房子的过户费怎么算啊?楼房106平方米未满五年卖30万元
106平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
安吉碧桂园房价多少钱一平方米
亲，很高兴为您解答[握手]，安吉碧桂园每平方米均价约为5200元左右，具体价格因房屋朝向、楼层、装修、所在位置等不同而有所差异的呢，这边个您的是一个参考价噢[微笑]【摘要】安吉碧桂园房价多少钱一平方米【提问】亲，很高兴为您解答[握手]，安吉碧桂园每平方米均价约为5200元左右，具体价格因房屋朝向、楼层、装修、所在位置等不同而有所差异的呢，这边个您的是一个参考价噢[微笑]【回答】每平方5200？【提问】是的噢[微笑]【回答】每平方五千二不可能吧【提问】那请问你目前在什么地方呢【回答】买个120平只要七十万？【提问】不可能吧【提问】我目前在湖州【提问】目前查询到湖州安吉的大概是12000 元/m²噢[微笑]【回答】好滴【提问】【回答】具体价格因房屋朝向、楼层、装修、所在位置等不同而有所差异的呢，这边个您的是一个参考价噢[微笑]【回答】
福安穷吗
福安不穷。福安市（古属福宁府福安县）隶属于宁德市，位于福建省东北部。地处鹫峰山脉东南坡，太姥（mǔ）山脉西南部、洞宫山脉东南延伸部分；地理位置介于北纬26°41′～27°24′、东经119°23′～119°52′之间。总面积1880平方公里。 2020年，福安市地区生产总值600.16亿元，比上年增长6.7%。福安市的气候福安市气候温暖湿润，属中亚热带海洋性季风气候，年均气温13.6℃～19.8℃，年降雨量1350～2050毫米，无霜期平均为287天。由于所处地理纬度低，濒临东海，受季风环流影响，具有四季分明，夏季稍长，冬季稍短；光热充足，无霜期长，季风明显，台风频繁；雨量集中，夏旱突出等特点。又由于福安背山临海，境内以山地为主的地貌，类型多样，高差悬殊，气候还具有明显的垂直分布区域性特点。春季：气温开始呈波动性回升，气温变化大。晴雨天气交替出现，以阴雨天居多，降水强度较大。夏季：春末夏初多梅雨，降水强度增大。盛夏有短暂的酷暑，境内的河谷小盆地是福建省的高温中心之一，多台风暴雨。秋季：气温逐渐下降，天气晴朗少雨，温度较春季高。冬季：除山区外一般无严寒，霜雪少见，南部受海洋的调节，霜雪更少。
吉安市二手房交易费怎么算
费用名称 买方 卖方 交易手续费 3元/平方米 3元/平方米 房屋所有登记费 50元/本 -------- 权证印花税 5元/本 ------- 契税 △个人购买普通住宅90M以下且家庭唯一住房契税为1%； △个人购买90M以上144以下且家庭唯一住房契税为1.5%； △多套情况3%，豪宅，商铺，车位，厂房契税为3% --------- 印花税 住宅免交，其他收0.05% 住宅免交，其他收0.05% 个人所得税 -------------- 自用未满5年或已过5年多套情况：转让收入1% 自用满5年（含5年）且是家庭唯一自房的免征 营业税及附加 自用未满5年，转让收入5.5% 购买超过5年（含5年）的免征 土地出让金 房改房需交土地出让金转让收入1%
二0-六年吉安市二手房交易产生哪些税费
您好！（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳望采纳，谢谢
吉安公租房申请条件 吉安公租房怎么申请和所需资料
公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;
福州廉租房怎么申请,需要满足什么条件
法律分析：申请廉租住房保障应当具备下列条件：（一）具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；（二）在本市五城区落户时间满3年；（三）家庭年收入和家庭财产符合市政府公布的当年廉租住房保障的家庭收入和财产标准（家庭年收入3.8万元以下，家庭财产9.5万元以下）； （四）家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年廉租住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准（13平方米以下）。法律依据：《廉租住房保障办法》 第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理：(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
福州申请廉租房需要什么条件和资料
法律分析：(1)中等偏下收入住房困难家庭：申请人具有本市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年，申请人在本市五城区工作、生活，申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。
(2)外来务工人员：申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
(3)机关事业单位工作人员：申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
法律依据：《中华人民共和国福州市公共租赁住房管理办法》 第十五条 公共租赁住房保障对象为中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、机关事业单位工作人员，这些人员要符合相关申请条件才能申请。
《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第一条 为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。