建筑行业税收优惠政策

法律分析：一、享受税收扶持税收扶持中，企业可以享受到增值税和所得税地方留存部分中30%—80%的税收返还！也就是说，一家建筑行业的企业一年纳税额增值税在600万，所得税在600万，这家企业可以享受到增值税地方留存部分中600*50%*60%=180万，所得税可享受到地方留存部分中600*40%*60%=144万，也就是说企业可享受到300多万的税收返还！二、核定征收核定征收分为小规模核定和一般纳税人核定，一般纳税人核定所得税税率在2.5%，小规模纳税人核定所得税在0.5%—2.19%！如果一家建筑公司，一年有5000万的开票量，想享受一般纳税人核定征收，所得税只需要缴纳5000*2.5%=125万的所得税！对比企业要缴纳25%的所得税税率更是为企业降低了很多！法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四十三条享受减税、免税优惠的纳税人，减税、免税期满，应当自期满次日起恢复纳税；减税、免税条件发生变化的，应当在纳税申报时向税务机关报告；不再符合减税、免税条件的，应当依法履行纳税义务；未依法纳税的，税务机关应当予以追缴。

建筑行业税收优惠政策

法律分析：一，企业可在园区申请立一家个人独资企业，享受建筑类企业的核定征收，解决成本空缺的问题，增值税1%，个人生产经营所得税核定利润率为10%，在根据五级累进制计算个人生产经营所得税，综合税率在3%左右。并且个人独资企业最大的优势在于不缴纳企业所得税，只需要缴纳增值税，附加税，个人生产经营所得税即可。可通过业务分包的模式来操作，缴纳完2.5%的税费后可直接将剩余的利润提现，不需要再缴纳分红税。二，企业也可在园区成立一家建筑类的新公司，分公司，享受增值税，企业所得税的双重财政奖励政策，当然操作模式也是通过业务分包的模式。增值税地方留存50%，财政奖励比例：70%-85%企业所得税地方留存40%，财政奖励比例：70%-85%。法律依据：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》四、进项税额。1.适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。