美国留学租房有什么秘诀呢? 留学美国如何租房最省钱呢？
美国留学租房有什么秘诀呢? 留学美国如何租房最省钱呢？美国留学租房，最省钱的方法就是同租了，找几个志趣相投小伙伴一起住，不容易孤独，生活有照顾，还可以均分房租。强烈推荐挑选签订1人合同的房子，那样万一有哪些突发情况，对自身更承担。人没有在本地，不可以现场看房子，无法确定楼盘的一些真正信息内容；中国大数据的限定，不要随便查询美国网站；对美国本地销售市场不够了解，极有可能会被犯罪分子所出轨。资产或是次之，假如落了飞机场并没有落身的区域可能非常惨。因此，找到一家比较靠谱的综合服务平台是非常有必要的，能从技术专业的视角正确引导你能租到一个称心的房子。1、美国有一些公寓楼未提供家俱（床，餐桌，桌椅等），必须了解一下。2、并非所有租金都包水电工程天燃气上网费，有的要自己交。3、选屋前先了解一下好当地自然环境，公交车状况，及其各地的安全性水平，特别是大都市。4、找租房的时候要注意了解一下房主，及其房子是否有毁坏什么的。5、一定要时刻关注防上当受骗被宰！不管是租房子或是其他，要三思而后行！去美国留学，能够选校住宿、家庭寄宿和在外面租房子，大家都知道家庭寄宿比院校住宿便宜一些。只是对具体不清楚，这儿给您简单介绍一下，租房的大约状况，希望对大家节省成本有非常好的协助。依据所租房屋的前提条件不一样，价格也是差异较大，每一年大约为3，600-7，200美金;一般来说城市里所在位置好一点的、交通方便的(挨近地铁站)、精装房的单人间要500美金/月到700美金/月。寄宿的花销约为每一年3000-7500美金。一些学校要学生们住着学校宿舍，最少第一年都是这样。也有一些院校，孩子可以走读生。走读生比寄宿生划算，但增强了差旅费。院校设置的饮食是高校食堂所提供的基本食材。寝室成本是指出两人同住一室，要了解住宿费用是否已经包含床品套件(棉被、枕芯、毛毯)和基本的宿舍服务项目。如果您暑假寄宿，住宿费使用的费用预算需提升三个月。家庭寄宿可以更好地得掌握美国风俗习惯和习惯。而家庭寄宿费用也比其它二项低些。可能花费：$500/月~$900/月(视美国家庭经济情况不一样价钱)。因此家庭寄宿是一项非常不错的能够节省成本的办法。以上就是给大家介绍的美国留学租房的几个方面，提前准备去美国留学的朋友们可以参考一下，准备充分。
在美国留学是租房好还是住宿好？
校内住宿的优点是距离学校近，可以省下交通费以及去上课的时间。到期末的时候还可以在图书馆呆到稍微晚一点也没关系。学校附近也会有校警巡逻并装有监控录像，治安相对安全。一般专门提供给大一新生住宿，方便他们更好地融入学校生活。因为住在学校宿舍有很多的便利，即使价格比较贵而且暑假不能留宿，也有很多新生排队申请，而且一般名额有限先到先得，建议提前申请以便找到满意的宿舍。
留学生租房住在校外相对划算，而且选择的余地也很多。美国的房子一般需要签订至少一年的房屋合同，在暑假的时候很多人学生去外地实习或是回国，可以有便宜的短租可以提供。租房之前应该提前考察周围的环境，看是否安全，价格是否合适，离学校距离，会不会太吵闹，停车是否方便等等。签订租房合约之前，一定要仔仔细细逐字阅读合同中的各项条款，确保能够接受并且遵守的前提下才能签订合同。比如说是否允许养宠物，是否允许转租，或是否允许带朋友或家人留宿，损坏物品赔偿问题，每个月交租时间以及逾期罚款问题等等。以避免日后不必要的罚款或是争端。
在美国签了租房合同没入住可不可以取消
[鲜花]亲，您好，很高兴解答您的问题：在美国签了租房合同没入住可不可以取消[鲜花]答：您好，经查询：您好[给您小心心]，依据美国法律，一旦签订了租房合同并支付了押金或租金预付款项，取消合同通常会涉及到违约责任。具体情况取决于合同的条款和当地法律。通常情况下，如果您在入住之前取消合同，房东通常有权要求您支付违约金或扣除一部分已支付的款项。这是因为租房合同被视为一种法律约束力的文件，双方都有责任履行合同条款。然而，依据法律的原则，如果房东能够找到新的租客来替代您的位置，您通常会被解除违约责任。这被称为"合理努力寻找替代租客"的原则。房东必须采取合理的措施来积极寻找新的租客，以减少您的经济损失。别的的话哦，某些州份通常还有特定的法律规定，如提供租客取消合同的时间窗口或允许租客在特定情况下取消合同（如严重健康问题）。所以，您需要仔细阅读合同条款，并咨询当地的法律专业人士以获取更具体的建议。[鲜花]希望对你有帮助【摘要】
在美国签了租房合同没入住可不可以取消【提问】
[鲜花]亲，您好，很高兴解答您的问题：在美国签了租房合同没入住可不可以取消[鲜花]答：您好，经查询：您好[给您小心心]，依据美国法律，一旦签订了租房合同并支付了押金或租金预付款项，取消合同通常会涉及到违约责任。具体情况取决于合同的条款和当地法律。通常情况下，如果您在入住之前取消合同，房东通常有权要求您支付违约金或扣除一部分已支付的款项。这是因为租房合同被视为一种法律约束力的文件，双方都有责任履行合同条款。然而，依据法律的原则，如果房东能够找到新的租客来替代您的位置，您通常会被解除违约责任。这被称为"合理努力寻找替代租客"的原则。房东必须采取合理的措施来积极寻找新的租客，以减少您的经济损失。别的的话哦，某些州份通常还有特定的法律规定，如提供租客取消合同的时间窗口或允许租客在特定情况下取消合同（如严重健康问题）。所以，您需要仔细阅读合同条款，并咨询当地的法律专业人士以获取更具体的建议。[鲜花]希望对你有帮助【回答】
扩展补充：如果您有特殊情况，如突发事件或重大变化，通常会影响您履行租房合同，您可以与房东进行沟通并解释情况。在某些情况下，房东通常会同意取消合同或寻找其他解决方案，以减少双方的损失。别的，如果合同中存在严重违约行为，如房屋条件不符合合同约定或房东未能提供基本服务，您通常有权提出解除合同的要求。在这种情况下，您应该保留相关证据，并及时与当地的房屋管理部门或法律机构联系，以确保您的权益得到保护。总的来说呢，取消租房合同是一个复杂的问题，需要依据具体情况和法律规定来判断。建议您尽早与房东进行沟通，并咨询专业人士以获取更详细的法律建议。[鲜花]【回答】
在美国签了租房合同没入住可不可以取消
[微笑][微笑]亲您好。一般情况下如果无正当理由取消合同，是不被允许的。在美国的话租房合同是法律文件，租客必须遵守其中的规定。租房合同中通常包含房租、退房日期、租金逾期费用、使用规定等内容。在解约之前，租客必须仔细阅读租房合同，确保自己的权利和责任。如果租户在租房合同上违反了协议，房东有权解除租赁协议并追讨经济损失。在签订租赁协议之前，租户应该详细阅读合同条款以及各项条款的细节，并与房东或出租人沟通明确。避免在以后解约过程中产生矛盾。【摘要】
在美国签了租房合同没入住可不可以取消【提问】
是学生，和别人合租的，通过网络签定了合同，还没入住，现在不想租了，可以解约吗，解约有什么损失？【提问】
[微笑][微笑]亲您好。一般情况下如果无正当理由取消合同，是不被允许的。在美国的话租房合同是法律文件，租客必须遵守其中的规定。租房合同中通常包含房租、退房日期、租金逾期费用、使用规定等内容。在解约之前，租客必须仔细阅读租房合同，确保自己的权利和责任。如果租户在租房合同上违反了协议，房东有权解除租赁协议并追讨经济损失。在签订租赁协议之前，租户应该详细阅读合同条款以及各项条款的细节，并与房东或出租人沟通明确。避免在以后解约过程中产生矛盾。【回答】
[微笑]亲您好，租房合同通常会规定取消合同的条件和相关费用。如果租客取消合同，可能需要支付违约金或者承担其他经济责任。此外，合同可能还规定了提前通知的时间。如果租客选择突然取消合同，可能要承担未住满合同期限的租金。因此，租客应该在签订合同时仔细阅读合同条款，了解取消合同的具体规定。如果有特殊情况，例如合同条款中规定的违反合同义务的情况，例如房屋严重损坏或者提供虚假信息等，租客有可能向房东提出取消合同的请求。在这种情况下，租客应该与房东协商解决。【回答】
那违约后的经济损失最大是多少【提问】
[微笑]亲您好，这种合同上面都是会写的哦【回答】
具体数字是房东定的【回答】
美国留学租房全攻略有哪些
大多数人去美国留学需要在当地租房，那么，美国留学租房全攻略有哪些？美国留学租房类型有哪些？美国留学租房需要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、美国留学租房全攻略有哪些
1、寻找房源
要点：周边环境是否安全，生活是否方便，交通是否便利，如房屋的防盗系统、路灯状况、周边是否有便利店等。
2、租房费用预估
费用：一般只包括水费、供热费用，其他费用需要自己支付。
3、租房与学院的位置关系
要点：看与学院的距离，以及需要花多长时间。
4、租房类型
1室1厅1卫1厨：价格较贵；
合租公寓：含物业管理；
合租房屋：不含物业服务，需要自己打理、分类垃圾。
5、寻找室友
途径：facebook群、微信群、QQ群等。
6、签订房约
要点：到达美国后再签约，仔细检查房屋内设备是否有损坏等情况。
二、美国留学租房类型有哪些
1、Apartment
分类：one bedroom(卧室+客厅+厨房)、studio (卧室和客厅合在一起+厨房)、2-4 bedroom。
特点：数量较多、面积较大、选择余地大、价格适中，由租房公司管理。
2、Dorm
性质：由学校提供的集体宿舍，如I-House。
特点：数量较少、面积较小、价格较贵。
3、House
性质：由私人家庭出租。
特点：数量较少、价格便宜、配套设施较齐全。
三、美国留学租房需要注意什么
1、社区是否安全、房子是否安全。
2、查看室内设施是否完好无损。
3、去学校是否方便，附近是否有认识的同学。
4、交通是否方便。
5、问好交房租的期限。
6、选择房子应货比三家。
小编总结：有关美国留学租房全攻略有哪些，美国留学租房类型有哪些以及美国留学租房需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
留学生在美国怎么租房
独自漂流在海外，无论是身体上的负担，抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——租房。找不到住处，或者住的不安心，怎么能沉下心来学习呢？找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，豆瓣网友zhaiyaya分享了自己在美国租房全攻略，小乐略微进行了修改和补充，希望能帮助在找房和买房的留学党们。一、住房种类首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择。1.校园宿舍(Dorm)几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。校园住宿最大的优势在于上课很方便，而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下，学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后，马上把住房申请表填好寄回。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。首先宿舍离学校最近，所以非常安全。第二点就是，学校的宿舍比较便宜，设施也特别的好。补充说明的一点事，很多学校的宿舍，还会给一间客厅（在纽约住外边，想都不用想，肯定会把客厅租出去，要不房租太贵了），但是学校一般都不会允许客厅住人，当时学校签合同也会按照卧室的个数来签合同，所以你想偷偷加一个人住客厅是不被允许的，我有一个同学发现了，就被要求住客厅的人立马搬出去，否则全部人都要清退。不过你要是朋友来了，住几天应该问题不大。有的校园宿舍假期关闭；另一些学校的宿舍则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话，那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放，假期回家的时候还可以把房间租出去，不过记得要申请，要不可能会有纠纷。学生宿舍的许多房间是和另外一个或多个学生共用的。你的室友将是一个你不认识的同性别的人，当然你也可以申请和你的朋友同学住一起，不过一定要提早。很少有室友搭配不合适的时候。如果你和室友合不来，可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况。2.校外住房住房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏（也叫做“需求广告”或“分类广告”）。许多美国报纸现在都有互联网网址，你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。向那些了解当地情况的人求助，或者向教学秘书资讯。1）校外宿舍校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，高端大气上档次，篮球场，活动娱乐室，餐厅，自习室等等，应有尽有。2）合租公寓/房间合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭，一道清洁房子，一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间，那么你一定要很有选择性，一定要问清楚很多问题。3）和美国家庭一起住(Homestay)学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件，你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介，如果你选择Homestay，可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息，信用记录等等一些列资料，供你参考。二、租房渠道学校一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房联系学长学姐联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验，可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时，一位学长提供的校外住房，靠近学校而且价格低廉，这些信息是自己在网上搜寻时很难找到，而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时，你还没有来美国，却要在美国找房，很多时候还要交押金，所以和中国人交流是最没有障碍的，也是最踏实的了，可以让你了解周围的环境，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是，在中国的时候，能的情况下，最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国，就长租一年，到时候不喜欢想退都退不了。查找CSSA基本上每个学校都会有自己的中国学生学者联合会(CSSA)，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上发租房贴。租房网站专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，两个原因。第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大，第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，人不在，最好不要信中介。通过中介在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。为什么选中介？因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。三、注意事项关于找室友如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租，或者在你们项目的QQ群里找一个班的同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。关于签合同当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的Lease.租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里，不然的话不要租必须签合同的公寓。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金（也叫做“清洁押金”），通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。这里需要强调的是，房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生。如果房间卫生很差的话，美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了。这个和中国很不一样，毕竟押金在别人手里，没必要扯皮。签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应该承担责任的缺陷之处，比如说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、损害的木件或地毯上的脏块。你一定要知道作为房客的权利和责任以及房主的义务，这是十分重要的。询问有关的规定和限制。房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟，甚至提前一天，以便能够细看，这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。最后说的就是签合同的时候一定要问清楚冬天的供暖时间从什么时候开始，到什么时候结束，如果供暖出现问题怎么办，我就在这上面吃了亏。同时如果房子不能在合同规定的当天搬进去，该如何赔偿。我当时都准备好搬家了，搬家当天，上一任住户突然不愿意搬走了，但是我们有没有在合同中说明，如果晚搬进去几天怎么算，最后Owner也没有任何赔偿，也就是开始时间延后到我们搬进去的那天，但是却给我们带来了极大的不方便，我的合租室友三个星期没地方住，还得临时找。所以大家一定要好好看合同的每一个条款，想可能出现的各种问题，所有疑问都要问清楚，要不然之后麻烦会非常多，不管多少页密密麻麻的英文，你还是要硬着头皮读下去，毕竟咱都留学了，这几页纸就不要嫌烦了。
美国租房押金需要多少？
一般在美国租房，会要求一个月的租金作为押金，这和在国内差不多。有些州是允许房东预收最后一个月的房租。这样房客从发出三十天后搬家的通知后，就无须再付房租，以免发生纠纷。也有房东酌收少许(一、二百美元)清洁费用(cleaningfee)，也属合理。许多同学在押金的取回上，均有不愉快的经验。依法而言，房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前，务必将房屋返还成房东交屋时之原状。尤其应注意厨房、浴厕等。留学生合住时，往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢，导致产生庞大的清理费用。房客搬入或搬出时，最好均会同房东，共同检查，并列成清单，或以有日期之相机拍照存证。若搬出时一切无碍，应要求房东出具简短的证明，以为索回押金的凭据。房东将房子转卖时，可以合理扣除部分押金(如为房客换门锁五十元)，但须通知房客扣除理由和金额，再将剩下的押金转与新房东。一般而言，在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内，房东应退还押金。若不然，则须有合理之解释。否则房客可上小额法庭(诉讼标的在美金2,500以下者)，诉请退还押金。http://mepzx.com/zd/ym
美国租房避免押金纠纷注意事项有哪些？
1。记录物业状况很多有关押金的争执，起源于房东和房客未记录搬进屋前的状况，例如地毯有污渍或墙壁有洞，所以房客搬进去前应先记录任何损害，确保所有电器运作良好，并把任何污渍或损坏拍照存证。2。与房东讨论他的期待仔细阅读租约，确保你了解房东的规定，可提问：“谁负责铲雪?每月何时付租?迟付租是否有宽限期?谁付水电费?若提早退租如何处理?”等。3。做任何修改应获书面许可房客不能随意修改所租的住处，若想挂吊灯或在橱柜内_防污垫，都要先征求房东同意。即使租约没有禁止修改的条款，或是房东口头答应，你也应获书面许可，以免日后发生争执。4。搬出公寓前打扫很多公寓经理要求你离开前，“用扫把扫过”，确保清理地毯和冰箱，移走任何垃圾袋或个人物品。有些房客会留下东西，引起房东不悦，因为还要花时间处理。5。注意你的宠物有宠物的房客往往要提交宠物押金，以支付猫在地毯撤尿或狗抓地板的损坏。如果损坏需要昂贵的修理费，你可能拿不回押金。6。了解房客权利每州的房客权利和押金规定都不同，你应熟悉你住那一州的规定。如果你的房东未退还押金也未解释原因，查找州府提供何种追索方式，例如小额索赔法庭。http://mepzx.com/zd/ym
美国租房子的网站？美国租房子技巧？
每年都会有一批毕业生即将面临高考，下半年他们就要步入大学生活了，那么，毕业了的大学生也会选择继续考研究生或者是出国留学，一旦考上了外国的学校要出国留学的话，可以选择在校居住，也可以选择自己出来居住，那么，我们要看一下美国租房子的网站有哪些，美国租房子的技巧是什么。美国租房子的网站？1、在美国租房的网站是很多的，但更可靠的网站比较少。我们为大家推荐的第一个租赁网站是美国Trulia，这是一个美国房地产搜索引擎，允许用户根据邮政编码搜索特定的待售房屋，以及在美国各地搜索相关信息。Trulia可以帮助用户搜索数百家房地产代理商的房屋，住宅和房产信息。2、Zillow是美国的第二个租房网。本网站是美国房地产信息查询网站。它成立于2006年，为网民提供免费的房地产评估服务。用户可以放大卫星地图以查找目标，或使用邮政编码和街道进行搜索。房子的买家将受益于Zillow比较房屋的价值，以最合理的价格购买最喜欢的房子，并避免花冤枉钱。房子的卖方将使用Zillow评估来获得房地产的估价，以最高和最合适的价格出售房屋。美国租房子技巧？1、主动出击求助华人现在网络如此发达，可以在网上发帖寻求帮助，查找私人租房信息。当然，如果在未到美国前就找到了所在院校的华人团体、同学、学长学姐，那么到了美国之后可以找他们帮忙寻找。2、了解房子周围环境房子的地理位置和安全问题非常重要。要离学校近一些，不能过于偏僻或嘈杂，治安好，交通和购物方便等等都是一些考虑因素。总之，要租到满意的房子，一定要多花心思，不能偷懒。3、租房合同看仔细在签合同之前，一定要看清楚合同的各项条款，如有没有说明房屋状况和完好程度，在你搬走是偿付不该承担的责任。最好针对具体情况，在合同上列出不应由你承担的责任。美国租房子的网站有哪些文章里给大家推荐了两家不错的网站，从大众的评价中可以知道，这两家网站做的非常大，而且，也特别的靠谱里面的信息非常靠谱，根本不会出现骗人的信息，所以，如果你们在国外留学要选择租房子的话，可以去这两个平台中看一下，同时，讲了一下美国租房子的技巧。
在美国如何租房
到美国留学当然要解决住宿的问题，凡是大一新生住校内，学校就解决了住宿的问题。但对研究生或者大二以上的学生，校外住宿就需要本身动手解决了。凡是在美国租房有两种，Rent和Ｓublease。 Ｓublease凡是是指从别人手中转租，这种景遇比较少，于是这里就贯注谈谈Rent。寻找恰当的所在有关租约 在找到了要租的相符的屋子或公寓后，你需要与房东（屋子或公寓的主人）签署租约，也叫条约。租约法则你和房东之间的一些条款，包括租房期限及出租条件。租约是用来保卫你和房东双方权柄的正当文件。 有时租期长，月房钱会较低。你可就此查问。但你约略仅但愿签租半年或一年，这样，你可以在租期满后燕徙别处，或本身购置房屋。 租约中会列明押金数额。押金是房东要求你预先支付的款子以确保你满约后屋子完整无损（否则，你分开时钱会被扣除用以清算和粉刷）。押金额随地区差别数目也差别。一般是至关于一个月房钱。每个月房钱数额会在租约中列明。在签约前详读和彻底懂得租约全文很是重要。因为一旦具名，即表明你已经接管和承诺租约上的所列条款。水电费 诸如电费，水费，有线电视费等水电费，不包括在你每个月的房租内。如未包括，你务必申请这些设施。你可向房东探询本地大众事业公司的联络号码，或从本地电话黄页簿查找。然后联系这些供给大众事业的公司，告之你但愿接通这些设施的时间，和你的住址。包括初装费或押金的账单会随后寄给你。具体依地区差别方式各别。若何涉猎租房广告 下列的解释将援助你懂得美国租房广告中的术语。分类广告常按字数或尺寸计费，于是缩写很遍及。 比喻这则广告，3 BR for rent， A/Ｃ， furn， utilities， $7５0， sec. deposit $600， no pets。指有3间卧室的公寓出租，有空调（A/Ｃ），有家俱（unfurn无家俱）。月房钱$7５0，包括水电费。要求押金$600。在此广告中，还注明此公寓不允许带宠物。有些公寓也允许小宠物，但要求更多的押金，并且务必承诺若有损害应予赔偿。
美国租房子
定金只交一次！
你看上了这个房子，交了定金，人家就停止看房了
然后你住进去，三个月以后，你走的时候要把房子清干净！
这定金的作用就是，房东如果认为你住的非常脏，需要洗地毯
这个钱是用来洗地毯的，搞清洁用的
或者你损坏了房子的什么设施，这也算做是赔偿
当然也看房东的人性了
总之，你想把全部定金要回来，是不太可能，怎么也得损失些
至于上网费用，水电煤气，那是你看房的时候跟房东交涉好的
你如果不想租了，一定要提前一个月通知房东
否则，这定金就很难要回来了
在美国，这是租房的规矩
同样，他要不想让你住了，也得一个月前通知你找房
还有，别忘了问有没有趴车位！
有的公寓房子，天天趴车找不到位子，头疼死了！
总之，你第一次租房，要小心，别上当！
一定要写个协议，省得起了争执不好解决
在美国租房需要的证件有哪些？
1、中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。2、收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租；3、存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。4、I-20表格：或者DS-2019表格。5、美国社会安全号码(SSN)：只有少数公寓申请需要提供SSN号码。http://mepzx.com/zd/ym
美国租房子需要哪些文件
美国并不是人人都能买得起房子，如果你在美国没有经济能力买房想租房的话，应该要怎么做呢，和我一起来看看美国租房子需要哪些文件。 美国租房子需要哪些文件 1、中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证好。 2、美国社会安全号码(SSN)：只有少数申请需要提供SSN号码。 3、要提供身份证件，这一点和在国内租房子是一样的，在租房子的时候需要提供本人的身份证件，且复印件要在房东那里留一份，以免发生什么意外的事情。 在美国租房应注意事项 1、居住期间能对房子做什么装饰。举例子：之前我住的房子，允许在墙壁上贴画，走的时候如果有粘贴痕迹是不罚款的，但是如果用钉子订了画，那么走的时候一定要用hole filler的东西把那些洞都填好，否则罚款。 2、要求看房东的房产证和身份证件，看是否和房东本人所述说的一个。还有就是看房产证和身份证上的信息是否一致。 3、在签订合同的时候要约定好租金、租金支付方式、违约责任。还有是否可以转租的事情。如果在签订合同的时候约定可以转租的，则可以转租，如果不允许转租的，房东发现租客有转租的情况的，有权收回房屋。 4、要注意房间面积、格局的问题。房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被下逐客令了! 后总结：本文通过对美国租房子需要哪些文件，在美国租房应注意事项相关知识的讲解，让我们学习到了，在美国租房子要提供本人的户照、身份证、美国社会安全号码(SSN)等等。而在美国租房要注意看房东房产证、居住期间能对房子做什么装饰、要注意房间面积、格局的问题等等一些问题。希望本文能够给大家带来一些帮助。