目前中国的房价合不合理？
中国的房价并不合理，现在大多数人都在用一辈子的时间来还房贷，人生价值的体现从社会贡献，变成了房贷还剩多少。虽然现在有房价崩盘的消息，但是从近期来看的话，房价还没有崩盘的趋势。有钱的人都在不停买房，中等生活水平的人在贷款买房，低等生活水平的人还没有买房的想法。1、房价不合理现在的房价是不合理的，很多地区的房价上涨厉害，就算普通的乡镇房价，也有涨到几万一平米的。而现在大多数人的工作，还保持在四五千一个月，甚至还有一大群人的工资在三四千左右徘徊。半年攒下来的钱，连一个月的房贷都还不上，更别提是买房子了。这还是对比的普通人和普通乡镇的房价，如果放在城市里的话，就更加恐怖了。现在很多明星都买不起房子，更别说是普通人了。2、明星也买不起李现在2019年的时候火了，当时在接受采访的时候，他曾经透露自己买不起北京的房子。可能他当时接广告、接代言的钱还没给，可是他火之前也拍了不少电视剧了。按道理来说的话，李现也应该不会为房价感到担心，可事实并非如此。实际上并不是李现一个明星，还有很多明星都买不起北京的房子。当然北京作为年轻人心目中的城市，房价高也是很正常的，可是高成这个样子未免就有些离谱了。3、有钱还是要买房尽管现在房价上涨的厉害，可是依旧有不少人着急买房子。没有房子就代表自己居无定所，就代表自己没有能力结婚。很多人在有钱之后的想法，就是直接去买一套房子，仿佛房子才是最有升值空间的东西。在现在这个社会里，想要改变房价实在是太难了。
国家推出新型住房，30万就能买，真的吗？
从古至今，房子对中国人来说都有着“特殊”的含义：从“有房才有家”到现在房子和户口、教育、婚姻、养老等深度捆绑，“无房羞耻感”，再到买房是最好的投资。随着房价经年累月不停上涨，房子在国人心目中的分量也越来越重了。越来越多的人买房目的不再单纯，房子也逐渐演变成了“国民第一造富神器”。但凡有勇气有魄力早买房者，基本都赚得盆满钵盈。买房热情高居不下，房屋空置问题更是积弊颇深，叠加开发商、投资客、有房人甚至是地方都不希望房价下跌，所以越来越多的观点认为，未来不管怎么调控，房价都很难出现回调。大家都应该尽早认清一个现实，晚买房的人始终都是吃亏的。想要拥有自己的房子，没有其它办法，只有通过不懈努力，才能达成目的。说实话，作为本轮楼市调控的亲历者，对于上述这种观点其实我不太苟同。第一、虽然本轮调控并没有把房价降低到无房人的预期，但是我们必须要承认调控取得了一定胜利。事实上，纵观全国绝大多数二三线城市，都是如此；另一方面，调控从金融、限购、限贷等领域出手，很好地遏制打压了楼市嚣张的投资炒作气焰。更出现了像燕郊这类，调控把房价打回原形，半年下跌超50%，无数投资炒房客最终血亏离场，无处遁形的大快人心局面；第二、为了减少年轻人的买房负担，国家也是花了不少的心思，做出了很大的改变。调控打压投资炒作多措并举、多管齐下是动真格，也动了心思；为了稳住房价，不使房价过快上涨，政策端要求各大城市积极供地，加大新房供应，也算是从源头上有效控房价。更为难得，也更让无数无房群体欢呼的是，国家为了切实解决中低收入群体的住房问题，还以人为本地创新推出了新型住房：共有产权房。共有产权房，官方的释义是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。比如一套房子市场总价是100万，但你个人最多只能拿出30万，那你就可以通过出30万国家出70万的方式，买下这套房。对应的，这套房子70%的产权属于国家，30%的产权属于个人。未来经济情况有所改善，个人可向国家“赎回”剩余的70%产权，届时整体房子产权就是个人的。不过有一条规定，自房屋交付之日起5年内购买国家产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买国家产权部分的，按届时市场评估价格结算。国家推出的这种新型住房，不仅售价普遍低于同地段商品房（北京2018年8月30日首推2141套共有产权房，全装修销售均价是3.78万/平，是同区域商品房售价的60%不到），而且购房者支付的成本大大降低，花30万就能买，对于绝大多数家庭来说，是完全可以承受的。有人反驳说，这和租房有何区别？其实不然，共有产权房不仅设置了“赎回”功能，而且诞生之初就拥有和正常商品房一样的落户功能，这意味着购房者未来享有和商品房同等的子女教育、城市资源红利分配等权利。更大的差别是，共有产权房一开始就写有购买人的名字，虽然产权一开始只有部分属于购买者，但随着未来购房人经济条件改善，完全可以渐次赎回所有产权。值得一提的是，江苏是全国率先提出“共有产权房”改革试点的省份。自试点以来，取得了良好的效果，解决了不少家庭的住房困难问题，受到了中低收入群体的欢迎。目前，全国已经有北京、上海、深圳、成都、广州、淮安、黄石、大连、烟台等十几个城市成为共有产权住房试点城市。尤其是淮安、黄石、烟台等地，只需要花30万，甚至更少的钱就可以购买共有产权房了。虽然各地做法不尽相同，但核心都是让低收入群体在政府扶持下与市场真正接轨，进一步改善居住条件。2017年马云在一场公开演讲中提到，未来中国最便宜的就是房子，年轻人不必为买房发愁。虽然调控没有做到让全国各大城市的房价“直落千丈”，跌到平民价格，但是共有产权房的诞生，毫无疑问让马云的这一预言一语成谶了：部分城市只需要花30万，或者更低的价格就能买到和商品房一样功能的住房，而且只要肯努力，最终这套房子还会属于购房人，平心而论这实属无房人的福利，无房人可以欢呼了。