商务用地和商业用地有什么不同
商务用地和商业用地的区别如下：1、定义不同（1）商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的；（2）商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。2、范围不同：（1）商业用地只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地；（2）商务用地包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。3、用途不同（1）商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质；（2）商务用地可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
办公用地属于什么用地性质
法律分析：写字楼属于商务办公用地性质，也称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金;或者是国家收回土地及地上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
商业用途什么意思
所谓商业用途是指用于营利,因为商业是营利行业。
营利包括直接营利；也包括间接营利(如商业组织内非直接营利使用)，这两种情况属商业活动和商业组织活动，故纳入商业用途范畴。
商业用途就是产品是以商业活动为目的，通过商业行为从而获得收益。淘宝装修，页面制作，当然属于商业用途了。它是为提供商业活动提供一个平台，商业对象就可以在上面进行一系列的商业行为。商业服务者和参与者获得利益。
商业用途包括那些
商业用途指用于盈利，包括直接盈利和间接盈利。因为商业是营利行业，所以商业用途是指用于营利，营利分为直接盈利和间接盈利。这两种情况属商业活动和商业组织活动，故纳入商业用途范畴。例如：将软件使用用途分为“个人用途”和“商业用途”：个人用途指个人在非团体机构中使用本软件并用于非商业目的；商业用途指个人用于任何商业目的或团体机构出于任何目的使用本软件。商业用途的界定不是看其赚到没赚到钱，赚多还是赚少的结果，首先是取决于它的身份。只要是有工商登记注册为公司的，这个身份就决定其是以商业用途而存在的。其做什么都离不开这个身份定位，自然包括其业务运行中使用别人的原创内容。亦即一家报纸即便在亏本经营，这和其使用别人的内容是商业用途这个判定没有关系，身份决定了其属于商业使用；一个微信公众号，不需要证明有没有收钱做营销，是公众号本身的身份就说明了它有一个机构在运营（非盈利组织除外），它必然要用内容获取粉丝，获取曝光量，服务于直接或间接的商业目的。扩展资料：商业身份：无论公众号、赚钱的报纸、不赚钱的报纸、路边免费发的报纸、大家随便看的网站，只要这个背后运营的管理者是一家企业，就是一种商业身份。企业包括公司、合伙企业、个人独资企业（也就是个体户）这些经过工商登记的实体。这些企业管理的内容平台，无论用户获取内容是否需要付费，这个平台是不是发广告，都不影响对商业用途的认定。企业的目的是为了“营利”，也就是谋求利益，并不要求真的赚到钱。具体都某一个行为上，可能赚钱也可能不赚钱。但作为企业的核心目的没有变，那就还是商业用途。报纸、杂志等媒体具有一定的特殊性，可能是企业化运营的商业身份，但作为媒体在新闻报道、评论、转载其他媒体上，可以援引合理使用条款，不视为商业使用。顺便说一下，有些内容平台看起来不赚钱全免费，实际上可能获得其他更有价值的意义，这也属于“营利”的一部分。