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城家

时间:2024-04-09 00:58:17 编辑:莆仙君

城家公寓没住够日期押金退吗?

租房是现在很多人比较常见的居住现象,一般我们在租房子的时候,要缴纳相关的押金以及要签订相关的合同,来维护自己的权益,但是如果租房没有住满的话,押金可以退吗?这个问题有很多人都想去了解,今天我们就来为大家介绍一下租房没住满合同规定期限押金退吗?什么情况下房东可以扣除押金?


租房没住满合同规定期限押金退吗

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。


什么情况下房东可以扣除押金

一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:

1、承租人没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。

2、承租人没有定期交纳租金

租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。

3、承租人损坏属于房东所有物品

如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣除押金,但扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

上面介绍的有关租房没住满合同规定期限押金退吗,什么情况下房东可以扣除押金的全部知识,希望可以给大家带来帮助。我们在租房的时候,租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。【摘要】
城家公寓没住够日期押金退吗?【提问】
您好,您的问题我已经看到了,正在整理答案,请您稍等一会儿~【回答】
租房是现在很多人比较常见的居住现象,一般我们在租房子的时候,要缴纳相关的押金以及要签订相关的合同,来维护自己的权益,但是如果租房没有住满的话,押金可以退吗?这个问题有很多人都想去了解,今天我们就来为大家介绍一下租房没住满合同规定期限押金退吗?什么情况下房东可以扣除押金?


租房没住满合同规定期限押金退吗

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。


什么情况下房东可以扣除押金

一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:

1、承租人没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。

2、承租人没有定期交纳租金

租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。

3、承租人损坏属于房东所有物品

如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣除押金,但扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

上面介绍的有关租房没住满合同规定期限押金退吗,什么情况下房东可以扣除押金的全部知识,希望可以给大家带来帮助。我们在租房的时候,租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。【回答】


德国城家管道怎么样?

管道如下:整体还行。城家管道属于进口水管,大家都比较喜欢。除了市场的变化外,最重要的还是用户们的思想观念发生了转变。城家管道凭借着德国匠心精神,铸造的管道产品不仅安全耐用、而且颜值不错,整体还行。简介:管道是用管子、管子联接件和阀门等联接成的用于输送气体、液体或带固体颗粒的流体的装置。通常,流体经鼓风机、压缩机、泵和锅炉等增压后,从管道的高压处流向低压处,也可利用流体自身的压力或重力输送。管道的用途很广泛,主要用在给水、排水、供热、供煤气、长距离输送石油和天然气、农业灌溉、水力工程和各种工业装置中。

《安家》城家公寓原型是谁?

《安家》城家公寓原型是华住集团创始人、董事长兼CEO季琦,季琦连续创立携程、如家、华住三家市值超过10亿美元的公司,被媒体誉为“创业教父”。作为一个连续成功创业的企业家,季琦凭借敏锐的市场洞察力引领和改变了多个行业。在很多公开场合,季琦都曾提到关于生活场景三角形的设想:酒店、公寓、办公,即出行、居家、工作。2015年,由季琦带领的华住集团联合IDG资本共同投资创立了城家,正式标志着季琦将华住的业务从酒店延伸到整个大住宿租赁的领域。五年来,城家专注于品质公寓租赁的业务,以租房为核心、“成就美好生活”为使命,致敬“每个在城市中打拼的人们”。城家打造了丰富的产品线,包括城家公寓、城家高级公寓、城家精选公寓、城家奢华系列,在全国一线城市布局,当前已覆盖北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州等多个城市。

请问德标水管好不好,怎样选购合适的水管,有谁比较了解可以推荐一下吗?

你好,德标水管不错的,我也是朋友用了好用以后推荐给我的,德标管业(上海)有限公司成立于2006年,是一家专业生产高科技型塑料管道系统的中外合资企业。大家都知道目前住宅装修的水管主要分为:镀锌管、UPVC管,铝塑管、PPR管、铜管和不绣钢管几类。那么怎样选购合适的水管呢,这边就来给推荐一下。 镀锌管:老房子大部分用的都是镀锌管,现在煤气、暖气用的那种铁管也是镀锌管,镀锌管作为水管,使用几年后,管内产生大量锈垢,流出的黄水不仅污染洁具,而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌,锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康。 UPVC管:实际上就是一种塑料管,接口处一般用胶粘接,UPVC管的抗冻和耐热能力都不好,所以很难用作热水管,由于其强度不能适用于水管的承压要求,所以冷水管也很少使用。大部分情况下,PVC管适用于电线管道和排污管道。 铝塑管:铝塑复合管是市面上较为流行的一种管材,目前市场比较有名的有日丰和金德,由于其质轻、耐用而且施工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时,由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。   PPR管:作为一种新型的水管材料,PPR管具有得天独厚的优势,它既可以用作冷管,也可以用作热水管,由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,正在成为一种推广的材料。PPR管不仅适用于冷水管道,也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术,管子之间完全融合到了一起,所以一旦安装打压测试通过,不会象铝塑管一样存在时间长了老化漏水现象,而且PPR管不会结垢。 铜管:铜管具有耐腐蚀,消菌等优点,是水管中的上等品,铜管接口的方式有卡套和焊接两种,卡套跟铝塑管一样,长时间存在老化漏水的问题,如果你打算换水管,又觉得铜管不错的话,建议一定要采用焊接的接口方式。 不锈钢管:属于非常贵的水管,施工困难,很少被采用,性能与铜管类似。 以上关于水管相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:这边友情提示一下:安装完水管以后一定要对它进行测压,金属及其复合管试验压力0.6MPa,稳压10分钟,管内压力下降应不大于0.02MPa,无渗漏;塑料管试验压力0.8MPa,稳压20分钟,管内压力下降应不大于0.05MPa,无渗漏。 大概就是这些了,以上内容可供参考哦,很高兴为你解答,希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗,祝你生活愉快。