燕郊燕京航城818路公交车路线
郎家园、白庙新村、通州白庙村、星罗城、意华小区、世纪名苑、燕京新城、燕京航城北、天洋城总站。北京公交快818路运营于北京市朝阳区、通州区、河北省三河市燕郊经济技术开发区，隶属北京公交集团客五分公司。燕京航城，CBD东百万平米公园精装大盘。项目位于北京东燕郊国家高新技术产业开发区神威北路（朝阳北路延长线）与燕灵路交汇处，上京地产秉承多年开发经验和运作理念，倾力打造航空级品质的国际都市生活示范区。配套信息周边商业：京客隆超市、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城、集贸市场等，兴达商城、福成购物城、苏宁电器。餐饮：福成大酒店、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等。康体娱乐：诺富特燕苑国际度假村、华堂国际高尔夫球场、京华高尔夫球场、燕龙马术场等。金融：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行等各大金融机构服务网点，均邻近燕京航城社区。商业：社区配有近5万平米欧洲商业风情街区,畅享城市化生活品质，经营业态包括中型超市、时尚卖场、娱乐中心、运动健身中心、特色餐饮等商业综合体。交通设施：小区专为业主配备多辆社区班车，往返于国贸；使你与城市的距离不再遥远。地下停车场：停车场保障住区大面积园林空间,彰显人本生活尺度。周边公园：运动休闲公园：近5万平米的大型运动休闲公园，专为社区业主私享休闲生活，全力打造全精装生活社区。周边医院：京东中美医院、燕郊人民医院、朝阳医院分院、冶金医院、中法医院等。周边学校：区内拥有8所大专院校、18所中小学、5所幼儿园，师资力量雄厚，基础教育水平和高考升学率均位居河北前列。幼儿园：金色童园、汇福实验幼儿园。小学：诸葛店小学、第八小学。
燕京航城的房子真那么次吗，房本下来很难
只说漏水问题！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。话说回来，现全中国有几个小区没有不漏水的房子，看漏水了，如何解决，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
燕京航城的房子质量真的那么差吗
我就住在燕京航城三期，在入住前也是经过两个月的考虑才决定住这个小区的，我先看的是美林湾和纳丹堡还有星河和上上城，对比了一下，从小区绿化和楼间距还是航城比较好一些，纳丹堡还有星河就不要看了，户型太拉圾了，房间还是个W型的，放床都不能是正的，每个窗户都不是正向的，都是偏向，就要不考虑了。美林湾户型还可以，就是房价要比这些小区都贵一些绿化也少。我家有狗需要小区有园区溜狗，航城有几个花园晨练区和网球场地，楼与楼间距大一些，日照时间久，而且我喜欢这个小区是因为户型好，基本上都是南北向的，明厅，也有少数西南和东北向的，那是小户型的，一般70平以上的都是有一面是南向的，我住的是134平三室两厅两卫的，就是正规的南北向，不是正向也不要担心，因为我家两个北面客房冬天比南向客厅还要暖和，这个里的取暖要比星河和纳丹堡好很多，住那两个小区的朋友来我说都说我家134平比他们家70.80平的还要热，只要你选择楼层高一些就越暖和，我住22层就已经很热了，不要买10层以下有，因为白天有楼档着见不到多少阳光。一个单元两部电梯，电梯直达地库，车位可买可租，我是租的一个月200，三个月起租，跟北京比是太便宜了。物业24小时的，有任何问题就直接打电话，当天就解决，如果是开发商的问题免费修理，如果是业主人为的，比方说我家水龙头坏了，就自己买个水龙头物业免费给装上，态度很好。有保洁每天收拾每层卫生，如果有拉圾放门口保洁就收走了，感觉这里硬件挺好的，对面的鑫乐汇已经开了，2013.1月说沃尔玛也要开，还有KFC和比胜客也要开了，购物很方面了，到时候应该会在南门开趟公交线到北京的，慢慢都会好。就现在而言，这个小区要说不足的地方，就是坐公交，在北门只有一趟808直达国贸的班车早上排队的人不少，北门这边没有星河和纳丹堡临街商业区繁华，要吃个什么饭还要跑那边吃。小区内有超市和卖菜肉熟食面食的，但只有一两家卖的选择性少。以后还得靠南门的带动了。
置业买房一定要看清楼市五大概念 小心被坑？
一、现房和期房：现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。劣势： 1、价格较高，难以优惠。2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。期房优势：1、价格优势。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。 2、选择范围较广。 3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。劣势： 1. 未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。2. 由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。二、70年产权：70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70 年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。三、公摊：所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。四、容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
楼盘小程序哪个好？思为置业精灵怎么样？
作为一名置业顾问，我也用过很多款房产app，感觉总体来说，还是思为营销云比较不错。一方面拓客非常方便，我们和客户联系起来非常实时，哪个客户看了哪个楼盘也一目了然，哪个客户最近有购房计划我们心里也比较有数，VR带看在疫情期间更是帮了我大忙，很多客户没法出门但又急于买房，都是在线上跟我们完成交流和认筹的，当然也有一些小细节上的不足吗，但总体来说还是很好用的。