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谢国忠对于日前在厦门提出的“手中有空房马上卖掉”的观点，谢国忠解释称，主要是把空房子问题解决了，买房投资的道理非常简单，当房子的回报率超过5%的时候才可以买入投资，如果是空房子的话，千万不能买。谢国忠认为“当前房子的供应变多，而内地的出生率一直很低，最终房子将会像电冰箱一样，价格越来越低。”内地多个城市的房地产市场开始回暖，一些城市甚至出现“抢房”的景象。对于这种情况，谢国忠说，“今年五月份以来，房地产有一点热起来，去年我写文章的时候就料到这个，房价第一波下来之后，后面会有一个反弹。”屡次预测房地产泡沫破裂具体时间失败的谢国忠此次声称，内地房价的破灭将会是一个长期的过程，将如同股市下跌一样，一直跌掉80%。土地价格不会一直上涨谢国忠认为，土地升值是造成近几年中国经济和房价上涨的动力，而这种升值造就的是一种虚拟的利润。在有些地方，土地价格甚至涨了一百倍。整个浙江的土地价格是英格兰的四倍，宁波郊区的土地一千两百万一亩，平均价格跟东京的价格差不多。“现在浙江百分之八九十的企业都在搞房地产，整个浙江和很多其他地方的经济最终基础就是土地是稀缺的，土地价格是永远上升的。”谢国忠认为，这种看法是错误的。土地的价格与人均土地面积以及收入相关，即便在人口众多的日本、香港和台湾，房地产经过一个阶段的发展后，土地价格最终还是跌下来。谢国忠称，中国核心问题是土地泡沫化，官员和投资房地产的民众认为土地价格会永远上升，这最终只能导致所有的钱都套在土地里面。谢国忠：长期“看空”房市的观点不变“我不是空军司令。”著名经济学家谢国忠来到广州阐述经济和金融新变化时，表明自己其实一直看好中国经济，但这并不意味着对具体的投资领域乐观。在接受羊城晚报记者专访时，他表示依然看空房市，并指出2013年若是政府不出台大规模的减税政策以提升公司盈利能力，A股恐难有牛市，房市亦是看空。若言投资机会，则看好债市以及贵金属投资，黄金牛市将会继续存在。
谢国忠是谁
谢国忠（1960年——）男，《[1]财经》特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事。谢国忠1960年出生于上海，1983年毕业于同济大学路桥系，1987年获麻省理工学院土木工程学硕士，1990年获麻省理工学院经济学博士。谢国忠先生是独立经济学家和金融投资顾问并领导一家股权投资俱乐部。他是原摩根士丹利的董事总经理及亚太区经济首席分析家，谢国忠于1997年加入摩根士丹利。你说的是这个么
国家对房地产市场宏观调控体现了哪些唯物辩证法的哪些道理
多种所有制经济共同发展，贯彻按劳分配的原则，发展社会主义市场经济，必然会拉开收入差距，有些差距是很正常的，这有利于劳动者积极性和创造性的发挥，有利于生产力的发展。②收入差距太大又会影响社会的稳定，影响人们生产的积极性、主动性和创造性，所以收入分配要更加注重社会公平，以达到共同富裕的目标。（2）①体现社会主义本质和社会主义市场经济的根本目标，有助于缩小收入差距，协调人们之间的经济利益关系，实现共同富裕，保持社会稳定，构建和谐社会，实现全面小康目标。②防止收入差距过分扩大有利于规范收入分配秩序，很好地贯彻按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度，③维护社会公平是提高经济效率的保证，有利于国内统一市场的开拓和培育，保证社会主义市场经济的健康发展。 ④有利于促进区域经济、城乡经济协调发展，扩大内需，促进国民经济又快又好地发展。（3）①大力发展生产力，在经济发展的基础上，使全体人民的收入都有所增长。②坚持和完善按劳分配为主体，多种分配方式并存的分配制度，兼顾效率与公平。③国家要加强对收入分配的调节，规范收入分配秩序；提高低收入者的收入水平，扩大中等收人者比重，有效调节过高收入，加快垄断行业改革，把收入差距控制在一定范围内，防止两极分化。④充分发挥财政和税收促进收入分配公平的作用，调整财政支出结构，加大对“三农”，教育和社会保障事业的投入。
①有利于解决地区之间、城乡之间差距不断扩大，体现社会主义本质，实现共同富裕。②有利于优化资源配置，建设资源节约型、环境友好型社会。③有利于保持经济总量平衡，实现速度、质量、效益相协调，消费、投资、出口相协调，人口、资源、环境相协调，实现宏观调控的重要任务和目标；④有利于引导我国企业依靠科技创新，采用现代管理方法，降低物耗、能耗，节约资源，降低污染物排放，减少环境污染，转变经济增长方式，提高经济效益。⑤有利于我国调整优化经济结构，大力发展循环经济和走新型工业化发展道路。⑥有利于我国进一步适应经济全球化趋势，提高国际竞争力。⑦有利于提高人民生活水平，促进社会和谐，全面贯彻落实科学发展观。