老旧小区改造安装电梯国家政策
法律分析：1、新规出台，取消原有的“一票否决制”。以前，只要有一户居民不同意，那么就不能加装电梯。现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等，甚至有些地方会给一楼住户一定的现金补偿。2、体现资金共担机制。这一部分主要针对老旧小区加装电梯中的资金分配，《建议》明确规定“谁受益，谁出资”的原则。其实也就是单元楼加装电梯中，1楼不受益可免费使用，其实不仅局限于1楼，整栋楼中所有住户只要保证不使用，不受益，都可不参与资金分摊。3、提倡使用公积金等。因为老旧小区改造涉及资金复杂，并非小数目，所以鼓励使用住宅专项维修基金，让渡小区公共收益。《意见》中也明确提到，针对老旧小区加装电梯此工程，支持住户提取住房公积金。4、鼓励连片加装电梯。政府越来越建议老旧小区加装电梯由现在的“居民自治的独立单元楼加装”—“政府支持业主自愿的连片加装”电梯模式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； （九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
旧楼加装电梯最新政策
1、新规出台，取消原有的“一票否决制”。以前，只要有一户居民不同意，那么就不能加装电梯。现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等，甚至有些地方会给一楼住户一定的现金补偿。2、体现资金共担机制。这一部分主要针对老旧小区加装电梯中的资金分配，《建议》明确规定“谁受益，谁出资”的原则。其实也就是单元楼加装电梯中，1楼不受益可免费使用，其实不仅局限于1楼，整栋楼中所有住户只要保证不使用，不受益，都可不参与资金分摊。3、提倡使用公积金等。因为老旧小区改造涉及资金复杂，并非小数目，所以鼓励使用住宅专项维修基金，让渡小区公共收益。《意见》中也明确提到，针对老旧小区加装电梯此工程，支持住户提取住房公积金。4、鼓励连片加装电梯。政府越来越建议老旧小区加装电梯由现在的“居民自治的独立单元楼加装”—“政府支持业主自愿的连片加装”电梯模式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
老旧小区加装电梯流程
老旧小区加装电梯是一个涉及多个环节和部门的复杂过程，具体流程可能因地区、政策、物业管理等因素而有所不同。以下是一般的老旧小区加装电梯流程：
1. 需求调查与征求意见：
- 物业公司或业主委员会调查居民对加装电梯的需求，并征求居民的意见。
- 确定加装电梯的位置、方案、设计等。
2. 编制可行性研究报告：
- 委托专业机构对加装电梯的可行性进行研究，包括技术、经济、社会等方面的评估。
- 编制可行性研究报告，阐明加装电梯的必要性和可行性。
3. 征求意见和投票：
- 将可行性研究报告向居民公示，征求居民的意见。
- 如果涉及到共有产权的问题，可能需要居民进行投票，达到一定比例的同意才能继续推进。
4. 政府审批：
- 向相关政府部门提交申请，获得相关部门的审批和批准。
- 确定加装电梯的具体标准、规范和技术要求，以及安全监管等。
5. 招标和选定施工单位：
- 进行招标，选定负责加装电梯的施工单位。
6. 施工：
- 施工单位进行电梯加装工程，包括施工、安装电梯设备、接通电力等。
7. 安全验收与运行：
- 完成施工后，进行电梯安全验收，确保符合相关规范和标准。
- 电梯通过验收后，正式投入运行。
8. 后续维护与管理：
- 加装电梯后，物业公司或相关管理单位负责电梯的日常维护和管理。
请注意，老旧小区加装电梯涉及到多方面的利益和问题，需要充分协商和合作。在实际操作中，可能还会受到当地政策法规、资金支持等因素的影响，因此最好在开始前咨询相关专业人士或政府相关部门，确保加装电梯的流程合规和顺利进行。
旧楼房加装电梯方案及费用
旧楼房加装电梯方案及费用：1、无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。2、考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。3、如果同一层户型面积不一样，分摊的金额也不一样，费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。4、各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法，结合户型面积每层系数按20%递增，加层系数为1+(N-1)×0.2，无架空的一层不使用电梯的用户不用分摊。5、如果用户强求再区别各住户人口和年龄组成的上下频次细分初装费用，只能以电梯卡次统计来分摊后期费用。旧楼房加装电梯方案及费用注意。1、旧房装修要注意设计与计划：旧房装修前需要做一个详细的设计和计划，这样旧房在翻新时就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不变。2、旧房装修要注意拆旧与改造：旧房子装修个步骤就是拆旧与改造，也就是对于老房子一些不满意的地方进行拆除改造。3、改结构与改水电：然后再进行改结构与改水电，在结构改造上，需要注意原本的水电布局，这是一个基础的改造工程。改造时需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙这些工序必不可少，水电改造可根据空间的功能以及生后习惯进行重新布管。
旧楼电梯加装费用
旧楼电梯加装费用如下：60-70万元左右【摘要】
旧楼电梯加装费用【提问】
旧楼电梯加装费用如下：60-70万元左右【回答】
一般只有8层以下的旧楼房才没有设计安装电梯，如果要在这些旧楼房中安装电梯的话，一台电梯的加装大概要花费60-70万元左右，主要包括1.5万元左右的电梯设计费、14万元一台的国产电梯设备、越46万元的土建工程费以及4万元左右的其他费用。不仅如此，电梯装好后，还需要花费不少运维费用，包含3600元/年的电梯维保费、1000元/年的年检费、2400元/年的电费。怎么申请旧楼加装电梯1、以整个住宅小区或单元为单位来申请整个小区都要加装电梯的话就可以用小区作为一个单位来进行申请，这时候最好选择小区内的业主委员会作为申请人。如果说小区内某一栋楼或者单元想要为家装电梯的话，那一般是要选择这栋楼或者单元的业主代表来作为申请人，这样可以降低加装电梯的门槛，也更便宜后期管理。2、申请条件旧楼想要申请加装电梯的话，是需要大部分业主同意才行，必须同时让总建筑面积2/3以上业主，及总住宅数2/3以上业主都同意，并且还要签订加装协议后才能进行申请。如果说加装的电梯有占用到不少业主的专有部分，那也要经过这些业主同意才行。加装电梯所花的费用是由业主自愿协商并确定出资，而电梯的加装还要经过属地街道的审批同意才行，其加装概念性方案需要进行公示，所有业主同意后才能进行加装。【回答】
关于旧楼加装电梯有哪几种方案？
方案1、廊桥式加装电梯：①大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离; ②将步行楼梯间窗户的砖墙凿开扩大,构成通往廊桥和电梯的门洞;③利用旧楼步行楼梯拐弯处外墙的窗户开启门洞,通往廊桥,每层住户徒步半层楼的楼梯,进入廊桥;④设计采取第2层与第3层合用廊桥、第3层与第4层合用廊桥、第4层与第5层合用廊桥、第5层与第6层合用廊桥,6层砖混楼房只需修建4层廊桥。特点：①廊桥式加装电梯可采取2个单元或3个单元住户合用电梯,较比目前采1个单元加装1部电梯节省电梯费用; ②廊桥结构简单,修建费用低廉；③廊桥和电梯间修建在楼房的北向,且采用栏杆防护行人安全,对楼房采光影响很小; ④对消防也无不利影。
方案2、板楼式加装电梯：①在楼房的南向加建楼道,楼道的中部或端头加装电梯,房屋格局与板楼相似;②每一单元,1号、2号和3号住户的阳台东侧或西侧窗户拆除改建成进新建楼道的门,为保证安全,相邻2单元住户之间还可加装朝南的安全门,使闲人无法从楼道内轻易进入阳台门;③新建楼道南向安装大窗户、玻璃窗,保证室内采光。特点：①这一方案最突出特点是进入楼道和电梯不必徒步上下半层楼的步行楼梯；②居住一层的居民虽然进出楼不用电梯，但增加了楼道面积同样受益，减少加装电梯的阻力；③这一方案较比目前采取1个单元加装1部电梯同样节省电梯费用，同样消防安全无碍;④板楼式加装电梯方案要改建阳台、加建楼道，在技术肯定可行，且难度不大，但费用要比修建廊桥高得多。
旧楼加装电梯方案
您好，旧楼加装电梯方案是为了提高楼房的使用价值和居住质量，让老年人、残疾人和家庭搬运物品更加方便。但是加装电梯需要考虑到楼房的结构和安全问题，因此需要制定详细的方案。首先，需要进行楼房的结构评估和设计方案。由专业的建筑师和结构工程师进行现场勘察和分析，确定加装电梯的位置和方向，确定电梯机房的位置和大小，以及电梯井道的尺寸和深度等。其次，需要进行电梯设备的选型和安装。根据楼房的结构和设计方案，选择适合的电梯设备，并委托专业的电梯公司进行安装和调试。同时，需要对电梯进行定期维护和检查，确保其安全可靠。最后，需要进行资金筹措和业主协商。加装电梯需要一定的资金支持，因此需要与业主进行协商，制定公平合理的资金筹措方案，确保所有业主的利益得到保障。总之，旧楼加装电梯方案需要考虑到结构、安全、设备、资金等多方面的问题，需要专业的人员和业主的合作，才能实现旧楼的升级改造。【摘要】
旧楼加装电梯方案【提问】
您好，旧楼加装电梯方案是为了提高楼房的使用价值和居住质量，让老年人、残疾人和家庭搬运物品更加方便。但是加装电梯需要考虑到楼房的结构和安全问题，因此需要制定详细的方案。首先，需要进行楼房的结构评估和设计方案。由专业的建筑师和结构工程师进行现场勘察和分析，确定加装电梯的位置和方向，确定电梯机房的位置和大小，以及电梯井道的尺寸和深度等。其次，需要进行电梯设备的选型和安装。根据楼房的结构和设计方案，选择适合的电梯设备，并委托专业的电梯公司进行安装和调试。同时，需要对电梯进行定期维护和检查，确保其安全可靠。最后，需要进行资金筹措和业主协商。加装电梯需要一定的资金支持，因此需要与业主进行协商，制定公平合理的资金筹措方案，确保所有业主的利益得到保障。总之，旧楼加装电梯方案需要考虑到结构、安全、设备、资金等多方面的问题，需要专业的人员和业主的合作，才能实现旧楼的升级改造。【回答】
旧房如何加装电梯？
电梯可以说是帮助我们减轻上下楼梯负担的伟大发明了，现在随着土地资源的进一步短缺，为了实现资源利用的最大化，很多城市的楼房建的都比较高，因此配备电梯很常见。但是一些比较老旧的楼房过去并没有配备电梯相关的设施，旧房可以加装电梯吗?自建房安装电梯合法吗?自建房有没有必要安装电梯?下面就和我们一起来看一看~旧房如何加装电梯1、现在大家对居住环境的追求越来越高了，有电梯加成的楼房居住起来会更加舒适，因此越来也多的旧房子用户有加装电梯的规划。那么在装电梯之前，有些事情我们需要提前了解，首先，我们需要争取大多数业主的同意，如果想要给楼房装电梯，对楼房里的每一位业主都有影响，事先进行协商是很有必要的。一般来说，只要在商讨之后能取得三分之二以上的楼房住户同意，就可以进行施工。为了保险起见，最好在商讨完之后拟定一份内部协议，由同意加装电梯的业主进行签字确认。2、取得大家的同意之后，我们需要向当地的居委会提出申请，申请人需要将家装电梯的申请书，业主签字确认的内部协议，以及加装电梯的方案和自己的身份证明等材料提交给社区相关人员进行审核，审核通过之后，街道相关人员会上报给区加装办，由区加装办下派专业人员对现场的施工环境进行考察。3、经过审核之后，满足加装电梯条件的，居委会将张贴相应的公告，一般会在加装电梯的小区公示栏以及对应的楼房处进行公示公告，公示期间没有异议的，社区的居委会会进行备案。如果有人提出异议，居委会会切实保障每一位业主的利益，并从中进行调解，直到没有问题为止。4、电梯安装项目确定之后，政府相关部门会联合消防、市场监管和综合执法等专业人员对项目进行审查，并提出相应的审查意见。5、前期准备工作做好之后，我们就可以正式开始施工了，在施工之前，我们还需要和电梯的设计单位进行沟通施工细节，等到施工图纸和方案确定之后，电梯安装企业将会派专业的工作人员来安装电梯。自建房有必要安装电梯吗1、自建房有没有必要安装电梯，需要看自建房的高度。一般来说，自建房从地面到顶端的高度超过了十六米，那么就有必须安装电梯了。但是，自建房很多是不会超过这个高度的，没有达到标准的情况下要不要安装电梯，就看房子自己想法及经济实力了。2、自建房安装电梯也是为了家人出行更加方便，特别是家中有老人或者是腿脚不便的人，从这个角度上来看只要房子建造两层以上都是可以安装电梯的。如果没有电梯，需要坐轮椅的家人或腿脚不好的老人在家中的活动范围就很小了。3、当然，经济实力也是不能忽视的，安装电梯是一笔不小的费用，如果自建房资金不是很充足的情况下，可以不用考虑安装电梯，安装电梯也只会为自己带来经济上的压力。安装就是一笔不小的费用，后期还需要维修或定时维护，这些都是需要花钱请专业人士完成的。如果手中资金充足，那么自建房安装电梯也是一件好事。自建房安装电梯合法吗1、自建房安装电梯是合法的，我国并没有关于自家房不能安装电梯的规定，但是自建房安装电梯必须符合《家用电梯制造与安装规范》相关的规定。根据该规定可知，仅供家庭内部成员使用的电梯，载重及速度应该分别小于等于400kg及0.4m/s，自建房安装电梯虽然不是强制验收的，但还是需要进行定期保养维护的。2、很多人认为自建房安装电梯不合法，因为大家觉得电梯本身就存在一定的安全隐患，国家对这方面会管理的很严格，但是使用电梯确实很方便，并且能节约很多的时间。所以，自建房是可以安装电梯的，只要按照规定来安装，并且定期做好保养维护就是合法的，同时这样也不会出现安全隐患，自建房想安装电梯的朋友就放心去安装吧。
2022年旧楼加装电梯最新政策
2020年5月20日，北京发布《北京市老旧小区综合整治工作手册》，其中明确，只要满足三项条件，即可开展加装电梯工作：一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据；二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。加装电梯，因为各个楼层的使用情况、安装环境等不一样，所以其具体的安装费用分摊都是以协商为主。《青岛市既有住宅加装电梯办法（征求意见稿）》中对于加装电梯的业主自筹部分，提出分摊建议，按照“谁受益、谁出资”及受益大小等因素，按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。
2023年旧楼加装电梯最新政策
国家加装电梯的政策和法规如下：1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主；2、在加装电梯的过程中，应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善；3、对于不支持合作的少数居民，应该做好说服和劝导工作；4、如果无法协调，可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房_2019_56号）规定逐步实施。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。在拟增设电梯所在物业区域的显著位置，就增设电梯的设计方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。向市自然资源和规划局申请办增设电梯规划审批、施工管理等手续。费用一般由业主自筹，可以申请使用公积金、维修资金等加装，电梯加装完成后，财政补贴15-18万元/部。具体可向辖区社区咨询，由社区协助业主做好此项工作。拓展资料：高层连廊地面可以铺瓷砖吗？不能。根据《高层建筑设计防火规范》的规定，八层楼不算高层建筑。虽然抗规、高规以及装饰装修施工验收规范未严格规定八层楼不能采用满粘法粘贴外墙瓷砖装饰，但在抗震区还是不应采取满粘法粘贴瓷砖，最好进行干挂或采用外墙涂料进行装饰(比如石头漆、氟碳漆都可以达到比较好的装饰效果)。建筑外墙采用贴瓷砖的也不少，而国内一些省份及地区为解决建筑安全隐患和提高城市生态质量，禁止高层建筑物外墙使用瓷砖装饰，提倡应用涂料及乳胶漆，原因有：一、高层建筑外墙贴瓷砖稍有质量问题，时间一长容易脱落，造成伤人伤物，交通堵塞等安全隐患；二、瓷砖容易老化，一般多年以后颜色将会暗淡无光、发黑或变色，使整栋房子显的很陈旧。可见瓷砖由于安全性、耐久性和实用性等多方面的因素，已不适合作为高层建筑的外装饰材料。我国目前暂无强制性规定，但各地出台了相应的规定，部分城市已经明文规定，不允许使用外墙瓷砖，改用外装饰涂料。法律依据：《中华人民共和国宪法》第四十五条中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。国家发展为公民享受这些权利所需要的社会保险、社会救济和医疗卫生事业。国家和社会保障残废军人的生活，抚恤烈士家属，优待军人家属。国家和社会帮助安排盲、聋、哑和其他有残疾的公民的劳动、生活和教育。请点击输入图片描述（最多18字）
老旧楼房加装电梯规定有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】老旧楼房加装电梯规定有哪些1、旧楼内部一定要预留足够的空间，才能安装电梯，而且不能占用消防通道。2、如果在房屋外部加装电梯，还要注意保证足够宽的楼间距，以免影响采光和通风问题。3、加装电梯时，应当经过2/3以上的业主同意才能安装。加装电梯要经过哪些流程1、先找电梯公司进行实地勘查，看房型、楼间距是否能够安装电梯，如果可以安装的话，就给电梯公司报价。2、询问居民的意见，如果同意安装的话就签字，按照规定，一般有2/3以上的业主同意就可以安装。并且还要准备好业主身份证和房产证的复印件。3、其次，还要做一个地质勘测报告，如果有供水、燃气管、电缆的话需要避开，要及时联系相关部门改造。4、需要填写住宅加装电梯的申请表，并制定安装电梯费用分摊的方案。5、之后就可以与电梯公司签订安装合同，同时需要支付一些定金。6、电梯公司会针对房屋情况设计出图纸，安装工人只要对着图纸施工即可。7、然后将图纸在小区公告栏公示，需要得到业主们的同意，一般公示期为10天左右。8、要是公示无异议后，就可以去规划局拿取日照间距图。9、再把准备好的材料都交给住建局，等待审批，住建局需要进行评审。10、等拿到住建局的开工通知单后，就可以开始安装电梯了。11、通常电梯施工工期为3个月，施工完后，还要接受质监部门验收，只有验收合格后，才能正常运行。小编总结：以上是关于老旧楼房加装电梯规定有哪些的内容，希望对大家有帮助！加装电梯需要经过很多的流程，因此要想安装电梯的话，首先要了解清楚这些流程，才能有助于安装电梯成功。【输入面积，免费获取装修报价】
旧楼加装电梯需要符合哪些标准？
在旧小区改造中，加装电梯是一个主要内容。政府专拨补贴，加装电梯基本顺利，个别小区己全部加装，有的小区也近半加装。不可否认，对加装电梯人们的认识也不完全一致，权利选择更不同；特别是在法理上的理解认识南辕北辙，直接影响加梯工作开展。经十年加梯，旧楼加装电梯法理不容乱，已成为共识。 电梯结构与旧楼脱开，可避免新旧建筑体沉降不一，预防地震撞击破坏旧楼体；旧楼不额外承受电梯结构的静、动荷载，不降低原抗震设防能力，有利保证延续旧楼的安全使用期。电梯结构与旧楼连接，连廊边梁与旧楼柱、扩建阳台与旧阳台均采用植筋锚固方式连接，使旧楼结构额外增加承载电梯结构的动、静荷载，降低旧楼的抗震能力，埋伏安全隐患。 无论是框架及部件的制作与安装，能够在生产车间内根据标准化、专业化的流程进行生产和处理，可以更好地保障工艺与质量。框架和部件的预装，能够大大提高现场施工的效率。目前，加装电梯的方式主要有3种：步梯间平层入户，阳台平层入户，步梯间半层入户。从消防考虑，以步梯间半层入户稍好。 拆改步梯使步梯间救灾避险路线延长1倍，有形地增加避灾抢险的难度与风险。由步梯间平层入户方式，因违反消防规定，被执法严格的郑州市消防局禁止联合审查，至今未解禁。由阳台平层入户方式，则将步梯间大窗改为小窗，平时关闭，以策行人安全。如电梯发生火灾，则人员由连廊绕经住户家内，才可撤到步梯间安全通道。如住户家内无人开门，处境将极其危险。而由连廊经小窗下到步梯间休息平台，有约1.5m的高差，一般人很难通过，逃生极度困难。
旧楼加装电梯的法律规定
老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
旧楼加装电梯的方式有哪些
我们知道以前一旧楼都是没有设计电梯，但是有的时候像一些高层由于年龄的上升，就想在本楼安装电梯，但是一定要达到条件才可以进行申请。下面小编就来给大家介绍一下旧楼加装电梯的方式有哪些。旧楼安装电梯的方式方案一：室外正面外挂安装法在楼体外侧阳台处侧面位置，加装平台连接到电梯的轿厢区域，在靠近阳台的侧边的电梯位置开设入户门，这样做也就到达目的楼层。方案二：室外相邻阳台安装法加装在阳台侧两户中间位置，住户阳台或者对应电梯轿厢的位置开设入户门，直接到达目的楼层。方案三：室内休息平台安装法楼梯转角处上下打通并重新改造成旋转楼梯衔接上下层楼梯，电梯轿厢设置在室内休息平台空间，直接到达目的楼层。旧楼加装电梯流程：1、首先要召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。总结：关于旧楼加装电梯的方式有哪些相关内容这就介绍到这，安装方式有几种，你选择时候可以根据自己的实际需求来定的，看看哪种方式更加适合。
2023年旧楼加装电梯最新政策
您好亲，根据您的描述，2023年旧楼加装电梯最新政策如下：1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主；2、在加装电梯的过程中，应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善；3、对于不支持合作的少数居民，应该做好说服和劝导工作；4、如果无法协调，可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房_2019_56号）规定逐步实施。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。【摘要】
2023年旧楼加装电梯最新政策【提问】
您好亲，根据您的描述，2023年旧楼加装电梯最新政策如下：1、国家增设电梯应当充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主；2、在加装电梯的过程中，应该对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善；3、对于不支持合作的少数居民，应该做好说服和劝导工作；4、如果无法协调，可以向社区或政府职能部门反映，社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解，以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房_2019_56号）规定逐步实施。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。【回答】