湘潭房产局
主要职能
（一）贯彻执行国家、省有关房地产管理的法律、法规，拟订房地产市场管理的具体实施办法并监督执行，培育和完善房地产市场，规范房地产市场管理。
机构设置
（二）依法参与市区国有土地使用权出让工作，负责房地产转让、抵押、租赁等房地产交易市场的管理。
（三）指导和推动住宅建设、城镇住房制度改革工作，指导住房政策的实施，负责公房二级市场管理、住宅合作社管理、住房置业担保管理、旧城改造管理和房屋安全鉴定及危险房管理工作。
（四）负责全市城镇房屋拆迁管理工作。
（五）负责全市房地产开发经营管理工作，规范房地产开发企业的经营行为。
（六）负责市区房地产中介服务管理工作，规范房地产中介服务行为。负责全市住宅区的物业管理和白蚁防治、房屋安全、房屋修缮管理工作，负责住宅公用部位公用设施设备维修基金收缴并监督使用。
（七）负责市区房屋产权产籍管理、房产测绘管理工作。负责市区直管公房的产权管理，指导和监督公房经营单位的经营和公房维修管理工作，负责廉租住房管理工作。负责处理市区私房落政遗留问题。
（八）负责全市房地产行业管理，研究制订本市房地产业发展规划，指导本地区房地产行业协会的工作。负责对县（市）房地产行政主管部门进行业务指导和执法监督及行政复议工作。
（九）完成市委、市政府交办的其他工作。【摘要】
湘潭房产局【提问】
主要职能
（一）贯彻执行国家、省有关房地产管理的法律、法规，拟订房地产市场管理的具体实施办法并监督执行，培育和完善房地产市场，规范房地产市场管理。
机构设置
（二）依法参与市区国有土地使用权出让工作，负责房地产转让、抵押、租赁等房地产交易市场的管理。
（三）指导和推动住宅建设、城镇住房制度改革工作，指导住房政策的实施，负责公房二级市场管理、住宅合作社管理、住房置业担保管理、旧城改造管理和房屋安全鉴定及危险房管理工作。
（四）负责全市城镇房屋拆迁管理工作。
（五）负责全市房地产开发经营管理工作，规范房地产开发企业的经营行为。
（六）负责市区房地产中介服务管理工作，规范房地产中介服务行为。负责全市住宅区的物业管理和白蚁防治、房屋安全、房屋修缮管理工作，负责住宅公用部位公用设施设备维修基金收缴并监督使用。
（七）负责市区房屋产权产籍管理、房产测绘管理工作。负责市区直管公房的产权管理，指导和监督公房经营单位的经营和公房维修管理工作，负责廉租住房管理工作。负责处理市区私房落政遗留问题。
（八）负责全市房地产行业管理，研究制订本市房地产业发展规划，指导本地区房地产行业协会的工作。负责对县（市）房地产行政主管部门进行业务指导和执法监督及行政复议工作。
（九）完成市委、市政府交办的其他工作。【回答】
湘潭二手房如何收费
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
湘潭房产网的介绍
湘潭房产网拥有湘潭房地产高水平的技术、设计队伍，以满足购房者，地产商之需求为最根本设计、服务原则。湘潭房产网是湘潭地区具专业性的房地产门户网站。主要面对湘潭用户，是专门为广大湘潭市民、房地产开发商和房产中介机构服务的开放式房产信息处理平台。网站内容主要有主流楼盘、租房交易、二手房买卖等相关内容。湘潭房产网自开通以来，在短期内得到了迅猛的发展，备受湘潭地区房地产业内人士以及相关产业机构的瞩目。在众多资深房产经纪人和专业设计师的共同努力下，以最专业的视角、最先进的技术，将湘潭房产网打造成了最专业、最全面的网络媒体。
金城二手房国有出让土地193平方办理过户,买家要交
金城二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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湘潭房产网的网站内容
湘潭房产网主要针对湘潭主流楼盘、租房交易、二手房买卖等相关内容。专门为湘潭房地产开发商和房产中介及广大消费者服务的开放式房产信息处理平台，目的是为房产开发商提供房产信息发布服务；帮助房产中介机构完成信息发布﹑查询和交易管理；帮助消费者个人搜索、比较、甄选合适的房源信息。湘潭房产网同时还具备了房产知识分享、厂房仓库等工业地产信息、湘潭地图搜索等一系列附加功能，能够为用户提供更体贴、更周到的服务。湘潭楼盘网开设的特色栏目，深受网友欢迎。开创性的推出了包括：信息咨询、新房、二手房、租赁房、商铺、楼盘电子地图、家居、建材、装饰等一系列服务，以最新的房产动态、新房预告、楼盘答疑、购房指南、购房流程、家装流程及家装图库等购房者钟爱的栏目。同时，湘潭房产网看房团购频道是湘潭地区第一家从事房产团购服务的网上服务平台，开创性的推出优房团在线特色品牌，目前已经形成湘潭地区最大，组织团购次数最多的的网上房产团购平台，深受房产界人士的好评。
湘潭购房契税是多少呀，60万的房子应该有多契
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
我买的二手房成交价格四十万，税费要多少钱
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
四十万买的二手房过户费大概多少？
房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。