名家散文并带赏析的
概括的：一、欣赏散文，要真切地体会作者所创设的情景（感情气氛）。能体会作者所创设的情景，能领悟到作者所表达的主题和思想感情，进而产生感情上的共鸣，从而加深了对文章的理解。二、欣赏散文，要领会散文独特的构思和丰富的想象，进一步理解散文内在的韵味。三、欣赏散文，还要抓住文中的重点词语深入地理解，反复地体会，才能对散文理解得更深刻，更透彻。 ---------------全面的：散文的『四步阅读欣赏法』如果将诗歌比作“抒情女神”的话，那么散文便是“抒情王子”了。散文以其灵活的笔法，浓烈的情味和优美的语言征服了许多读者的心。我以为，散文是最大众化的抒情佳品，其中以写景散文为最。面对一篇情郁意远的散文该如何欣赏呢？通过教学实践，笔者总结出了写景散文的“四步阅读法”——具体的范文模板链接：https://pan.baidu.com/s/1OSm6gaFCa-F0nFR1BSXBXw?pwd=is7f 提取码: is7f
求两首古诗词和赏析
李白——《赠孟浩然》
吾爱孟夫子，风流天下闻。
红颜弃轩冕，白首卧松云。
醉月频中圣，迷花不事君。
高山安可仰，徒此揖清芬。
作者：
李白（701－762）当然是大家公认的我国古代最伟大的天才诗人之一，大多数人认为他同时也是一位伟大的词人。他祖籍陇西（今甘肃），一说生于中亚，但少年时即生活在蜀地，壮年漫游天下，学道学剑，好酒任侠，笑傲王侯，一度入供奉，但不久便离开了，后竟被流放到夜郎（今贵州）。 他的诗，想象力“欲上青天揽明月”，气势如“黄河之水天上来”，的确无人能及。北宋初年，人们发现《菩萨蛮》“平林漠漠烟如织”和《忆秦娥》“秦娥梦断秦楼月”两词，又尊他为词的始祖。有人怀疑那是后人所托，至今聚讼纷纭。其实，李白的乐府诗，当时已被之管弦，就是词的滥觞了。至于历来被称为“百代词曲之祖”的这两首词，格调高绝，气象阔大，如果不属于李白，又算作谁的作品为好呢？
注释：
红颜：指年青的时候。
轩冕：指官职，轩：车子；冕：高官戴的礼帽。
卧松云：隐居。
中圣：中酒，就是喝醉的意思，
清芬：指美德。
【赏析】：
全诗推崇孟浩然风雅潇洒的品格。首联点题，抒发了对孟浩然的钦慕之情；二、三两联描绘了孟浩然摒弃官职，白首归隐，醉月中酒，迷花不仕的高雅形象；尾联直接抒情，把孟氏的高雅比为高山巍峨峻拔，令人抑止。
诗采用抒情——描写——抒情的方式，以一种舒展唱叹的语调，表达诗人的敬慕之情。
王维——《送别》
【年代】：唐
【作者】：王维——《送别》
【内容】：
下马饮君酒，问君何所之。
君言不得意，归卧南山陲。
但去莫复问，白云无尽时。
【作者】
字摩诘，河东人。工书画，与弟缙俱有俊才。开元九年，进士擢第，调太乐丞。坐累为济州司仓参军，历右拾遗、监察御史、左补阙、库部郎中，拜吏部郎中。天宝末，为给事中。安禄山陷两都，维为贼所得，服药阳喑，拘于菩提寺。禄山宴凝碧池，维潜赋诗悲悼，闻于行在。贼平，陷贼官三等定罪，特原之，责授太子中允，迁中庶子、中书舍人。复拜给事中，转尚书右丞。维以诗名盛于开元、天宝间，宁薛诸王附马豪贵之门，无不拂席迎之。得宋之问辋川别墅，山水绝胜，与道友裴迪，浮舟往来，弹琴赋诗，啸咏终日。笃于奉佛，晚年长斋禅诵。一日，忽索笔作书数纸，别弟缙及平生亲故，舍笔而卒。赠秘书监。
【注释】：
饮君酒：劝君喝酒。
何所之：去哪里。
归卧：隐居。
南山陲：终南山边。
【赏析】：
这是一首送友人归隐的诗。表面看来语句平淡无奇，然而细细无味，却是词浅情深，含义深刻。诗的开头两句叙事、写饮酒饯别，以问话引起下文。三、四句是交代友人归隐原因——“不得志”。五、六句是写对友人的安慰和自己对隐居的羡慕，对功名利禄、荣华富贵的否定。
全诗写失志归隐，借以贬斥功名，抒发陶醉白云，自寻其乐之情，诗的后两句韵味骤增，诗意顿浓，羡慕有心，感慨无限。
孟浩然——《岁暮归南山》
【年代】：唐
【作者】：孟浩然——《岁暮归南山》
【内容】：
北阙休上书，南山归敝庐。
不才明主弃，多病故人疏。
白发催年老，青阳逼岁除。
永怀愁不寐，松月夜窗虚。
【作者小传】：
孟浩然（689－740）本名浩，字浩然，襄阳人。是盛唐山水田园诗派的主要作家之一。诗与王维齐名，号王孟。其诗每无意求工而清超越俗，正复出人意表，清闲浅淡中，自有泉流石上，风来松下之音。有《孟浩然集》。
【注释】：
北阙：阙是宫门前的望楼，因宫殿都是坐北朝南的，北阙便泛指皇帝的宫殿。
【赏析】：
据《新唐书》引《唐摭言》：有一日孟浩然到王维所在的内署去玩，突然玄宗驾到，只好躲到床下，玄宗发现后命他出来，并问他近来又写了什么诗，孟朗诵了这一首。当念到“不才明主弃”这一句时，玄宗说：“卿不求仕而朕未尝弃卿，奈何诬我。”因放还乡。从诗的内容来看，确实是在发怀才不遇的牢骚，但既经皇帝放还，也就无缘再出，只能象李白赠诗中所说的“白首卧松云”了。
参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/18752607.html?fr=qrl3
购房选择多 置业要抓重点
随着生活水平的提高，居住对于人们来说不再是简单的片瓦遮盖之地，购房时对楼盘地理位置，小区绿化环境及周边交通等要求越来越高。那么对于这些，购房者应该更青睐哪点，购房时又要注意些什么呢？对此，有业内人士表示，由于的购房者的思想意识在发生变化，越来越多的市民在购房时，把自己和家人的健康也作为参考要素放在首要位置，因此生态、绿色的楼盘深受购房者的亲睐，所以购房者在买房时首先就要关注楼盘的绿化以内部配套。其次，由于当前购房者越来越年轻化，先不管地段如何，但交通一定要方便。如今车辆越来越多，城市交通也越来越拥堵，拥有快捷方便的交通是购房者重点考虑的因素，如果为了价格低廉而选择了交通不便利的楼盘，以后上班或者出行都是非常痛苦的。第三，在前楼市中，刚需置业者基本都是年轻人，这类人群的生活配套主要包含下一代的教育和自身生活的基本配套，楼盘周边拥有的学校配套将为子女的教育提供便捷服务，楼盘周边已有的商业生活配套，无疑是对自己今后生活品质的极大保障。第四，最重要也是最容易忽视的就是物业因素。现在的消费者已经越来越成熟，他们在选购商品时，往往不仅考虑商品本身的质量，还会把售后服务列为重要的考虑因素。但是，反而在像买房这样的大宗消费面前，购房者反而忽视了售后的重要性，更多消费者买房之前，除了考虑房型、朝向、地段等因素后，物业服务水准如何？怎么个收费？可以得到多少服务?这些你都清楚知吗？要知道，以后你生活的小区是否安全，是否舒适都是由物业决定的，买房也是买物业管理。（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
首次置业 怎么挑选到理想楼盘？有诀窍！
房地产的广告铺天盖地，优惠促销手段五花八门，这往往让经验不足的首次置业者“晕头转向”，糊里糊涂地就下了定金。为此，笔者整理了几个挑选到理想楼盘的诀窍。明确置业需求新手置业的一个误区，就是被铺天盖地的广告冲昏了头脑，感觉这个楼盘很好，那个楼盘也不错。楼盘不同于一般消费品，价格上的压力首先就会让消费者在选择上不可能“随心所欲”。因此，购房者需要在选择时候首先应以能承受的价格为底线，确定自己能接受的买房的花费。在明确经济承受的基础后，接着是对置业性质的界定，住宅市场上，现在的购房人群一般有自住型和投资型两类。购房自住的相对更多的要考虑到房源的现有周边环境，是否适合自住等等。而投资型的置业更多地会考虑到该房源周边未来的发展，升值前景等等。在明确了置业性质之后，就需要按照居住人数的需求做出相应的选择。比如购房是用来自己与家人或者长辈或者孩子长期居住的，就可以在较大户型中选择，可以尽可能选择那些配套设施齐全，生活交通便利，能保值具有升值空间的楼盘。投资型购房的购房目的是获利，选择的基准是具有升值空间的楼盘，一般情况下越接近市中心、商业密集区的房产保值、升值的潜力越大。看准区域配套区域配套的好与坏对日后生活的便利程度以及楼盘保值、升值的潜力会有直接影响。看准区域配套之后做好区域选择，基本可以满足购房者的大部分购房需求和目的。对于自住型的购房者来说，看准区域配套主要要注意几点，首先是交通上的便利，方便上班。然后是区域的商业配套，方便购物、健身、娱乐等一般活动。对于有孩子的家庭，还要注意教育配套，总之就是观察楼盘所在的区域对生活品质的影响，这也是自住型购房者的最高诉求，生活得舒适、方便。对于投资型购房者来说，区域配套不仅要看现在的情况，更要看将来的发展，一处房产的升值不可能是独立的，一般是一个地段一块区域的共同升值，在升值因素上，市政计划的影响力最大，选择好一块优质的有升值潜力的区域更是投资楼盘获利的必要前提。重视实地考察要想完美置业，对楼盘及周边情况的实地考察必不可少，尤其是消费现房的购房者。开发商说的，广告描绘的、样板房展示的，都不及购房者亲自走访调查的结果来得直观。此外，对于已经建成的社区，社区文化也是一个重要的参考因素，一个社区的和睦程度和文化关系不如硬件配套那么直观明了，在入住一个社区之前，购房者不妨“微服私访”，和居住在那里的业主交流一下居住感受，社区文化和氛围更好的楼盘往往居住的实际体验也是不错的。因此专家提醒，买现房第一选择还是买龙头品牌房企的楼盘。实际上现在房地产市场上销售成绩好的也基本都是这些公司的楼盘，资金链有保障，楼盘社区才会完善。（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
北京可以泡温泉的民宿北京温泉民宿推荐
冬天是非常那个寒冷的，但是依旧阻挡不了人们出行的脚步。对于旅游目前大家最喜欢住的就是民宿了，在冬天有很多的民宿都是自带温泉的。在北京就有很多带温泉的民宿，给你这个冬天带来温暖，感觉整个身心都被释放。逸筑·逸墅 逸筑逸墅是由逸筑民俗品牌与牛驼温泉孔雀城联合打造，将产品植入、民宿、客户体验以及样板房巧妙结合起来，创新打造的“可体验式样板间”民宿。逸筑逸墅位于固安县牛驼温泉孔雀城，是集居住、度假、养生为一体的温泉养生度假小镇。距离北京市区约一个班小时的车程。逸筑逸墅有四个样板别墅，被设计成四个独立的民宿院子，分别是逸墅1号院，2号院，3号院和6号院，每个别墅都带有庭院，房间装修风格各有特色，共同点都是一墅一庭院，一院一私汤。地址：廊坊市固安县牛驼温泉孔雀城乡志 乡志精品民宿，位于北京市密云圣水头村紧邻南山滑雪场，是一家典型的北方乡村民宿，整体设计以中式建筑为主，散发北方建筑特有的端庄、稳重的气质，从优雅和大气的细微之处，彰显中国传统文化的独特魅力。“暧暧远人村，依依墟里烟”就是乡志最好的写照了。在这里，能让人回归到最具生活气息的居住状态，能感受雅致充实的生活，品味平实无华却安然平静的岁月。乡志共有四个院子，14间客房，“南山庐、圣泉居、鸣琴舍、黍谷院”，整体设计延续中国几千年的传统风格文化，四个院子被主人赋予不同的文化内涵，完美的诠释了乡志所要表达的乡村情怀。四个院子里，南山庐与圣泉居两个院子都有温泉泡池。在这个冬日里，泡在温暖的泡池里，面对南山充满诗情画意的美好山景，品山、品水、品温泉，从身体到灵魂，来一场彻底的灵魂升华吧。乡志的小酒馆，有酒有故事，处处皆温情。泡罢温泉，于落日余晖中，饮一杯酒，听一段故事，看落霞消逝，体味不一样的生活态度。地址：北京市密云区河南寨镇圣水头村云水谣 云水谣是蒙娜丽莎集团下的民宿品牌，是一家主打温泉酒店主题的民宿，在北京寒冷的冬季，温泉酒店处处透着温暖和舒适。成为在寒冷冬日里想要住民宿泡温泉最好的去处。云水谣是一个小四合院建筑，整体走的江南风，古朴典雅，装修雅致，流露出古色古香的文化气息。从木门一进去，映入眼帘的便是是一处江南风格的竹子景观。整个建筑亭台楼阁池塘都有。环境清幽雅致，漫步在院里亭间，舒适又安然，处处流露出古色古香的文化气息。院子一共是20间客房。有标准间，豪华房带私汤，还有套房等多种选择，房间温馨舒适，即使是冬日里，也能感受到暖如春生。院子前面是条大河，北临着大山，秋冬时分，山上雾气笼罩，山峦叠嶂于雾中若隐若现。在烟云弥漫之间，任由温泉浸润身心，看一眼远处的群山密林，恍惚间仿如置身仙境。地址：北京昌平十三陵镇碓臼峪村村委会后院
请推荐一些北京可以泡温泉而且可以住宿的地方吧！
1.北京拉斐特城堡酒店
特色介绍：北京拉斐特城堡酒店坐落在3000亩主题公园内，是集温泉、红酒、会议、宴会、高尔夫等于一体的综合型度假酒店。园区90％以上由树林、绿地和水面所覆盖。3.5公里护城河、35万平米野鸭湖及湿地景观环绕古堡周边。作为世界五十大私人城堡，此处犹如隐于京城的世外仙境，如诗如画的美丽景致，使人叹为观止。
地址：北京市昌平区北七家镇北京拉斐特城堡酒店
周边景点：龙脉温泉
自驾路线：从北三环、四环或是五环上京承高速，北七家出口出来，前行约1000米，过达华庄园第一个路口右转，见指路牌至酒店。
2.龙熙温泉度假酒店
特色介绍：位于北京南郊大兴庞各庄，是一座以时尚、健康、休闲、高雅为概念的五星级度假酒店。它以豪华别墅区为背景，怀抱加州阳光海岸风格的“水世界”景观，坐拥千亩高尔夫球场翠景，风光无限。住宿区有豪华客房，自然典雅，浴池临窗而设，时尚前卫，满足新一代度假族独特的时尚情调；独立别墅，功能各异，尽显雍容典雅。
地址：北京市大兴区庞各庄
周边景点：南海子湿地公园 念坛公园
3.和园景逸朗月温泉水世界
特色介绍：位于北五环的和园景逸大酒店朗月温泉水世界占地6000余平方米，温泉采自地下3000米与小汤山温泉一脉相承，出水温度60℃，富含对人体有益的弱酸性铁锰温矿泉。内设13间独立私密的VIP温泉汤屋，在静谧幽静的空间内尊享高品质的服务，充分体验并收获养生温泉带给您的健康快乐。
地址：北京市顺义区后沙峪镇边河路57号院二区
周边景点： 清河园郊野公园
【摘要】
请推荐一些北京可以泡温泉而且可以住宿的地方吧！【提问】
1.北京拉斐特城堡酒店
特色介绍：北京拉斐特城堡酒店坐落在3000亩主题公园内，是集温泉、红酒、会议、宴会、高尔夫等于一体的综合型度假酒店。园区90％以上由树林、绿地和水面所覆盖。3.5公里护城河、35万平米野鸭湖及湿地景观环绕古堡周边。作为世界五十大私人城堡，此处犹如隐于京城的世外仙境，如诗如画的美丽景致，使人叹为观止。
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周边景点：龙脉温泉
自驾路线：从北三环、四环或是五环上京承高速，北七家出口出来，前行约1000米，过达华庄园第一个路口右转，见指路牌至酒店。
2.龙熙温泉度假酒店
特色介绍：位于北京南郊大兴庞各庄，是一座以时尚、健康、休闲、高雅为概念的五星级度假酒店。它以豪华别墅区为背景，怀抱加州阳光海岸风格的“水世界”景观，坐拥千亩高尔夫球场翠景，风光无限。住宿区有豪华客房，自然典雅，浴池临窗而设，时尚前卫，满足新一代度假族独特的时尚情调；独立别墅，功能各异，尽显雍容典雅。
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周边景点：南海子湿地公园 念坛公园
3.和园景逸朗月温泉水世界
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周边景点： 清河园郊野公园
【回答】
宠物托运流程是什么 宠物搭乘交通
坐火车宠物托运流程
1、 去买票的时候，记住要问问火车是否有货车箱，也就是问问是否可以托运宠物的火车，如果是的，就买，最好买临近货车箱的票。办理宠物火车托运，一定要事先确定好车次，因为不是所有的火车都可以办理托运业务的，尤其是动车组和直达快车都是不带货厢的，无法办理宠物托运业务。所以买票时就应该事先咨询好，能否办理宠物托运，否则会给出行带来很大的麻烦。
2、办理宠物火车托运时，陪同人员一定要携带好自己的身份证明，因为办理宠物铁路托运时，会随同一起办理押运证明，办理押运证明时需要用到陪同人员的身份证明，不然可能给你带来不必要的麻烦。
3、办理宠物免疫证明，就是证明你的宠物是安全的，是健康的证明。一般去宠物医院的时候，都会开这样的证明，如果没有的话，可以花低价格去附件的宠物店谋取一张。然后，你需要去动物检疫服务的地方办理安检证明和消毒的证明。
4、出发那天，拿着之前办好的相关证明去火车托运的地方办理手续就可以了，最好提前一段时间去火车站，带好宠物的干粮，水等等。
5、火车到站后，陪同人员在半小时后凭提货凭证和身份证就可以办理提货手续。
需要注意的是坐火车带宠物要提前做好准备，不然会来不及办理托运手续哦。
什么交通工具可以携带宠物
只有私家车可以携带宠物，像公共汽车、火车、轮船、飞机等等都不允许携带宠物，但是可以托运。托运宠物要给它们的证件准备齐全，其次就是要给宠物们选择一个比较方便，而且安全的笼子。如果笼子没有选择正确的话，那么很有可能会让宠物从笼子中出来，甚至还有可能让宠物粪便污染到其他乘客的行李，这都是会给大家带来麻烦的。宠物的空运的方式有两种一种是把宠物以行李的方式和主人一起坐同一班飞机到达目的地，随机托运的优点是宠物提取比较方便，下机后可直接在行李转盘提取，而且不需要支付提货费，但是随机托运价格相对较高，而且宠物加笼子的重量不能超过50KG。另一种方式就是宠物以货物的方式运输到目的地，这种方法单价比较便宜，缺点是可能宠物就没有办法和家长一起到达目的地，可能主人先到也可能宠物先到。
北京新开盘的房子有哪些
如今，人们的生活条件好了，所以愈来愈注重生活的舒适性，因为买房成为生活中非常有必要的一件事，尤其是对于北京这样一个经济发达的城市，相信很多人都挤破脑袋想要有一套属于自己的房子，那么北京新开盘的房子有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
北京新开盘的房子有哪些
1、绿城西府海棠
对于这个楼盘，相信朋友们都听说过，它的地址位于石景山区隆恩寺路17号，背靠西山，风景怡人;三公里范围内医院有五里坨医院、门头沟医院，医疗配套完善;学校有卡卡贝尔幼儿园、中杉学校、北京工业职业技术学院等，教育资源丰富;商业场所有华联生活超市、国泰百货等，可满足基本的生活需求。
2、新北京城市之光
该项目的周边配套设施相对较为完善，且位置也非常佳，距离火车站大约800~1000米左右，同时社区内本身有自建的2万平米的万科生活广场，包含了餐饮、购物、银行、邮局等以及永辉超市、万科泰禾商业街，满足日常所需。教育方面，社区内有双语国际幼儿园，周边还有景山学校。
3、朝北8080
相信很多人都听说过这个楼盘，它主要是位于通州区运河核心区板块，靠近地铁6号线，交通十分便捷，另外项目紧邻温榆河滨河森林公园北区，居住环境相对安静舒适。医疗方面，通州区老年病医院、北京胸科医院距离项目两公里范围内，就医方便。另外项目周边生活氛围浓厚，可满足业主日常购物生活需求。
4、旭辉城
从目前来看，该项目已经获得了预售许可证，楼盘位于良乡高教园区，目前已有6所著名高等院校入驻;项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地，教育资源丰富。项目周边有家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等商业体，满足业主购物需求。
小结：好了，以上就是关于北京新开盘的房子有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在北京新开盘的房子有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
北京2018开盘的楼盘有哪些
北京是属于一线大城市，房价是普遍偏高的，但是由于经济的发展，依旧有很多人会前往选购。那么北京新开盘的楼房有哪些，及北京哪五类的楼房最好不要选，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、北京新开盘的楼房
1、朝北8080;
2、旭辉城;
3、恒华湖公馆;
4、亿城燕西华府;
5、领秀翡翠墅;
6、鲁能7号别墅;
7、翡翠西湖;
8、K2十里春风;
9、新北京城市之光;
10、和悦华玺;
11、卓越万科翡翠山晓;
12、翡翠长安;
13、中海丽春湖墅。
二、北京哪五类的楼房最好不要选
1、入住率低
在北京购买的新房，基本上是属于新房，对于后期的情况是无法预测的。但是购买二手房，一定要选择多住户的小区，这样才能保证小区的正常运行。
2、周围设施不好
在购买小区楼房时，还需要观察下小区周边的配套设施，这样对我们的日后生活有更好的保障。主要看小区门卫处是否有值班人员，周围的商业是否完善。
3、邻居态度过横
若想要舒适的家居生活，那么千万不要选择态度不好的邻居，否则日后极有可能由于一点小事就引起过大的纷争，不利于邻里和睦。
4、小区内无业主委员会
业主委员会将会带给消费者更大的安全保障，如后期遇到不负责任的物业公司，那么可以通过业主委员会进行处理，这样有利于维护小区的正常运行。
5、小区住户过多
在选择小区时，开发商的实力是非常重要的，实力越高说明房子的质量越有保障。但是小区内的住房不能太多，否则日后的生活中，非常容易引起不必要的纠纷。
关于北京新开盘的楼房，及北京哪五类的房子最好不要选，各位是否了解了呢?在选择小区时，需要注意的问题有很多，尤其是在北京，大家肯定不想花大笔的钱买到有问题的房子吧。
南京月鹭府滨荟绿化率是多少？
月鹭府滨荟绿化率为：30%。月鹭府滨荟位于溧水产业新城，项目占地面积约94亩，建筑面积约21.12万方，为新亚洲风格，项目坐拥月鹭湖公园、云舒湖公园（规划）、三山湖公园（规划）三大公园；附近有南外（在建）、苏外（在建），三级醇熟商圈配套，衣食住行一站满足，更有银城物业品质服务，建筑面积约92-102_样板间已公开。月鹭府滨荟由4栋18层高层、9栋24层高层、3栋27层高层，共16栋住宅及2栋商业组成，户型建筑面积约99-121_，带装修交付。月鹭府滨荟位于：溧水经济开发区创业路136号。装修情况为：精装修。容积率：2.5。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:月鹭府滨荟更多详细资料。
工期延误的原因
问题一：工程延期的原因有哪些？ 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期可以相应顺延：
（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。
（2）发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。
（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。
（4）设计变更和工程量增加的。
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。
（6）发生不可抗力。
（7）专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。
以上这些情况工期可以顺延的根本原因在于，这些情况属于发包人违约或者是应当由发我人承担的风险。反之，如果造成工期延误的原因是承包人的违约或都应当由承包人承担的风险，则工期不能顺延。
当发生工期可以顺延的情况时，应按以下做法予以确认。承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后的14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。
当然，工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延误，由工程师根据发生浮件的具体情况和工期定额、合同文件等的规定予以确认。经工程师确认顺延的工期应该纳入合同工期，作为合同工期的一部分。如果承包人不同意工程师的确认结果，则按合同规定的争议解决方式处理。
问题二：因什么原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延 非承包人原因导致的，包括甲方变更设计施工方案、不按时付款、天气原因导致无法事故、自然灾害等不可抗力
问题三：甲方有哪些原因可以引起工程延期 甲方引起工程延期的因素可多了，例如：设计变更、要工停工、延期支付工程款、因其它原因引起的停工（如 *** 勒令停工等）
问题四：工期延期与工期延误的区别、及索赔方式 1、工期延期和工期延误的区别：
工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的；而工期延期的原因可能是多方面的，可以通过向建设单位、监阀单位申请获得批准而增加工期的。在不可抗力的影响下，工期延期在一定范围内，一般属于正常。
2、违约赔偿一般的计算公式为：LD=0.15C/T。 LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。
问题五：如果甲方原因造成工期延误，可以索赔哪些内容 非承包人原因导致的，包括甲方变更设计施工方案、不按时付款、天气原因导致无法事故、自然灾害等不可抗力
问题六：项目因建设单位原因导致工期长期延误，应如何处理？ 不知你是代表哪一方。监理？业主?承包商？各自利益不同，处理要求自然不同。
根据FIDIC的原则（我国的施工合同范本也是参照FIDIC来的），如果因业主原因导致工期延长，承包商可以索赔。索赔的内容包括：EOT（延长工期），延期部分的直接费用增加，增加的管理费（包括总部管理费），延期阶段的应得利润，延期部分的物价上涨，延期部分的保险费，保函手续费，融资成本等。
如果延期阶段项目已暂停施工超过90天，承包商可以要求终止合同，进行项目清算。清算内容如下：已完工作的应得款项，未完工作估价并要求业主支付，为本项目采购的专用设备材料的剩余价值赔偿，本项目未摊销完的临时设施及间接费（比如进出场费，临时建筑费用等），损失的应得利润。
国内的具体规定参见合同法和建设工程管理的相关规定，建设工程合同范本，本项目签订的合同内容。主要看合同是怎么约定的，在不违反法律明文规定的情况下，合同约定优先。比如合同规定此等情况不能索赔，虽然明显不合理，但也是有效，损失就由承包商承担了。
问题七：什么是工程延期和工程延误?它们的区别是什么?如何处理? 延期和延误是相当的，是指对承包商而言相当于业主的说法的，即对于承包商来讲，属于业主应承担的责任或原因而造成工期的延长，这种就叫工程延期；属于承包商应承担的责任或原因而造成工期的订长，这种就叫工程延误。
延期和延误都是未按期完成计划，它们的区别就在于延期是由业主承担责任，而延误则是由承包商承担责任。
处理方法：延期应由业主按合同约定予以工期顺延（即工期赔偿），以及承担或有费用和或有利润的赔偿（菲迪克条款下是可以赔偿利润的，而中国的合同范本难以支持利润的索赔）；延误则承包商会被按合同约定的处罚条款和实际竣工后所延误的工期数承担违约金，并就工期延误或有的对业主造成的损失予以赔偿。
问题八：工程工期延误分析 1、分析产生延误的原因；
2、分析延误是否是关键线路上：
a\是关键线路上，如何在后期关键线路上弥补工期损失；
b\不在关键线路上，看工期延误是否已经超过总时差，如果超过，如何在后期关键线路上弥补工期损失。如果超过自由时差，未超过总时差，如何在下一工序弥补工期损失。
3、实施计划。
问题九：施工合同履行过程中，由于（）原因造成工期延误，经工程师确认后可以相应顺延？ ACDE.凡是不属于承包人的原因或者应该由承包人承担风险造成的工期延误均可获得工期补偿。
问题十：工期延误索赔报告因发包人的原因导致工期延误的报告怎样写 增加项目就是工程变更嘛，工程变更必然引起工期变化，变更的内容需要变更通知，作为合同补充文件；或者就变更内容重新拟定合同和工期。 如果工程施工过程中遇到了地质条件变化、环境条件变化、自然因素重大变化，属于人力不可抗因素或者建设方原因引起的，那么工期也应当相应顺延，并引起施工方对建设方的索赔请求。 如果是施工方自身原因引起的进度缓慢，延误工期，那么建设方一般不批准延期申请！ 如果建设方要变更内容，就如你所说是增加项目内容，那么你应该请建设方出具变更通知，并协商工期进度。 格式嘛，你写的就挺好的。
出现工期延误怎么办
法律分析：一、施工单位提出工程延期要求符合施工合同约定的，项目监理机构应予以受理。二、当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对施工单位提交的阶段性工程临时延期报审表进行审查，签署工程临时延期审核意见后报建设单位。当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交的工程最终延期报审表进行审查，签署工程最终延期审核意见后报建设单位。三、项目监理机构在作出工程临时延期批准和工程最终延期批准之前，均应与建设单位和施工单位协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零二条 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
永定河孔雀城英国宫交通方便吗？应该怎么过去？
城市：北京楼盘名称：北京永定河孔雀城英国宫 别名：爱丽舍花园 公交线路：环线位置：六环以外已投入使用的6条城区公交线路：1路、2路、3路、4路、5路、6路已投入使用的4条城际公交线路：828、849、943路公交、固安南至天宫院专线 其他交通方式：自驾路线：自驾至北京大兴野生动物园，沿京开路南行约3公里路东（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息
2009年7月份北京要开盘的楼盘有哪些
罗兰大道紫金版7月中旬推出新楼三居9800元
城南绿城阳光名苑7月中再推新房源起价9750元
双桥小户型金隅可乐+7月12日开盘起价8000
[绿城阳光名苑]8号线延长线小户型板楼起价9750
[鸿坤理想城]南五环90平两居开盘均价9800元
远洋一方7月10日开盘均价11500元
7月开盘的楼盘很多，具体自己去看看吧：http://www.tiaofang.com/xinfang/xinfang01/
北京新开盘的楼房有哪些？
北京新开盘的楼房有很多种类，包括住宅、商业、写字楼等。这些楼房都是近期刚刚开盘的，因此具有很高的市场竞争力。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】首先，北京新开盘的住宅楼房主要有公寓、别墅和普通住宅。公寓是一种多层住宅，一般设有电梯和公共设施，适合年轻人和小家庭居住。别墅则是独立的小型住宅，拥有自己的花园和停车位，适合追求私密性和舒适性的家庭选择。普通住宅则是大多数人的选择，价格相对较为亲民，适合中等收入家庭。其次，商业楼房也是北京新开盘的热门选择。这些楼房一般位于繁华商业区，可以用于开设商铺、办公室或者餐饮场所等。商业楼房的价格相对较高，但是投资回报率也较高，吸引了很多投资者的关注。最后，写字楼也是北京新开盘的一种常见楼房类型。写字楼主要用于办公场所，一般设有多个办公室和公共空间，适合各种规模的企业使用。写字楼的价格因地段和面积而异，一般较为昂贵。根据北京的房地产市场行情，新开盘楼房的价格范围也有所不同。住宅楼房的价格一般在每平方米2万到5万之间，具体取决于地段、楼层和装修程度等因素。商业楼房的价格则要高一些，一般在每平方米5万到10万之间。写字楼的价格也较高，一般在每平方米1万到3万之间。对于购房者来说，选择北京新开盘的楼房需要考虑自己的需求和经济实力。同时，也要关注楼房的地段、交通便利程度和周边配套设施等因素。建议购房者在购买前进行充分的调查和比较，选择适合自己的楼房类型和价格范围。最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。