杭州公积金贷款额度
淮安公积金贷款额度摘要：淮安公积金贷款额度是淮安市民申请公积金贷款的最大金额，它是根据淮安市民的公积金存款和收入水平等因素来确定的。本文将详细介绍淮安公积金贷款额度的计算方法、政策规定以及申请过程，以便淮安市民能够更好地了解公积金贷款额度的计算方法，加快申请公积金贷款的进程。一、淮安公积金贷款额度的计算1.公积金存款淮安市民申请公积金贷款的最大额度是由其公积金存款来决定的，淮安市公积金管理中心规定，公积金存款的最大额度为当前存款的三倍，最低额度为当前存款的一倍。2.收入水平淮安市民申请公积金贷款的最大额度还受收入水平的影响，淮安市公积金管理中心规定，收入水平越高，可以申请的最大额度越大，收入水平越低，可以申请的最大额度越小。二、政策规定淮安市公积金管理中心规定，淮安市民申请公积金贷款的最大额度不能超过300万元，每次贷款期限最长不能超过20年，每月还款额度不能超过贷款人的月收入的50%。三、申请过程1.提交申请淮安市民申请公积金贷款需要提交相关资料，包括身份证、户口本、公积金存款证明以及收入证明等。2.审核提交申请后，淮安市公积金管理中心将对申请者的资料进行审核，根据申请者的公积金存款和收入水平等因素来确定其申请的最大额度。3.发放如果申请审核通过，淮安市公积金管理中心将给予申请者贷款，并将贷款款项发放到申请者的银行账户中。结论：淮安公积金贷款额度是淮安市民申请公积金贷款的最大金额，其计算方法是根据淮安市民的公积金存款和收入水平等因素来确定的，淮安市公积金管理中心还规定了淮安市民申请公积金贷款的最大额度不能超过300万元，每次贷款期限最长不能超过20年，每月还款额度不能超过贷款人的月收入的50%，申请者需要提交相关资料，审核通过后，淮安市公积金管理中心将给予申请者贷款，并将贷款款项发放到申请者的银行账户中。本文详细介绍了淮安公积金贷款额度的计算方法、政策规定以及申请过程，帮助淮安市民更好地了解公积金贷款额度的计算方法，加快申请公积金贷款的进程。天津市住房公积金贷款额度怎么计算？现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算，以其中最小值为借款人的贷款额度，但不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下：一、按照还贷能力计算的贷款额度： 1、职工本人贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、夫妻双方贷款额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 【备注】： 1、其中还贷能力系数为40%。 2、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 二、按照房屋价格计算的贷款额度： 1、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。 2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。 3、职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50%。 4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 5、购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 6、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。 三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。天津住房公积金最多可以贷款多少天津地区办理个人住房公积金贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户内存储余额倍数和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。天津个人住房公积金贷款额度怎么计算？按四个条件确定; 公积金贷款利息虽然商业贷款低，但是申请时有很多地方是需要注意的，除了要清楚申请条件、所需资料外，还得会计算公积金贷款额度。而不同地区，公积金贷款额度计算方式会有所不同，这里以天津为例来介绍。天津公积金贷款额度怎么计算？ 天津单笔公积金贷款额度，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，这四个条件算出的最小值来确定的，申请贷款额度应为1千元的整数，计算出的可贷额度数值保留到千位，千位以下不为零的则千位加1。 1、按贷款额度： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。 2、按首付比例： 借款人家庭购买自有住房的，贷款成数≤8成。 3、按还款能力： [(借款人及配偶月工资总额+借款人及配偶所在单位住房公积金月应缴存额)×还贷能力系数—借款人及配偶现有贷款月应还款额] ×借款期数(月)，其中还贷能力系数为40%； 4、按余额倍数限制： 1)借款人家庭购买限价商品房或经济适用房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍。 2)借款人家庭贷款购买首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍； 3)借款人家庭贷款购买非首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×10倍。 4)公积金账户余额≤2万元的按2万元计算。使用配偶额度的，公积金账户余额为借款人及配偶住房公积金账户余额之和。
杭州公积金贷款额度
根据杭州住房公积金管理中心的规定，杭州住房公积金贷款额度情况如下：1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万；2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定；3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致；4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。公积金贷款流程具体如下：1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料；具体材料如下：（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。2、受托银行进行受理、审核；3、中心进行审批；4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》；5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同；6、借款人办理委托公证手续；7、中心核准发放；8、受托银行发放贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。请点击输入图片描述（最多18字）
杭州市公积金贷款额度是多少
在杭州地区办理公积金贷款手续也是有公式计算的，公式计算的标准是职工住房公积金账户月均余额乘以倍数，在当地最高能够贷款额度是100万元，个人申请的最高额度不超过50万元。具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。职工住房公积金贷款额度不足的，可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。 一、杭州申请公积金贷款需要基本条件如下：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保；1.购买商品房销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议；2.购买二手房房产代理中介公司已向公积金中心备案；3.购买公有住房须经房改部门审批同意，全部房价款已付清；4.拆迁安置安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；5.建造、翻建、大修自住住房应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。 二、首付款比例规定如下：1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%;3.购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%;5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。 法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
杭州公积金贷款额度是多少
杭州住房公积金贷款是实行按人、按户限额制度的，职工个人最高可贷款额度是50万元，员工及其配偶都缴存住房公积金的，具体可待额度按人分别计算，合计最高可贷额度是100万元。可贷额度是以申请住房公积金贷款时，员工住房公积金账户月平均余额15倍计算，杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数现在按15倍计算。1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
杭州公积金人才贷款额度
法律主观：现在很多人买房都会申请公积金贷款，而我们在申请贷款前需要了解清楚一些情况才能作出最后的决定，比如贷款额度的问题，因为如果贷款额度比较低的话，我们自己的积蓄可能不够付首付，那么就要想想其他的办法，提前做好准备。个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万元。具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。二、杭州公积金贷款流程1、贷款申请。申请人根据购房的不同类型，向银行提出贷款申请。2、贷款受理。申请人提交全部贷款申请资料后，银行对申请人初步审查。初审通过后，银行会对申请人面谈，通过后面谈银行会受理贷款申请。3、贷款审批。银行受理贷款申请，还需要公积金中心受理审批。公积金组合贷款需经银行进行商业贷款审批。4、合同签订。贷款申请通过审批，由银行通知申请人办理签约手续。5、放款审核。公积金中心收到不动产抵押登记证明后进行放款审核。6、贷款发放。银行按《借款担保合同》的约定，审核无误后发放贷款。三、住房公积金贷款放款后可以缩短贷款年限吗目前中心接到客户要求更改的不单是还款年限问题还有还款方式问题。这两个方面的内容，客户在签定借款合同时都已经有约定并由四方签字,包括住房公积金管理机构、借款人、委托银行和开发商，合同一经签章即具有法律效力，是不能随意变更的。根据《合同法》第五章第七十七条规定，只有当事人协商一致的情况下合同才可以变更。由于此项业务不仅涉及到合同变更问题，还涉及到变更流程、贷款再次审查、中心和银行档案管理以及房产抵押部门抵押手续变更等诸多方面，所以目前不能更改。
杭州公积金贷款额度
职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。公积金贷款买房有哪些注意事项?注意事项一：准备好贷款资料公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。注意事项二：了解清楚贷款要求申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。注意事项三：公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。注意事项四：按时足额还款借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。注意事项五：贷款还清后，要撤销抵押借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。注意事项六：使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。注意事项七：无法正常还贷时及时与银行协商在还贷期间，如果出现还款难的现象，应该先和银行协商，去银行申请延长借款期限的申请，经银行核批通过后，再受理借款人的延长借款期限申请。这样就可以结婚借款人近期还款难的问题了
杭州公积金可以贷款多少倍
法律主观：公积金贷款额度 需要综合 公积金 账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算，计算得出的最小值为贷款额度。 按账户余额计算，若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍，2万公积金的贷款额度上限则为20万。 《中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法》第十五条 02周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。 1．周转贷款 一般参照上年或前三年的百元产值占用定额流动资产的平均比例，结合计划年度产值，计算出企业正常、合理的资金需要。在扣除其他一些资金来源后，结合企业资信程度核定周转贷款额度。经办行要定期对企业进行定额流动资产占用比例的核定工作，以此作为核定企业周转贷款的依据之一。 企业生产经营规模未发生重大变化时，周转贷款可由企业长期周转使用。 借款合同 到期，经办行可按核定的额度，续签合同。 跨地区施工的建安企业周转贷款的核定和发放由基地行负责。 2．临时贷款 经办行要逐笔认真分析借款原因、用途是否符合贷款政策规定，并根据实际情况确定贷款额度和期限。 跨地区施工的建安企业临时贷款的核定和发放由施工所在地行负责。 3．专项贷款 经办行在审批与基本建设有关的勘察设计、科研等单位在研究、试制、推广新产品、新技术所需流动资金贷款时，应坚持少花钱，多办事，见效快，效益好的原则，贷款期限可以适当放宽。 在审批建筑企业用于更新改造基金、大修理基金等提取与使用的时间差，具有垫付性质的贷款时，应注意不能用于土建工程。贷款额度的计算，要以当年应提专用基金额度中，确能作为还款来源的数额作为最高限额。为确保贷款按时回收，企业在还款期内，已纳入还款计划的应提未提的各项专用基金，不能作其他安排。 法律依据 《中华人民共和国 民法典 》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律客观：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
杭州住房公积金贷款额度怎么算？12倍还是15倍？
北京住房公积金贷款额度怎么算本文主要介绍了北京住房公积金贷款额度的计算方式，包括贷款额度的基本要求、贷款额度的确定和贷款额度的调整。本文还介绍了贷款额度的计算过程，以及贷款额度的计算结果。1、 北京住房公积金贷款额度的基本要求A、贷款人必须是北京市居民，并且需要有足够的住房公积金存款。B、贷款人必须满足北京住房公积金的贷款资格条件，包括：1）贷款人的住房公积金存款在6个月内没有任何提款；2）贷款人的住房公积金存款余额至少为6000元；3）贷款人必须有稳定的收入，并且收入必须能够满足贷款的还款能力；4）贷款人必须有正当的购房需求，并且必须满足北京住房公积金的购房资格条件。2、 北京住房公积金贷款额度的确定A、根据贷款人的住房公积金存款余额，以及贷款人的收入情况，北京住房公积金管理中心会根据相关规定，确定贷款人的贷款额度。B、根据贷款人的收入情况，以及贷款人的住房公积金存款余额，北京住房公积金管理中心会根据相关规定，确定贷款人的贷款额度。C、根据贷款人的收入情况，以及贷款人的住房公积金存款余额，北京住房公积金管理中心会根据相关规定，确定贷款人的贷款额度，以及贷款期限。3、 北京住房公积金贷款额度的调整A、北京住房公积金管理中心会根据贷款人的收入情况，以及贷款人的住房公积金存款余额，调整贷款人的贷款额度。B、如果贷款人的住房公积金存款余额增加，则贷款额度也会相应增加；C、如果贷款人的收入情况发生变化，则贷款额度也会相应调整。4、 北京住房公积金贷款额度的计算过程A、贷款人的住房公积金存款余额与贷款人的收入情况是计算贷款额度的两个重要因素，首先，根据贷款人的住房公积金存款余额，以及贷款人的收入情况，确定贷款人的贷款额度。B、其次，根据贷款人的收入情况，以及贷款人的住房公积金存款余额，确定贷款人的贷款期限。C、最后，根据贷款人的收入情况，以及贷款人的住房公积金存款余额，确定贷款人的月还款额。5、 北京住房公积金贷款额度的计算结果根据贷款人的住房公积金存款余额，以及贷款人的收入情况，北京住房公积金管理中心会根据相关规定，确定贷款人的贷款额度，以及贷款期限和月还款额。北京住房公积金贷款额度的计算，需要根据贷款人的住房公积金存款余额，以及贷款人的收入情况，综合考虑，确定贷款额度，以及贷款期限和月还款额。本文详细介绍了北京住房公积金贷款额度的计算方式，包括贷款额度的基本要求、贷款额度的确定和贷款额度的调整，以及贷款额度的计算过程和计算结果。只有满足相关规定的要求，才能确定贷款人的贷款额度，以及贷款期限和月还款额。
杭州市公积金贷款额度是多少
一、杭州市公积金贷款
营业税“5改2”实施之后，楼市新政中有关公积金的贷款政策也随之落地。昨天下午，浙江省直住房公积金中心、杭州市住房公积金中心双双宣布(以下简称省公、市公)，调整现有贷款政策。
连续缴存时间由12个月缩短到6个月、首套首付最低2成、最高贷款额度由80万元提高到100万元。在申请条件、首付比例及贷款额度等方面，省、市公积金出台了几乎一致的宽松政策。
同时，实行存贷挂钩机制，个人可贷额度确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”(目前为15倍)。
(一)贷款条件放宽缴存时限由一年调整为6个月
根据原有政策，职工申请住房公积金贷款，必须按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
新政大大缩短了缴存时限，由12个月以上调整为6个月(含)以上。也就是说，最快半年，职工就可以申请公积金贷款了。
(二)贷款额度提高
1、由80万元提高到100万元
原先政策规定，符合贷款申请条件的，个人最高贷款额度为50万元；职工及其配偶每户最高贷款限额为80万元。
新政将每户最高贷款额度，由80万元提高到100万元，但单人可贷额度不变，仍不超过50万元。
2、首付比例降低
首套首付最低2成。
降低公积金贷款首付比例，是楼市新政中明确提出的要求。
市公规定，今后购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%(原先为30%)；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款，最低首付款比例为30%；未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%(原先为60%)。
省公的规定稍有不同。首套首付同样为2成，但在二套房申请要求上，省公只要求结清相应公积金贷款，并不包括商业贷款；同时，省公也没有首付4成的规定。
二、公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2015年8月31日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
三、杭州市公积金贷款的申请流程
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
杭州公积金贷款额度
法律分析：职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月（含申请当月）的每月末账户余额平均值（不含一次性补缴），缴存时间不足12个月的按实际月数确定。法律依据：《杭州市：关于调整住房公积金贷款政策的通知》第四条 职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行。职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。
杭州公积金 贷款额度
基本上住房公积金贷款额度要根据借款人的还贷能力、房价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，取计算的最小值。一般情况下的个人的公积金贷款不超过30万，家庭不超过50万的。公积金贷款要求：1.提供郑州市当地有有效户口或者是能提供宜宾的有效居住证明;2.有郑州市正当的工作和稳定的收入，工资条、银行流水等;4.申请人在郑州贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月5.借款人夫妻双方没有未完成的公积金贷款;6.具有贷款银行规定的其他条件。
一、住房公积金提取有什么影响吗
1、提取公积金有次数限制
在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。
2、影响公积金贷款买房
在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。
3、影响贷款额度
公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。
二、公积金交多少可以贷50万
住房公积金贷款额度的计算方法：
贷款额度为以下三项计算的最小值：
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
杭州公积金贷款额度
在杭州地区办理公团纯积金贷款手续也是有公式计算的，公式计算的标准是职工住房公积金账户月均余额乘以倍数，在当地最世乱高能够贷款额度是100万元，个人申请的最高额度不超过50万元。具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。职工住房公积金贷款额度不足的，可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。 一、杭州申请公积金贷款需要基本条件如下：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保；1.购买商品房销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议；2.购买二手房房产代理中介公司已向公积金中心备案；3.购买公有住房须经房改部门审批同意，全部房价款已付清；4.拆迁安置安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；5.建造、翻建、大修自住住房应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建塌返咐、修住房文件。 二、首付款比例规定如下：1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%;3.购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%;5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。 法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。