上海大华锦绣华城

上海大华锦绣华城好不好？

项目位于浦东新区北艾路1643弄，属于浦东新区花木板块，由上海大华（集团）有限公司开发。项目物业公司是上海浦东房地产集团物业管理有限公司。
1、交通：项目周边较近的地铁有7号线的杨高南路和锦绣路地铁站，13号线（在建中的延伸段）的六里和下南路站。自驾客户也可选择杨高南路或者中环、内环进出市区。
2、教育：项目周边有锦绣东方幼儿园、爱绿幼儿园、新时代小学、上外附属昌邑小学、上南中学东校、上海高级中学等多所学校。
3、商业：项目周边有巴黎春天、山姆会员店、乐购、锦绣嘉年华等多所商业综合体。
4、医疗：项目周边有仁济医院、东方医院，儿童医学中心等多所三甲医院。
整体来说项目周边配套齐全，交通方便，适合大部分市区上班预算充足的刚需客群和改善客群。

上海大华锦绣华城11街区优劣势？

大华斐勒公园位于北艾路1643弄，是由大华集团打造的一个拥有较高品质的住宅综合体项目。
优势：项目周边配套较为齐全，商业配套包括巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街等，可以满足业主吃喝玩乐购的各种需求。项目距离7号线锦绣路站直线距离1.4公里，可以便捷的到达浦东及上海其他各区域。项目4公里范围内有仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院等医院，医疗配套较为完善。项目周边学校包括有新时代小学、上海外国语大学附属昌邑小学；上南中学东校、上南高级中学，锦绣东方幼儿园、爱绿幼儿园、云台幼儿园等，可以基本满足业主子女各年龄段的就学需求。
劣势：项目均价较高，适合在浦东或者市区上班并且预算充足的改善型客群。

上海大华锦绣华城11街区具体信息？

大华锦绣华城怎么样

南京大华锦绣华城由中国地产10强企业——大华集团投资建设，是大华集团全国化拓展战略的首发项目。大华集团,成立于1988，源自上海，拥有25年的开发经验，以开发大型城市社区和创造新城而为世人瞩目，先后开发了占地3.5平方公里的上海大华社区和3.3平方公里的上海大华锦绣华城及2平方公里的大华新界项目。南京大华锦绣华城总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米，是名符其实城市级社区，项目位于南京市浦口区浦珠北路59号，距离南京长江大桥约900米，距离大桥姊妹桥——纬三路过江通道约3公里，项目北枕老山国家森林公园，南依长江和十里滨江风光带，远离江北化工基地，生活环境和空气质量较为优越。本项目总体规划设计邀请法国上塞那省著名的阿尔泰克设计公司担纲完成。设计灵感及理念源自法国著名画家康定斯基的一幅点、线、面构成的艺术作品。整个社区由“两轴一环”组成——东西景观轴、南北商业轴和大华路环路，建筑、景观及空间感均富有浓郁的法国现代风情。2013年9月中下旬即将推出全新高端板块——J地块“香鸢美颂”（寓意花香四溢与鸟语花香的洋房区）。该地块占地15万方，总建面28.4万方，地上建筑面积22.7万方，地下建筑面积5.7万方，容积率1.76，涵盖了花园洋房、小高层、高层、大高层和别墅等多种物业形态。外立面设计采用Artdeco法派风情。私享1.3万方法派、浪漫景观，含沃子灂宫、普罗旺斯园、维兰德庄园、枫丹白露园、米拉贝尔花园五大组团花园，以及圣米歇尔林荫大道、维也纳森林、格兰维亚大街三大极具主题概念的独立景观区域，打造一步一景一花园。2013年下半年主推4栋花园洋房和3栋15F高层，共2.5万方，约248套，套均面积约100㎡；其中洋房1.07万方，共84套，主力面积段120-150㎡；高层1.4万方，共164套，主力面积80㎡南向两房和93㎡端户。更多信息可以到365南京站看一看~

大华锦绣华城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：大华锦绣华城楼盘位置：中国医药城药城大道北侧，海陵南路西侧开发商：大华泰州投资发展有限公司产权年限：70年建筑类型：板塔结合,多层,小高层,高层, 公交线路：海关国检办(公交站):606路;仲联村(公交站):518路;603路;606路;锦绣华城(公交站):606路;高新区管委会(公交站):518路;603路;K3路;三新路口(公交站):603路;力宝广场(公交站):606路;中国医药城(公交站):11路/11W路;602路;K1路;会展中心(公交站):603路;医药城会展交易中心(公交站):602路;中国医药城会展交易中心(公交站):11路/11W路;602路; 其他交通方式：11路、20路、603路公交经过，在大华锦绣华城下规划信息：其占地面积为85760平方米，容积率，绿化率36.5%，共0栋楼，停车位机动车位1119位周边配套：中国医药城、园博园、医药城商务区、会展中心等基础娱乐健身设施（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息

大华锦绣华城房子怎么样?公寓项目能买吗?

如果有关注高新区的房子，大华锦绣华城是一定有了解的，作为早期落足高新区的大盘，它见证了高新区的崛起之路。而大华锦绣华城也迎来了最后一期的非凡御公寓，房子怎么样呢?能不能买呢?下面就来看看。

大华锦绣华城落址于高新区软件园路与红凌路交汇处，项目开发至今已经达到了11期，期间住宅、洋房、商业等都有，此番最后一轮是公寓项目。主推30平、55平loft公寓。目前30平均价17500元/平，40平均价19000元/平，56平均价18500元/平，可以享受一定的折扣。

为什么要买公寓呢?还是要从高新区的整体土地出让说起。

高新近4年只有3块土地供应，现有的土地开发完成后，高新核心区域内就不再会有新的房地产项目了，届时公寓项目就会进入大众视野变成抢手货，后续必有升值空间，而高新区房价早已步入3万时代，此时入手绝对是最佳的选择。

其次大华项目本身也是有相当大的优势的，本体大华有150万方体量，11期产品开发实力，质量是直观可见的。大华还拥有从荒芜到成熟的品牌兑现力，生活、商业、教育配套醇熟呈现，自身位置也是高新区最核心最便利的位置。

公寓项目最离不开的周边配套也同样丰富，城市级商圈有高新万达、甘区万达、东财锦辉、软景中心，区域级商圈有2万平自持大华锦绣国际商场、3.5万平自持shopping mall，邻里级商圈有1万平风情商街，满足生活日常所需。邻地铁8号线，贯通大连北站至小平岛，项目邻近庙岭村站，可以直接换乘2、4、6、7号线地铁，规划河周路，未来连接大连新机场，跨海大桥，通向中山区，北部链接西部通道可至大连周水子机场，大连北站。

最后就是公寓项目的投资价值，项目周边固定人口27万高工资企业白领学校师生10万+，出租稳定租金收益客观，也不缺租客。本身房产也是价值的产品，对抗通货膨胀效果好，而且不限购不限贷，入手门槛低，适合手头有资金的朋友。

大华锦绣华城
在售
参考价格：参考均价 18500 元/㎡

楼盘地址：高新园区软件园路与凌水路交汇处（理工大学北）

楼盘电话： 400-819-0231 转 0797

大华锦绣华城乐美颂住房的维修基金怎么算，买来自住值不值？

您好，很高兴为您解答大华锦绣华城乐美颂小区相关问题。大华锦绣华城乐美颂房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大华锦绣华城乐美颂购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大华锦绣华城乐美颂建筑面积来算的。大华锦绣华城乐美颂商品住房在销售时，购房者与大华锦绣华城乐美颂售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大华锦绣华城乐美颂购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。大华锦绣华城乐美颂以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大华锦绣华城乐美颂地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大华锦绣华城乐美颂买来自住是非常值得的。并且大华锦绣华城乐美颂环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

大华锦绣华城第1街区怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：上海大华锦绣华城第1街区别名：艾南花苑城市：上海楼盘位置：浦东华绣路179弄、华绣路255弄产权年限：70年规划信息：其占地面积为36875平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位车位：230个周边配套：幼儿园：云台幼儿园、建业大地幼儿园、六里幼儿园、华林幼儿园由由部、由由小学附设幼儿园中小学：锦绣小学、昌邑小学、上海市浦东新区由由小学、六里镇中心小学、上海市由由中学、上海市浦东中学、上南中学北校大学：上海电视大学商场：乐购超市、农工商超市、上海世纪联华(华城店) 医院：安达医院、大华门诊部、上海申东医院住院部邮局：中国邮政花木邮局办事处银行：上海农商银行六里支行、中国农业银行上海分行六里营业所、中国银行(六里支行)、中国银行上海市六里支行、中国建设银行北艾路支行其他：陆家庄北艾店、上海香槟酒家、博雯酒家小区内部配套：阅览室、棋牌室、洗衣店、停车场、儿童游乐场、网球场内部配套：安全管理:24小时保安巡逻系统，小区闭路电视卫生服务:定期打扫小区入口:小区入口在华绣路上。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看