西安经济适用房申请条件

西安经济适用房申请条件

1、经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户籍;限价房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍(阎良区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县等户籍的应在本市务工)，外来务工人员申请应在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险。2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：单身人均月收入2730元/人月;两人家庭人均月收入2503元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。购买经济适用房注意事项1、购买经济适用房的人多是初次购房，一定要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，还要充分考察户型。2、签好合同，按照规定，实行约定优先原则，所以合同中的条款必须签仃全面，不得偏信广告宣传，广告宣传只有告知功能，在法律上没有任何效力。3、要了解物业管理基本内容并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定。4、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。5、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

西安经济适用房申请条件

西安经适房申请条件：1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户籍;限价房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍(阎良区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县等户籍的应在本市务工)，外来务工人员申请应在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险。2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：[单身人均月收入2730元/人月;两人家庭人均月收入2503元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月]》》》点此查看原文但是，自2019年7月1日起，全面停止西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，以及高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。在此之前已受理的，仍按原标准、原程序进行审核目前，已经不能申请经适房购买资格了》》》点此查看原文

西安申请经济适用房要满足什么条件

（一）具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；
（二）未享受政策性住房的无房户或住房困难户（单身购房年龄须在35周岁以上）；
（三）家庭收入符合市政府划定的收入线标准；
（四）市政府规定的其他条件。
一、允许购买经济适用房的家庭年收入标准
低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定，并每年向社会公布一次。按照目前西安市商品房平均价格2500～3000元／平方米计算，家庭年收入线标准应为年收入25000～30000元。
二、申请程序
西安市居民申请经济适用房时首先要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表，申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。
《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。
公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章（自批准之日起有效期一年），申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。
三、可购房面积
西安市购买经济适用住房，单身家庭可购买建筑面积60平方米以下的房型，三口之家可购买建筑面积不大于80平方米的房型（二人按三人计），以上每增加一人可增加建筑面积20平方米。

西安申请经济适用房需要什么条件？

申请经适房需要具有本市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口，并满足以下条件： 1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过2275元；二人家庭人均月收入不超过2503元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过2730元。 2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。 3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。 4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。 5、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。 6、申请人年龄单身应在25周岁以上，且不得超过70周岁。 7、申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票，车辆购买价格不得超过15万元。 8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

西安经适房申请条件2022

西安经济适用房申请条件：1、经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区户口；2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：（1）收入2730元/人月；（2）两人家庭人均月收入2503元/人月；（3）三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元/人月。3、申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）；4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）不得申请；5、申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请；6、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请；7、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册资金超过15万元的，不得申请；8、申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月；9、申请人年龄单身（未婚及离异、丧偶独身）应年满25周岁（经适房），年满22周岁（限价房），且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人；10、市政府规定的其他条件。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

西安经适房的申请条件

法律分析：1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

西安市经济适用房申请条件

1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;
2、家庭人均月收入低于市规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);
3、家庭人均住房建筑面积低于市规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));
4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市规定的相应标准);
5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;
6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;
7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。
您要是想申请经济适用房，先根据以上条件来衡量一下自己是否符合条件。
一、公租房廉租房的申请条件
公租房申请需要的条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。
（一）有稳定工作是指：
1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；
2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；
3．在主城区退休的人员；
4．国家机关、事业单位在编工作人员。
社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
（二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
月收入包括工资、薪
金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保
险费等社会保险费和住房公积金。
市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
（三）
无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在
主城区未转让住房。
（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积＝住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。
（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
廉租房申请需要的条件：
1、廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；
3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在9平方米～15平方以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；（不同城市存在差异）
4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、西安户口在外地还能申请廉租房吗?
西安廉租房外地人可以申请。申请对象为年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。非西安市户籍的人员需要办理本市城六区居住证，然后到居住证所在地社区提出公共租赁住房资格申请。其中：一、单身人均月收入低于3900元/人月;两人家庭人均月收入低于3575元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3250元/人月;
二、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米;
三、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请;
四、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。
五、五区二县的群众，须在本市城六区工作，且符合下列情况之一，连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。
六、非西安市户籍的群众，须办理本市城六区的居住证。
申请材料：
1、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)
2、申请人及其家庭成员户口簿复印件(验原件)或户口所在地社区出具的户籍证明原件
3、未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件(验原件)
4、婚姻证明
5、申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票
6、申请人及共同申请人(不含未成年子女)《个人所得税纳税记录》和《个人参保缴费明细》
7、西安市五区二县户籍的人员，需提供在本市城六区工作的相关证明，即连续缴纳社会保险半年以上的证明、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上的证明，上述证明材料提供其一即可

西安申请经济适用房的条件和流程

法律分析：1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户口。2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：收入2730元/人月；两人家庭人均月收入2503元/人月；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月 3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。5.申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请。6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。法律依据：《西安经济适用房价格管理办法》第一条 为加强经济适用住房价格管理，规范经济适用住房价格行为，促进本市经济适用住房的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》及国家经济适用住房价格有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入住房困难家庭供应的普通居民住房。第三条 本市的经济适用住房价格管理适用本办法。第四条 市价格行政管理部门是本市经济适用住房价格的主管部门，依法对本市行政区域范围内的经济适用住房价格实施管理。

西安经济适用房申请条件有哪些要怎么办理

1、户口：西安市城六区、长安区 非农业户口 。 2、人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。 3、收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。 4、单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。 5、住房交易： 经济适用房 的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交 土地出让金 ；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

2021西安经济适用房申请条件是什么？

2021西安经济适用房申请条件如下：1、经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区户籍。限价房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍（阎良区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县等户籍的应在本市务工），外来务工人员申请应在本市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险。2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：单身人均月收入2730元／人月；两人家庭人均月收入2503元／人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元／人月。购买经济适用房注意事项1、购买经济适用房的人多是初次购房，一定要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，还要充分考察户型。2、签好合同，按照新的《合同法》规定，实行约定优先原则，所以合同中的条款必须签仃全面，不得偏信广告宣传，广告宣传只有告知功能，在法律上没有任何效力。3、要了解物业管理基本内容并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定。4、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。

西安经济适用房申请条件

申请购买西安市经济适用住房需要具备以下条件及其它需要注意事项：
1、经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区户口。
2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。
经济适用房标准：收入2730元／人月；两人家庭人均月收入2503元／人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元／人月
3、申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）
4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准），不得申请。
5、申请人及其家庭成员名下有商也用房购买价格高过15万元的非营运车辆的，不得申请。
6、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。
7、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。
8、申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月。
9、申请人年龄单身（未婚及离异、丧偶独身）应年满25周岁（经适房），年满22周岁（限价房），且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。
10、市政府规定的其他条件。
如符合以上条件，您可向户籍所在地的社区提出申请。
西安市在2015年6月底以前取消农业户口与非农业户口性质区分，户口同意登记为居民户口。只要符合我市经适房准入条件，即可在户籍所在地社区提出申请。
一、西安经济适用房申请流程
1、申请人需要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表。
2、申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章。
3、《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人相关证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。
4、经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。
5、公示期满后，管理部门将在申请表上加盖西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章（自批准之日起有效期一年），申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购。

西安市经济适用房有哪些2023年？

请人应该具备西安市的城镇户籍。申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准(单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人)等。经济适用房相对于商品房价格低廉，保障性强。购买经济适用房需要符合当地的经济适用房申请条件。
1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。
2、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准(单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人);
3、申请人的住房面积应该低于政府制定的标准，一般人均面积不可以低于17㎡。
4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不可以申请经济适用房。
5、申请人的名下如果有商铺、办公用房、或者有相关的运行车辆的，不可以申请相应的住房。
6、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额(15万元)的车辆的，也不可以申请经济适用房。
7、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，注册资金超过15万元也不可以申请经济适用房。
8、申请人或者家庭成员出现离异状况或者出现再婚状况的，离异的时间应该满3年。
9、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。在校学生和现役军人不可以申请经济适用房。最后，政府如果做了其他的相关规定，申请人也不可以申请经济适用房。
经济适用房的特点
经济适用房的特点有两个，一个是经济一个是适用。经济意味着房屋的价格比较低，适合住房困难的群众申请，这也是政府保障民生的举措。适用意味着房屋的基础设施比较完善，基本的住房齐全，使用起来非常方便。这两个特点就是经济适用房的保障，申请人在申请之前可以了解相关信息。
西安经济适用房申请条件是什么，一些经济适用房的所需要的申请条件还是需要符合的，这样的话才能顺利的申请到比较适合的经济适用房，这些小常识可以多利用和参考的。经济适用房的特点是什么呢，一个是经济一个是，是很多人梦寐以求的购房方案，大家可以多对这些内容有所了解。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三条
经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

2022年经济适用房申请条件西安

1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。
2、申请人的家庭收入应该低于政府制定的最新标准。
3、申请人的住房面积应该低于政府制定的最新标准，一般人均面积不可以低于17_。
4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的，不可以申请经济适用房。
5、申请人的名下如果有商店、办公室、或者有相关的运行车辆的，不可以申请相应的住房。
6、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额的车辆的，也不可以申请经济适用房。
7、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，资金超过15万元也不可以申请经济适用房。
8、申请人或者家庭成员出现离异状况或者出现再婚状况的，离异的时间应该满3年。
9、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。在校学生和现役军人不可以申请经济适用房。
10、政府如果做了其他的相关规定，申请人也不可以申请经济适用房。
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