北上广深的房价为什么会下降？
近一段时间以来一线城市的人口数量出现减少的情况，这种现象引起了大家的关注。北上广深四大城市的人口数量之所以会减少。其中的原因是多方面的具体来说，包括生活压力大，导致很多人离开一线城市。一线城市本身转型调整的影响，以及很多人选择去其他城市寻找更好的工作机会，这三方面原因。
第一生活压力大，是很多人选择离开北上广深四大一线城市的直接原因。导致一线城市人口数量减少了一个直接原因在于生活压力方面的问题，一线城市的生活成本更低死了，在一线城市生活的压力更大，正是因为这方面原因有很多人做出了离开一线城市的选择，去其他城市生活使自己你的生活压力得以减轻。
第二，一线城市自身的转型，调整是导致人口数量负增长的重要原因。作为一线城市本身来说，为了使自己能够保持持续发展的状态需要根据具体情况不断进行调整以适应新环境，获得更好的发展状态，当这种调整开始具体实施的时候有一些人势必会受到影响，他们就会选择离开一线，城市，去更适合自己的地方发展，这就使得一线城市的人口数量负增长。
第三。为了寻找更好的工作机会很多人选择离开一线城市去其他城市发展，一线城市，是优势资源集中的地方，拥有广阔的发展前景，但是受各种有利因素的吸引，一线城市，也汇聚了各种各样的人才，职场上竞争非常激烈，在一线城市工作会承受更大的压力，正是因为这方面原因，有一些人会离开北上广深四大一线城市去其他城市寻找更好的工作机会，这种现象也会，使得一线城市的人口数量出现负增长的情况。
北上广深的房价还会涨吗？
北上广深作为中国的四个一线城市，不仅仅经济发展水平非常的高，而且这四个城市的房价也非常的高。曾经很多在北上广深工作生活的年轻人，都因为北上广深房价太高买不起，而选择回到了家乡。不过，随着国家各种限购令以及房屋政策的出台，北上广深的房价也已经趋于稳定了。那么关注北上广深的房价还会涨吗？以下是我的看法：一、北上广深的房价应该不会再涨了因为中国的经济发展速度已经趋于平稳了，而且由于新冠疫情的影响，也有很多的人失业或者是收入减少。经济发展水平的平稳，就使得北上广深这四个城市的房价也趋于平稳。所以在这种情况下，北上广深这四个城市的房价，应该是不会再涨了，而且非但不会再涨，可能还会有一些下降的趋势。二、即使北上广深的房价不会再涨了，目前的房价也是非常高的北上广深的房价，在经过了一个快速的上涨期之后，已经趋向于平稳了。不过即使北上广深的房价不会再上涨了，就目前的房价水平以及人们的工资水平来看，北上广深这四个城市的房价也是非常高的，很多的年轻人都买不起。三、希望有更多的年轻人能够买得起房在如今这个社会环境下，年轻人要想买得起大城市的房子，必须要掏空六个钱包才可以。而且就算掏空了六个钱包，年轻人也需要背负上沉重的房贷。所以，非常希望在中国能够有更多的年轻人，可以凭借自己的力量买得起房子，凭借自己的力量安居乐业。关于北上广深的房价还会涨吗？以上是我的看法。你觉得北上广深的房价还会再涨吗？欢迎留言交流！
1月70城房价公布，都有哪些城市领跑？
在今年一月份有关部门公布的消息中我们可以看到，在七十个大中城市的商品住宅销售价格变动的一些情况。在公布的数据中，我们可以看到有不少城市都是处于领跑的位置，比如说北京、上海、广州、深圳、银川等城市。 可以从这一个数据中看到了这公布的七十个大中城市相关的房价数据，数据中我们可以看到银川环比涨幅高达1.5%，这一个涨幅远远高于北京、上海、广州、深圳这些大城市。在数据中我们可以看到，北京的环比涨幅为1.0%，上海的环比涨幅为0.6%，上海的环比涨幅为0.5%，深圳的环比涨幅为0.5%，这几个大城市中，可以看到上海、广州和深圳的上海、广州和深圳是在一个比较接近的幅度范围。 在这个一月份公布的数据中，我们还可以看到，领跑的城市中，除了银川在列是比较出乎意料的，其他的城市出现在数据中还是比较在意料之内，比如说北京、上海、广州、深圳这些大城市，都是“老面孔”了。除了北京的环比涨幅为1.0%之外，其余的上海、广州、深圳的环比涨幅比较接近。在一月份的这组数据，也可以看到新建商品住宅销售价格同比下降城市有二十个，二手住宅销售价格同比下降城市则是有三十个。 城市新建商品住宅和二手住宅销售价格的情况与民众的生活情况息息相关，这两组数据的情况可以从很多方面反映了当地的经济、民生等问题。七十个大中城市新建商品住宅价格环比下降趋势减弱，同比涨幅整体上回落；同样的，这七十个大中城市二手住宅销售价格环比降势也趋于减弱，同比涨幅总体上看也是呈现着回落的趋势。
全国70城房价出炉，哪些城市的变化出乎意料？
根据国家统计局相关的数据，显示全国70个城市的房价出炉，其中包括唐三在内的34个城市房价已经低于两年前占了70个城市的近一半，包括郑州在内的6个城市，房价已经跌回了5年前的水平，然而在北京，广州，上海，成都等城市房价依然处于稳步上升，从这些数据可以看出一线，城市的房价并没有明显的下跌，反而是三四线城市的房价持续下降。随着疫情的影响，对楼市的冲击很大，不少开发商资金链都存在断裂的风险，特别是郑州出现了多个项目烂尾，很多业主选择强制停贷，其中东北华北以及中西部的一些三四线城市，房价下滑非常的明显，主要是人口持续向一线城市流动，产业也在不断的外移，房价根本就没有相应的支撑点，所以在未来房价一定会呈现两极分化。年轻人越多的城市，房价仍然有上涨的空间，就包括北京上海，广东等一线城市，由于这里聚集着很多的年轻人才购房，动力也更加的充足，资金和人才也进一步的向这些区域聚集。然而下跌的并不只有三四线城市，包括一些二线城市以及新一线城市房价下跌也比较明显，总的来说国内的房价还是缓慢的下跌。房价与经济发展息息相关，特别是在经济不景气的时候，很多购房者都处于观望的状态，真正买房的少之又少，这就导致不少开发商会选择降价出售，房价一直在不断的跌落，现在很多房子都是有价无市，有不少业主表示房子挂到网上很久都没有卖出去。这件事情也告诫大家购房一定要理性，千万不要想着通过买房实现财富的增值，到时候不仅不会赚钱，反而会被套牢。
为什么北上广深的房价越来越高了？
北上广深四大一线城市人口集体负增长的背后存在以下一些原因：1.户籍限制政策：北上广深四大一线城市一直以来都是热门的就业和居住地，吸引了大量的外来人口涌入。然而，由于户籍限制政策的存在，这些城市对非本地户籍人口的居住和就业有一定的限制。这导致一些非本地户籍人口在经济发展放缓、就业形势不稳定的情况下选择离开。2.高房价和生活成本：北上广深四大一线城市的房价一直居高不下，同时生活成本也较高。对于一些低收入人群来说，生活压力和负担较大，难以承受高额的房租和生活费用。这也促使一些人选择离开这些城市寻找更好的生活环境和经济机会。3.人口老龄化和就业机会减少：随着经济的发展和城市化进程，北上广深四大一线城市的人口老龄化问题日益突出。同时，随着新兴产业的兴起和传统产业的调整，就业机会可能减少，特别是一些低技能、低薪资的岗位。这使得一些年轻人选择到其他地方寻找更多的就业机会。这些人口负增长现象释放了一些信号：1.城市发展需要更加平衡：人口负增长表明北上广深四大一线城市的发展已经出现了一些问题，需要更加注重城市的可持续发展和平衡发展。这意味着需要解决房地产市场的问题、改善生活成本、提供更多的就业机会等，以吸引和留住人才。2.区域发展机会：人口负增长也为其他地区提供了机会。一些二三线城市或者经济发展较为活跃的地区可以通过提供更好的就业机会、更低的生活成本和更好的生活质量来吸引人口流入，推动其经济和社会发展。3.人口管理政策需要更加灵活：人口负增长也提醒相关政府部门需要更加灵活和适应变化的人口管理政策。限制性的户籍政策是否需要适度放松，使更多的人口能够在城市中享受公共服务：例如教育、医疗等方面的平等待遇，可以考虑相应的政策调整。4.城市规划与治理：人口负增长也提醒城市规划和治理需要更加注重人口流动和城市可持续发展的平衡。要加强基础设施建设，提供更好的公共交通、教育、医疗等服务，改善城市环境，增强城市的吸引力。总的来说，北上广深四大一线城市人口集体负增长的背后原因复杂多样，其中户籍限制政策、高房价和生活成本、人口老龄化和就业机会减少是重要因素。这一现象释放了需要更加平衡城市发展、提供区域发展机会以及灵活的人口管理政策的信号。各相关方面需要积极探索解决方案，以促进城市发展的可持续和健康进程。
2021年4月全国70城房价出炉，哪些城市的房价涨幅较高？
2021年有70座城的一个房价已经出炉了，那么房价涨幅最高的其实是重庆市。四川重庆它的环比上涨幅度达到了1.4%，重庆的房价我想大家也清楚，重庆它是一个直辖市，不了解不知道，只有了解了，那么才知道重庆它的一个房价具体是在什么一个价位。根据网络上的一些消息，重庆朵力迎宾大道，那里有一个楼盘大概是11,700多块钱一个平方，天怡碧桂苑的房价是9000多块钱，有的涨幅达到了9%，有的涨幅达到了10%。重庆市在全国70多座城市当中涨幅排行第一，那个可不是开玩笑的，对于我们这些买不起房的人，终究是买不起呀。对于其他涨幅较快的城市，那么有广州、北京，上海、深圳这些地区。深圳不用说，深圳的房价达到了4万多块钱一平米，有的更高的达到了7万块钱一平米。想想看，对于在深圳领月薪过万想要买房，那么还真的相当困难，因为一套房子有时候需要400多万元。你一个月1万，一年10万，10年100万，需要做40年，那么才有可能买得起一套房。想想看，真正等到你40年存下400万的时候，早就不是如今这个房价了。深圳的房价可不是一般的高，想要买房只能够望洋兴叹了，深圳的涨幅是不高的，达到了0.5%，还算是房价控制的还可以。广州的房价它的上涨速度较高一点，达到1.1%，跟重庆相比确实早，差了0.3%，不能够小瞧了广州，广州的房价走势也是让人挺头痛的。我有一个朋友在广州，他买一套房子都需要300多万元，在我们这个县城一套房子大概是70万元左右，可以至少买4套房了。不得不说广州作为一个经济中心，也作为一个广东的首府，房价高那也是正常的事儿，而且这么高的一个房价，还得要花钱进行装修，没个400万下来还真的太难了。接下来是北京，北京的一个房价上涨的速度是在0.6%，这个还算是控制的相当不错的，毕竟是首府房住不炒的政策实施的比较好。现在一直提倡房住不炒，稳房价，对于房价上涨不会像以前那样子一年涨幅达到30%，甚至达到了50%，根据现在的政策落实，很少会出现这种情形。
2021年2月70城房价，有哪些变化？
“各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。” 国家统计局16日公布的数据显示，2023年2月，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加。 多个由负转正的数据带来了更大的市场信心。业内普遍认为，这为房地产行业注入了非常积极的信号意义。 各线数据转好，回暖基调明确 暖意充盈着2月70城房价的多项数据。 从新房数据看，2月一线城市新房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；三线城市新房价格则环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%。 “这是2021年9月以来首次三类城市新房价格指数环比均上涨的现象。这也说明，随着全国性和地方的政策利好，各地房价普遍都在走出下跌的区间，当前各地房价趋稳向好动力更强。”易居研究院研究总监严跃进指出。 从二手房数据看，2月一线城市二手房价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二线城市二手房价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；三线城市二手房价格环比由上月下降0.4%转为持平。 “二手房价格指数也是在持续下跌18个月的基础上首次转涨，近期一些城市二手房交易非常好，甚至反弹势头超过当地的一手房交易行情。”严跃进认为，二手房限价政策取消、优质房源积极入市、二手房带看到签约的周期压缩等，都会使得房价上涨的城市数量增加。 值得关注的是，相比于早已呈现出暖意的一、二线城市，2月三线城市房价也表现出止跌甚至转涨的动作。贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为，目前三线城市房价也已筑底，表明我国房地产在前进中过程中面临的困难和风险是可以有效化解的。 另据国家统计局3月15日公布的数据，1-2月，全国商品房销售面积同比下降3.6%，较去年全年收窄20.7个百分点，降幅收窄明显。58安居客研究院院长张波认为，综合来看，本次总体回暖的基调已经明确，政策的确定性增强，市场的信心正不断增强。 改善需求入场，二手房表现强劲 相比于新房市场，2月二手房市场的亮色更足，热点城市的二手房市场已然呈现量价齐升态势。 “核心一二线城市的二手房价格环比涨幅超过新房价格，改善房源作用较大，如上海、成都、合肥等城市144平米以上住房二手房价格环比涨幅在1%以上。”刘丽杰表示。 “结合线上平台数据看，中小户型的二手房挂牌量增加，在架时长减少，这类前置性数据指标充分体现出换房需求出现了明显抬头。”张波认为，市场在二月明显呈现出改善先行的态势，一二手房同步启动，二手量升推动改善需求换房达成。 中指研究院市场研究总监陈文静同时提到，今年以来，新房市场供应节奏明显慢于销售端，部分热点城市受供给不足影响，因此新房成交规模增长并不明显。 “1-2月份市场的复苏是前期积压的购房需求补偿性释放，这其中大量的交易是改善性换房，短时交易量比较高并不意味着市场进入了快速升温阶段。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出，当前二手房市场复苏强于新房市场。 他认为，目前二手房挂牌量数量比较多，消费者可以选择的房源非常充裕，并不是供不应求的市场结构，不会出现房价普遍性大幅上涨。积压的需求快速释放后，预计3月市场修复势头较2月有所减弱，这也是修复过程中的正常振荡。 市场尚未企稳，分化仍需警惕 2月市场复苏的原因是多方面的，许小乐举例，保交楼、保民生、保稳定等各项政策举措有力地保障了购房人的合法权益，房企的合理性融资也得到了改善，各地因城施策调整优化政策降低了购房成本，提高了消费者信心。 需要注意的是，市场的各项前瞻性预期指标尽管有恢复，但还都在一个相对较低的位置，价格变动也相对平稳。业内分析普遍认为，今年以来房地产市场好转更多表现为热点城市市场的修复，全国市场尚未企稳。 张波指出，虽然热点城市的复苏已经明确，但部分弱二线和三线的市场仍面临压力，尤其是大连、沈阳、长春所在的东北区域新房房价，依然呈现下滑态势。“核心原因还是市场基本面修复慢，行业和购房者信心恢复慢，尤其是房企拿地层面逐步偏向高能级城。” 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉直言，需要重视的是，由于刚需动力有限和改善循环不畅，当前的需求修复或者说“小阳春”，周期可能比较短，更需要重视需求的“断层”和供需不匹配。 “未来的政策若继续短期化、碎片化在需求端发力，比如热点城市退出限购或放松杠杆限制，边际效应是有限的，激活的只能是高收入人群的购买力。”李宇嘉认为，需要将需求主力，即新市民、年轻人、无房户和换房者，以较低门槛纳入到商品经济和商品房市场，创造出新增需求，从而带动和盘活存量需求。
70城房价继续下跌但幅度收窄，目前楼市的现状如何？
目前的楼市状况还算是比较稳定的，虽然在这一次的国家统计局给出的数据报表当中显示，70个中大型城市的房屋价格继续下跌，但是下跌的幅度正在逐渐的收窄。从这一点就可以看出，目前关于房地产市场崩盘的理论，已经基本上开始推算。大家对于房地产市场的预期正在逐渐的走向稳定，虽然不期盼他能够一路走高，但是最起码能够稳定在一个可以接受的数值。今天就跟大家来探讨一下我国楼市的现状，以及未来的走向。第一，目前的情况是比较稳定的。我之所以会这么说，主要就是因为在此前恒大暴雷之后，房地产市场并没有因此引起太大的波动，一方面是因为在此前就已经给出了很多的预期，恒大的确出现了非常多的债务危机，还有另外一点则是因为目前对于楼市已经进行过长时间的管控，价格基本上已经稳定下来。第二，下跌的幅度并不大。在上个月的时候，下跌的幅度曾经达到6%，但是在这个月，大多数城市的下跌幅度维持在2%~3%之间。这一次采取的数据有七十多个城市，其中有九个城市的房屋价格是出现上涨迹象的。其实从这里就可以看出一些特例，那就是因为土地供给的原因，某些城市的房屋价格可能会继续走高。第三，如何看待未来的走向？正如同别人说的那句话一样，中国的房地产市场是需要人口支撑的，长期看人口，就意味着人口流出比较大的城市，在以后房地产将会失去支撑。他的下跌幅度也会比较大，但是对于那些正向流入地城市，他们的房地产市场还是有很强支撑力的。在这里还是需要提醒大家，房子本身就是用来住的，如果是为了炒房还是不要购买。
70城房价上涨城市数量连续下降，这对于购房者来说是好事还是坏事？
序言：70座的城市房价在上涨，城市的数量连续下降，这对于一些急需购房者而言，并不是一件好事。因为房价还在持续上涨，房价上涨也就意味着经济需要进一步上调。房价的价格之所以很难控制到稳定的水平，主要是因为如今钢筋水泥建筑材料全部都在上涨，也就间接的导致房价也会一步步上涨。如果对于急需购房者而言，房价上涨并不是一件好事。70座城市房价上涨70座城市的房价还在进一步上涨，这主要上涨的原因则是因为建筑材料上涨，也就不得不导致建筑商在建筑房屋的时候，房价也会持续上涨。但这对于一些刚需性想要买房子的人而言，看到房价一步步上涨也会考虑早一点买房子，因为房子的市场都是一个很难确定的稳定市场。普遍性的人还是希望房子能够一步步上涨，因为上涨的时候才会具有一定的投资价值。城市数量连续下降城市的数量连续下降，这主要是因为现在的人在出行买房子的时候，大多数的人都会考虑回到老家买房子。从而不会考虑去到外地发展，虽然外地的工资非常的高，但是由于消费能力高，间接的导致挣到的钱也就很难攒下来。就不得不考虑回到老家发展，老家发展的前景还要大一些，挣的工资少一点，但在家里挣的钱普遍能够维持家里的生活。刚需性买房者刚需人群买房子大多数都是属于刚需性购房者，因为买房子急需要用，尤其是对于结婚的小夫妻。女方家里边都会催促男方要在县城里面买房子，因为现在在县城里边拥有一套属于自己的房子是很正常的事情。就不得不考虑结婚前要把婚房准备好，如果婚房没有准备好，女方也就不会同意把女儿嫁过去。
70城房价继续下跌但幅度收窄，你如何看待这个现象？
首先需要纠正一个错误，那就是在这一次统计的70个城市当中，房屋的价格虽然继续下跌，但是集中在59个城市当中。有两个城市的房屋价格并没有波动，还有九个城市的房屋价格有所上涨。这个现象的出现就可以看出目前房地产市场正在逐渐的恢复当中，当然房屋价格下跌可能还会继续持续下去。说明市场的消费需求正在逐渐的恢复，我认为这是一件好的事情，今天就跟大家来探讨一下房价的走向。第一，这一次的数据，有哪些细节值得我们关注？在这一次的数据报告当中，所统计的是我国全国境内的中大型城市，也就是一些经济比较发达的地区。在这些地区当中，房屋的价格依旧是呈现出向下的趋势就可以看出购买意愿虽然有所恢复，但是并不强烈，没有办法推动市场。虽然有极少数城市表现出了逆向增长，但是所取得的效果是微乎其微的，主要是因为土地供给限制了他们。第二，为什么会出现幅度收窄的现象？之所以会这样，主要就是因为在此前出现了恐慌情绪，所有人都认为房地产市场要崩盘，所以造成了非常大的抛盘压力在当时直接导致全国境内的房地产市场一片混乱，价格出现跳水是崩盘。而现在不管是银行给出的经济政策也好，还是市场的情绪逐渐稳定，都释放了利好的信息。第三，如何看待这样一种现象？首先需要明确一个理念，那就是房住不炒，如果你购买房子是为了自己居住改善生活的，那么就可以放心去购买，但是如果是为了投资，那么我还是希望你打消这个念头，毕竟在未来很长一段时间，中国房地产市场的价格将会非常稳定。
70城房价继续下跌但幅度收窄，释放了哪些信号？
这个情况说明房地产行情已经趋于稳定，同时也说明各个地区的房地产措施非常有效。在全国各地的房价陆续下跌了半年之后，我发现很多城市的房地产价格的跌幅已经有所收窄，同时也呈现出了稳定的态势。从某种程度上来说，房价本身就不可能无限上涨，更不可能在没有限制的情况下一直下跌，房价最后会回归到一个稳定的区间。一、很多城市的房价下跌幅度已经有所收窄。这是一个相对比较乐观的现象，在很多城市的房价下跌了10%~20%之后，这些城市的房地产价格已经逐渐稳定起来。对于很多一线城市来说，一线城市的房价跌幅普遍维持在5%~10%。对于二线城市和三线城市来说，这些城市的房价跌幅普遍维持在30%以内。二、这说明房地产行情已经趋于稳定。虽然很多购房者依然抱怨房价实在是太贵了，但对于全国的主要城市来讲，因为这些城市的房价本身承载着一定的金融属性，这就意味着房价不可能永远下跌。如果房价在短时间内突然下跌的话，房价下跌很有可能会引发一系列的连锁反应。也正因如此，房地产行情趋于稳定的时候，全国各地的经济市场会从中受益。三、这也说明各个地区的房地产措施非常有效。我曾经看过一份关于房地产的措施的统计数量，全国各地在短短半年内陆续发布了480多份房地产文件。在这样的情况之下，我们可以看到很多地方的房价已经受到了明显限制。这种限制不仅是对于房价上涨的限制，同时也会限制相关楼盘的房价下跌。对于购房者来说，购房者需要根据自己的实际需求选择是否购房，一定不能人云亦云。
北京房价涨幅领跑一线城市，还有哪些城市的房价有所上涨？
根据国家局统计的数据显示，北京房价涨幅领跑一线城市，其中深圳二手房价格表现相对平淡，除了北京以外，成都，杭州，海口等热门城市的房价涨幅相对明显，虽然受到疫情的影响，国内的经济发展受阻，但是一线城市的房价依然处于稳步上涨的状态之中，反观三四线城市的房价确实一直在跌落，在未来房价是不是会呈现两极分化。每年都有无数的毕业生前往北京去工作，所以北京有极大的吸引能力，不担心人口下降，而且北京建造的房子根本满足不了所有人的需求，所以北京房价上涨也在预料之中，特别是这些一线城市的房价都是在慢慢的上浮，但我觉得房价也不可能会一直上涨下去，特别是在经济形势不明朗的情况之下，房价会迎来转折点，所以大家现在购房一定要理性。国内的生育率在持续的降低，开发商仍在不断的建造房子，这就意味着房多人少，一旦房子的供需失衡，房价跌落，这是一个时间的问题，为了刺激大家购房，政府不仅下调了首付的贷款比例，也降低了房贷利率，然而新房及二手房的成交量依然没有明显的上升，现在大家可以看到房价没有涨，但是房子的交易量一直处于低位，也就是说有价无市。房地产行业也将会从以前的去杠杆转变为现在的稳杠杆，继续支持企业合理的融资需求，保持房地产融资平稳有序的发展，一方面会放松居民按揭贷款政策，很多城市将会继续下调房贷利率，以便支持市民的刚需和改善购房消费，这样能保持房地产市场的平稳发展，给楼市重新注入活力，所以我建议大家如果有购房需求，尽可能的考虑一线城市。
北京房价涨幅领跑一线城市，为什么一线城市房价持续高涨？
01、每年会有很多非城市人口去一线城市落户，所以一线城市的住房需求一直在增加。要知道其实现在我们中国是处于城市化进程当中，也正是因为这个原因，所以每年都会有很多的人想着去一线城市落户，由于一线城市的人口越来越多，所以一线城市的住房需求肯定是有所增加的，这样一来房价肯定会持续的高涨。随着国内经济的发展，很多人口都会由农村转移到城市当中，特别是很多人会费尽心思的去一些城市，毕竟一线城市的机会更多一些。由于大量人口涌入到这些城市当中，所以必定会增加城市住房的需求，这样一来就可以更好的推动一线城市的房价上涨。02、由于人均收入有所增加，所以也是增加了对房地产的需求。最近这几年以来，我们中国的经济本身就是处于一个快速发展的阶段，由于经济提升的速度非常的快，所以人均可支配收入，自然也是有所增加的。当所有的人手中可用资金越来越多了之后，觉得还是想要用这笔钱去买房了，对房产的需求，房价自然也就水涨船高。03、很多人想要去一线城市买房，投资买房的人多了，房价必然会提高。由于经济的发展，很多人开始意识到理财才是最重要的，所以很多人并不愿意把自己的钱存在银行，而是想要去进行投资。但是投资的渠道相对来说又是比较的狭窄，所以很多人则是对房地产投资非常的感兴趣。就目前的情况来说，在一线城市投资房地产显然是最为合适的，因为一线城市的房价上涨的概率更大一些，由于越来越多的人开始在一线城市买房投资，房价自然也不会出现下跌。04、由于土地的价格越来越贵，所以房价自然也会越来越贵。事实上现在很多一线城市的政府部门依旧是垄断了土地供应，甚至土地收入已经成为了很多城市主要的收入来源。每年土地的供应量比较少，但价格却比较的高，由于土地供应短缺，所以商品房的价格自然会更贵。