合租房需要注意什么？合租房须知？
一个人租房子的话比较灰暗，有的人会觉得一个人住特别的害怕特别孤单，所以想找一个认识的人，或者是同事合租一个房子来居住，但是，如果要选择这种房子的话，必须要看一下合租房需要注意什么，同时，要看一下合租房须知的一些东西。 有的人不想住员工宿舍，想自己出来居住，但是，一个人租房子的话比较灰暗，有的人会觉得一个人住特别的害怕特别孤单，所以想找一个认识的人，或者是同事合租一个房子来居住，但是，如果要选择这种房子的话，必须要看一下合租房需要注意什么，同时，要看一下合租房须知的一些东西。 合租房需要注意什么？ 一、挑选习性相近的合租伙伴： 1、合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。 2、 还有生活习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。 二、房东签合同要当心： 1、有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。 2、合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。 3、是重新和房主签定合同吗？不是，比如说一套两居或者是三居，人家先把房子整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为你这样就相当于一房两租了。 合租房须知？ 1、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。 2、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。双方签订租赁合同房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）．并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同），并索取复印件做为合同附件。 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书，办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明，如果房主要求支付定金，也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。 上面的文章介绍了一下合租房需要注意什么，在寻找合租伙伴的时候，一定要挑选靠谱的，和自己性格相近的伙伴来住，如果不靠谱或者是和自己的性格有很大差别的话，后期会出现很多的问题，导致自己没办法解决掉，而且，上文也介绍了一下合租房须知的一些东西，大家一定要掌握好。
网上找合租房要注意什么？
合租房要注意什么1、合租的合同很重要，要明确合同双方的责任。是直接和房东签的合同，还是和二房东签的合同？2、合租的人员素质不能忽视。3、合租的水电费用事先讲清。4、要明白在一起合租，容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。5、如果和不熟悉的人合租，不要人多，两个合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。6、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。7、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。8、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把的费用及分摊方法写清楚。
哪里找合租信息
找合租房可以采用以下方法：1、通过各大房产房源网站查找合租房的相关信息，这些网站如今都发展的很成熟，网站里面会有个人和中介公司发布的房源信息。2、如果有中意的小区，可以到小区门口问具体的工作人员，问问小区的保安物业，看看小区窗户或是宣传栏的招租广告，或是自己在附近或宣传栏贴求租广告信息。3、找人合租，首先分为有房源的室友和没有房源的室友，可以根据已经有房源的来查询是否符合自己的租房需求，也可以在没有房源的室友里面查询和自己地理位置差不多的室友来一起找房子。扩展资料：合租房流程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取复印件做为合同附件.4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.6、如果房主要求支付定金，也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%
合租是怎样写的租房合同怎么写
合租房的合同内容有：出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。
一、深圳租赁合同要写哪些条款
深圳租赁合同要写以下条款：当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
二、公司没有成立合同怎么签租房合同
没成立的公司签订租房合同应由发起人或者出资人决定的代表人签订，或由全体发起人和出资人签订。合同写明代表人的姓名及基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
三、租房押金退还规则有哪些
租房押金退还规则如下：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
租房是一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
政策性租赁房是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴，其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
合租合同怎么写
甲方：_______________________乙方：_______________________第一条本合同所指标的为深圳xx区xx花园x栋x单元x房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金x百元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为2006年x月xx日。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火？根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_____________________________年______月______日
找人合租信息怎么写
问题一：找人合租的单子怎么写 注意事项编辑
1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。
2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。
3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。
4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。
5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。[2]
6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。
问题二：如果想找人合租，那个应该怎么写租房信息 你可以在网上搜索“猪头网”这个网站，可以在里面选择任何一个地址，只需简单注册就行。把你的情况以及想合租的条件都注明然后发到网上即可。
问题三：找人合租房子的广告怎么写 先介绍房子的位置，周围交通情况、房子的大小坐落楼层，在介绍房内设施，有多少人居住。
问题四：怎么找人合租房子 网上发布合租消息呀
问题五：我想找人合租房子，该怎么找 58同城，租房，单间出租
问题六：在哪儿可以发布想找合租人的信息 在一些租房网上面可以发布你的租房信息。
问题七：想找人合租应该去哪里找? 同事朋友，房产中介，同城网站信息发布
问题八：合租软件哪个好，合租用什么软件，找人合租的软件 我是山东大学，齐鲁软件学院的学生。我想在山东大学齐鲁软件学院附近组一个只能找人合租 ，你去口碑，搜房去找找 :你这个价格找合租的吧，香格里拉，
问题九：找人合租怎么就这么难 因为麻烦比较多
招合租的广告怎么写
1、 写出本人现在有几房几厅，多大面积的房子需要出租。写明楼层以及朝向采光，以及有没有配备家电等设备。最后写明联系方式，关于房租可以自己写出，或是写面议。2、 如果有短租的要求要记得写上，免得让租房人白跑一趟。顺便也能够描述一下房子周围的情况，比如交通如何，附近有什么便利店，离公交站距离多少等。这些都是租房族们会考虑的因素，写进租房信息能够吸引更多的客人。3、 例如：XXX小区住房面积60平米，有独立卫生间、厨房，家里电器齐全，拎包即可入住，房屋干净整洁，交通便利，距离XX公交站步行三分钟，附近有XX超市。欲租从速，有意者面谈。联系电话188xxxxxx59。扩展资料：与他人合租的注意事项：1、与室友搞好关系处理好关系时非常重要的，如果关系恶劣会生出很多事情，而且回到家本事享受的时候，却经常烦躁岂不更糟，处理关系的方法有很多，学会微笑，出门回家看到对方都微笑示意或是聊聊天，也要学会分享，买了些什么小零食，分享给彼此。也是一种很好的方法。2、注意安全防盗不论你们是否认识，安全防盗的意识一定要有，否则丢了东西总是猜疑会影响是有之间的感情。出门、睡觉一定要锁好门窗。3、公共费用要及时交关于公共费用这一块，什么水、电、燃气费，一到期一定要主动得出自己应该出的那一部分，不要等别人把你的都交了，你的钱还不给别人，时间长了，室友们肯定会有意见。这方面要自觉。参考资料来源：人民网-和同事合租好吗？ 跟别人合租要注意什么
合租房怎么样
现在城市的经济不断的在发展，大家向往美好的生活也是越来越强烈了，现在外出打工的朋友们也是越来越多了，有很多大学生也刚步入社会，也要租房子，所以为了节省房租，都会选择合租。找人合租房子首先就是经济上可以得到很好的缓解，租房的风险更小但是一起合租，容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。合租房子注意事项1、明确房租：必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样交房租的时候，不会出现问题。2、明确卫生水电费：卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲好怎样缴纳。3、公共卫生的维护：住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量，这虽是小事，可却是矛盾容易产生处。4、合同：合租也要有合同，不管是与房东签合同，还是与合租人签合同，都必须有一纸之约，以免出事后，找不到责任方。
找合租房子怎么做
1、网上找房子。现在是互联网时代，很多事情都能在网上解决，而找合租房也是可以的，可以到租房网站上进行租房信息的查找。筛选查找一些符合自己的合租房，然后与房主取得联系，约好时间，这样会更加安全一些。2、看房时找伙伴陪同。网上虽然很便利，但还是会存在一些虚假信息的，因此在去看房的时候，最好能叫上自己的好朋友，然后一同前往看房，这样能保证自己的人身安全，也能让对方给自己提几个注意，这样能让自己更容易找到合适的房子。3、检查房子的设备。对于在外打工一族来说，租房子是非常辛苦的，因此很多人都会选择便宜一些的房子。但是自己在租房前，一定要查看好房子里的设备，尽量要新一些，这样才能让自己住的更加舒服一点。在得到主人的允许下，尽量检查好设备，光照、通风、声音等方面都要注意，这样自己日后住进去以后能更加舒适。4、了解租房规则。现在很多出租房子都有一定的价格，有的是个人定的，有的是区域统一的，因此自己在价格方面一定要多加了解，这样才能帮助自己多省下一笔。同时付房租的方式，是押一付一还是押三付一呢？这些问题也都应该考虑好，这样才能让自己的生活过得更好。跟人合租要注意什么1、仔细核查房东身份以及产权证,避免租房却付错钱,一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子,这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话,你一定要自己准备好,可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,在签订之前仔细浏览,并在后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。3、财务方面问题,好大家都要彼此注意,钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方,不是说怕什么,只是免得以后出现什么问题,大家闹矛盾,所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。4、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子,不好意思说出各种费用的安排,看看是房间的使用间数平分,还是按人头来分,必要的时候,安排值日表,并且约定无条件执行,这样就不会出现互相的推脱。