大连买房哪块好
自大连实施部分区域限购以来，甘井子区已经成为“政策红利之地”，不限购，还无需开具购房证明等便利条件，加之该区域房价还未快速上涨，所以受到不少年轻购房者的青睐。而体育新城新建楼盘均价也已经超过14000元/平（以实际售价为准），直逼华南18000元/平的均价。相比甘井子区域的购房火热，中山区或许应该成为改善型、投资型客群的首选之地，不过也不乏刚需客户的光顾。中山区房屋价格最高的区域还是东港商务区，随着这里配套设施的逐步完善，特别是教育资源的一一落成，东港区域的房价已经超过25000元/平，呈现出不断上涨的区域。大连区域房价呈现“东稳北涨”的态势，如果刚需客群出售买房，可以在中山区买一套性价比较高的小两室，而改善型客户可以选择华南区域或是东港区域。【摘要】
大连买房哪块好【提问】
自大连实施部分区域限购以来，甘井子区已经成为“政策红利之地”，不限购，还无需开具购房证明等便利条件，加之该区域房价还未快速上涨，所以受到不少年轻购房者的青睐。而体育新城新建楼盘均价也已经超过14000元/平（以实际售价为准），直逼华南18000元/平的均价。相比甘井子区域的购房火热，中山区或许应该成为改善型、投资型客群的首选之地，不过也不乏刚需客户的光顾。中山区房屋价格最高的区域还是东港商务区，随着这里配套设施的逐步完善，特别是教育资源的一一落成，东港区域的房价已经超过25000元/平，呈现出不断上涨的区域。大连区域房价呈现“东稳北涨”的态势，如果刚需客群出售买房，可以在中山区买一套性价比较高的小两室，而改善型客户可以选择华南区域或是东港区域。【回答】
在大连买房哪个区域比较好,升值空间大?
从目前整个大连市的格局来看，集中在中间的几个板块相对来说是比较靠谱的。比如甘井子，沙河口，西岗，中山，高新园区，这些区域可以作为大连买房的首选。资金宽裕的可以购买那些已经突破2万元均价的板块，比如高新园区可以实现。资金不宽裕的，我们可以买甘井子，沙河口等等，这些区域未来的价值是无限的。道理很简单，沿海城市的发展是非常迅速的，而在沿海城市买房一定要买高价区。因为他们未来的发展速度和房价的涨幅是成正比的，房价表现越高发展速度越快。最主要的是目前即便是高价区域，房价也不是特别贵，比起其他的二线城市还是要相差一些，所以买房还是不存在问题的。
大连小窑湾近期发展情况
您好 好像有很多人并不看好小窑湾，尤其是大连市内的朋友们，熟悉这个区域但又不了解政府的规划和区域愿景，对于小窑湾的发展，我之前发表过一篇文章，阐述了当时小窑湾的建设进展，但是经过了将近1年的时间，小窑湾又有了一些显著的变化，今天就继续来说说。
小窑湾整体规划图
首先来定义一下小窑湾到底是什么？我们才能真正的了解它。小窑湾隶属于第十个国家级新区金普新区，是大连十四五规划的城市副中心，也是辽宁省最大的一片自贸片区的核心腹地。按照香港维多利亚湾高标准规划，对标上海浦东建设。单从政府层面，我们就已经知道小窑湾的重要性了。
小窑湾南向海景
除了政府层面的高标准规划，小窑湾还拥有得天独厚的山海资源，空气环境绝佳，尤其是一片南向海湾，占据了大连不可多得的天然环境优势，再加上太山的衬托和道路、桥梁、公园的逐步完善，小窑湾已具备了自然居住的良好条件。
小窑湾正在热建的项目
小窑湾分成若干个区域进行建设，由生态居住区、行政办公区、中央商务区、创意创智区、滨海休闲区、中心商业区和港航服务区7个功能区组成。
目前建设热度最高的在生态区住区，只有解决了衣食住行，区域发展才能得到保证，得让招商引资的大企业进来了能解决员工基本生活配套问题。所以政府率先投资十几个亿建了一个占地20万平方米，大连最大的综合教育园区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中一体化教育，与区域最优质的学校共同打造示范校，目前确定幼儿园、小学、初中2021年9月1日要正式招生开学，高中还在筹备中。同区域也吸引了碧桂园、万科、龙湖、旭辉、和记黄埔、金科等知名房企纷纷拿地开发，并且销售数据近两年一直名列大连前茅，足以可见这个区域的热度。
小窑湾金牌教育园施工进展
另外，随着金普新区政府“走出去请进来”的招商理念，小窑湾区域也迎来了很多重大利好。首先是已确定的项目在逐渐落地施工中，包括中交集团东北总部的中交城项目、大连市政配套的重点国企德泰集团的总部德泰广场项目、五星级酒店及写字间丰茂项目等，均在施工建设当中。其次是2021年春节后一季度和二季度确定的一批大项目，包括投资150亿能带动2万人就业的数字谷项目、C立方文化综合体项目、国家级中传文化科技产业基地项目、总投资10亿的信基V谷项目、总投资20亿的信基酒店用品总部及创意【摘要】
大连小窑湾近期发展情况【提问】
您好 好像有很多人并不看好小窑湾，尤其是大连市内的朋友们，熟悉这个区域但又不了解政府的规划和区域愿景，对于小窑湾的发展，我之前发表过一篇文章，阐述了当时小窑湾的建设进展，但是经过了将近1年的时间，小窑湾又有了一些显著的变化，今天就继续来说说。
小窑湾整体规划图
首先来定义一下小窑湾到底是什么？我们才能真正的了解它。小窑湾隶属于第十个国家级新区金普新区，是大连十四五规划的城市副中心，也是辽宁省最大的一片自贸片区的核心腹地。按照香港维多利亚湾高标准规划，对标上海浦东建设。单从政府层面，我们就已经知道小窑湾的重要性了。
小窑湾南向海景
除了政府层面的高标准规划，小窑湾还拥有得天独厚的山海资源，空气环境绝佳，尤其是一片南向海湾，占据了大连不可多得的天然环境优势，再加上太山的衬托和道路、桥梁、公园的逐步完善，小窑湾已具备了自然居住的良好条件。
小窑湾正在热建的项目
小窑湾分成若干个区域进行建设，由生态居住区、行政办公区、中央商务区、创意创智区、滨海休闲区、中心商业区和港航服务区7个功能区组成。
目前建设热度最高的在生态区住区，只有解决了衣食住行，区域发展才能得到保证，得让招商引资的大企业进来了能解决员工基本生活配套问题。所以政府率先投资十几个亿建了一个占地20万平方米，大连最大的综合教育园区，涵盖幼儿园、小学、初中、高中一体化教育，与区域最优质的学校共同打造示范校，目前确定幼儿园、小学、初中2021年9月1日要正式招生开学，高中还在筹备中。同区域也吸引了碧桂园、万科、龙湖、旭辉、和记黄埔、金科等知名房企纷纷拿地开发，并且销售数据近两年一直名列大连前茅，足以可见这个区域的热度。
小窑湾金牌教育园施工进展
另外，随着金普新区政府“走出去请进来”的招商理念，小窑湾区域也迎来了很多重大利好。首先是已确定的项目在逐渐落地施工中，包括中交集团东北总部的中交城项目、大连市政配套的重点国企德泰集团的总部德泰广场项目、五星级酒店及写字间丰茂项目等，均在施工建设当中。其次是2021年春节后一季度和二季度确定的一批大项目，包括投资150亿能带动2万人就业的数字谷项目、C立方文化综合体项目、国家级中传文化科技产业基地项目、总投资10亿的信基V谷项目、总投资20亿的信基酒店用品总部及创意【回答】
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大连西山水库哪个小区最好
8月的大连是个下雨的月份，今年大连雨水非常充足，也给大连炎热的天气带来一丝丝清爽，今天给大家带来两个小区的房源，这两个小区都是位于西山水库片区，小区楼龄比较新。第一个小区叫做西山逸林，西山逸林小区是鹏德房屋开发有限公司开发建设的，小区是2010年建成，物业是三和住邦物业管理有限公司，小区位于红旗西路与张前路的交汇处，紧邻国家5A级森林公园，也就是西郊国家森林公园，所以小区环境比较好，负氧离子比较高，尤其是在这个雨季，一场雨过后，空气比较清新，小区在售面积60到150平，涵盖了一室、两室、三室户型。小区附近有708、709、716、507等多路公交车，出行相对比较方便，周边有一个小市场，到市场距离相对远一些，距离小区最近的地铁站是红旗西路地铁站，小区距离地铁站较远，需要倒一趟公交，整体而言小区环境好，适合居住。第二个小区是叫做逸林派，通过名字大家可以发现逸林派小区和西山逸林小区比较相似，其实这两个小区是一个开发商开发建设的，并且逸林派小区在西山逸林小区的东侧，两个小区紧挨着，逸林派小区新一些，是2012年建成，小区环境也是比较好的。
华润置地大连湾的售楼电话
华润置地大连湾的售楼电话 华润置地大连湾的售楼电话是多少呀?网友：最近听说大连甘井子区大连湾板块的 华润大连湾 项目在华南的售楼处已经开放了，可是一直都没有时间去看一下，想问一下有没有知道华润置地大连湾售楼电话的，麻烦告诉一下可以吗?最近我总是能收到类似于这样的留言，那么我就告诉想要了解华润大连湾项目的购房者们大家是可以点击 大连 楼盘 网在线客服免费咨询的哦! 华润大连湾项目位于辽宁省大连市甘井子区大连湾板块，是华润于2019年4月24日以60亿竞得的居住地块，成交楼面价将近8000元/平方米，预计开盘高层价格约是15500元/平方米起，洋 房价 格约是16000元/平方米。 华润大连湾实景图 华润大连湾，百万方湾区大城，自建约7.9万方全家庭运动休闲公园，将这种生活践行到极限，10月23日公园示范区即将盛大开放，谍照抢先流出，快!让我们一起一睹理想生活的样子。 公园设有2圈约300多米的夜光跑步道，为运动爱好者打造户外健身区。富氧、舒适的运动环境，让鲜氧生活触手可及。晚饭之后、工作之余，在夜灯、树影的环绕下，乘着月色肆意奔跑、燃烧卡路里;在健康生活的同时，也有足够的放松空间。 实景图 以高安全标准打造的儿童活动公园，色彩明快的娱乐设施，形成五彩缤纷的童话世界，为孩子创造一个自由撒欢的小天地。儿童活动公园不仅满足孩子活动需求，还锻炼了孩子人际交往相处能力。更值得一提的是，儿童活动公园还贴心设置了休息长椅，让孩子在家长的陪伴下更安全玩耍。 实景图 当公园遇到 洋房 ，这才是理想生活的正确打开方式。作为华润置地东北未来五年战略作品，华润置地大连湾拥揽大盘、坐享低密人居环境、匹配区域级商业配套，打造百万方品质人居低密洋房。华润置地大连湾建面约116㎡低密洋房，缔造舒适空间尺度，惬意居住享受，带来革新人居生活。 116平样板间实景图 建面约116㎡低密洋房样板间同步开放，欢迎现场亲鉴!
华润置地大连湾基本信息
华润置地大连湾基本信息 华润置地大连湾基本信息? 华润大连湾 位于大连甘井子区大连湾板块，是主城区与开发区的核心枢纽，大连湾在建的海底隧道将会打通大连湾与中山主城区，是大连首个国家级工程项目，贯通大连南北的黄金纽带，加速大连一体化进程，价值无量。大连新机场沿岸商务区，比肩上海虹桥商务区的空港商务集群，距离大连湾直线距离仅约5.2公里，链接大连未来的经济活力中心。 以教育升级 铺就更美好的未来 为营造优质的教育环境，进一步完善区域教育配套，着力打造大连湾教育高地，成交孩子们的锦绣未来。华润置地高度关注基础教育设施建设，拟推动政府引入优质教育资源，倾力打造一站式精英教育。 湾区视野下 人文与艺术的生活美学 约6000平人文主题公园，将大连湾及华润的文化历史以雕刻铺装的形式融入公园景观，历史与现代交融，时间与空间对话。同时，继海中国艺术管后，华润在造约4000平极具现代艺术感的社交空间，打造全体系精品人居配套，打造匹配现代都市的湾区生活标准。 全民健康 以医生为目标去建城 联袂政府打造区域健康养老中西，在医疗护理、餐饮、家政生活、娱乐活动四个方面满足各阶段老人的不同需求，成就一个真正意义上的全生命周期一生之城， 华润优居4.0 全面革新东北人居标准 优居4.0体系，是华润置地致力于革新东北人居标准的创新实践，以更优质的社区，更优越的生活，全方位提升居住幸福感。从空间格局的深度优化到带装修细节的人性化升级，从360°全优生活配套到多重立体化景观园林，全面提升湾居生活品质。 建筑面积约76-148㎡湾区巨作 百万方生活大城 关于'华润置地大连湾基本信息"就介绍这些，更多关于华润大连湾的信息可以点击在线客服咨询了解!
大连未来重点发展哪个区域？
大连港未来将形成以“两岛三湾”（大孤山半岛、长兴岛、大窑湾、鲇鱼湾、太平湾）为重点，大港、大连湾、旅顺新港、普湾、庄河、皮口、登沙河等港区为补充的总体发展格局。根据港区空间划分，大连港共划分为大窑湾港区、鲇鱼湾港区、大连湾港区、大港港区、大孤山港区、长兴岛港区、太平湾港区、旅顺新港港区、普湾港区、庄河港区、皮口港区、登沙河港区共十二个港区。其中，大窑湾港区、长兴岛港区、太平湾港区、大孤山港区、鲇鱼湾港区是未来大连港重点发展和扶持的港区。规划明确了各港区功能定位，大窑湾港区以集装箱运输为主，相应发展商品汽车滚装运输，成为国际集装箱干线港、商品汽车转运中心、东北地区的区域物流枢纽。大连行政区一般是按照国家现有行政区划设立的市、区、街道，县、乡、镇等具有政权性质的管理层级。它一般具有国家行政组织法律规定的地方立法、司法、行政权，具有完备的党委、人大、政府、政协、工青妇等上下直属系统的管理体系，国家税务、工商、司法等纵向直属管理也按各个行政层级设置相应机构。大连功能区按照区域资源、区位优势发展起来的经济技术开发团地组成，它往往跨越了原有的行政区划，或是覆盖了若干个行政区，或是在某个行政区内形成若干个功能区。
对于大连来说，未来的发展方向在哪里？
什么时候大连人全都把目光向前看，正视其他城市经济的高速崛起，亲眼看看其他城市的城建发展速度，不再沉浸于想象，不再把数据想当然，大连才能重新崛起。也就是那几年时间， 大连的城建出现天翻地覆的变化，不仅规划超前而且高楼耸立、路面整洁宽阔，也接连承办了众多类似国际时装周的盛会，俨然一副国际大都市的派头，一度吸引了众多南方强市来此参观学习。但是到了21世纪，大连的竞争力一路走弱，虽然一直保持着东三省GDP最高，但毕竟整个东三省都已经随着传统工业的滞后而滞后，因此大连在五大计划单列市当中也从榜首跌至如今的第四。在这十几年的快速衰落期间，很多大连人都存在一个误区，认为大连自从设市以来直至90年代都是北方仅次于京津的城市，只是因为某人的遗留原因导致大连被针对。其实这都是坊间的无脑揣测而已，但凡动动脑子就知道这是不可能的事情，否则重庆这几年的定位不会一再提升。事实上在80年代改革开放初期，随着南方沿海地区众多城市快速崛起，大连就一度经历了较大幅度的滑坡，在1981年就被青岛反超GDP，其间名次一度落至全国17名，高低落差多达十个位次。所以即使上世纪的大连也并非一直持续高光，也有过大起大落。90年代的大连是国内最早大规模开发基建的城市，房地产对GDP贡献比值曾一度高居全国第三，仅次于上海和深圳。但与之不同的是，上海深圳在此期间诞生了大量的实业公司和科技企业，而大连并没有。仅基建开发和石化产业就占了全市近三分之二的GDP，可见90年代大连鼎盛期的优势并非来自于实体行业。既然实体行业没有那么大的优势，那么在其他沿海地区的民营产业进入井喷期之后，更多依仗传统工业的大连在产业结构方面处于劣势是预料之中，经济被反超并不奇怪。可奇怪的是大连人似乎对于大连经济发展的低迷都喜欢在外力找原因，并且总是沉浸在曾经的光环中，不愿意正视现在的境地与差距，很少有从自身产业结构和思想观念上找原因的人。事实上东三省作为我国工业开展最早的地区，普遍都存在传统产业规模过大，转型不及时的情况，所以像大连这样工业变革不及时而被民营产业取代的城市并不少，东北以外地区的成都、武汉、西安都是在90年沿海崛起时代掉队的，但近十年都找到方向和思路，所以一路高速崛起。你去成都武汉没人会提及过去的辉煌，都在谈论未来能否成为一线城市，而大连还沉浸在90年代的那种优越感中醒不过来。直到前两年去大连坐出租车，司机还在显摆大连的城建只有上海深圳能媲美，即使停滞多少年也是全国一流，想当初大连比深圳风头更胜，豪车比北京还多……