聊城二手房多久能拿到房产证
馨窝网通常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
现在临澧县有没有什么一手房在卖？均价是多少？人在外地，帮忙推荐下，如果买二手房的话，要走哪些流程？
一手房，就是房地产商开发的楼盘，，二手房税费多，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
聊城市农业局家属院，财干路那一个农业局家属院，产权是个人还是集体的，二手房交易怎么过户？
发[2003] 9号，出版
党中央，国务院对林业发展的（文本）的决定
（2003年）
加强生态建设，维护生态安全，人类面临的共同主题在21世纪，中国的经济和社会可持续发展的基础。全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设，我们必须走生产发展，生活富裕，生态良好的文明发展，经济发展与人口，资源，环境的协调，实现人与自然的和谐的道路。森林是陆地生态系统的主体，林业是一个重大的公共设施和基础产业，生态建设和森林产品的供应进行的重要任务，做好林业工作具有十分重要的意义。林业的发展，山川秀美的宏伟目标，促进经济和社会的发展，现提出以下决定。
首先，加强林业建设的迫切要求经济和社会的可持续发展
1。在我国林业建设取得了巨大成就。自建国以来，特别是改革开放以来，党中央，国务院对林业工作非常重视，采取了一系列的政策和措施，促进林业的发展。全民义务植树运动的深入开展，全社会办林业，所有的人从事绿化的情况正在逐步形成。如三北防护林生态工程建设，近年来取得了显着的成功实施了天然林保护，退耕还林，防止土地荒漠化，和其他重点项目建设进展顺利，部分的生态状况改善明显。森林，湿地和野生动植物资源保护得到加强。林业产业结构调整的进展，的森林基地建设的各??种商品方兴未艾，林产工业得到加强，经济林，竹和藤花卉产业的快速发展山地综合发展，推动生态旅游。栽培，管理和森林资源的保护和利用，逐步形成了比较完整的组织机构，法律体系和工作体系。自成立以来，林业累计超过50亿立方米的木材，全国森林覆盖率已达到16.55％，人工林面积居世界第一位。林业作出了重要贡献，为国家经济建设和生态状况改善，发挥着越来越重要的作用，在促进新阶段农业和农村经济发展，扩大城乡就业，增加农民收入。
2。可持续的经济和社会发展的迫切要求，中国林业有一个大的变化。随着经济的发展，社会的进步和人民生活水平的提高，越来越迫切的社会需求，提高林业发展的生态状况，林业在经济和社会发展中的地位和作用日益突出。林业不仅要满足社会对木材和其他林产品的多样化需求，更要满足改善生态状况，保护土地生态安全的需要，生态需求已成为社会的第一需求林业。林业在中国是一个重要的变化和转折，主要经历了从木材生产向生态建设的历史性转变。
3。林业发展面临的情况仍然严峻。生态条件在中国局部改善，整体恶化的趋势尚未根本扭转，荒漠化，湿地减少，生物多样性的破坏继续增加的趋势。森林砍伐林木，乱垦滥用占林地，非法猎捕野生动物，乱采滥挖野生植物，森林火灾，虫害和疾病的反复现象仍然非常严重的威胁林业。林业管理和运作的系统仍然不能满足需求的情况发展。林业产业规模小，技术含量低，结构不合理，木材供应与需求的矛盾，林业工人和当地居民，收入增长缓慢，社会事业发展相对滞后。整体而言，中国仍然是一个林业资源缺乏的国家，森林资源总量严重不足，森林生态系统的整体功能是非常脆弱的，社会的需求之间的矛盾日益尖锐，任务林业改革与发展比以往任何时候都更为繁重。
4。林业建设必须摆在更加突出的位置。在全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设的过程中，我们必须高度重视和加强林业工作，力争使我国的林业大发展的。实施可持续发展战略，要赋予林业的重要地位;生态建设，要赋予林业首要地位，在西部地区的大开发，要赋予林业基础地位。
二，林业发展的指导思想，基本原则和主要任务
5。指导思想。邓小平理论和“三个代表”重要思想“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实十六大精神，建立了基于林业生态建设的可持续发展道路，建立土地生态安全体系为主体的森林植被，草，生态建设山川秀美的文明社会，大力保护，培育和合理利用森林资源，实现林业和林业的跨越式发展，更好地服务于国家经济和社会发展。
6。基本方针。
- 坚持到全国动员，全民手，Quanshehuiban林业。
- 坚持生态效益，经济效益，社会效益和生态效益优先。
- 坚持严格保护，积极发展，科学管理和可持续利用森林资源。
- 坚持政府主导和市场监管，实施林业分类经营和管理的结合。
- 坚持尊重自然和经济规律，根据当地的条件，灌木和树木草合理配置，城乡林业协调发展。
- 坚持以科学和教育的森林。
- 坚持管理林。
7。的主要任务。管理好现有林，扩大新造林，做好退耕还林，优化林业结构，增加森林资源，增强森林生态系统的整体功能，增加林产品的有效供给，增加林业工人和农民的收入。力争到2010年，中国的森林覆盖率达到19％以上，该流域的主要河流和土壤侵蚀和荒漠化的主要风沙区缓解的国家整体恶化的生态环境条件下的趋势已得到初步包含，林业产业结构的合理化;到到2020年，森林覆盖率达到23％以上，基本解决了这个问题的重点地区的生态环境，显着改善生态条件的国家，林业产业实力显着提高了2050，森林覆盖率达，并稳定在26％以上，基本的美丽的山川和河流，进入一个良性循环的生态条件，对森林产品的供应和需求之间的矛盾得到缓解，建成了比较完备的森林生态体系和发达的林业产业体系。
实现这些目标，我们必须努力，以保护天然森林和野生动植物资源，湿地和古树名木，努力创造一个良好的主要流域水源涵养林，沙滩边，在沿海地带，土壤和水源涵养林，防风固沙林和堤岸防护林，努力绿化荒山，地埂田头，左右两侧的城市和农村地区的道路，排水，努力建立良好的用材林，经济林，薪炭林和花卉等商品林基地，努力养成良好的森林公园，城市森林和其他游憩林。同时，有必要加快结构调整的步伐，林业，林业经济效益，加快林业管理体制和运行机制创新，调动各方面的社会发展林业的积极性。
三，抓好重点工程建设，促进生态建设
8。不懈的努力做好林业重点工程。要加大实施天然林保护工程，严格天然林的管理，进一步保护，恢复和发展的长江，黄河上游的中间到达东北，内蒙古等地区的自然森林资源。把握好退耕还林（草）工程，切实落实废弃的农民的补偿政策，鼓励农业结构调整和特色产业的发展，市场的发展，有可能，遵循行业被遗弃的长远生计的农民问题。防护林体系工程建设，继续推进“三北”，长江等重点领域，根据当地实际情况，由于伤害设防，创造出各种防护林体系，集中管理这些不同类型的生态灾难。做好京津风沙源治理和防治荒漠化项目，通过建立保护区的禁令，种植树木和草，小流域综合治理，人工繁殖，生态移民，水资源的合理利用，和其他措施，保护和增加林草植被，尽快使风沙危害的首都和主要风沙区得到有效遏制。附加具有重要意义的野生动植物保护及自然保护区工程建设，抓住抢救珍稀濒危物种，修复典型生态系统，面积扩大？？自然保护，提高保护水平，以妥善保护我国的野生动物资源，湿地资源和生物多样性。快速增长的木材为主的林业产业基地项目加快建设，并在适当的区域条件得到满足，密集林业的发展，加快各种木材和其他商品林基地建设，增加??有效供给木材和其他林产品，生态建设，以减少压力。
9。开展全民义务植树运动，采取多种形式发展社会造林。不断丰富和完善义务植树的形式，提高覆盖适龄公民履行义务，提高义务植树的实际成效。义务植树管理的地方政府，农村乡镇，城市街道单位，建立健全义务植树登记制度和考核制度的。进一步明确各部门，各单位的绿化的责任范围，职责分工，实施，并加强监督和检查。绿色通道工程和道路建设和运河整治总体规划，合理布局，加快建设。把城市绿化美化环境，提高生态功能相结合，逐步提高建设水平。鼓励军队，社会团体，外商造林和群众造林，形成多代理，多层次，多形式的造林绿化格局。
优化林业结构，促进产业发展
10。加快推进林业产业结构升级。适应生态建设和市场需求的变化，以促进科学和技术的进步，促进产业结构调整和资源优化配置，加快森林资源的深加工的基础上形成的林业产业支持发展的新格局。为了鼓励集约化养殖方式，发展原料林，用材林基地。积极发展木材加工行业特别是精深加工业，延长产业链，实现多种增值，提高木材综合利用率。突出发展名特优新经济林生态旅游，竹，藤花，森林食品，珍贵树种和药材栽培和野生动物驯养繁殖的新兴产业，培育新的林业经济增长点。充分发挥中国地域辽阔，丰富的生物资源和劳动力优势，大力发展森林产品的出口??。
11。加强引导和控制林业产业的发展。根据市场需求，资源条件和产业化基地，抓紧编制林业产业发展规划，产业政策的发展，引导产业健康发展，避免重复建设。鼓励培育名牌产品和龙头企业，促进企业与基地，该基地的管理形式与农民加快发展林业产业。支持各种专业合作组织的发展，提高社会化服务体系，培育，规范森林产品和要素市场，允许生产和销售的木材生产由农民直接见面，拓宽渠道的农民市场，增强林业产业的发展活力。
12。进一步扩大林业对外开放到外面的世界。充分利用国内，国际两个市场和资源，加快林业发展。对于基础薄弱的中国林业，建设任务重，它是必要加紧努力，将重点放在引进资金，资源，种子，技术和管理经验。努力扩大林业利用外资，鼓励外商投资造林和林产品加工行业。制定政策，有利于扩大林产品出口，以提高森林产品的出口??促进机制，提高森林产品在中国的国际竞争力。坚持“走出去”战略的实施，加强海外林业的发展。积极开展森林认证，尽快与国际接轨。要采取有效措施，加强种质资源的保护和输出管理，防止外来有害生物传入。认真履行有关国际公约，并加强在生态保护领域的国际交流与合作。
，深化林业制度改革，增强活力的林业发展
13。进一步完善林业产权制度。这是造林的积极性，动员社会各界，促进林业更好更快发展的重要基础。为确保严格保护林权所有者的财产权利，维护自己的合法的权利和利益。所有权是明确的，并已发林权证，切实维护林权证的法律效力的林权证尚未发出明确的所有权，只要可能发行;要密切关注的清晰的所有权含糊不清或有争议的，或调解，只要可能发行的所有权证明。转换退耕还林，毫不拖延地按照法律规定办理相关手续。
已经划定的丘陵，长期的农民免费使用，不得强行收回。应保留在山上的树木，归农民所有。目前尚未绿化，限期采取措施，绿色。
分包商家庭的责任山，保持稳定的合同关系。最后一轮的合同到期后，原合同基本上是合理的做法，直接继续包;法律认可的原承包做法显然是不合理的，继续完善相关做法的基础上承包。新一轮的合同，签订书面合同，并在合同期内，按照有关法律，法规。续签合同，但低于法律效力的合同期内，履行的手续，可以延长至法定期限。农民不愿继续履行合同，应返回到本集体经济组织以其他方式处置。
仍在集体统一经营管理的山上，要区别对待，指导，积极探索有效的管理形式。凡满足业务了良好的条件股份合作林，联络森林，保持稳定的形式管理，不断提高广大人民群众。集中连片的森林，采取的形式是“无论山的股票分割，利润，无论森林”将逐步清除，以个人财产权利。分散的林地树木的所有权和林地使用权可以合理地评估并转移到个人业务。宜林荒山荒地可以采取的的分包家庭形式，招标，拍卖确定的业务实体，也可以统一由集体经济组织的发展，以适当的方式来确定业务实体的造林困难的宜林荒山荒地，可通过公开招标，到一定时期的使用，无偿转让的单位或个人的发展和运作能力，但必须是限期绿化。不管采取哪种形式，都必须经过本集体经济组织成员的民主决策，集体经济组织成员享有优先经营权。
14。加快推进森林，林木和林地使用权的合理流转。鼓励森林，林木和林地使用权的基础上，明确所有权的合理流转，国家和各种社会主体都可以通过承包，租赁，转让，拍卖，协商，分配和其他形式的参与循环。目前，我们应着眼于促进国家和集体的荒山，荒地，荒漠，荒滩，荒沙使用权的流转。 ，国有荒山和一时的弱点绿化荒地的黄沙经营者或经营者还没有被确定，根据国家有关规定，为部队生产建设兵团或其他单位的造林附近的森林所拥有的造林所有。森林，林木和林地使用权的法律规定，继承，抵押，担保，股权和作为合资，合作的出资或条件。积极培育活立木市场，发展森林资源，资产评估机构，促进森林的合理流转，调动经营者投资发展的热情。
为了规范转移过程中，加强流程管理。时间的变化所有权登记，以保护各方的合法的权利和利益，认真的工作流程。转移过程中，要坚决防止砍伐森林，改变林地用途，改变的公益性质和公共资产流失的现象。要切实加强林业建设资金的监督和管理，应使用循环后。林业主管部门根据国务院会同有关部门密切关注发展的具体措施，对森林，林木和林地使用权流转，国务院批准后实施。
15。放手发展非公有制林业。国家鼓励社会主体跨所有制，跨行业，跨地区投资林业的发展。那里的农民，城镇居民，科学和技术人员，民营企业家，外国投资者，企业和政府机构和组织，干部和工人，个别或合伙参与林业发展林业建设。要进一步明确非公有制林业的法律地位，切实落实“谁造谁的政策，一起做了一个总的”。统一税费政策，资源，政策和投融资政策，并创造一个公平竞争的环境，为各种林业管理机构。
16。深化关键的国有林区和国有林场，苗圃管理体制改革。建立的权利，责任和利益的统一，管资产和管人，管事相结合的森林资源管理信息系统。按照分离政府管理从企业管理的原则，森林资源管理功能的林业企业独立的国有林管理机构代表的国家，以行使和执行的功能，享有所有者权益;社会目前正在开展的逐渐分离，公帑，使他们成为一个独立的业务实体，参与市场竞争的企业管理功能。国有林业企业按照分工协作的原则，企业重组，分流安置企业富余人员正确。林业部门在国务院负责会同有关省，自治区，直辖市直属中央和国务院有关部门研究制定具体的改革建议，提交给国务院批准实施之前， 。
深化国有林区改革，逐渐被界定为生态公益林和商品管理的森林，可相应调整其内部结构和运行机制。生态公益林为主要任务，以保护和培育森林资源管理机构的公共资金，由政府承担的行政隶属关系，在同级别所要求的。商品经营林场和国有苗圃企业管理的全面实施，根据运行的市场机制，独立管理，自负盈亏，在相同的时间，以保护和培育森林资源，发挥生态效益和社会效益实施灵活的管理形式，积极发展多种经营，最大限度地提高生产经营的潜力，增强发展的活力好处。妥善照顾和解决穷人的国有林场，苗圃工人，在生产和生活中的困难和问题。加快非公有制林业管理体制改革，鼓励打破行政区域界限，采取的形式的联合，兼并，股份制形成跨地区的林场和苗圃联合体自愿和互利的原则，按照规模化经营，降低运营成本，提高了经济效益。
17。实施林业分类和管理系统。森林的多方面的功能充分发挥的前提下，在公有制林业和商品林两大类，分别采取不同的管理体制，运行机制和政策的主要目的是按照不同国家的森林面积被分成措施。改革和完善系统砍伐树木的配额，非公有制林业和商品林业资源管理方法。按照与公众福利的公益林业管理，政府投资，吸引社会力量，共同建设;商品林业管理中的基础产业，主要由市场配置资源，政府给予必要的支持。包括在任何公益林管理的森林资源，政府会以各种各样的方式对投资者给予合理补偿。要逐步改变目前的造林投资和管理，进一步完善招投标制，报账制，一些造林投资，探索直接收购各种社会主体营造的非国有的公共福利。公益林建设投资和森林生态效益补偿基金，按照各级的权力划分，中央政府和地方政府所要承担的。加快建立公有制林业的认证体系。
加强政策扶持，保障林业长期稳定发展
18。增加政府投资林业建设。以公有制林业建设，林业管理和重大基础设施建设投资在各级政府列入财政预算，优先安排。民生的重点生态工程，把重点放在保证国家财政，地方规划区域生态工程建设投资，要纳入地方财政预算，配套生态工程建设投资部门规划相关的项目被列入整体预算。森林生态效益补偿基金被列入中央和地方的财政预算，并逐步增加资金规模。食品工作，农业综合开发的财政性资金，但也适当增加对林业建设的投资。森林防火，病虫害防治和良好的种子在重点地区速生??丰产用材林基地和珍贵树种木材建设，促进社会福利建设的发展，由国家安排的投资。逐步规范各项生态工程造林补贴。重点国有林区改革的逐步深入，地方政府要承担原来所承担的林业企业，社会事业和投资，国家给予必要的支持。
19。加强林业发展的金融支持。国家继续实施长期，低息的信贷支持林业政策，具体贷款期限根据树木的生长周期由银行和企业协商确定，视情况可给予一定的财政贴息。钙质的人，金融机构应适当放宽贷款条件，为农民和林业工人，扩大小额信贷和联保贷款。林业经营者合法林木抵押申请银行贷款。鼓励林业企业上市融资。
20。减轻林业税费负担。继续实施林业各国纷纷出台优惠的税收政策，规范。按照农村税费改革的总体要求，逐步淘汰木，原竹的农业特产税。取消林农和林业生产经营的各种不合理收费。征收的育林基金改革育林基金征收，管理和使用办法，逐步全部返还给林业生产经营者，基层林业管理单位，资金缺口由财政
7解决，加强科学教育森林，坚持法律规则的森林
21。加强林业科技教育工作。要注意的林业基础研究，应用研究和高新技术的发展，提高林业科技创新能力。重点林木育种条件下造林的主要森林害虫和疾病控制，防治荒漠化，森林资源与生态监测，种质资源保护和利用的研究和开发，农林业管理，消防管理和控制，主要木材林产品加工转化和等关键技术。干得好林业重点实验室，野生关键观测站，林业科学数据库和林业信息网络建设。林业重点工程和林业推广同步设计，同步实施，同步验收。深化体制改革，林业科学和技术，支持基本的国家，非营利性的森林研究的同时，积极促进的非非营利性科研和技术推广到市场。鼓励林业科研院所，高校，和科学技术人员创办的科技企业，建立科技示范，开展技术承包和技术咨询服务的形式，以加快转变的科学和科技成果。要加强林业推广服务体系建设，稳定的技术劳动力。
22。
24。
聊城二手房交易税费是多少
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年，面积超过144的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
聊城二手房产过户费怎么算？
二手房房产过户费用怎么算？
二手房过户详解:在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。
二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
都有哪些？
1、二手房过户交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地*金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、 二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方 米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
二手房房产证过户126平方需要多少钱？
房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。