上海房价多少钱一平米
【算一算你家装修要花多少钱】要说上海的房价跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高的房价，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近来，国家采取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，不过对我们来说，在上海买房还是挺困难的。 那么，上海房价多少钱一平米呢？接下来我们一起来看看上海各区的房价吧！ ━浦东新区 浦东新区是上海重要的交通枢纽，发展迅速，是上海经济最强的区，有着别的区比不上的优势，房价其实在上海来说处于中等地位。小区所处的位置不同，房价自然也不同。贵一点的有20万一平的，便宜的也有1、2万一平的。 九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二手房均价50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。 ━闵行区 闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。 闵行区10月二手房均价为48829元/m2，9月份二手房均价49157 元/m²，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了2.80% ↑。 ━宝山区 宝山区在上海的北部，相比上海市区高昂的房价，宝山属于价格比较低的地方，而且随着宝山区的规划，宝山的交通以及其它配套设施都在不断地完善，所以很多人会选择在这里买房。 宝山10月份二手房均价为40596元/m2，9月份二手房均价是41070元/m2，跟上月相比下跌了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。 ━徐汇区 说到徐汇区，大家是不是猛吸了一口凉气，没办法，徐汇区的房子实在是太贵了，作为上海的经济中心，是上海最繁华的地段之一，徐汇区的房价也是让人瞩目的。各个小区的房价10几万、20几万一平的小区也不少。 徐汇区10月的二手房均价是74374元/m2，9月的二手房均价为74173元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时期房价上涨了3.52% ↑。 ━松江区 松江的房价相对来说算是比较便宜的，虽然在上海的各个区域里经济实力并不算突出，但是历史文化悠久。 松江10月份的二手房均价为33405元/m2，9月的二手房均价是33503元/m2，同上月相比下跌0.29% ↓，比去年同期下跌4.89% ↓。 ━嘉定区 嘉定区位于上海的最西北，经济实力还可以，而且这里环境优美，空气很好，交通也比较便利，而且房价也不是特别的高，比较适合人们居住。 10月嘉定的二手房均价33858 元/m²，9月嘉定二手房均价34508 元/m²，比上月下降了1.88% ↓，比去年上涨2.71% ↑。 ━静安区 静安区一直是比较低调的土豪聚集地，房价在上海是比较高的，当然这里的平均工资也很高。是上海的经济、文化、商业中心之一。 10月的二手房均价67698 元/m²，9月二手房均价67694 元/m²，比上月上涨了0.01% ↑，比去年同期下跌了0.43% ↓。 ━普陀区 普陀是上海著名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。 10月二手房均价57333 元/m²，9月二手房均价57671 元/m²，环比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。 ━杨浦区 杨浦聚集了很多世界500强企业，经济实力不容小觑。 10月二手房均价62046 元/m²，杨浦9月二手房均价61905 元/m²，环比上月上涨0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。 ━虹口区 虹口10月二手房均价59834 元/m²，虹口9月二手房均价59822 元/m²，同上月相比上涨了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。 ━长宁区 长宁地理位置好，交通方便，比较适合居住。长宁10月二手房均价70482 元/m²，长宁9月二手房均价70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上涨3.71% ↑。 ━黄浦区 黄埔区位于上海市中心，可以说是上海的名片，不仅经济实力强，软实力也很强。黄浦10月二手房均价84306 元/m²，黄浦9月二手房均价85357 元/m²，环比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上涨3.82% ↑。 ━青浦区 青浦是上海的郊区，文化比较深厚。青浦10月二手房均价31257 元/m²，总体来说，房价不是不按摩高。 ━奉贤区 虽然奉贤的经济不算太发达，但奉贤是农业大区，其土地广阔，物产丰富。奉贤10月二手房均价24535 元/m²。 ━金山区 金山区远离上海市中心，但是却有着丰富的矿产资源，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。 ━崇明区 崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努力发展中。 以上就是上海房价多少钱一平米的回答，希望能够帮到你。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
上海房子多少钱一平方
上海房子房价，具体如下：1、黄浦区104，092元/平方米。2、静安区96，765元/平方米。3、徐汇区96，582元/平方米。4、长宁区82，854元/平方米。5、虹口区76，440元/平方米。6、杨浦区76，202元/平方米。7、普陀区73，322元/平方米。8、浦东新区70，526元/平方米。9、闵行区63，119元/平方米。10、宝山区47，885元/平方米。11、嘉定区45，791元/平方米。12、青浦区44，422元/平方米。13、松江区39，944元/平方米。14、奉贤区24，586元/平方米。15、崇明区19，481元/平方米。16、金山区19，006元/平方米。
乐山房价2022年房价走势
您好！乐山该降的已经降的差不多了，乐山房价不会再大跌，原因有以下三点：
一是，房价的天花板是土地。2021年，市中区土地成交量为296.78亩，同比下跌69.4%。这意味着今年新楼盘数量会减少，竞争压力会降低。
另外，在土地成交价格上，去年的土地成交均价为2536元/㎡，土地成交价格稳健，3000元左右的地价卖6500左右，乐山房价并没有泡沫，当前的房价已基本见底。
二是，控制房价涨跌的关键因素是供需关系。从昨天房乐山网发布的2月乐山楼市月报来看，前期去库存的效果明显，目前可售房源存量为4079套，去化周期约为5.2个月。因此，市中区商品住宅存量并不高。
三是，一个城市的房价基础是人口。从乐山常住人口数据来看，近十年以来，乐山市中区常住人口稳定增长，并没有发现人口外溢的现象。因此，人口稳定增长了，购房置业需求也会稳定上升，这就是乐山房价的基本盘。【摘要】
乐山房价2022年房价走势【提问】
您好！乐山该降的已经降的差不多了，乐山房价不会再大跌，原因有以下三点：
一是，房价的天花板是土地。2021年，市中区土地成交量为296.78亩，同比下跌69.4%。这意味着今年新楼盘数量会减少，竞争压力会降低。
另外，在土地成交价格上，去年的土地成交均价为2536元/㎡，土地成交价格稳健，3000元左右的地价卖6500左右，乐山房价并没有泡沫，当前的房价已基本见底。
二是，控制房价涨跌的关键因素是供需关系。从昨天房乐山网发布的2月乐山楼市月报来看，前期去库存的效果明显，目前可售房源存量为4079套，去化周期约为5.2个月。因此，市中区商品住宅存量并不高。
三是，一个城市的房价基础是人口。从乐山常住人口数据来看，近十年以来，乐山市中区常住人口稳定增长，并没有发现人口外溢的现象。因此，人口稳定增长了，购房置业需求也会稳定上升，这就是乐山房价的基本盘。【回答】
请问，乐山市滟澜洲星河里的房子，产权74个平方，实享100个平方，家电齐全，精装修，现在能卖多少钱【提问】
看楼层，一般可以卖52万左右【回答】
价格以后会上升，还是下降呢【提问】
乐山新房库存不多，价格会涨的【回答】
滟澜洲星河里这套是住过的，旧房以后的价格会涨吗【提问】
也会，星河里地段好，会小涨【回答】
我是想卖以上的这套房，就是现在价格太底，又不知道以后会不会涨【提问】
乐山市老城区的旧房子以后会不会涨呢【提问】
老城区二手房都看地段，周边配套的会涨，差点的就算了，不跌就不错了【回答】
谢谢老师【提问】
能给个赞吗，谢谢😊【回答】
乐山的房价还有望涨吗
乐山地处四川盆地西南部，是四川省的一个地级市，以乐山大佛闻名于世。今年来乐山房价风云突变，一直呈现上涨趋势，导致许多人们的购房压力剧增，那么乐山的房价还有望涨吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
乐山的房价还有望涨吗
从目前的趋势看，乐山的房价还是有一定上涨空间，但是涨幅比较平稳，因为乐山的房子还是呈现一个供不应求的状况，购房者对房屋需求还是比较旺盛，同时开发商购买土地的价格相对较高，外来投资买房的人也逐渐增加，这些因素都会导致乐山房价在未来还会出现上涨的趋势。
房价上涨的原因有哪些
1、房子供不应求
许多人在前往售楼中心看房子时，会发现看好的楼盘已经卖完了，要么房子只剩下几个不太好的户型，可供大家选择，这是因为该地区的房子呈现供不应求状况，同时也会导致房价价格上涨。
2、人力和物价的上涨
随着我国经济的快速发展，人民的收入水平得到了极大的提高，因此人工费用也在不断增加，同时许多地区的建筑材料价格都有不同程度的上涨，从何导致房价出现一定程度的上涨。
3、房子本身具有的投资属性
众做周知，房屋不仅具有居住属性，还具有一定的投资保值，甚至还具有一定的增值空间，同时将房屋租赁也能获得一笔额外的收入，因此许多人投资房地产项目，导致房价的上涨。
4、土地价格高
如果开放的商购买的土地价格相对较高的话，开发商为了获取利润，在一定程度上也有导致房价上涨。
以上就是关于乐山的房价还有望涨吗，希望能够给那些想要在乐山买房的朋友的一些帮助，希望那些购房者能够被时机，购买到性价比出色的住宅。
2005年北京一环的房价是多少
您好！2005年北京一环的平均房价，根据有关资料显示，其平均价格为每平方米约33,000元。销售最好的房地产是深圳中原万科，全国多城市开发了电子商务服务和销售网络，其住宅项目销售产值领先全国。买房子需要注意以下事项：1. 了解所在城市的基本房价情况及最新政策动态；2. 合理审慎选择房屋所在位置，确保住家安全及环境舒适；3. 对房源进行全面审查，了解合同中约定的权利义务，以确保权益的充分保障；4. 验收房屋时仔细检查消防、安全等设施，确保房屋中无法安全隐患。【摘要】
2005年北京一环的房价是多少【提问】
您好！2005年北京一环的平均房价，根据有关资料显示，其平均价格为每平方米约33,000元。销售最好的房地产是深圳中原万科，全国多城市开发了电子商务服务和销售网络，其住宅项目销售产值领先全国。买房子需要注意以下事项：1. 了解所在城市的基本房价情况及最新政策动态；2. 合理审慎选择房屋所在位置，确保住家安全及环境舒适；3. 对房源进行全面审查，了解合同中约定的权利义务，以确保权益的充分保障；4. 验收房屋时仔细检查消防、安全等设施，确保房屋中无法安全隐患。【回答】
2005年北京一环的房价是多少
亲亲您好[鲜花]:2005年北京一环的房价是2005年，北京市区里，房价在二万块钱一平米。五环以外，六环以里的房价，在一万块钱一平米。六环以外的房子，在六千至四千块钱一平米【摘要】
2005年北京一环的房价是多少【提问】
亲亲您好[鲜花]:2005年北京一环的房价是2005年，北京市区里，房价在二万块钱一平米。五环以外，六环以里的房价，在一万块钱一平米。六环以外的房子，在六千至四千块钱一平米【回答】
2005年北京的平均房价8000元至10000元／平米。2005年非典刚过去，是北京房价的第一个上涨一期，这时较2000年大约上涨的一倍。近几年房价泡沫大，较2005年上涨近十倍甚至更多。随着住房的调控政策出台，抑制房价，不久的将来房价可能出现下浮，但短时间也不会下多祝您生活愉快亲！希望我的回答对您有帮助哈【回答】
上海房价是2006年涨起来的吗?
上海房价不是2006年涨起来的。从1996年在浦东首付只要一万元到后来一年比一年贵，直到2004年越涨越高。房价上涨的原因1、经济高速发展随着经济的发展，人们的享受意识也在增加，造成房子居住时间比较短，房子的需求增大。很多人居住7－8年之后就会更换新房，然而造成房子紧张，这就是房价迅速上涨原因。2、通胀预期加大CPI在不停的上涨，农产品的价格也越来越高，根据科学依据，食品价格上涨也会带动房价上涨。就比如这几年油价上涨快，就像滚雪球一样开始膨胀。物价上涨，房价也会跟着上涨，就连萝卜青菜价格都在涨，房价有不上涨的理由。不可能物价上涨，房价下跌，这种现象是不存在的。想要控制房价，需要先让CPI稳定。3、开发商不可能降房价如果开发商把房价降低话，更不会有人去购买房子，因为大家看到房价下跌，心里想的就是房价终于下降了，可能会降更多，而且下降的时间比较久，甚至不可能再上涨。买房子就跟买股票很像，买涨不买跌。扩资资料影响房价的因素主要有以下几点：1、经济因素影响住宅价格的经济因素包括：（1）经济增长速度经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升；反之，则会使住宅价格下降。（2）物价、工资及就业水平物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格，由于房地产具有保值性、增值性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大；工资及就业水平提高，居民收入增加，会促使住宅价格升高，反之则令住宅价格降低。2、行政因素影响住宅价格的行政因素包括：（1）土地利用规划及供应管制土地的用途由政府规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大；政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量，从而影响了住宅市场的供应数量和价格。（2）房地产税制契税、房产税、土地增值税等影响住宅交易量的增减，税率降低则鼓励交易，住宅价格上升；反之亦然
2004年到2008年上海房价年均增长率
亲亲，2004年至2008年期间，上海的房价呈现出较为明显的上涨趋势，其年均增长率如下：2004年，上海住宅平均销售价格为每平方米8974元，较上一年增长了19.2%；2005年，上海住宅平均销售价格为每平方米11711元，较上一年增长了30.9%；2006年，上海住宅平均销售价格为每平方米14304元，较上一年增长了22.1%；2007年，上海住宅平均销售价格为每平方米17800元，较上一年增长了24.4%；2008年，上海住宅平均销售价格为每平方米20227元，较上一年增长了13.7%。根据上述数据，2004年到2008年，上海房价年均增长率分别为19.2%、30.9%、22.1%、24.4%和13.7%，整个周期内平均年均增长率为22.1%。需要注意的是，这些数据不包含通货膨胀率和其他宏观经济因素的影响。希望能帮到您[开心][开心]【摘要】
2004年到2008年上海房价年均增长率【提问】
亲亲，2004年至2008年期间，上海的房价呈现出较为明显的上涨趋势，其年均增长率如下：2004年，上海住宅平均销售价格为每平方米8974元，较上一年增长了19.2%；2005年，上海住宅平均销售价格为每平方米11711元，较上一年增长了30.9%；2006年，上海住宅平均销售价格为每平方米14304元，较上一年增长了22.1%；2007年，上海住宅平均销售价格为每平方米17800元，较上一年增长了24.4%；2008年，上海住宅平均销售价格为每平方米20227元，较上一年增长了13.7%。根据上述数据，2004年到2008年，上海房价年均增长率分别为19.2%、30.9%、22.1%、24.4%和13.7%，整个周期内平均年均增长率为22.1%。需要注意的是，这些数据不包含通货膨胀率和其他宏观经济因素的影响。希望能帮到您[开心][开心]【回答】
好的【提问】
有没有官方发布的数据【提问】
亲亲，这上面的一些数据都是通过官方发布出来的一些数据搜集而来的【回答】
2019年深圳市内的房价是多少钱一平方
截止至2019年12月，为40000——80000元/平方米。国土资源部门要加大专项整治和清理力度，严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地。房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。国有资产和金融监管部门要加大查处力度。商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。扩展资料：城市房价的相关情况：1、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。3、发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。参考资料来源：中央人民政府- 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知