长沙最值得购买的学区房
长沙最值得购买的学区房有钰龙天下、八方小区、旭辉藏郡、璞丽景园（梅溪湖公馆）、和泓梅溪四季、梅岭国际、梅溪青秀、旭辉御府等。其中岳麓区是长沙教育资源较丰富的一个区，岳麓区有市实验小学、麓山国际、岳麓区实验、岳麓一小、博才小学集团等众多名校。初中方面，长郡双语、麓山国际、附中博才、长梅、师梅、周梅等名校也是有口皆碑。另外，梅溪湖片区大部分学校由金茂公司、梅溪湖投资公司、振业城等一级开发商配建，从他们手上拿地进行二级开发的楼盘都可以配套入学，属第四类配建，仅此一家，堪称长沙的教育特区。注意事项每年各区的小学地段是允许有一定的微调，范围是“三公里”。一般人认为只要物理距离“最近”就肯定是有学位，但其实不然，直线三公里的距离可以“穿街过巷”，挨得近不一定就是“近水楼台先得月”。所以，买新盘要先确定其所属的学区，每个楼盘的适龄儿童每年入读哪所小学，在楼盘周边有几所学校的情况下，可能会有细微变化。市民如果想查询楼盘的地段小学，可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。要考虑到万一学位被调后，在心理上也能接受“第二落点”的学校。如果真的很心动想买，但又想要保障的话，可以要求将有关学位的条款一并列入购房合同中，并加上时间限制，风险由发展商一起分担。
长沙四大名校学区房在售楼盘是什么?
雅礼中学、长郡中学、长沙市一中、师大附中雅礼中学本部位于长沙市劳动西路428号，属于长沙的老城区。长郡中学本部处于黄兴南路步行商业街商圈，包括青和君临国际、学院新村等。长沙市一中位于开福区清水塘路，包括四季花城等。师大附中本部位于岳麓区，毗邻湖南师范大学，百科学堂坡小区、华侨一村、新民小区等。长沙市学区房对应学校钰龙天下，麓山国际小学和长郡双语中学八方小区，长沙市实验小学和长郡双语中学湘江世纪城，清水塘二小和清水塘江湾小学和北雅中学梅溪青秀、和泓梅溪四季，岳麓区实验小学东校区和长郡梅溪湖中学旭辉臧郡，博才卓越小学和长郡双语中学梅溪湖一号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学梅溪湖金茂广场、君康家园、金茂梅溪湖，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学江山帝景，博才白鹤小学和师大博才南校区卓越浅水湾、云顶梅溪湖、正荣府、金茂湾，周南梅溪湖小学和周南梅溪湖中学北辰三角洲，清水塘北辰小学和长雅中学雅致名园，雨花区实验小学和南雅中学 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
长沙四大名校学区房
1、博才梅溪湖小学＋附中梅溪湖中学博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学这个学区组合也是十分亮眼。这个学区组合对应的楼盘一共有6个，其中价格在16000／平米的盘也是比较多的。除此之外像是稍贵一点的梅溪湖金茂广场，售价达到19300元／平米，稍便宜一点的是长房梅溪湖香山，售价13387元／平米、君康家园，售价13463元／平米。2、长郡双语＋麓山国际小学／市实验小学接下来要说的是长沙最牛的小学和初中的组合学区：长郡双语和长沙市实验小学、长郡双语和麓山国际小学这两个逆天学区组合。这个两个组合学区分别对应的是八方小区和钰龙天下，这两个楼盘售价均在20000元+/平米，当然贵也是有原因的，因为这个学位组合实在是牛，长沙估计很难找出第三个了吧。3、南雅中学＋雨花区实验小学像是比较火的南雅和雨花实验小学的这个组合学区，虽然南雅位置比较偏，但是南雅周边的房价确实不低。这个学位组合的配套学位房雅致名园，目前售价是15288元／平米，现在应该还有部分二手出售。扩展资料：选房注意事项1、不买临街的房子。买房子要注意不要购买临街的房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。2、尽量不要买顶层和地下室的房子。顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。3、不要买第二层的房子。不要买二层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话二层是最容易发生堵塞的，如果发生堵塞倒灌的现象，会给生活带来巨大的影响。4、警惕开发商虚假广告宣传。买房者要警惕开发商虚假广告宣传。5、不要轻信销售人员的话语。买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件就越难买，后期物业根本弄不了。
长沙学区房政策
法律分析：1、加快房源入市，全面建立在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，必须在30日内办理预售许可证；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可1，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。4、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
长沙市实验小学怎么样
长沙市实验小学只是地理位置特别好，学校排名在长沙名列前茅。校内环境还是挺好的，设施都比较齐备，各种实验室，图书馆教室都还行，总之在学校里面是一种不错的体验。图书馆和教室的环境都还是可以，都比较安静，还是很适合自习的。人也不是特别多，图书馆的容量也比较大，还是可以。基本上不用太担心抢不到座位。师资引进近几年还是不错的，最起码是985的师范硕士才能进来教书。而且这个小学的孩子们一般都能升到排名比较好的初中里继续读书，小学会开展很多的兴趣班，例如实验，体育，这是非常不错的素质教育小学。
长沙市实验小学学区房有哪些
八方小区A区、B区、c区和D区。长沙长沙市实验小学学区划分范围：八方小区A区、B区、c区和D区，咨询电话：88668285。长沙市实验小学前身为湖南官立初等第一小学堂，创建于1905年（光绪31年），九易校名。1983年12月经长沙市人民政府批准，更名为长沙市实验小学，由长沙市教育局直接管理。2006年8月，学校从长沙市蔡锷路顺星桥38号整体搬迁至岳麓区含光路八方小区D区。学校占地面积21200平方米，建筑面积16953。58平方米，风景优美，环境宜人，是学生求知的乐园、成长的沃土。学校现有教学班36个，学生2012人，教职员工118人。招生对象及条件：（一）本学区范围内年满6周岁（2016年8月31日前出生）的适龄儿童。（二）根据适龄儿童户籍和家庭住房情况，依据“房户一致”优先原则，按生源排序方式和实际入住情况安排入学。（三）适龄儿童本人、父母或其他法定监护人提供的不动产权证（含房屋产权证），其产权证性质为住宅。二手房业主（含继承、赠与的业主）本人或子女入学，如果前业主没有以此房产作为依据入学，可以继续使用；如果前业主已经以此房产作为依据入学，则自前业主本人或子女入学之日起满6年后方能再次享受配套入学政策。未满6年的业主子女由市、区教育局协调学区周边小学富余学位统筹解决；持共有不动产权证（含房屋产权证）或已网签备案房屋交易合同的业主，共有人之间系祖孙、父子（女）、母子（女）关系才能享受该套房入学资格。
长沙梅溪湖最好的学区楼盘
你好，很高兴为你解答。其实长沙梅溪湖地区的优质学区楼盘还是比较多的，以下是一些比较受欢迎的学区楼盘：1. 中海寰宇天下：位于梅溪湖新区核心区域，毗邻梅溪湖公园，步行可至地铁4号线。周边有多所优质学校，例如长沙市第一中学、长郡梅溪湖外国语学校等。2. 融创九墅：位于梅溪湖新区核心区域，毗邻梅溪湖公园，步行可至地铁4号线。周边有多所优质学校，例如长沙市第一中学、长郡梅溪湖外国语学校等。3. 融信梅溪湖：位于梅溪湖新区核心区域，毗邻梅溪湖公园，步行可至地铁4号线。周边有多所优质学校，例如长沙市第一中学、长郡梅溪湖外国语学校等。4. 保利春天大道：位于梅溪湖新区核心区域，毗邻梅溪湖公园，步行可至地铁4号线。周边有多所优质学校，例如长沙市第一中学、长郡梅溪湖外国语学校等。以上是一些比较受欢迎的梅溪湖学区楼盘，您可以根据自己的需求和预算进行选择。同时，购房前也可以咨询相关专业人士，以帮助您做出更明智的决策。【摘要】
长沙梅溪湖最好的学区楼盘【提问】
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还有什么可以帮你？【回答】
长沙梅溪湖最好小学是哪一个
1.长沙高新区东方红小学长沙高新区东方红小学位于梅溪湖国际新城一期北侧西部，湖南省歌舞剧院，总用地面积45161平方米，办学规模为54个教学班，为公办制完全小学。学校已于2016年9月正式开学。学校最有名的是校长，是湖南省两位全国名校长之一。家长对于学校评价是学校环境不错，老师有耐心。升学情况：与其他五区采用“多校划片”（微机派位）的升学方式不同，高新区小学升初中采用的是单校划片的方式。东方红小学的毕业生可以直接升入到湖南师大附中高新实验中学。除此之外，也可自愿参加面向全市的特色学校的提前招生、体艺后备人才基地的提前招生，以及民办初中的微机派位。