朝阳区不动产登记中心咨询电话
朝阳区不动产登记中心咨询电话是64006265。不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。区分不动产和动产的意义是：1、物权类型不同，用益物权限于以不动产为客体，而动产质权、留置权的客体则以动产为限；2、以法律行为作为物权变动的法定要件不同，动产物权变动一般以交付为要件，而不动产物权变动则以登记为要件；3、公示方式不同，不动产物权以登记为公示方式，而动产物权以占有为公示方式，通常不要求进行登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
购房时的联机备案是什么意思？
指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。联机备案的作用是规范商品房销售行为，防止商品房一房多卖，“一女多嫁”，有效促进房地产业持续快速健康发展的重要举措。进行了联机备案的房屋，可以对抗第三人，将受到更多的法律保护。而通过联机备案只能签订一次合同，打印一次联机备案单，而要修改联机备案合同必须买卖双方当事人一起到房管部门才会受理。这样就会为购房户起到很好的产权保护作用。扩展资料联机备案的程序：1、房地产开发企业与买受人就可销售的房屋协商拟订商品房买卖合同条款。2、商品房买卖合同条款经双方当事人确认后，通过联机备案专网在线填写商品房买卖合同，买受人自行设置密码，网上提交合同后，管理系统自动生成合同编号。3、房地产开发企业通过联机备案专网打印正式商品房买卖合同，同时管理系统自动备案。4、楼盘表标识公示，即管理系统的商品房楼盘表内同时标明该商品房已销售。参考资料来源：百度百科-郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法（试行）参考资料来源：百度百科-商品房买卖合同联机备案
北京市存量房交易服务平台的简介
2011年7月起，北京市首个存量房 （二手房）交易服务平台将在海淀区率先试点。海淀区属地范围内房屋所有权人可自行或委托经纪机构在该服务平台发布信息，且房源信息须先行核验，以保证其真实有效。 从7月1日起，由市住建委打造的北京市存量房交易服务平台将在海淀区率先试点，开始向二手房买卖双方提供服务。该服务平台将为二手房交易提供房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务事项，保证房源真实有效、交易资金安全交割。 市住建委表示，根据市住建委、财政局、中国人民银行营业管理部三部门近日联合印发的《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》要求，海淀区将先行试点，探索服务平台的运行模式，待管理机制成熟后向全市推广。 另外，政府搭建二手房交易服务平台后，买卖双方可更放心地选择自行交易，从而节省中介费用。
北京市存量房交易服务平台的特点
一是政府提供有效房源信息的发布平台。试点期间，海淀区属地范围内房屋所有权人自行出售的，可选择是否通过服务平台发布房源信息；委托经纪机构 出售的，服务平台将自动发布房源信息。在房源信息发布期间，如该房源出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的，系统将自动终止信息发布，保 障双方权益不受侵害。 二是政府部门将提供房源核验服务。为便于交易各方查询到有效的房源信息，拟上市房源都将先在区县房屋行政管理部门完成房源核验后，才可以在服务平台发布信息、办理网上签约手续，让老百姓放心选房、放心买房。 三是政府提供存量房自有交易资金监管服务。为确保存量房交易资金安全交割，该服务平台将提供存量房自有交易资金监管服务：买卖双方自行达成交易 的，可协商是否通过监管账户划转自有交易资金；通过房地产经纪机构成交的，须通过政府部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。 四是可进一步规范存量房交易的经纪行为。根据《经纪机构管理办法》的规定，未经房屋所有权人书面授权委托的经纪机构，不得对外发布该房源信息， 不得居间、代理销售该房屋。试点期间，为避免同一套房屋多处发布信息引发矛盾纠纷，同一套房屋只能委托一家房地产经纪机构申请核验，将有效预防虚假房源、 中间商吃差价等问题的产生。
顺义区二手房价格是多少
见习记者张一鸣北京报道随着国庆节前中国国际展览中心新馆在北京顺义区天竺空港工业商务区的封顶，新国展东移对顺义地区的房地产市场以及周边配套设施建设的影响越来越显著。中国贸促会副会长王锦珍在接受中国经济时报记者采访时表示，新馆将于2008年3月正式投入使用。
近年来，随着北京市区房价的节节攀升，普通市民的购买需求逐步向郊区县转移，与中心城区距离较近的郊区县正发展成为疏解中心城区人口和缓解房价压力的主要载体，其中交通状况改善程度相对明显的通州、昌平近年来房价上涨速度较快，而顺义地区的房价涨幅则相对平缓。
据了解，天竺空港城是顺义工商业最为发达的区域。链家地产市场部分析人士认为，新馆的投入使用将极大推动区域商业配套的进一步完善，使得区域的商业在众多展览活动的带动下更为密集和活跃，这对于拉升顺义的房产价值将起到巨大的“牵引力”作用。
据链家地产的统计数据显示，2007年顺义天竺空港城区域的二手房价格已经呈现出快速增长趋势。2007年1月顺义的二手房价格在4800元／平米左右，而2007年9月顺义的二手房价格已经达到了5700元／平米，价格涨幅达到了18．75％；其中国展新馆所在的天竺区域，其价格涨幅更为明显，2007年1月顺义天竺区域的二手房价格为5200元／平米左右，2007年9月该区域的二手房价格已经达到6500元／平米，在8个月内价格上涨了25％。
同时，顺义天竺空港城又是一个高级别墅的聚集地，国展新馆的投入使用将吸引更多的商务人士，增加区域的高档房产需求，拉动其价格上涨。分析人士预计，后奥运时期顺义地区房地产价格可能会有较大的上涨空间
北京房产交易大厅咨询电话是多少？
北京各区房产交易大厅咨询电话我已经为您准备好了，有需要的小伙伴快来看看吧，具体内容详见正文。北京房产交易大厅咨询电话 序号 单位名称 地址 咨询电话 1 东城区房屋管理局 东城区地安门东大街88号 84044503 2 西城区房屋交易管理中心 西城区南菜园街51号 12341 3 海淀区房屋管理局 海淀区阜成路67号(海淀区政务服务中心八里庄分中心) 82708600 4 朝阳区房屋交易管理事务中心 朝阳区石佛营东里128号院3号楼 85852176 5 丰台区房产交易管理中心 丰台区丰体南路1号院8号楼丰体时代大厦底商一层 83735205 6 石景山区房产交易事务中心 石景山区实兴大街30号院17号楼一层 68865490 7 通州区房地产交易事务中心 通州区新华南路196号 60552657 8 顺义区住房和城乡建设委员会 顺义区复兴东街3号院 69431076 9 大兴区房屋产权交易管理中心 大兴区兴政街29号 69259854 10 昌平区房屋交易事务中心 昌平区南环东路36号 80112133 11 门头沟区住房和城乡建设委员会 门头沟区新桥大街48号 69828242 12 开发区房屋和土地管理局 开发区宏达北路12号B座3区一层 67888829 13 怀柔区不动产登记事务中心 怀柔区开放路33号 69687520 14 房山区住建委房屋交易管理事务中心 房山区政通路7号 81312843 15 延庆区住建委房屋市场管理中心 延庆区庆园街60号三层 69148075 16 密云区住房和城乡建设委员会 密云区鼓楼街道新东路285号行政服务大厅 69088243 17 平谷区住房和城乡建设委员会 平谷区平谷镇林荫北街13号(信息大厦) 89991833 购房政策咨询:55598501
央产房交易中心
央产房办公室联系电话是多少
中央和机关主办交易办公室(蓝岛西区)，央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央产大厅做备案才能上市交易。
1、办公地址：朝阳区朝外大街甲10号（蓝岛大厦一层）
2、办公时间：周一至周四9:00-12:00、13:30-16:30；周五9:00-12:00
3、咨询电话：65993081
4、乘车路线：地铁6号线东大桥站A口出。【摘要】
央产房交易中心【提问】
央产房办公室联系电话是多少
中央和机关主办交易办公室(蓝岛西区)，央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央产大厅做备案才能上市交易。
1、办公地址：朝阳区朝外大街甲10号（蓝岛大厦一层）
2、办公时间：周一至周四9:00-12:00、13:30-16:30；周五9:00-12:00
3、咨询电话：65993081
4、乘车路线：地铁6号线东大桥站A口出。【回答】
已经备案了，现在就差最后一步了，不知怎么预约时间，电话没有人工客服【提问】
稍等我在把您找【回答】
微信公众号，提前预约，百度一下“央产房预约”【回答】
公众号预约需要【回答】
央产房交易中心
亲，央产房交易中心是指由中国央行和国务院组织共同成立的一个房地产交易平台，主要用于交易央产房、公租房等政府保障性住房资源。这个交易中心于2016年8月正式投入使用，旨在提高政府保障房的分配和交易效率，防止房地产市场出现炒作的情况。除了央产房交易中心，中国政府还实行了一系列的住房保障政策，如限购、限贷、限售等措施，以控制房价过快上涨，并且引导市场发展到健康、稳定的方向。此外，政府也在积极推进租房市场发展，鼓励发展长期租赁市场，提供更为灵活的住房选择。总体来说，中国政府致力于建立租购并举的住房制度，提升住房保障水平，促进社会和谐与稳定的发展。🙂【摘要】
央产房交易中心【提问】
亲，央产房交易中心是指由中国央行和国务院组织共同成立的一个房地产交易平台，主要用于交易央产房、公租房等政府保障性住房资源。这个交易中心于2016年8月正式投入使用，旨在提高政府保障房的分配和交易效率，防止房地产市场出现炒作的情况。除了央产房交易中心，中国政府还实行了一系列的住房保障政策，如限购、限贷、限售等措施，以控制房价过快上涨，并且引导市场发展到健康、稳定的方向。此外，政府也在积极推进租房市场发展，鼓励发展长期租赁市场，提供更为灵活的住房选择。总体来说，中国政府致力于建立租购并举的住房制度，提升住房保障水平，促进社会和谐与稳定的发展。🙂【回答】
我4月25日提交了继承申请，当时已提交4页文件照片，目前在小程序看申请反馈信息状态停留在中国农业科学院正在审查职工人事档案（柏宏），想确认下材料是否已提交到央产房交易中心？谢谢【提问】
亲您好，根据您提供的信息，目前继承申请状态已经停留在中国农业科学院正在审查职工人事档案（柏宏），这意味着您的申请已经进入到审核阶段。如果您想确认继承申请材料是否已经提交到央产房交易中心，建议您联系相关部门咨询。此外，根据我们的经验，继承申请需要按照规定的程序进行，一般包括填写申请表格、提供相关证明材料、进行公示等，具体步骤可能因地区和政策而有所不同。如果您需要了解更多关于继承申请的信息，可以咨询当地的房产管理部门或律师事务所。希望上述信息对您有所帮助，祝您顺利完成继承手续！🌹【回答】
我们已经办理了公证并将公证书照片上载了，另外上载了住宅专项维修查询单，想问问目前人事档案完成后是否就来蓝岛交材料？后续完成大概需要多久？【提问】
亲，非常感谢您的询问。在您完成人事档案后，蓝岛会通知您前来提交材料。至于后续处理的时间，则需要视个人情况而定，一般来说，处理时间会在2-4个工作日内完成，但也可能因为个人情况或部门繁忙等原因而延迟。建议您耐心等待，如果有紧急情况，也可以联系蓝岛客服进行咨询。另外，对于住宅专项维修查询单，实际上是一份重要的资料，建议您在购房时就要进行查询，并及时妥善保存，以免在后续办理其他手续时耽误时间和增加不必要的麻烦。enmoj表情：🙂【回答】
北京二手房交易流程
北京二手房交易流程如下:
1、买卖双方达成一致意见，签订买卖合同;
2、房屋买卖前了解贷款和抵押情况，如处于抵押状态需办理解压手续;
3、买方购房资格审查，卖方进行房屋核验;4、进入建委系统登记本次交易即网签;
5、银行面签，与银行签订贷款合同;
6、银行评估房屋价值。评估价要根据房龄、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门]提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
二手房交易过户注意事项有哪些？
1、如果你的房子是经过房产中介的话，千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了，别被带沟里了。
2、房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话，这问题就大了。
3、房子的物业费是否在出租前结清，物业费包括物业管理费、电费、天然气、煤气、暖气，否则会让我们入住后进行缴纳。
4、了解房子的实际房龄，大部分的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。
5、在签订房产合同前一定要逐条阅读条款，千万不要别中介钻了空子，合同空处不留白。
6、房子是否是正常的房子，因为违规被法院查封的房子不可以进行买卖的。
7、看完房之后先别急着签订，我们需要观察房子几天，然后再来付，以防房子不合适，然后已经签订了合同，这时中介就会要求你赔偿。
8、二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的，一般都是(90平方以下1%计算，90平方以上1.5%计算，和营业税一般都是卖方支付)。
9、房子的户口是否迁出，买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。因为银行必须要看到《买卖契约》，才会放款给你。最后还要办理好房产产权变更手续。
以上就是律师为大家解答的相关法律知识，您了解了吗？
北京二手房交易流程
北京二手房交易流程如下:1、买卖双方达成一致意见，签订买卖合同;2、房屋买卖前了解贷款和抵押情况，如处于抵押状态需办理解压手续;3、买方购房资格审查，卖方进行房屋核验;4、进入建委系统登记本次交易即网签;5、银行面签，与银行签订贷款合同;6、银行评估房屋价值。评估价要根据房龄、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门]提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。