出租房屋去哪些平台
出租房屋可以去的平台：1、58同城：这个APP虽然知名度很高，但是差评也多。先说出租方吧，如果想在58同城上把房子顺利租出去，就需要付一定费用的。当出租方支付一定服务费后，58就可以把这个房源刷在前页，这样的话会有更多人看到这个房源，不出意外的话，浏览量一多，房子很快就能租出去。2、链家：链家和58比起来，它的优势就很明显了。知名度高，口碑好，房源更有保障。而且链家的租赁方面的承诺有很多，比如：换房解约，损失补偿，90天退房，换租退佣等等。3、优区生活：优区生活算是找房APP中冉冉升起的新星，算是一股清流呀。可能前几年大家都还不太熟悉这款APP，但是这两年可谓是发展迅猛。4、安居客：安居客房产网为用户提供找房信息。包括二手房、新房、租房、商铺、写字楼、海外地产、问答等，挑好房就上安居客房地产信息网。5、房天下：房天下是中国的房地产家居移动互联网门户，为亿万用户提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览及业主论坛信息。
房屋租赁管理合同【完整版】
租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。下面给大家分享一些关于 房屋 租赁合同 范文 ，更多房屋租赁管理合同范文点击“ 房屋租赁 ”查看。 房屋租赁管理合同【完整版】1 出租方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：____________________电话：__________ 承租方(以下简称乙方)：__________ 身份证号：____________________电话：__________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条房屋基本情况 1、房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。 2、房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同 /□ 其它 房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：__________ 第二条租金、押金交纳期及方式 1、本房屋的月租金为人民币元，每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。 2、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。 3、本合同签定之日，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物业费及一个月押金元，共计人民币￥________元(大写：____________)。 第三条：水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品 1、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他： 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方责任 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备(含家具家电电卡水卡等)清洁完好地交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 第六条甲方责任 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。 第七条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第八条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，人民法院裁决。 第十条本合同经过双方签字(盖章或手印)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋租赁管理合同【完整版】2 出租人：签订地点： 承租人：签订时间：年月日 第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限从年月日至年月日 第三条租金(大写)： 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上; 3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1.出租人迟延交付出租房屋个月以上; 2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定事项： 出租人(章)：承租人(章)：鉴(公)证意见： 住所：住所： 法定代表人(签名)：法定代表人(签名)： 居民身份证号码：居民身份证号码： 委托代理人(签名)：委托代理人(签名)： 电话：电话： 开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章) 账号：账号：经办人： 邮政编码：邮政编码：__年_月_日 监制部门：印制单位： 房屋租赁管理合同【完整版】3 甲方(出租方)：身份证号码： 乙方(承租方)：身份证号码： 甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。 第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码：)出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。 第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写)。(￥元)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。 第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元(￥元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。 第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任： (一)若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 (二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。 第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： (一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。 (二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。 (三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 第六条双方约定的其他条款： 乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失： (一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用; (二)擅自拆改结构或改变房屋用途; (三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上; (四)利用承租房屋进行违法活动的; (五)故意损坏承租房屋的; (六)其他严重损害出租人权益的。 第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。 第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。 第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。 第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。 第十二条补充条款： (补充条款内容由甲乙双方自定) 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 证件号码：证件号码： 委托代理人：委托代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日 房屋租赁管理合同【完整版】4 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用__x室商品房一套事宜，签定以下协议： 一、租赁年限：租期为年，(自年月日至年月日止)。 二、租金和租金交纳期限： 1、每月租金人民币元整; 2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。 三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。 四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。 五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。 六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否则，乙方必须承担赔偿责任。 七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。 八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。 九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。 十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。 十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 出租人： 电话： 承租人： 住址： 身份证号： 电话： 签订日期：年月日 房屋租赁管理合同【完整版】5 出租人(以下简称甲方)：____________身份证：___________________________ 承租人(以下简称乙方)：____________身份证：___________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落面积 房屋坐落于_____________________________________________;面积____________。 二、租赁期限 即__________年______月______日至__________年______月______日。 三、租金及交纳时问 乙方一次性交齐一年租金。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电使用费用都由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。 6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。 7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的`租金。 8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。 六、违约责任 甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________ 电话：_____________________电话：_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 房屋租赁管理合同【完整版】相关 文章 ： ★ 房屋租赁合同【完整版】 ★ 新版2021租房合同【完整版】 ★ 完整版房屋租赁合同3篇 ★ 最新完整版房屋租赁合同3篇 ★ 完整版房屋租赁合同3篇合集 ★ 2022深圳房屋租赁合同【完整版】 ★ 房屋租赁管理合同2022五篇 ★ 房屋出租管理合同【5篇】 ★ 2020年完整版房屋租赁合同3篇 ★ 房屋租赁合同范本房东版
房屋出租找哪个平台好
贝壳找房、房天下、乐有家、链家APP、58同城等。优点：1、免费2、分布区域广3、房源多缺点：1、假房源多。2、出租状态更新不及时（尤其是个人房源类）。3、存在大量中介商（基本需要收中介费）。4、房子信息不够精准。安居客是国内的房产信息服务平台，2007年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购，网站上有一个地图找房比较方便，输入地址就可以显示附近的房源，但美中不足的是房子很可能租金偏低，或者联系后已经出租出去了。
58同城如何出租房屋
【算一算你家装修要花多少钱】很多人都选择到大城市打拼，刚到陌生城市首先要做的是找到落脚点，因此大城市的租房行业非常的火热。租房不仅可以找中介，同时还可以在租房网站上查询，比如58同城。那么58同城如何出租房屋呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、58同城如何出租房屋1、进入到58同城网界面后，点击右上角并登入，如有账号直接登入即可，没有的话要先建一个账号;2、进入账号后点击“我的58”，再点击下面的“我要发布”选项;3、页面上会出现我的信息，然后点击右上角的发布信息;4、把房屋信息填写完整，最后点击发布即可。二、在网上发布房屋出租信息要注意什么1、在发布租房信息时，首先要注明清楚房屋的所处位置，写位置时要挑重点些。其次还应区分比较容易混淆的区域，因为网站上写这些内容会有数字限制。2、在网站上发布信息价格要定好来，在定价格之前可以先进行考察，比如参考同等地段的房租如何，要确保是中等位置。如果对价格拿不准的话，可以写面议，这样当面谈可以引起不必要的纠纷。3、在网站上租房些信息时不能随便透露出个人信息，比如身份证号码。其次在联系方式方面，如有呼叫转移的最好，这种不会显示出你的手机号，同时网站上还能设置一个编号，只要拨打编号就可以转移到你的手机上，这样不仅能保护个人隐私，而且还是免费的。4、在网站上租房可以把地点设置得更加明显些，比如可以在地图上标出所出租房屋的位置，这样给人看起来就一目了然。编辑总结：以上就是关于58同城如何出租房屋的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
我要在58同城发布出租房屋信息
1、百度输入58同城，打开58首页2、点击上方登陆按钮，输入用户名密码，登陆网页3、点击切换城市按钮切换城市，并选择所在城市4、点击免费发布信息5、选择出租类型，维护出租信息，点击确定并发布按钮，发布成功拓展资料：58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国目前共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。58同城信息版块分为房屋信息、跳蚤市场、票务、宠物、车辆买卖与服务、交友征婚、黄页、招聘等。
个人怎么发布房屋出租信息
出租房屋的发布方法如下：1、出租房屋信息发布可以通过网上，将自己的房源信息在各种渠道发布，有租房需求的人在看到相关信息后，便会主动与你联系。当然，这也不排除会有一些中介公司来找你询问委托房源的事宜，你也可以考虑直接将房源委托给他们。2、亲自去找小区物业，去找物业说明情况，并在他们那里进行出租房屋的登记，如果碰到态度不好的物业，反会让事情进展更加缓慢。还有一点，出租房子因为物业不会帮我们广告，只能等一些企业或个人从物业打听，这样会让房子空置更长时间，造成一定的租金损失。3、找一家正规中介，这样方便省事儿，对自身权益的保障，出租房子不需要你和租户联系，甚至不需要你们见面，就可以完成从发布房源到收到租金全部过程。出租房子比较快的方法1、张贴租房信息。到房子附近的公示栏或者其他允许张贴广告的地方张贴租房信息。2、到网上发布租房信息，像指房向都是免费发布信息的，每天有很多人浏览。3、可以委托中介帮助出租，中介费是由租房的人出。4、可以告诉你周边的朋友及邻居，尤其是房子周边的老太太等，他们会帮你免费做宣传，而且这种宣传是很有力的，比房屋中介更容易被信任。
出租房信息在哪发布
【算一算你家装修要花多少钱】不少业主选择将空置的房屋租赁出去，只是不知道怎么将房源信息发布出去。那么出租房信息在哪发布？发布房源信息有哪些需要注意的？一、出租房信息在哪发布1、可以在各大租房网络平台上发布，但要选择正规且知名度高的，这样房源散布范围会更广一些；2、可以将租房信息挂在中介公司，业主不用太操心，但需要支付一笔相应的中介服务费；3、可以在房屋周边发布租房信息，散步范围小，但出租成功率会比较高。二、发布房源信息有哪些需要注意的1、房源真实性发布房源必须要填真实的房源信息，这样租出去的成功率才能高一些，否则三番两次来人看房，对房东自己来说，也是很麻烦的，需要注意的是，房源信息要挑重点，避免泄露过多个人信息。2、房源地址房源的地址是租房人员最想了解的情况之一，因为很多租房人员是因为在外地打拼才需要租房，所以会选择离公司近的，或者有直达线路的地段租房，必须填写清楚。3、房主信息发布房源信息的时候，只需要填写必要的信息即可，比如联系电话外加房主姓氏，这样有需要的租房人员看到信息后，可以直接联系，记住不要随意在网上泄露过多个人信息。4、房源照片发布房源的时候，最好将房源内部的图片一同发布上去，这样租房人员在看到后，可以直观的了解到房屋的详情，提高成功率，切忌不要提供假照片。编辑总结：以上关于出租房信息在哪发布，以及发布房源注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】
网上怎么出租房子
【算一算你家装修要花多少钱】随着时代的发展，信息技术也越来越发达，很多事情都能在网络中得到较高的效率，目前大部分人都会将房屋放在网上进行出租，那么网上怎么出租房子呢？接下来 就和小编一起来看看吧！一、网上怎么出租房子1.首先需要下载一个房产出租的软件，并用手机号注册一个用户账号，登录网页、切换到房子所处的城市。2.点击屏幕中的发布信息、再根据自己的房屋类型进行选择、将房子的特点、优势，以及周边的设施填写上去，填写完整后点击立即发布即可。3.在填写房屋地址的时候一定要详细，房子的实际面积与户型也要填写详细，这样需要租房的人就不会盲目的打电话咨询。4.对于租金方面，可以先填写一个大概价位，后面再备注价格可见面再商议等字样。5.如果租房者要求看房，并且对房子表示满意的话，双方就可以商量关于租房的条例了，同时还要将水电费的收取和暖气的使用告知住房者，对于拎包入住的房子，一定要收取住房者相应的押金，在房子不租的情况下、家具未损坏的情况下，押金是可以退换的，一般合同上都会有这么一条。6.如果租房者没有什么异意、并且双方协商达成一致后，就可进行租房合同的签订了。签订租房合同时，租房者需要提供一张身体证复印件和租房者的联系方式。合同上必须写明，若日后有人想要提前结束租房的人，应做出怎样的赔偿以及退房的正常流程写清楚，这是为了防止日后双方出现纠纷。小编总结：以上就是小编为大家分享的网上怎么出租房子，相信大家看完以上的分享之后对网上出租房子也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，这里会有你想要的答案。【输入面积，免费获取装修报价】
如何在网上出租房屋
【算一算你家装修要花多少钱】怎么在网上发布房屋出租信息?现在很多房东都会在网上发布出租房屋信息，从而可以把自己想要出租房子的消息快速传播开来。那么如何在网上出租房屋呢？下面和小编一起来学习一下吧。 如何在网上出租房屋 1、房东首先应该选择一个靠谱的网上发租房帖子的大型租房网站，可以直接在百度上面搜索一下，即可找到很多网站，例如：房天下、58同城、搜房网等，这些都是可以发布出租房屋信息的网站，而且百度搜索还可以保证该网站的安全性。 2、在网上出租房屋，那么就需要发布出租房屋的信息，这个时候一定要注意把出租房屋的相关内容写清楚，特别是关于房屋的地理位置、居住环境、费用、联系人、联系电话、周边配套等方面。 3、如果要在网上发布自己的出租房屋信息的话，那么就还需要房东在大型的网站进行注册，这样房东才可以在该网站上发布帖子，方法很简单，只要登录到选择好的租房网站的首页中，然后点击网站的注册栏即可注册了。 4、当房东进入到某个网站注册界面填写注册信息的时候，一定要填写得详细一些，方便以后使用，另外房东最好是登录邮箱激活账号，从而保证自己的账号安全。 5、房东在填写详细信息的时候，一定要留下一个联系电话，因为房东将来发布出租房屋信息的时候也需要留电话，这样租房人会更加的方便联系房东。当房东的注册完成以后，房东即可登录该账号，然后点击选择免费发布信息，即可发布出租信息了。 6、一个好的出租房屋信息，一定要将房子的基本信息全部写清楚，主要就是要写清楚房屋所处位置、面积大小、几室几厅、有什么电器、是否可以做饭、大概价格等等。另外标题一定要取得够吸引人，这样就会吸引更多的租房人前来了解。 以上就是如何在网上出租房屋的详细介绍，希望可以帮助到大家。如果想要在网上发布出租房屋信息，那么一定要在靠谱的租房网站上发布，从而可以尽量保障自身的利益不遭受到损失。【输入面积，免费获取装修报价】
如果把房子交给中介代理出租，租客把房子破坏了，是中介告租客，还是房东告
您好，应当由房东起诉租客。【摘要】
如果把房子交给中介代理出租，租客把房子破坏了，是中介告租客，还是房东告【提问】
您好，应当由房东起诉租客。【回答】
如果租客是亲人呢，可以起诉吗【提问】
房东是切实的受害者，直接起诉租客将房子恢复原状或者赔偿损失就好。【回答】
您好，可以的【回答】
那我怎么知道房子，该赔多少钱呢【提问】
法律保护公民的合法权益，不管是谁伤害了您的权益，都可以通过法律来保护的【回答】
起诉的时候您只需要表明您想要多少赔偿，法院在判决的时候会酌情裁量【回答】
不过，您最好心里有个数，就是大概损坏了哪些东西，值多少钱，有个明细比较好。请懂行的人帮您看看也行。【回答】
哪里有懂行的人【提问】
如果房子装修，和房子低部坏了呢【提问】
您好，这种情况的话装修的人们懂得的，【回答】
家具物价的话您个人核算一下就好【回答】
人家说，如果有委托书给中介的话，是中介告租客的【提问】
如果你是委托中介帮你管理房子的话，应该是你起诉中介【回答】
如果中介只是帮您找租客，起介绍作用的话，那就和中介无关了【回答】
所以怎么起诉，要看您的合同和谁签的，如果您和租客直接签的哈，中介只是见证人，不负责任，您起诉租客，【回答】
如果您和中介签的带您管理房子的合同，您起诉中介【回答】
您看，这么说您能明白吗【回答】
哦哦，明白了，【提问】
您好 如果您对我的回答满意的话，欢迎关注我，我会随时为您解答，方便的话给个赞喔[开心]【回答】