厦门保障房在哪里申请？需要多长时间
每个家庭都可以申请一套保障房，但是需要符合申请条件，保障房对于当今社会中的中低收入人群是很好帮助的，在国家出台了为大家建设保障性住房的时候，很多人对国家更加的崇敬，为人民着想，得人心者，才能共同建立一个优秀的社会。厦门保障房在哪里申请？申请厦门保障房需要多长时间？ 每个家庭都可以申请一套 保障房 ，但是需要符合申请条件，保障房对于当今社会中的中低收入人群是很好帮助的，在国家出台了为大家建设 保障性住房 的时候，很多人对国家更加的崇敬，为人民着想，得人心者，才能共同建立一个优秀的社会。厦门保障房在哪里申请？申请厦门保障房需要多长时间？ 厦门保障房在哪里申请？ 1、保障性住房一般由廉租住房、经济适用住房、 政策性租赁住房 、定向 安置房 等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，是政府组织建设或者通过其他方式建设筹集，面向符合条件的城镇住房困难家庭或者个人出售的住房。 2、各县（市）负责本辖区保障性 安居工程 建设和管理工作，这也就意味着，将来符合条件的市民，在申请保障房的时候，需要到各县（市）区申请申请，如果是属于本地人要到申请人 户口所在地 街道或乡镇人民政府 住房保障 窗口，领取并填写申请保障房的核定表，外地人员申请的，到申请人工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记即可。 申请厦门保障房需要多长时间？ 1、审核资料由街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房情况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日； 2、申请人 户籍 所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应当配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。 3、任何组织或个人对公示申请人的情况有异议的，应当书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府应当自接到异议之日起15个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处、镇政府应当将申请资料和审核意见提交各区国土房管分局。 4、复核：各区国土房管分局应当自收到初审资料之日起20个工作日内按本办法规定复核并对申请人情况进行评分，评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。 5、后是公示结果，市房改办住建办将复核符合 申购 资格的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均 居住面积 或人均 建筑面积 、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。 以上就是厦门保障房在哪里申请？申请厦门保障房需要多长时间的全部内容，保障房的性质其实与商品房是相对应的，是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或是 租金 的住房。我国正在大力度的加强保障性住房的建设，要进一步 改善 人民群众的居住条件。
厦门保障房申请时间
法律分析：根据厦门市住房保障中心安排，列入受理范围的申请家庭须在8月16日至2021年9月3日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）到户籍所在地街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续。法律依据：《厦门市社会保障性住房管理条例》 第六条 市住房保障行政管理部门依照本条例负责本市社会保障性住房工作的组织实施和管理。 其他有关行政管理部门在各自职责范围内做好社会保障性住房管理工作。 区人民政府、街道办事处(镇人民政府)依据本条例负责社会保障性住房管理的相关工作。
厦门限售政策具体要求
1、限购范围：厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。2、限购套数(1)厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：①无房：可买两套，拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)②有一套住房：可买一套。③有两套及以上住房：拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的。(2)厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套。注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。(3)非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：①无房：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。(2022年5月25日厦门限购新政)②有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。3、限售政策：新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易【2021年9月18日起，在岛内新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易】。什么是限售政策？1.所谓限售，就是限止交易，不允许房屋上市进行交易，防止投机者打乱房地市场。2.这种情况主要针对一些新购住房，在取得房产权证未满一定年限的情况下，不得进行房屋买卖交易。或者是对未取得预售许可证的房产开发商，不得将商品房拿出来销售。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
2023年厦门限购政策
法律分析：1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
无房：可买两套，有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的
2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。
3、非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明，有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。
厦门限购政策规定新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。同时执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
厦门购房资格最新政策2023
2023年厦门市购买房子资格的最新政策如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明。岛外限购政策调整为在我市实际工作和生活的，非本市户籍无住房家庭，和个人可在岛外限购1套住房。2、支付首次购房。有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20。3、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。购买的房屋不在拆迁通知范围内。限购政策不变过去4年连续缴纳3年社保，或申报个税的非本市户籍家庭和个人，以及符合条件的非本市户籍人才在岛内限购1套住房。我市坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。严格落实房地产调控要求，支持刚性和改善性住房需求，满足新市民的合理住房需求。非本市户籍家庭和个人原则上限购1套，本市户籍家庭原则上限购2套。众所周知，厦门执行的买房政策一直都是针对不同群体，实行不同程度上的限购。
厦门购房政策2022
根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳1年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。
厦门2017首批保障房分配方案公布 如何申请
2017年春节过后，厦门市第一批保障性租赁房将要启动轮候分配。主要面向厦门市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭，共提供约2000套岛外房源。在厦门申请保障房的条件都有哪些？有意向的朋友可提前查看。 2017年春节过后，厦门市第一批保障性租赁房将要启动轮候分配。主要面向厦门市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭，共提供约2000套岛外 房源 。在厦门申请 保障房 的条件都有哪些？有意向的朋友可提前查看。 申请步骤： 意向登记——摇号——申请受理——审核公示——分配 时间 节点 ： 住房困难标准： 厦门本市 户籍 家庭住房困难标准为 人均住房建筑面积 不高于12平方米（含12平方米）。 申请条件： （1）申请保障性租赁房的家庭收入（资产）标准为1人户，年收入不高于5万元，资产不高于20万元； （2）2-3人户，家庭年收入不高于8万元，家庭资产不高于32万元； （3）4人及以上户，家庭年收入不高于11万元，家庭资产不高于44万元。 注意事项： （1）该标准，需满足在申请之日前3个自然年度，也就是2014年至2016年家庭收入的 平均值 和2016年家庭收入均符合规定的标准。 （2）满足该标准的情况下，如果是家庭申请，申请家庭成员中至少要有两人具有本市户籍，其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。同时，申请人应当具有本市户籍，并且在本市工作和生活。 （3）如果是单身居民申请，则需要满足年满30周岁且在本市工作和生活，在申请之日前取得本市户籍满3年。 户型 数量和标准： 约2000套房源都在岛外区域，分为45平方米左右的一房型房源、60平方米左右的二房型房源和70平方米左右的三房型房源。 配租房型标准： 配租的房型标准为1人户配租一房型，2人户及夫妻带1无民事行为能力或者限制民事行为能力子女家庭可以配租二房型，3人及以上户（不含夫妻带1无民事行为能力或者限制民事行为能力子女）可以配租三房型。 项目位置地点： 现房 主要在翔安区的 东方新城 二期A地块，以一房型为主。 期房主要是翔安区的东方新城二期B地块（期房，一房型）、黎安 小区 （期房，二房型）、九溪小区（期房，二房型）、洋唐居住区三期（期房，三房型）；集美区的华铃花园二期（期房，一房型）；海沧区的新阳居住区二期（期房，三房型）；同安区的城北小区二期（期房，二房型）等。
厦门保障性商品房申请流程
法律分析：在规定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记，市住房保障管理中心组织公开摇号，申请家庭应根据号段，在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续。机构确认保障性商品房轮候资格，市住房保障管理中心组织选房及办理购房手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第六百条 出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条 当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
厦门廉租房申请条件
法律分析：申请家庭人均收入达到当地廉租住房政策确定的收入标准；申请家庭现有住房人均面积达到当地廉租住房政策确定的面积标准；申请家庭至少有一名成员为当地非农业常住人口；申请家庭成员之间存在法定的赡养、抚养或扶养关系。法律依据：《廉租住房保障办法》 第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料：1、家庭收入情况的证明材料；2、家庭住房状况的证明材料；3、家庭成员身份证和户口簿；4、市、县人民政府规定的其他证明材料。
厦门廉租房申请条件
法律分析：1.申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;2.申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;3.申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员。其中，属最低生活保障家庭的保障性租赁房申请人和共同申请人应与《福建省城市居民最低生活保障证》上载明的户主和家庭其他成员完全一致;4.资产符合规定的标准。法律依据：《厦门市社会保障性住房管理条例》 第十六条 申请社会保障性住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请;其他家庭成员也可以共同申请。申请家庭的收入(资产)、住房面积应当合并计算。共同申请购买社会保障性住房的，其产权归属由申请家庭自行确定。申请家庭包括本市符合社会保障性住房申请条件、达到规定年龄的单身居民。
厦门保障性住房摇号后多久能拿房
厦门保障性住房摇号后拿房的时间不定，快则一个星期可以拿房，maze需要半年以上。一般保障房摇号后如果有老房源，一般七天之内就可以拿到钥匙，并办理入住手续了。如果是新房源，就要看当地市政配套的进速度了，快的话两三个月就可以拿到钥匙，慢的话可能要八个月左右的时间才能拿到钥匙。公租房申请的全部步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
厦门2022年第一批保障房摇号结果
亲这边已为你找到相关答案：本批次保障性租赁房面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭。房源均在厦门岛外，约2200套，主要集中安排在厦门市海沧区的新阳居住区二期（现房，一房型、二房型、三房型）；厦门市翔安区的洋唐居住区三期（期房，一房型、二房型、三房型）；厦门市同安区的祥平地铁社区二期（期房，二房型、三房型）。
每种房型的数量和地点将根据取得本批次保障性租赁房轮候资格的各房型申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定，市民应以厦门市住房保障中心之后出台的《选房手册》为准。
【提醒】
下周一开始可办理申请受理手续
拿到号的申请家庭应在规定时间内，即3月14日至4月11日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）办理申请受理手续，接受申请资格审核。
申请家庭可在工作日向户籍所在地的街道办(镇政府)提交申请材料。为方便申请家庭办理申请受理手续，市住房保障部门专门针对该批次编制了《办事指南》，申请家庭可到户籍所在地的街道办领取。
进入受理范围、但未在规定时间内提交正式申请手续的，申请家庭的《厦门市保障性租赁房意向登记单》及摇号产生的申请家庭顺序号将失效。【摘要】
厦门2022年第一批保障房摇号结果【提问】
亲这边已为你找到相关答案：本批次保障性租赁房面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭。房源均在厦门岛外，约2200套，主要集中安排在厦门市海沧区的新阳居住区二期（现房，一房型、二房型、三房型）；厦门市翔安区的洋唐居住区三期（期房，一房型、二房型、三房型）；厦门市同安区的祥平地铁社区二期（期房，二房型、三房型）。
每种房型的数量和地点将根据取得本批次保障性租赁房轮候资格的各房型申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定，市民应以厦门市住房保障中心之后出台的《选房手册》为准。
【提醒】
下周一开始可办理申请受理手续
拿到号的申请家庭应在规定时间内，即3月14日至4月11日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）办理申请受理手续，接受申请资格审核。
申请家庭可在工作日向户籍所在地的街道办(镇政府)提交申请材料。为方便申请家庭办理申请受理手续，市住房保障部门专门针对该批次编制了《办事指南》，申请家庭可到户籍所在地的街道办领取。
进入受理范围、但未在规定时间内提交正式申请手续的，申请家庭的《厦门市保障性租赁房意向登记单》及摇号产生的申请家庭顺序号将失效。【回答】
厦门购房政策是什么?
法律分析：人民银行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市房地产市场调控 要求，结合本市房地产市场发展实际，指导市场利率定价自律机制不断完善个人商业性住房贷款政策，区分贷款次数、所购住房是否为普通商品住房等不同情形，执行差别化的贷款首付比例和贷款利率。其中，对于购房人家庭 首次 贷款购买普通商品住房的，首付款比例 不低于30% ;对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请 贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例 不低于70% 。职工家庭首次 申请 住房 公积金贷款购房，住房建筑面积在 90平方米以下 的首付款比例 不低于20% ，住房建筑面积在90平方米以上 的首付款比例 不低于30% ，贷款利率按公积金贷款基准利率执行; 第二次 申请住房公积金贷款购房，首付款比例 不低于50% ，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍 执行;停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
厦门购房政策是什么呢
法律分析：厦门买房条件：非厦门户口在4年内要有连续3年的社保缴交(或纳税个税)记录，才能购买(仅针对180平以下的房子)
实际入住申办材料有：
1、入住情况调查表。
2、产权证。
3、产权人户口簿、身份证；若房屋产权人为多人，且产权人之间为非直系亲属关系，还需提供其他产权人放弃办理户口的公证。
4、申请人、当事人的户口簿、身份证。若系申办产权人的配偶、子女、父母户口，以下情况应提供其与产权人的关系证明：
(1)同一户口簿父(母)子(女)、夫妻关系不明确的，应提供户口所在地派出所出具的关系证明。
(2)夫妻户口不在同一户口簿，需出示结婚证。
(3)父母与子女户口不在同一户口簿，需公证或提供父母与子女的关系证明。
(4)系收养子女的，需提供事实收养公证或《收养登记证》。
5、拟落户地镇(街)计划生育部门出具的迁入人员本人或其父母的计划生育审核意见。
6、市国土资源与房产管理局出示的购买商品房情况证明或土地房产测绘档案馆出示的档案摘录证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项；
(四)其他相关事项。
厦门保障性商品房房型
厦门保障性商品房房型 厦门保障性商品房房型，申请家庭成员已取得保障性商品房后，不可再购买本市普通商品住房。如需购买其他住房的，应先办理退出保障性商品房手续。厦门保障性商品房房型。 厦门保障性商品房房型1 厦门保障性商品房房型 70平方米左右的二房型、80平方米左右的三房型和95平方米左右的三房型。 符合条件的申请家庭都能根据选房顺序号自愿选择70平方米或80平方米左右的房源。需要特别注意的是，其中符合条件的二孩及以上家庭和经人社部门认定的骨干人才家庭，可以申购95平方米左右的房源。 注：因新修订的《管理办法》刚刚出台，房源的建设和筹集需要一定的周期。目前，我市存量保障性商品房房源中暂无符合新办法规定的70平方米左右二房型、80平方米左右三房型、95平方米左右三房型面积标准的房源。我们也将根据新的管理办法，加快通过规划建设等方式筹集新房源。 保障性商品房的价格如何确定 保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。 保障性商品房自销售合同约定交付的时间起未满5年，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房；保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，购房人如需上市转让或转为普通商品住房的，购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55％缴交土地收益等相关价款。 房屋市场指导价按购房人提交申请时保障性住房行政管理部门公布的`标准执行，参照保障性商品房同一地段周边普通商品住房价格评估确定。 申请家庭成员已取得保障性商品房后，不可再购买本市普通商品住房。如需购买其他住房的，应先办理退出保障性商品房手续。 厦门保障性商品房房型2 保障型商品房可以申请办理不动产登记，领取房产证；保障型租赁房不能办房产证。 关于保障性住房 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 厦门保障房办理房产证需要什么材料 1.盖章的申请表; 2.厦门保障房买卖合同; 3.签订厦门保障房预售合同的买卖双方关于房号、厦门保障房实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5.厦门保障房专项维修资金专用收据; 6.厦门保障房契税完税或减免税凭证; 7.购房者身份证明(复印件核对原件); 8.厦门保障房共有的提交共有协议; 9.银行的提前还贷证明。 保障商品房基本要求： 人才房： 1、为高层次或骨干人才 2、厦门无房(自己、配偶、直系亲属) 户口申请： 1、家庭申请，两个厦门户口，申请人落户满3年 2、单身满35周岁且落户满3年 3、厦门无房(自己、配偶、直系亲属) 4、购房落户的满10年，作为共同申请人也要满10年 5、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女落户的满10年。 厦门保障性商品房房型3 一：资格审核 1、选房人首先进入选房资格审核区；2、请选房人在《首批社会保障性商品房选房登记表》上签名登记；3、递交选房材料，工作人员确定选房人选房资格后，在《购房资格通知书》盖章。 二：选房等候 选房人经过购房资格审核后，进入选房等候区（每户限2人），听到工作人员叫号后，进入选房区，按候号顺序等候选房。此时，选房人可在现场大屏幕查看剩余房源。 三：选房 1、选房人核对选房后，进入选房程序； 2、选房人根据自身购房条件选择房型、栋号、楼层段，工作人员根据选房人的意愿输入相应后，由选房人在小键盘上随意输入4位数字，进行随机选房。第一次输入4位数后，系统自动选出一套房源。选房人查看房屋后，若不满意，可在原有的选房基础上再次输入4位数字，选出另外一套房源； 3、选房人在选定一套住房后，由工作人员确定提交房号，并打印《厦门市社会保障性商品房房号单》，一式两联； 4、《厦门市社会保障性商品房房号单》经工作人员盖章确认后，交予选房人。请选房人务必妥善保管。
厦门什么是保障性商品房？
保障性商品房是指政府提供优惠，限定户型、面积和销售价格，向本市无住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性质的政策性住房。
【本文关联的相关法律依据】
《厦门市住房保障和房屋管理局关于开展2021年度“三高”企业骨干员工保障性商品房需求申报的通知》一、政策依据《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性品房管理办法》(厦府〔2017〕37号）《厦门市人民政府办公厅关于印发进一步加强高技术高成长高附加值企业骨干员工住房保障若干意见的通知》（厦府办〔2019〕69号）《关于印发对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》（发改财金〔2016〕141号）。