农村土地，而根据2012年专家预测，农地补偿将提高价格10倍，使得拆迁损耗掉3层。包工包料盖新房的开发商，运用这剩下的14层的楼面价的钱，只能盖起10层的新房。盖起新房10层 / 原来有20层 = 拆迁后只剩下50％。其中，属于你的只剩下25％，因为到房龄35年时，你的土地使用权只剩下50％，而政俯也拥有50％的土地使用权。再怎么计算，你100平米老房子获得的拆迁补偿也不会超过40平米新房。
即使是一线城市一等地段的住房，因为每套住房占有的土地更少，清除建筑垃圾的费用更高，所以今后拆迁补偿难以更高。第一次拆迁后安置到三等地段去了，第二次拆迁安置到五等地段去了，所以无法例外。今后拆迁补偿将越来越少，说明住房保值增值是一种忽悠。
不能自拆自建，被拆迁，被圈钱，于是，房龄40年左右拆迁时被圈钱一次，再次拆迁中又被圈钱一次。第一次拆迁,100平米剩下40平米。第二次拆迁，40平米住房× 就地补偿40％ = 剩下16平米。说明，归根到底你难以享受到土地价值上涨的好处，说明实际上你只是一个租地者。
当事人是如何回应4层楼房突然坍塌的？
9月4日，河南周口太康县张集乡大北街一处临街门面房倒塌，该建筑有四层楼高，倒塌瞬间还砸到了相邻楼房。视频画面中显示，楼房倒塌前似乎有预感，人员及时清退在外围观。屋主韩先生称，房屋垮塌系邻居挖地基过深导致，“我劝他不要挖深了，他不听，搞得底下的土全松了”。屋主韩先生称可惜了另外一家邻居，“人房子盖好6年了，9月还打算结婚呢”。目前当地政府部门已经介入。扩展资料事故没有造成人员伤亡：9月4日多名网友向记者发来视频爆料，称太康县张集乡大北街一处临街门面房倒塌。记者从视频中看到，发生倒塌的是一栋4层建筑，一楼是一家悬挂彩钢瓦招牌的门店。 视频画面显示，楼房倒塌前似乎有预感，很多人已经围拢在摇摇欲坠的楼房前观看。事发后，有关部门在现场拉起了警戒线，线外有很多群众围观。 9月4日晚间，记者采访了太康县张集乡有关负责人。据介绍，楼房倒塌原因初步查明，系邻居建房把地基挖得太深，殃及了这栋楼房。幸运的是，事故没有造成人员伤亡。 事发后，乡、村两级干部迅速赶赴现场，公安部门立即前去处置。目前，建房者和施工者已经接受警方调查，而善后赔偿事宜也在同步进行中。 参考资料来源：中华网-当事人回应4层楼房突然坍塌,房子已经盖好6年,9月份还打算结婚
楼房倒塌谁赔偿？
楼房倒塌谁赔偿，要看倒塌的原因。如果自然灾害导致房屋倒塌的，依据《自然灾害救助条例》第十九条 自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
楼房塌了怎么赔偿
一、楼房塌了怎么赔偿1、楼房塌了的赔偿如下：（1）楼房倒塌，如果倒塌是因为其他人的侵权造成的，则由侵权人赔偿；（2）如果是施工单位在建造该房屋时，不符合建造标准，存在偷工减料等行为，并导致楼房倒塌，则由施工单位赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。二、侵权行为构成的四个条件是什么侵权行为构成的四个条件如下：1、行为人从事了民事违法行为；2、造成了他人财产或人身损害的事实；3、违法行为与损害后果之间具有因果关系；4、行为人主观上有故意或过失的过错。
楼房坍塌谁负主要责任
一、楼房坍塌谁负主要责任1、楼房倒塌谁赔偿，要看倒塌的原因。买的房子塌了可以要求开发商承担赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。二、楼房高空坠物由谁来赔偿根据法律规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
楼塌了谁负责
一、楼塌了应该由谁来负责1、楼塌了负责情况具体如下：（1）在设计施工阶段就出现问题，设计单位应当对其设计质量负责；（2）建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的造成损失的由建筑公司来负责；（3）由于使用者不合理操作，在没有征得原设计单位同意的情况下擅自对涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程进行施工，造成损失的，承担赔偿责任。2、法律依据：《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。二、业主如何合法维权业主合法维权的方法具体如下：1、不可造谣闹事，使用暴力手段；2、拿出证据，有业委会代表；3、走法律途径，向物业管理局投诉。
高层建筑地震时真的会倒塌吗？
一般来说,我国建造的十几层的高层居民楼,如果设计合理,正常施工,且住户不乱砸墙砸柱子,可以一般在8级强震时不倒塌,仅是墙壁裂缝.如果按照"施工中出现了点问题",一般仍可保证7.5级地震不倒塌.
如果是40~50层的居民楼,则是一般8.5~9.0级左右不坍塌.
如果是超高层建筑例如上海环球金融中心,则可抵御10级多的超级地震.
建筑不坍塌不代表人就没事.框架结构建筑内部在地震时极易出现填充墙倒塌的事情;高层建筑在强烈地震时,高层振幅大,很容易出现家具和人被甩得乱飞的情况,这一样可以致人受伤甚至死亡.
当两栋高层建筑相聚过近(例如1米)时,由于两栋建筑相互撞击,使得高层建筑倒塌的可能性大大增加.
地震的设防标准,只是代表其在那种烈度之下只是小损坏不用大修,大部分建筑倒塌时的烈度往往比设防标准高出1~3个烈度等级(而且不一定在此时坍塌).例如汶川地震时都江堰,那里的烈度普遍高于设防标准,但是建筑倒塌的比重其实并不高
总之,地震时高层建筑一般不倒塌,即使倒塌也很少,倒塌的八成有问题.如果是类似于墨西哥城的大地震,高层建筑倒塌可能性会大大增加
与其担心高层建筑震塌把人压死,不如担心震后火灾把高层建筑的人烧死现实
八级地震高层建筑是否容易倒塌
8级地震对高层的影响不是特别的大。8级地震已经是非常强烈的地震，它对低层建筑物和高层建筑物具有强烈的破坏作用。但是，高层建筑的设计和施工更为严格，可能不如低层住宅建筑容易倒塌。随着越来越多的居民居住在高层建筑中，如果倒塌，将会有更多的人员伤亡。因此，高层建筑的选址，设计和建造必须遵循严格的程序。选址主要是为了确保建筑物的地理环境，强大的承重能力，设计方面是确保建筑物的结构形式，在施工期间主要是选择优质的材料使其能够抵抗某些自然灾害。根据各地的地震烈度区划，国家还发布了相应的规定，指导高层建筑的设计和施工。严格说来，所有集中式住宅建筑都应遵循法律法规的指导，但是中国的面积很大，农村面积很大。自建房屋的示范要糟糕得多，这些低层建筑在地震中受损最大。如果高层建筑都严格按照相关规定行事，则建筑物的抗震性会更好，但森林中总会有一些鸟类。总会有一些例外，这会使建筑物的实际防震效果比设计差。8级地震将导致地面变形，破裂和剧烈震动，所有这些都会影响建筑物。如果不幸的是建筑物在地面严重变形和严重开裂的区域，则可能会更加凶猛。如果仅剧烈摇晃，则高层建筑的钢筋混凝土框架结构会更坚固，但仍可以改善。在日本，地震经常发生，在经历了一些大灾难之后，日本非常重视建筑物的设计和建造标准以及施工期间的监督。许多高层建筑更加坚固和灵活。一些钢结构，抗震等级为7的建筑物可能能够承受8级地震。 2011年，日本发生了9级地震，随后引发了严重的海啸，但当地的高层建筑在地震中表现更好。地震房屋倒塌造成的人员伤亡远低于海啸造成的损失，相反，这些自建住房遭受的破坏更为严重。在中国的一些强地震中，尽管受损，但仍有许多高层建筑仍屹立不倒。高层建筑也具有较高的重量，如果长宽比合适，它们在地震中的表现会更好，抗震等级为8且设防强度为9的建筑物可以抵抗8级地震。
如果大楼坍塌是楼高容易存活还是楼层低的容易存活，为什么？
住在高高的楼层上面，脑袋里不禁会浮想出一个问题，例如万一要是发生地震导致楼层坍塌的话，是在高楼的人更容易存活孩子在低楼层的人更容易存活。对于这个问题，我觉得是住在低楼层的人更容易存活，因为楼层低的人逃生比较容易，而且不会从高处摔落导致死亡。一、楼层低的人逃生更加容易。当大都坍塌的时候，电梯会因为电路的问题而被损坏，坐电梯的时候也容易出现一些意外事故，而且爬楼梯逃生也比较不容易，因为楼梯很长，而且楼梯也很容易坍塌，所以高楼层的人要逃生到空旷的地方比较不容易。而低楼层的人，即使是走楼梯，而很快就可以走到空旷的地方，所以被压到的概率也会比较低，因此也更容易存活。二、楼层低的人不会被摔死。楼层倒塌的时候一般是从上面往下坍塌的，而住在高层的人会随着掉落的楼层一起往下。当人往下掉的时候，容易被摔成重伤，甚至死亡，而且掉落的时候更容易被其他一些东西压到。而住在低层的人当楼层坍塌的时候，他们不会从较高的地方往下掉，所以被摔死的可能性也比较低，存活的概率也会更多。三、楼层低的人有更多求生的机会。当楼层倒塌的时候，如果救援的人没有及时去救援，那些压在楼层底下的如果缺乏食物就很容易被饿死。而高楼层的人掉下来的时候，水管一般会被砸坏了，找不到一些喝的东西，而低楼层的水管被破坏的概率会比较小。发生倒塌的时候，他们还可以就近寻找水源维持生命。你觉得楼层坍塌的时候，楼层高的人更容易存活，还是楼层低的人更容易存活呢？欢迎在下方留言探讨。
因为地震而从5楼跳下，这些人是什么心理？
地震是一种自然灾害，自然灾害来临的时候，我们每一个人都不可能会去预料到，其实这个时候很多人就会产生一种想法，直接从楼上跳下来，这也是一种措施，但是如果说你个人有了一定的技术的话，或者说下面有一个参照物的话，比如说有树木之类的，这也是很好的，可以对你有了一个缓冲作用，但是如果说你地面上什么东西也没有的话，那可能就真的是有点儿悲惨了。一些人他们的心理就是说从五楼直接跳下来可能会减少这个伤亡率，但是如果说地震来临的那一刻赶上特别大的话，你根本就没有机会去反应的。如果说走楼梯的话可能生存的几率更小了，倒不如从楼上直接跳下来，然后当房子倒塌那一刻也许还有生存的机会，所以说这些人的心里大部分的人都是这个想法。因为我们必须要有着一定的自我防范意识，比如说当地震来临的时候，你完全可以用床单或被罩拽下来，然后将它帮到一些个牢固的物体上，比如说床腿都是可以的。这个时候最起码可以减轻你个人的伤害，或者说能够将自己的这种身体得到一个很好的缓冲作用，也比你直接从楼上跳下来要好很多。这是一种非常不错的做法吧，但是个人建议真的没有必要去冒这么大的险，因为地震的时候如果说你能够从楼梯里尽快地跑下来，那么最好的办法还是从楼梯走下来，还有一种情况，他们这么想就是因为地震来临的时候大部分的人都会短时间内冲出去，所以说楼道里也会变得非常的拥挤，倒不如直接从楼上跳下去。主要是遇到一些个情况，我们不要慌张，或者是平时注意训练，这些都是可以的。因为毕竟这种自然灾害不是每个人都能预料到的。
楼房塌陷
房屋坍塌事件时有发生，因此房屋的居住安全一直倍受到人们的重视，而房屋出现沉降也是会带来许多危害的。出现房屋沉降的原因有很多，例如初始建造时施工符合规范、材料不达标、所处地理位置较差、相邻建筑施工等，但无论是哪种原因导致，房屋沉降给房屋带来的危害都是不容小觑的，那么下面让我们来看看房屋沉降有哪些危害！打开网易新闻 查看精彩图片 一、均匀沉降地基沉降亦分为两种、分别是均匀沉降以及不均匀沉降。顾名思义房屋出现了均匀沉降，房屋的四个角都会一起沉降，久而久之房屋就会逐渐陷入地面。打开网易新闻 查看精彩图片 二、不均匀沉降房屋不均匀沉降即是房屋的某一边或某一个角出现沉降，这就会导致房屋的平衡感被打破，从而出现倾斜现象。房屋一旦倾斜也会带来许许多多的问题，例如墙体出现裂缝、门窗关不上等，房屋的不均匀沉降普遍不会中止，若放任不管就很有可能发生坍塌事件。房屋一旦出现沉降就必须及时委托于专业的地基加固公司来进行处理，若长时间放任不管，其危害是不可逆的。
房屋倒塌的原因有哪些
房屋倒塌的原因有很多，以下是一些可能的因素：1.自然灾害，如地震、风暴、洪水和山体滑坡等。2.建筑结构设计问题，如瑕疵的设计和施工，缺乏必要的承载能力等。3.使用较差的建筑材料或人为破坏材料的耐久性。4.房屋的老化或偏离维护的时间过长，如未经常保养屋顶或门窗。5.地基问题，如基础不牢固或地基不均匀。6.不合理的房屋使用方式，如超载、过度振荡或过度震动等。7.极端温度或大型设备的频繁运行也可能对房屋产生影响。