宁夏建设投资集团有限公司电话是多少?
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宁夏建设投资集团房地产开发有限公司电话是多少?
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宁夏房产税
法律分析:宁夏自治区发布了《房产税实施细则》对70年使用期限的房子征收房产税;《细则》明确,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
宁夏房产税最新政策是怎么样的
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定了五种免征条款,分别是:
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产。
而宁夏执行细则明确,在《中华人民共和国房产税暂行条例》免征基础之上,又增加四条免征条款。包括:
安置残疾人就业的纳税人,可按有关规定减征或者免征房产税;企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;经有关部门鉴定,对毁损不堪居住和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税;房屋大修停用半年以上的,经纳税人申请,在大修期间可免征房产税。
也就是说,宁夏版本的免征范围比国家政策进行了适当的延伸。
事实上,全国各地都有类似文件出台,比如今年7月26日陕西省人民政府网站发布了《陕西省人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则的通知》。该消息在网上披露后引发网友热议,部分网友将其理解为陕西省即将开征房地产税,并视其为房地产市场调控的又一个重大信号。
房产税来了?这个税种已经收了31年个人住房免征随后陕西省财政厅向公众表示,陕西省此次印发的房产税实施细则,依据的是从1986年10月1日开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》及该条例2008年的修改意见;只是根据陕西省的实际情况,对其中部分条款进行了适应性修订,并非新增或制定新的房地产税收政策。
一、房产税征收范围:
房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、房产税征收标准:
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
三、房产税的规定
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
四、税收的特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。
宁夏建投集团是国企还是私企
宁夏建投集团是国企。宁夏建投集团全称是宁夏建设投资集团有限公司,属于宁夏回族自治区党委、政府于2016年整合组建的自治区属国有大型骨干企业集团。宁夏建投集团简介:宁夏建投现有全资子公司18家,控股(参股)公司5家。现有职工6000余人,其中正高职高级工程师30余人,高级工程师330余人,工程师2000余人,其他各类高级职称人员近200人,拥有各类国家注册职业资格人员2000余人。近年来,宁夏建投及所属子公司切实履行国有企业扛重任、挑重担的社会责任,企业综合实力和社会知名度持续提升。承建的宁夏博物馆工程、宁夏贺兰山体育场工程分别荣获2011年、2014年国家优质工程最高奖鲁班奖,填补了宁夏鲁班奖的空白。近年来先后有500多项工程项目获得国家、自治区安全质量标准化工地,200多项工程项目获得自治区及省部级以上优质工程奖,拥有100多项省部级工法,20多项国家级工法,以及10多项实用新型专利。立足新起点,宁夏建投将以党的十九大和自治区第十二次党代会精神为引领,按照党建强企、经营立企、管理治企、科技兴企、人才活企、文化促企发展战略,秉持战略合作、互惠共赢发展理念,围绕投(投资)、融(融资)、建(建设)、管(管控)、营(运营)、研(研发)发展模式,坚定不移走市场化转型发展之路,加快打造成为更具影响力的大型综合型建设投资集团。
宁夏房地产开发集团有限公司电话是多少?
宁夏房地产开发集团有限公司联系方式:公司电话0951-5022198,公司邮箱[email protected],该公司在爱企查共有5条联系方式,其中有电话号码2条。公司介绍:宁夏房地产开发集团有限公司是2008-07-11在宁夏回族自治区银川市成立的责任有限公司,注册地址位于银川市解放西街361号。宁夏房地产开发集团有限公司法定代表人贺玉斌,注册资本20,000万(元),目前处于开业状态。通过爱企查查看宁夏房地产开发集团有限公司更多经营信息和资讯。
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宁夏中房悦然居吉屋售楼营销中心电话是:4006581350转37414。装修情况:毛坯。宁夏中房悦然居由宁夏中房集团与宁夏金恒基业合作开发,位于虹桥路与大连路交汇处向北500米,项目总占地18万_,总建筑面积约37.84万_,分南北两区开发,目前南区一期已交付入住、二期也已基本售罄(根据剩余房源信息具体介绍)。目前在售为北区,北区总占地面积64562_,总建筑面积约130828.9_,北区容积率1.63,以15-18层高层为主,面积区间在118-251_,动静分离,至少二室向南,全面提升银川人的居住品质。宁夏中房悦然居北区项目建筑风格为中式风格,延续了悦然居南区外立面的建筑风格。保持了传统建筑的精髓,有效地融合了现代建筑元素与现代设计元素,改变了传统建筑的功能使用的同时,增强了建筑的识别性和个性。北区产品以高层为主,搭配商业、幼儿园和老年日间照料中心等。中式美学强调的是场所秩序、虚实对比、明暗变化,建筑摈弃过度的装饰语言来包装,采用简洁的线条、完整的体块,形成独特的空间效果。三好住宅重视景观的功能属性,倡导运动健康的生活方式,致力将景观打造成丰富的室外会客厅,赋予景观文化内涵,为全龄段客户提供多样的共享生活空间,把园林美学植入每处角落,提升居住幸福感。鉴于本项目拥有超低容积率和超高的绿化率,社区内部有更多空间可用来增加内部配套,悦然居南区项目销售火爆,口碑较好,针对北区定位,在南区的基础上进行品质升级,打造文化底蕴与精致空间相结合的交流性大社区,北区的园林设计可谓别具一格,建筑风格整体上延续了一、二期的简约新中式风格保持了传统建筑的精髓,有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素,增强了建筑的识别性和个性。北区园林景观围绕“悦居庭林里,和合邻里间”,以“合院精神”为景观主题,补充从中国传统文化中提取的其他内涵,打造东方人文府宅,将现代中式院落景观进一步升级。依据建筑风格及与悦然居南区景观风格,延续现代中式的大方向,对部分空间及细节进行现代化表达。在建筑布局上形成了由中间三栋形成的仪式感较强的轴线。宁夏中房悦然居位于:贺兰县虹桥路与大连路交汇处向北500米。容积率:1.63。绿化率:37%。物业类型:住宅。产权:住宅底商40年。点击查看:宁夏中房悦然居更多详细资料。