租房必须要知道的小知识
租房必须要知道的小知识1、租房选择（1）尽量不要合租。经济允许的情况下，尽量不要合租，可以省心很多。与合租室友的各种纠纷不提，当他把异性带回家时，才是你最愤怒的时刻。（2）如果必须要合租的话，提前订好规矩。合租的话，规矩必须有，比如不许带异性和朋友回来，比如不许休息时间唱歌，比如水电费均摊，等等，订好规矩才能成为朋友，不然矛盾够你头疼好久。（3）不要去租临街的房子。临街房严重影响睡眠，偏僻一点的地方可能还好，要是繁华一点的地方，半夜还有喇叭滴滴滴，偶尔几个酒鬼楼下大喊大叫，你都不敢伸出头去骂。（4）选中间楼层。什么是中间楼层，就是无电梯的楼，尽量选3-5楼，高层电梯楼，选10层左右，一方面是因为底层长期处于不见光状态，屋子潮湿阴冷，而高层太阳晒的太多，夏天太热。另一方面，要是电梯楼，断电情况下，爬楼梯实在太痛苦了。（5）选择好的租房环境。老式小区尽量不要租，因为各种生活问题很多，垃圾清理不及时、楼道不卫生、缺乏必要小区照明、隔音很差，等等原因吧。都会影响你的生活质量。宁愿贵一点租一个好小区的小公寓，也不要省钱去租老小区的两室一厅。（6）选择治安好的片区。一个城市里，总有那么几个片区是特别混乱的，不论是红灯区还是什么乱七八糟的城乡结合部，还有一些廉租楼小区附近，都尽量远离一点。2、找房子方面（1）经济允许下，找中介。中介是肯定要赚钱的，这是很正常的，但是中介的好处是，他手里真的会有一批很不错的房子，所以，如果你经济允许，不如通过中介，节省下来的时间，你依然可以赚钱。机会成本嘛。（2）不找中介的话，请挑房东的人品。本人租房4年多，好房东遇到过，赖皮房东也遇到过，房子交了一年房租，说好的提前退房，扣我一个月房租，其他的全额退还。等我只住了半年以后，需要退房，硬生生不给退，没办法，逼着我做了半年的二房东。房子有问题需要修理，打电话永远都是你先垫钱修了，回去我给你钱，结果到最后也没给。就那种垃圾玩意房东！（3）住房合同一定要签，有什么家电必须写明。有一家公寓，住了半年，退房的时候硬说当时给我留下了一台饮水机，提前没写合同啊，百口莫辩！从此长了个记性，住房合同签好，家具有什么必须写明，而且水电余额都要提前写好，省的你交房的时候，房东让你补交好几百的水电费。3、其他（1）租房前一定要仔细观察。害怕蟑螂吗？恶心老鼠吗？讨厌卫生间反味吗？如果你租房前不仔细观察，可能会让你后悔整个租房期。蟑螂那种东西，杀不绝、灭不尽，让你吃饭都觉得没味，让你睡觉都觉得不踏实。（2）交通方便很重要。在外租房，都是为了工作，那么宁愿多花一点前，也要选在交通方便的地方，笔者曾经因为犯傻，选了一块郊区没公交的地方，使得每天都会多花一个小时时间，浪费在家与公交站牌之间。
关于租房的几点常识
关于租房的几点常识1、租房最好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。2、一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。举个例子：假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。3、验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。比如，墙面污损、家具裂痕、电器失灵、木地板的翘损等等。4、房屋没有到期，中介或者房东要赶你走，坚决不走，如果他们有撬门别锁，强行要赶你走，就报 警，因为你的合同还没有到期，不能赶你走。最好能换把锁，防止中介有钥匙打开房门把你东西弄走。5、房屋到期后，要求房东把押金、保证金等退给你，再搬走。一旦搬走，再想要钱，就难了。6、房屋到期后，如果房东继续出租，在同等条件下，你有优先权。
关于租房子的法律法规
《住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》
第三条
有新增公租房实物供给需求的，可立足当地实际，制定在商品住房项目中配建公租房的政策，明确配建比例。利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市，可将集体建设用地建设的租赁住房长期租赁作为公租房，租赁期限一般不低于5年。鼓励政府将持有的存量住房用作公租房。新筹集的公租房要做到布局合理、设计科学、质量可靠、配套完善。
关于租房子的法律法规
法律主观：房屋租赁 应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定： 1、 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。法律客观：《 民法典 》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
深圳关外哪里租房子干净舒适不贵
要干净舒适的只有小区或者公寓房。一般民宅的房租不贵，但是如果不是新楼肯定就不怎么干净，而且房屋周边环境很难和小区相比，一分钱一分货啊。公寓或者小区的在关外都在1500以上，如果小区房能找到合租房也不会贵（最好不要和异性合租吧）关外的民宅一般在300-1200之间，宝安区的和布吉，梅林关都在800-1200左右吧。坂田稍微便宜些（坂田的华为周边还不错，交通很方便，许多公交车可以到深圳各个地方的路线），400-800左右。网上有些中介的最好不要信，有些是和房东串通坑钱的，等你交了押金和房租，过几天就各种理由让你搬走还不退钱，所以，最好是先了解自己工作的地方或者附近都有什么路线的公交车，然后再根据这些路线的地段找房子，因为上班转车是很麻烦的事情，很耽误时间，还有车费远的话，每个月支出的车费就耗去不少了。所以，要先考虑交通，再考虑环境
深圳关外离关内最近的是哪几个地方，房租是怎样的？
布吉海关那边的话，可能草铺那边的房租会比较便宜点，不过最近地铁开通后，房租听说上涨的很厉害。
清水河检查站那边，可以考虑一下鹤围。一房一厅的话大概是780块钱左右；
禾坑小关那边的房租不便宜，在戒毒所附近。
梅林检查站附近有几个比较便宜的农民房小区，可以考虑。
沙湾检查站可以去大望，或者沙湾天桥那边找找。房租是最便宜的，不过当然房租便宜的代价是交通不是非常好，特别是大望村，一房一厅的话大概就500到600。
以上都可以自己去看看。
租房子要注意什么问题
1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。
2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方，稍微远一点的地方。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。
4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是能够做记录，避免后面引起纠纷。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
租房子要注意些什么问题?
光线好
租房都是想挑好的光线吧！但是很不幸，大都知道这个道理，但是很不幸的是，找房子的时候，有光线都被抢光了，其实光线问题不必要非得射到家里每个角落，如果没光线直射的房子，可以找楼层高一点的，最好的选择是四楼到最顶楼的下一层之间看房子的时候，一定要注意四周是否有人在盖房子，有店铺在用机械生产东西，有时候恰好在你看房子的时候，周围很安静，一切安好，但是等你搬进去，难得周末休息，才发现一天有某个时间段有人在盖房子，机械声轰隆轰隆的吵得无法睡觉，那简直是折磨！最好的办法是，早上8-10点，下午3点-6点看房子，那时候才是这些人干活的时候！一到夏天，空调风扇用电高峰，有些城中村供电线路有问题，一停电就是一整夜，这给隔天需要上班的人来说简直是噩梦，所以找房子最好向房东了解一些供电的情况，这样避免到时候夏天睡觉连凉爽的机会都没有！，人多的时候，有时候连个网页都打不开，所以必须问清楚，网络是不是独享的，最好是光纤的，每个月价钱如何，可以自己接网吗？会不会被剪掉等等，还有一些贴在电线杆的私人网络最好也别接，最好去营业厅，虽然被承包，还是可靠点！
看完房子先别急着租下来，到周边逛逛，看下有什么饭店，小吃可以吃的，虽然城中村肯定有吃的，但是种类不一定多，不一定合你胃口，饭店类型是越多越好，这样租下来周末还有动力下楼去吃饭，不至于被饿死！相信每个城中村必有一种饭店叫做”沙县小吃“吧！租房这个事需要看房东，有时候一个好的房东可以在生活上帮你解决住房遇到的问题，看房的时候看看这个房东和不和蔼，态度如何，如果看房时候什么都没介绍，一副爱租不租的样子，十有八九是不好的，他们就是租房出去，什么都不管，遇到这种房东你只能自认倒霉了！还有一些注意的交通啊，运动啊！
上海房屋租赁合同？上海租房合同注意事项？
租房已经是很多人在外工作必须要经历的事情，虽然你租房看似简单，但是处处都是陷阱，而且租房大家一般都是要住很长的一段时间，所以租房也可以说是一件大事情，那么，我们今天帮助大家解除疑惑，跟大家说说上海房屋租赁合同？上海租房合同注意事项？希望可以给大家带来帮助。上海房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：2、租赁期限：即年月日至年月日。3、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。5、租赁期间的其他约定事项：（1）甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。（2）甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。（3）水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。（4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。（5）合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。（6）甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。（7）此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。（8）本个人租房协议书经签字（盖章）生效。（9）其他约定事项：6、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。7、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方：（签字）：签约日期：签约日期：上海租房合同注意事项1、关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。2、关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。3、切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。4、关于合同内容：签合同前需要提前预习租房合同模板，尤其要注意细节问题，不合理的地方要及时指出修正。5、关于保留证件：对签完的合同、身份证、房产证拍照留存，同时在身份证复印件上标明再次复印无效，防止自己信息被非法利用。6、关于房租的支付方式：房租一般为押一付三，或者半年一付。如果房东提出任何无理的要求，请坚定的拒绝他。并且合同标明不可随意上涨房租。好了，今天介绍的上海房屋租赁合同，上海租房合同注意事项的全部信息就说到这里了，我们在签订租房合同的时候，必须要查看里面的相关条款，如果出现对于自己不利的条款要马上指出，如果对于租赁合同不是很了解的话，可以先咨询和了解，让自己心里有数才可以。
上海租房合同下载？上海租房合同注意事项？
租房已经是现在很多人外出工作的人必须要经历的一件事情，虽然说租房看起来是一件很简单是事情，但是真正要租房的时候，才会发现，其实租房有很多陷阱，而且现在大家租房也不会说轻易去换房搬家等等，所以说找到好的房屋是很重要的，那么，上海租房合同下载？上海租房合同注意事项？上海租房合同下载出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前＿＿＿＿＿＿＿＿个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，月租金总计为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。该房屋租金＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）内不变。自第＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。（二）乙方应于【每月＿＿＿＿日前】【＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿＿＿＿＿＿＿％支付违约金。五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为＿＿＿＿＿＿＿个月的租金，即（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、＿＿＿＿＿＿＿＿等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的＿＿＿＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前＿＿＿＿＿＿＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后＿＿＿＿＿日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的＿＿＿＿＿＿＿＿倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的＿＿＿＿日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的＿＿＿＿＿＿＿＿倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的＿＿＿＿＿＿＿＿倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第＿＿＿＿＿＿＿＿种方式解决：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前＿＿＿＿＿＿＿＿日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。（三）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：上海租房合同注意事项1、关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。2、关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。3、切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。4、关于合同内容：签合同前需要提前预习租房合同模板，尤其要注意细节问题，不合理的地方要及时指出修正。5、关于保留证件：对签完的合同、身份证、房产证拍照留存，同时在身份证复印件上标明再次复印无效，防止自己信息被非法利用。6、关于房租的支付方式：房租一般为押一付三，或者半年一付。如果房东提出任何无理的要求，请坚定的拒绝他。并且合同标明不可随意上涨房租。关于上海租房合同下载，上海租房合同注意事项的全部知识就跟大家介绍到这里了，当我们房屋出租的时候，双方必须要建立在自愿的基础上，当双方协商一致之后，我们就可以签订相关的合同，如果对于合同要怎么写不是很清楚的话，可以参考参考一下这篇文章哦。
租房法律问题有哪些
法律分析：其一、出租方是否有房屋出租的资格；其二、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的房屋；其三、房屋租赁合同格式和内容是否合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房子法律 法律问题
法律分析:
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
怎样才能让租房有安全感？
这个问题其实跟你钱袋子有点关系，如果你的钱袋子，比较多的话你就可以单独租一个房间那个房间的话，无论是地理环境还是其他方面的话，都可以处理，一个很不错的地方，那么你就不会，在睡觉中被惊醒了，有的时候说句实话很多人喜欢租那种群租的房间那个房间的房间的话人太多了一般人受不了个身去你家隔壁都能听到，所以说我不建议大家租掉的房间，如果你进去条件允许的话就是，一个人单独租一个房间这样是比较好的也是比较欢迎的，有的时候你仔细思考一下这其实本身的话花不了多少钱，给自己创造一个好的环境我觉得非常重要的一件事情，有的时候我们在平时思考的过程之中的话，就应该如此，我总是觉得这种安全感的话，并不是与生俱来的，而是要自己创造的，如果你可以创造出来的话，我肯定觉得是更好的一件事情，但是如果你真的创造不出来的话，其实我也不苛求，因为我觉得很多时候的话，也就是这样一件事情吧，平时我们的生活之中的话，我觉得想问题，办事情的话，那么还是应该是这样子的，有的时候。租房的那种安全感，你没有很正常的，因为大部分房子如果是你一个人住的话，如果环境可以的话，应该是很不错的，我是比较喜欢的，以前和一起同学的群租的房子的话，我是不太愿意看他们租的，他们的事情比较。多我肯定是不喜欢的，就是这样一件事情，而直到现在的话，其实我都觉得这些房子的话，对于我们来说的话，确实是一种不错的抉择或者选择吧，现在的话，我是一个人住的，那么我觉得这个感觉的话，睡眠质量是很不错的。
租房的时候需要注意哪些问题？
你好朋友
第一：不提前告知搬入时间
当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。
这种突然变故让我感到非常气愤，不仅让我无所适从，也让我不得不另外找一个住处。但是，在这种情况下，我所能够做的只有忍耐了。因此，我与房东协商后，我提前存放了我的行李，他给我提供了一些住宿建议，并为我的额外费用付了一部分。
第二：随意进入租客的房间
我曾遇到一个房东，他随意地进入我的房间，并且没有任何做法针对这个问题。当我第一次听到他或者他的家人进入我的房间的声音时，我非常震惊，并且感到非常无助。但是，我意识到这是房东的主权，他在某种程度上也有权利进入我的房间，因此我没有采取任何措施。
然而，当这种情况变得越来越频繁时，我决定和他好好地谈一下，让他明白我需要一些隐私。我告诉他，我不想让别人进入我的房间，因为这是我私人的空间。他明白了我的意见，并同意给我一份钥匙。从此，他也停止了进入我的房间。
第三：不合理的租金上涨
当我租下某间房间时，房东通过邮件告诉我每月的房租是多少。但是，当我到达当地时，他告诉我他已经决定将租金上涨50%。我完全不知道如何应对这个突然的提高，因为我签署了一份合同，这份合同规定了房租的价格。
这时候，我需要采取一些措施来解决这个问题。首先，我检查了合同并确定了我和房东之间的责任。然后，我和房东谈判，并提出需要和他重新谈判，并重新签订合同。
经过长时间的谈判和讨价还价，我们最终达成了一个解决方法，我们双方都同意了。此外，我还检查了当地的法律法规，以维护我的权利。这让我意识到，如果我事先不知道当地的法律法规，我很容易受到欺诈。
第四：不合理地拒绝维修和保障
在我某次租房的经历中，房东未能在房间里安装适当的门锁，并且他也没有安装有效的安全措施。这让我感到非常担心和不安。我为了保护自己，我需要提出要求房东改变这种情况。
当我第一次跟他谈这个问题时，他告诉我这不是他的责任，因为我在房子里的居住是“风险自负”。这个说法十分让我气愤，因此我开展了一些必要的行动。我首先检查了当地的法律法规，以确定我的权利。然后，我再次与房东谈判，并提出让他为我设立更好的安全措施。
最终，我们达成了一种妥协，房东为我安装了更优秀