房地产资质代办

房地产开发资质办理条件

法律分析：房地产开发资质办理条件：1、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；2、二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；3、三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故（二）二级资质：1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：1．注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。

房地产开发资质如何办理

一、房地产开发资质如何办理1、房地产开发资质办理流程如下：（1）准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料；（2）向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交材料；（3）房地产行政部门对材料进行审核；（4）如果申请通过那么房地产行政部门就会在规定的时间内给将质资证书下发至申请人。2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。二、房地产开发资质办理条件有哪些1、一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；2、二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；3、三级资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

开发资质办理多少钱

企业本身的注册资金需要满足下列标准。1、代办一级房产开发资质注册资金不少于5000万。2、代办二级房产开发资质注册资金不少于2000万。3、代办三级房产开发资质注册资金不少于800万。4、代办四级房产开发资质注册资金不少于100万。房产开发之子分为一到四个等级及暂定级，代办不同级别的房产开发资质，所需的费用也不一样。另外，代办费用的多少还取决于要开发地皮的所在地，企业的情况等。开发资质是什么意思？这是为了加强对房产开发企业的监督管理，规范房产开发企业的各种行为，国家建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。房产开发机构资质根据企业条件为一至四等四个资质级别。资质越高说明这个房产开发机构的规模越大，实力等都较强。因为这个评定是从多方面进行考核的，并且要看前几年的开发业绩，比如开发量及建筑层次等，管理层的资质，管理水平，工程技术人员人数称谓等。开发资质过期有什么影响？开发资质过期就不可以继续销售房屋，房产开发商资质证书是每年检验一次，到期若不参加年检便会自动取消资质，房产开发商要想获取开发资质必须要重新进行申请申报。若能在限期内重新获取开发资格，并且取得开发五证这个项目依然可以销售。房地产权证可否过户？投入使用的房产交易双方，应当签订正式的房产交易合同，合同内容可以使用房屋土地管理部门制定的示范文本，也可使用自制合同。

开发资质办理多少钱

一、房地产开发资质注册资金标准企业本身的注册资金需要达到以下标准：1.代办一级房地产开发资质注册资金不低于5000万;2.代办二级房地产开发资质注册资金不低于2000万;3.代办三级房地产开发资质注册资金不低于800万;4.代办四级房地产开发资质注册资金不低于100万;房地产开发之子分为一至四个等级和暂定级，代办不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。另外代办费用还取决于地区、企业情况等。以北京为例，申请暂定级房地产开发资质大概需要3-6万元，还需要考虑公司证件是否齐全和公司人员问题。如果需要代办准备材料人员等，费用可能会达到六万元左右。二、房地产开发资质费用分类1、人员费用房地产开发资质的办理，需要企业配备房地产相关专业的人员，并且人员数量和专业满足要求。如果企业自身的人员不足，就需要去招聘这些人员，进而付出一笔招聘费用。此外，为了证明企业与人员的关系，还要为聘用人员购买社保。而人员社保的购买，企业就得到所在地社保部门，支付缴纳社保的费用。2、资产费用房地产开发资质办理，需要企业证明经济实力，也就是注册资本能够满足资质标准。如果注册资本金额不满足条件，企业就得根据自身的资金情况，将缺少的金额通过注资来补充。这样，在注册资金的条件上，企业就可能花费金额不一的注资费用。3、材料费用房地产开发资质虽然不在建筑施工资质标准中，但仍然由建筑主管部门进行审核，需要提交相应的资质申请材料。在材料准备的过程中，除了人员证书、营业执照等证书原件，很多的证明材料都需要去打印制作。所以，为了完成材料的准备，企业付出一定的费用，将需要的材料打印制作出来。4、代办费用房地产开发资质代办，企业将资质代办交给代办公司，自己不再参与资质办理。而在资质代办过程中，为了让代办公司进行资质办理，需要支付给其代办费用。关于代办费用的高低，一般由所申请资质的等级确定。企业所申请的房地产开发资质等级越高，代办条件和手续越复杂，需要付出的代办费用也就更高。

【经开区公司注册】办理房地产二级资质流程是什么

办理房地产二级资质流程是什么？房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四个资质等级。以二级资质为例，办理需要满足以下的条件：房地产二级资质：1、欲办理房地产二级资质，企业的注册资本不低于2000万元;2、办理的企业应该满足从事房地产开发经营3年以上的条件;3、企业的工程业绩，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、二级需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，方可办理相关的资质；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;10、未发生过重大工程质量事故。申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：1、企业资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表和验资报告;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的有关证明材料;6、房地产开发企业手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;7、其他有关文件、证明。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：1、营业执照复印件;2、企业章程;3、验资证明;4、企业法定代表人的身份证明;专业技术人员的资格证书和劳动合同;5、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

【经开区注册公司】办理房地产二级资质流程是什么

资质代办房地产开发三级资质需要的条件

城镇不论大小，都在井然有序的进行着房地产行业的产生于进化，刹那之间，高楼林立，商铺日渐繁华。为了保证房地产的安全，随之就产生了房地产开发企业资质，其中房地产开发三级资质代办及通过条件：1.注册资本不低于800万元;2.从事房地产开发经营2年以上;3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;7.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;8.未发生过重大工程质量事故。由上述内容可知，房地产开发企业三级资质是实施较大房地产开发所必须的，有了房地产开发企业三级资质便可以进行相关工程，同时也为企业升级为二级甚至一级资质做铺垫。查询各地区业务请点击：长春公司注册，大连公司注册，济南公司注册工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。

网上资质代办：资质代办房地产开发三级资质需要的条件

昆明代理记账：房地产开发资质选择代办公司有什么好处

房地产开发资质是房地产企业的开发实力体现，更是进行房地产建设的资格证明。一家没有资质证书的房地产企业，即使开发了相应的建筑项目，也会面临着主管部门发现后进行处罚的风险。不少企业都会选择专业资质代办公司代办资质，那么，相较于房地产企业自己去办理资质，找代办公司代办资质的好处有哪些呢?房地产开发资质选资质代办公司好处：1、更节省时间除了人员的准备外，办理资质还需要满足其他条件，并且准备相应的资质申请材料。作为专业的资质代办公司，有丰富的经营，在资质申请过程中能更快的完成申请材料的准备，进而节省大量的时间。因此，有了资质代办公司的帮助，企业便能在更短的时间内拿到房地产开发资质。2、更好的准备人员办理房地产开发资质，人员是很重要的，相比于企业自己，资质代办公司更加了解办理资质对人员的要求，能更快的准备好人员。这些人员能更快聘到或是找到，企业资质申请的时间就会更短。并且在房地产开发资经营过程中，企业也需要专业的人员来完成各项工作，维持运行。3、减少支出现在的房地产企业办理房地产开发资质，企业用到的费用大部分都是在人员方面。有了资质代办公司的帮助，为企业提供人员，这样就能避免企业在自己招聘人员时，付出过高的招聘费用，能一定程度的减少开支。4、提高通过率企业在资质申请的过程当中，如果准备的证明材料稍有不足，就会导致资质审核不能通过。选择资质代办公司，在他们的帮助下，审核需要的材料也就能更加的符合要求，这样资质申请时通过率往往会更高。

楚雄代理记账：房地产开发资质选择代办公司有什么好处

房地产经纪人资格证报考条件

房地产经纪人资格证报考条件如下：1、通过考试取得全国房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务满3年；3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；6、取得博士学历（学位）。注意事项另外需要特别说明和提醒一点的是，房地产经纪专业人员职业资格考试并非全国统一考试，而是有9个试点城市，分别是：北京、石家庄、南京、杭州、济南、郑州、武汉、长沙和乌鲁木齐。报名人员应该在自己工作或户籍所在的城市报名并参加考试。也就是说，如果户籍地和工作地都不在这些试点城市的，是不能报考的。

房产经纪人资格证有什么用

房产经纪人资格证书的作用1、这是开房产经纪公司必备的一个证书。2、这是签合同必备的一个证书，也是做独立房产经纪人必须具备的一个证书。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名，具有了证书，就具备了合同签名的权利。如果没有这个证书，卖房子签合同的时候还得找一个具有这个证书的人帮忙。3、开通网签、开通二手房视频直播平台、开通网络端口必备的一个证书。有规定，通过存量房交易平台进行购房资格核验，房源核验，和网上签约、另外房产公司做变更、房产公司开通流量视频直播平台、开通网络端口都需要取得《房地产经纪专业人员职业资格证书》；4、落户有加分，房地产经纪人协理可以聘任为：助理经济师（初级职称）房地产经纪人资格证可以聘任为经济师（中级职称）在多个城市可以根据职称申请工作居住证和居住证加分。国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

房产证能代办吗

法律分析：办理房产证是可以他人代办，但是必须办理委托公证的，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容的一致性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

房产证可以代办吗

可以代办。但是，委托代办的，应提供授权委托书，产权人及受托人身份证原、复印件。境外申请人委托代办的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或认证。根据《民法典》的规定，不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产，登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准房产证办理流程如下：1、提供所需材料；2、进行产权登记；3、契税税率及缴款书的办理。办房产证需要下列材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。注意事项，保证合同_发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞_各项数据_日期等一致无误。在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如，身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易，但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。