买二手房可以在哪些网站上看？二手房房源怎么找？
虽然现在中介公司很多，但是没有多少人是有大把时间挨个去中介公司了解房子的，所以现在网络看房成为了一种了解房子的主流方式，虽然网上的信息真假难辨，但是只要找到了一个靠谱可信的网站，就能很大程度减少看房时遇到假信息。 虽然现在中介公司很多，但是没有多少人是有大把时间挨个去中介公司了解房子的，所以现在网络看房成为了一种了解房子的主流方式，虽然网上的信息真假难辨，但是只要找到了一个靠谱可信的网站，就能很大程度减少看房时遇到假信息，那么买二手房可以在哪些网站上看？二手房房源怎么找？ 买二手房可以在哪些网站上看？ 1、那现在比较的专业房产网站有、爱屋吉屋、安居客等等。 2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。 3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。 4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。 5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。 二手房房源怎么找？ 1、网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）； 3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。 以上就是买二手房可以在哪些网站上看？二手房房源怎么找的全部内容，现在购买二手房的朋友也都比较谨慎，毕竟关于二手房的纠纷经常会听到，大家也不希望自己在购房的时候遇到这些问题，所以大家就从找到一个值得信赖的网站了解房子开始吧。
微商怎么加好友
微商加好友方法很多，具体可以参考以下几点：1、在QQ群、微信群、博客、陌陌吧等各种社交APP及网站上推广。比如在微信群中发布相关话题让人讨论来吸引客源，也可通过这些途径做各种线下活动，比如聚会、唱K等，好增进微商好友之间信任度及友好关系，建立稳固友好合作关系。2、文章推广。写一些关于产品的好文章，在里面巧妙加入你的微信号，发送到博客或各种论坛及文章网站进行推广。3、图片推广。在产品相关图片上打上自己的水印，通过各种渠道将图片传播出去。4、视频推广。将与产品相关的视频集合起来自己做一个完整的视频，并加上自己的V号或者二维码进行产品推广。5、邮件推广。定期向已有的好友资源发送产品相关资料或活动吸引她们的兴趣，在不知不觉中增进他们对产品的了解及信任度，建议向女性客户发送。6、实体店推广。若是产品有实体店，会大大增加客户对你的好感，可以邀请客户到实体店购买产品，参加店铺相关优惠活动，还可以在产品上印二维码进行推广。7、媒体推广。找资源让电视、电台、广播及报纸等报道自己的产品。
出售二手房怎么发布信息？二手房出售发布信息实用攻略
1、大型二手房信息发布平台。这类平台基本上全国连锁，在各个城市都具有较高知名度，一二线城市发布房源信息第一选择。2、大型中介连锁网站。目前全国连锁的大型中介都建立自己的网上销售平台，可以直接在各大中介门店的网站发布自己房源信息。3、地方房产信息平台。每个城市基本上独有当体的房产信息网站，这些网站深耕地方，在本地的知名度较高，因此是房产信息发布的最佳渠道。4、连锁中介门店是最重要的渠道，千万不要放过。就算大型中介的门店不在你房源附近，你也不要担心，因为你要知道二手房的客户不可能仅仅局限在区域内，完全可能来自于其他区域，而大型中介门店数量众多，能帮你导入大量其他区域客户。个人出售二手房信息怎么发布？1、首先大家较为熟悉的就是将房屋托管给中介：一般来说在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。注意：发布卖房信息的中介需要是正规经营的中介公司，这样自己的卖房信息才不会被违法分子窃取利用。2、网络发布卖房信息：业主可以利用自己的智能手机下载一个比较有影响力的房产交易工具，这样自己的卖房信息才能被多数想要购房的人看到，否则就会石沉大海无人问津，网络发布卖房信息都是有一定的套用格式的，只要一步步填写就可以完成了。3、粘贴广告：这一步不太推广，一方面涉及到环境污染问题，粘贴的位置要在可以粘贴广告的小区广告牌或是公用的广告牌，不可以随意在任何地方乱粘贴；另一方面也涉及到房屋信息安全问题，张贴广告也容易让不法分子盯上；再者，随意张贴的小广告很多情况下也效果不佳，会容易被误认为是虚假广告。二手房买卖交易流程是什么?1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到房管局查询房子档案;3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司;4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方)，约7～8个工作日左右;6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右;7、房屋过户：买方同担保公司去当地产权登记中心递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。
订民宿用哪个app比较好呢
订民宿比较好用app如下：1、《美团》。作为一款融合了丰富功能的手机软件，用户们可以在本款app当中找到大量民宿订购的内容，帮助大家快速选择一个适合的民宿。新用户也不用担心功能如何使用，各类教程尽在其中。2、《途家民宿》。专业的民宿推荐app，软件内将为用户们提供丰富的免俗类型，大家可以根据自己的居住需求来进行选择，同时app也提供了在线沟通的功能。3、《木鸟民宿》。作为一款民宿软件，丰富的民宿类型是app的基础核心，用户们可以根据自己的居住要求来进行选择，同时软件内也会开放大量旅游咨询。一键登录功能将免去繁琐的登陆步骤。4、《住多多》。海量免费民宿将提供给用户们，大家还可以利用筛选功能来选择出自己最满意的民宿类型，同时可以通过软件获取到民宿的联系方式。简单操作步骤，将帮助新用户快速上手。5、《爱订房》。支持在线预订各类酒店和民宿的app，使用的过程当中可以浏览到丰富的民宿信息，用户还可以进入详情页面查看民宿环境。独特的界面优化，让用户的体验感得到了提升。
订民宿用哪个app比较好呢
去旅游订民宿app推荐本人身为一名旅游爱好者，这个问题我必须得回答，每次出去游玩都是由我来订民宿，使用过好多家的平台，这下把我使用过的比较好的推荐给大家，不会踩雷大胆入啊啊啊啊啊！！！1. 美团民宿学生党有专属福利噢，首单8.8折，生日8.5折优惠，评论返现5%。优点：民宿，酒店全都有，较为平价，民宿分类和介绍都很仔细缺点：房间品质不一，容易出现图片与实际房间不符的情况用户定位：主打本地服务，平价服务。2. 途家优点：以高端公寓酒店产品为主，主打“精品公寓”预订的平台，于2011年12月正式上线。途家精选了国内外中高端度假公寓、别墅及特色民宿，与等价的酒店相比，空间更大在线房源超过60万套。缺点：价位偏高用户定位：主打高端公寓，高端商务人士选择3. 木鸟民宿优点：超多高颜值网红民宿，超好看好住；客服服务及时，在线或者电话都行缺点：价位偏高（但是平台经常发放优惠卷，记得领取）用户定位：年轻人，追求网红时尚民宿上面三个都很推荐啦，最推荐的就是木鸟民宿，超多网红和亲子民宿，选它准没错！
出去旅游住酒店太贵了，有没有什么办法可以减少住宿的费用呢？
外出旅游减少住宿的费用外出旅游酒店的开销一定是占比很高的，团子有一些方法，可以让大家减少住宿的开销，花更少的钱去旅游。1.选择小酒店住宿大酒店的房间确实很贵，有些酒店的一间普通标间都比小酒店的豪华间贵。想要减少住宿费，又不能有太坏的住宿体验，那么首选就是办理各种类型的小酒店入住，这些小酒店的普遍特点就是比大酒店更加便宜，其他的条件虽然不如大酒店，但是也不会差到哪去。这其中小部分是很脏乱差的小酒店，就不是很推荐大家入住，不仅可能会带来疾病，也可能会存在盗窃等不良行为影响大家。2.使用平台订酒店大家旅游直接去找酒店前台订酒店，是没有优惠的，使用各种旅游平台订酒店，可以时不时的获得一些优惠。现在有很多旅游平台，为了吸引更多人使用平台，这些平台都会有各种的住宿优惠活动，来吸引大家使用，平台里会有住宿优惠劵，一般都是七折八折，或者是满300减50等等，我们可以在平台使用这些优惠订酒店，减少住宿开销。团子自己用的是美团还有携程旅行这两个平台，优惠力度都非常给力，尤其是美团，时不时还有特价房放出，虽然是平时没人住的户型，但是非常便宜，不到100就可以住一晚，能够减少很大的住宿开销。3.使用酒店联名信用卡信用卡大家都有，但是大家不知道的是，有些信用卡是酒店联名卡，可以免费入住很多次酒店。这些信用卡的好处就是，每年都有免费住酒店的机会，而且还很方便，省去了在平台还要参加活动才优惠的流程，到酒店出示信用卡就可以办理免费入住。缺点就是每年只有那么两三次，次数比较少，但是也可以满足一次旅游省下住宿费用的情况，不过一次旅游住两三个晚上也已经足够了。团子推荐大家办理招商经典白金卡这张信用卡，可以使用积分预定酒店，300积分+100元就可预定一次，每年有六次的预定权益，而且酒店的覆盖范围也比较广，基本每个大城市都有二三十家酒店，团子在平台没有优惠活动的时候，就会用这张卡去订酒店，减少的住宿开销也是非常多的。4.入住旅游景点附近的民宿大家去一些景点旅游的时候，都可以看到有人在景点附近举着住宿的牌子，这些就是景点附近的民宿。这些民宿都很便宜，人也很热情，这也是景点附近居民赚钱的一种方式。他们的价格比酒店要低很多，很多都不会超过100元，加点钱也可以管三餐，住的是当地居民自己的房子。因为最近旅游业已经很发达了，所以酒店在旺季都会涨价，所以住景点附近的民宿也成为了很多人的选择。而且，住景点附近的民宿有个很大的优点，就是离景点近，虽然有些酒店也很近，甚至在景点内部，不过就算在旅游淡季时价格也是天价，很贵，住民宿的这个优点是很突出的。团子去云台山旅游时就住的民宿，介绍来的大姐很热情，环境也很干净，有一种去农家乐的体验。5.找酒店会员代订很多酒店都实行会员的积分制度，积分够了可以换一次免费入住的权益。但是很多会员都是积分多的没地方花，大家又有住宿省钱的需求，这些会员都很乐意去用自己的权益帮其他人订酒店，酒店也知道这种情况，不过都会默许这种情况。价格也会比酒店便宜很多，五折到七折的情况都有，景点的酒店会贵一些，如果是1000元一玩的酒店，会员们可能就只会给你600~700的一个价格，基本上就是接近半价了。不过会员代订的缺点就是不确定性，因为自己想住的酒店，可能没有会员积分制度，也可能找不到可以帮自己代订的酒店会员，如果刚好可以遇见，那么会员代订肯定是最省钱的方式之一。找会员代订也很简单，在闲鱼这款APP上就有很多代订，团子也用过两三次，价格非常美丽，有很多类型的酒店，有需求的可以下载使用看看。外出旅游如果减少住宿费用的方法就分享到这里了，想要省下住宿费用的朋友可以尝试一下团子推荐的方法。
怎样可以降低旅游住宿的费用啊？
有几种方式可以降低旅游住宿的费用：
1.选择经济型住宿：选择价格较低的酒店、客栈、旅馆等经济型住宿，这样可以大幅降低住宿费用。
2.使用订房网站：使用订房网站可以获取更多的住宿选择，还可以比较价格。一些订房网站还会提供优惠券或会员折扣等方式降低住宿费用。
3.使用优惠券或积分：有些酒店或订房网站会提供优惠券或积分奖励，可以使用这些优惠券或积分来减少住宿费用。
4.选择青年旅社：青年旅社是一种较为经济的住宿选择，往往有较为丰富的社交活动和旅游建议，还可以认识更多的旅游伙伴。
5.选择长租公寓：如果你计划长时间停留在某个地方，选择长租公寓可能更为划算，因为长租公寓的价格比酒店低很多，并且还能自己做饭。
6.使用民宿：在一些旅游城市，民宿是一种不错的住宿选择，价格相对较低，还能体验当地文化和生活方式。
总之，可以通过多种方式来降低旅游住宿的费用，需要根据个人的旅游计划和预算来选择最适合自己的住宿方式。
想买二手房怎么找房源
【算一算你家装修要花多少钱】对于想购买二手房的人来讲，怎样去寻找合适的房源呢？今天小编就为大家讲解一下二手房怎么查找房源。一、想买二手房怎么找房源1、可以在当地各个中介寻找房源的信息；2、可以通过身边亲朋好友帮忙推荐合适的房源；3、可以登陆当地二手房网站筛选出自己想要购买的房源；4、可以利用自己空闲的时间，去各个小区公告栏内查看有没有销售的房源信息。二、购买二手房要注意哪些问题1、一定要记得去实地查看一下房源的具体位置，房源的质量以及出售方的真实情况。2、跟出售方了解清楚房屋的销售总成交价是在多少，并且咨询清楚后期是否可以办理贷款购买房屋。3、了解一下房屋周边的生活配套，医疗配套，教育配套有哪些，看能不能够满足一家人的生活需求。三、买二手房需要支付的首付款是在多少要看购房者购买的房屋是第几套房子，另外还要看一下购房者办理的贷款业务。如果购房者购买的二手房是人生当中的第一个固定住所，并且打算申请公积金买房，那么要准备的资金是房子总价的20%，如果不可以申请公积金，那么只能选择商贷，商贷的比例是在30%。要是属于二套房，那么公积金贷款的比例是在40%，商业贷款的比例是在60%。四、通过中介公司购买二手房靠谱吗这要看购房者寻找的中介公司有没有中介资质，如果说没有中介资质，那么购买到的房源是否靠谱属于是一个未知数，有可能比较靠谱，也有可能不太靠谱。为了避免自己通过中介公司购买的房子存在着瑕疵，购房者在通过中介公司购买房子的时候，首先就要了解清楚中介公司的资质。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
想买二手房去哪里找房源
您好亲，想买二手房找房源的方法：1、找熟人介绍，购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。2、看报刊广告，有些房屋出售的信息都会发布到报纸上，购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。3、通过中介门店找门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。【摘要】
想买二手房去哪里找房源【提问】
您好亲，想买二手房找房源的方法：1、找熟人介绍，购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。2、看报刊广告，有些房屋出售的信息都会发布到报纸上，购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。3、通过中介门店找门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。【回答】
在第二种方式里面，以58同城最为常用。【回答】
綦江公租房在哪些地方
重庆空港佳园公租房在哪里很多家庭都想申请公租房来居住，因为更具有保障性质。而重庆空港佳园公租房？日隆装饰带大家一起了解下吧。空港佳园公租房位于重庆市渝北区空港新城双龙湖街道，该公租房总规划用地面积为487194平米，商业门面建筑面积175354平方米。绿地率占31.13%，容积率是3.80，住宅户数：19595户，车位约6000个。周围有学校、幼儿园、医院、商场，交通十分便利，方便居住者生活。重庆空港佳园周边配套设施齐全，有小区配有幼儿园、小学、社区卫生服务中心，设有公交首末站，紧邻正在建设的轨道9号线并设有站点，农贸市场、超市、餐饮等配套商业齐全。天津雅颂居租房6500 元/月面积：87平米房屋户型：1室1厅1卫楼层：低楼层 (共61层)房屋朝向：东 北地铁：距地铁1号线营口道515米小区：天津雅颂居 - 8套出租中位置：河东 大王庄香港嘉里集团是亚太地区最大的多元化发展跨国集团之一，旗下嘉里建设有限公司在国内开发了诸多大型项目。天津嘉里中心位于南站中心商务区，将用5至7年时间建成集酒店、写字楼、高级公寓、商场等功能为一体的大型综合性商贸项目。天津嘉里中心项目位于南站中心商务区，将建成集酒店、写字楼、高级公寓为一体的大型综合性商贸项目，项目范围以六纬路、六经路、保定桥延长线和海河东路为界，用地面积86164平方米，地上总建筑面积为499000平方米。天泽江鼎租房(单间出租)精装朝阳居家房东出租交通便利小区绿化高环境优雅舒适 1500 元/月 押一付二 租赁方式：合租 - 隔断 - 男女不限房屋类型：1室1厅1卫 45 平 精装修朝向楼层：南 27层/共32层所在小区：天泽江鼎 (在租 84套 | 在售 179 套) 所属区域：仓山 金山大道 万达商圈 实拍联排420平方6房6卫带隔音地下室2个车位花园 10000 元/月 押二付一 租赁方式：整租房屋类型：6室3厅6卫 420 平 豪华装修朝向楼层：南 1层/共5层所在小区：天泽江鼎 (在租 84套 | 在售 179 套) 所属区域：仓山 金山大道详细地址：金山街道桔园三路金山公园旁 精装两房出租，优质房源给你别样生活 2200 元/月 押二付一 租赁方式：整租房屋类型：2室1厅1卫 95 平 精装修朝向楼层：南北 25层/共31层所在小区：天泽江鼎 (在租 84套 | 在售 179 套) 所属区域：仓山 金山大道详细地址：金山街道桔园三路金山公园旁 (单间出租)天泽江鼎金爵苑高性价比两房先到先得设备齐全高层电梯 2100 元/月 押一付二 租赁方式：合租 - 隔断 - 男女不限房屋类型：2室1厅2卫 76 平 精装修朝向楼层：南 16层/共32层所在小区：天泽江鼎 (在租 84套 | 在售 179 套) 所属区域：仓山 金山大道详细地址：金山街道桔园三路金山公园旁 (单间出租)天泽江鼎金山大道-仓山隔断1000元/月(个人) 1000 元/月 租赁方式：合租 - 隔断 -房屋类型：7室2厅5卫 176 平 精装修朝向楼层：西南 暂无信息
綦江区公租房申请条件
法律主观：重庆公租房申请条件： 1、申请人要在重庆市有住所或外来务工人员需要有居住证明； 2、申请人要有稳定的工作和收入来源； 3、申请人在重庆无住所并且租住的房屋低于规定标准。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
上海链家一万多套二手房突然下架，这其中发生了什么呢？
上海链家突然下架近万套房源的行为引发社会的猜测，很多人对于链家这样的行为表示出了担忧，毕竟链家是国内比较著名的二手房交易经纪公司。这样的炒作是很少见的。而上海链家也对突然下架近万套房源进行了公开的回应。表示下架房源主要是为了配合上海市二手房出台的新规定。链家突然下架大量房源的原因。首先是为了配合新规。上海市二手房交易中心为了规范二手房交易，出台了新规，明确二手房经纪公司要核对好房源的真实性，所以链家为了配合新规的实施，将不符合规定房源进行了下架处理；其次，对公司的房源进行自查。对于链家来说，自己的平台上的很多二手房信息都存在着一些信息上的不准确，所以链家也借此机会对自家平台的房源进行了自查；最后，做出了表率。链家下架近万套房源也是为了起一个带头作用，让二手房市场更加的规范化。一、配合新规的实施。链家突然下架近万套的二手房房源，主要的目的就是为了配合执行上海市二手房交易中心出台的新规。新规规定二手房经纪公司必须对自己房源的真实性负责，在内部进行自检，下架信息不准确的房源。二、对自家平台的房源进行自查。在链家的二手房平台上，很多房源的信息不准确，甚至有的房源信息是错误的。；链家也需要对这些房源的信息进行核验，所以说链家也是借此机会对房源进行一个自检，勘正错误信息。三、起带头作用。链家在二手房市场上是具有很大影响力的公司，链家也需要在新规出来的时候起一个模范带头作用，这样既可以维护自己的形象，又可以取悦用户，可以说是非常聪明的做法。
上海链家是如何回应下架万套二手房源？
澎湃新闻看到，很多链家经纪人也在其个人朋友圈转发信息称“亲爱的业主朋友，如果您发现您房子突然外网不展示了，那是因为现在二手房业主挂牌必须提供：房产证、身份证、产调，政府房产编码，不能提供的就下架了”. 链家方面透露，已经核验完成的房源正在陆续上架。至3月23日午间，澎湃新闻从链家网官方看到，目前二手房源挂牌量逐步恢复至两万套以上。有关房产中介房源挂牌信息的管理，3月以来也已多次强调要房屋中介u遵循二手房的市场导向，遵循二手房的发布规则，这样才能站稳脚跟，但是有些中介就是置若罔闻。3月3日，上海市房屋管理局公布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息公布行为，严格房源核验，未经核验不得公布房源挂牌信息。链家从2011年开始推进全网真房源工作，并提出‘真实房源，假一赔百’口号。自上海市房地产交易中心对‘真房源’提出新的房屋核验要求后，链家始终积极配合，坚持为消费者提供一个更真实有效的房地产信息平台，同时也为维护市场稳定贡献一份力量。从去年开始，二手房市场的核验工作已经开始推进。“从相关文件出台开始，我们就开始注意配备相关核验码，一方面给存量房源补充核验码，新上架房源也会格外留意这方面的信息”上海中原相关工作人员透露。同时，我们也希望房屋中介能够做好自己的本质工作，提供给我们优质的房源，这样才能获得客户的信赖。（图片来自网络，如有侵权，请联系作者删除）
从中介那里买二手房靠谱吗？
从中介买二手房，需要注意以下几点：1.交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋权人，未获得房屋权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。2.交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。3.交易手续的风险。房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋权变动的法律效果。4.交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。5.产权风险。购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。 识别中介： 1、看看中介是不是有资质证书，从事房地产经纪业务需要专项审批的。 2、看看中介的实力，是不是注重品牌，人员素质如何，专业知识如何，因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源。同时了解一下这个中介获得的相关荣誉。 3、看中介的广告，版面比较大的一般来说实力也比较强，信息量比较大。 4、这个中介是否进行“现金收购”业务，如果中介花重金收购的房屋，不赚取差价的可能几乎没有。 5、中介在进行交易的时候是不是允许见到业主，交易过程是不是透明，有些赚取差价的中介总是处处回避业主，生怕客户和业主谈到价格问题。 6、签订合同时是不是签订《三方协议》或是《居间合同》，就是说是不是在中介、客户和业主共同参与的情况下订立的合同可以先到房管局查，然后再交定金，这样最安全。另外，在交易时你要按照下列操作：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
二手房房产中介大家觉得哪家好？
房产中介个人认为还是要找大的，房源比较多的。房源多，说明机构的业务能力很强，获取了市场上大部分二手房的房源，客户选择房子的机会也多。二手房中介，商办网就挺好的呀。网站和app做的都很不错，房源也很多，比较真实，在线上问经纪人问题，回复也很及时，线下带看也热心，确实很不错呢。现在二手房的中介基本上服务态度都非常好，随便找一家都能满足买房的需求。中介好不好，其实和经纪人的素质高不高有很大的关系，有的大的地产商，也有不好的经纪人，有的小的地产也有优质的经纪人。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！